《吉胡·阿莎:我要做我想做的一切》

下载本书

添加书签

吉胡·阿莎:我要做我想做的一切- 第14部分


按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
  正因为喜欢田园式的生活,在搬家时,我们最先把目标锁定在离伦敦不远的两座举世闻名的大学城上。经过实地考察,我发现当时的牛津已经有了很多工业化痕迹,而剑桥还保持着田园牧歌式的风格。古老的建筑神秘威严,剑河优美宁静,牛羊悠闲地在草地上吃草,青春活力和历史的厚重交织在一起,有种穿越时空的独特魅力,我被深深地吸引。
  漫步其中,我常去我喜欢的诗人拜伦喝下午茶的露天茶馆,想想徐志摩在哪座桥上徘徊〃轻轻的,我走了,正如我轻轻的来〃……那些文学人物仿佛就生活在周围,擦身而过的时候会微笑地对你说一声〃Hello〃,真是一种让人心醉的体验。

  第43节:完美生活(3)

  无疑,剑桥是上帝给我的〃那块流淌着蜜和牛奶的应许之地〃,我的事业和人生将要从这里起步。我们最后把家安在了剑桥名叫〃Jesus Green〃(耶稣绿地)边的公园上,租下连排别墅的其中一栋,一月租金1000英镑。房子的正对面是200亩的公园,旁边是著名的耶稣学院(Jesus College),穿过公园,就到了剑河,大学生们认真地练习着划船,每一年牛津大学和剑桥大学的划船比赛可是全世界瞩目的赛事。房子右边是一片牛儿吃草的乐园,左边则是网球场,我常在那里挥汗如雨。
  在剑桥生活,租房子并不划算,而且能够拥有属于自己的房子一定是不一样的。我想象着拥有自己的小花园,在里面种下花草什么的,比如我种下两根葱,收获的时候总比在超市里买来更有味道。这样让我充满希望每天起床的头一件事,我都光着脚穿上拖鞋、披上毛毯跑到院子里去看看〃宝贝们〃是否发芽、开花,然后才回去洗脸、冲咖啡。我小时候在凉山的家就有这样的院子,什么指甲花、红薯花、太阳花、葡萄,一到季节满院都是,每天起来,哪怕看到有一两朵小花,也能让我兴奋异常。来到剑桥的时候,我的心里还常常停留在童年,我希望每天早上我都能看到新的东西,这也是我妈妈最喜欢的。
  这样的心情,我要买房就不奇怪了,于是我开始准备约经纪人、看房子。
  剑桥不大,最方便的交通工具就是自行车,郊外也不远,骑着车到郊外遛一圈,什么都尽收眼底。在进入剑桥大学之前,我先到〃The Bell Language School〃(贝尔语言学校)学习语言。因为我的英文基础差,没办法跟其他的学生一起上课,学校就为我安排了一位单独授课的老师,她说一口标准的带剑桥口音的英文,开始的时候我们很难交流,于是闹了不少笑话。有一次讲课,她提到〃Rice(米)〃,我怎么也反应不过来,她说了好几遍,用手比划着,我还是不明白。她很着急,干脆在黑板上画了一碗冒着热气的米饭,这一下我终于明白了,两人忍不住哈哈大笑起来。
  等到想买房子的时候,每天我就买一份《剑桥房地产新闻》带到课堂上〃学习〃,看到广告上照片不错,课间我就打电话过去,跟自己的经纪人和卖方的主人都约好,分分钟搞定。
  一下课,我就骑着自行车去找经纪人,我们俩就按照看好的线路一家一家去访问卖主。主人不一样,家庭的品位、情调也都不一样,看房的过程真是太好玩了。
  刚开始拜访卖主的时候,我老喜欢说法语,这倒不是显示自己多能耐确实脑子里没有英文单词。英国人也有说法语的,而且你说法语的时候,他们还表现出相当的尊重,更何况我还是个东方人,可他们不知道我真是不能说英文。
  不懂英文地看房子也很简单,风格、地段,你只需要用眼睛和心就可以了,英国人当面也不习惯砍价,还得先回家,跟经纪人琢磨一下再决定价格,即使当面谈到交易,在纸上写几个数字也能解决问题。在英国交易房屋就有这么个好处,什么事情都由经纪人来操办,你跟房东完全不用见面,价格、合约方面的细节,交给经纪人代理就好了,这对我来说是最妙的。
  刚开始我只看在贷款范围内的房子,不过越看,心里的购买欲望就越大,越看就越有这个念头:便宜的好像就是差那么一点,我还得先看最好最贵的,于是我开始把眼光瞄向高档的房子。我按照地产报上的广告,一栋栋地看,前后一共看了六十多处,几乎转遍了剑桥的大街小巷。后来我们决定要买的,是其中位于樱花街上最贵的一栋。
  此刻正是英国房地产的低迷期,很多房子很难马上出手。这栋房子标价45万英镑左右,相当于600万人民币,看来远远超出了我和凯文的支付能力,但它的环境优美,还有少见的室内游泳池。
  我要求去看这房子,凯文大叫着:〃看这个干什么,我们不可能买的。〃凯文的眼光就只盯着价钱,他不想贷款,所以想用现金。因为他要去伦敦上班,所以希望买下铁道边上的房子。可我的考虑跟他不一样,要为了工作,干嘛不住在伦敦去呢?在火车站旁边未免太没有意思了。

  第44节:完美生活(4)

  〃看一看又不犯法。〃礼拜天,经纪人不在,于是我骑着我的〃公主〃牌自行车,而凯文则骑着破自行车,穿着破牛仔裤来到那家屋外停着两辆大奔的房子。胖胖的房东一开门就看到我们这两个〃小青年〃,我还好一点,凯文可就给人以无业游民的形象,怎么可能是干正经事的人?房东没敢放我们进去,只是礼貌性地问道:〃你们是来看房的吗?〃
  凯文一说话,露出了美国口音,房东的态度明显好了很多:〃啊,你是美国人,你在哪里工作呢?〃
  〃我在伦敦金融城。〃
  此话一说,英国人心里估计就想了,美国人里面装成穷人的大富翁不在少数,再加上我这个人一向喜欢〃装贵妇〃,让人家觉得自己深不可测的语言、举止技巧早就成竹在胸。凯文的谈吐,加上我的表演,让房东放下心来。
  这栋房子有五个睡房,很有西班牙风味的全白外观,30米长的室内常温游泳池,早晚餐室、带桑拿的浴室、两个车库,传统和现代的设计结合得非常好。
  其实第一次看到这间房子,我就打定主意要买下来,凯文作无赖相对我说:〃好啊,你打算怎么办呢?干脆把我卖掉算了。〃
  〃难道没有办法吗?〃
  〃能有什么办法?我的工资只能贷这么多钱!〃
  我们争论着,房东却一直觉得我们很有钱。
  凯文上班的时候,我又去看了两次,一来二去,我也知道房东也特别想把房子出手。我就告诉凯文:〃反正他这个房子也不能出手,我们就跟他借好了。我们不还银行,以后就还他嘛,反正你又不是没有工作。〃
  〃你疯了么!〃凯文眼睛都瞪大了。
  〃没关系,说了再说。〃我决定试试。
  没想到,人家同意,没别的,就是同意了。我们剩下的任务就是还房东的钱呗,而且很快就还清了这也得益于凯文的年终奖金很高。
  于是,不可思议的事情便成了事实,我和凯文在没有任何积蓄的情况下,一脚迈进了剑桥最高档的社区。搬进自己的房子后,我在客厅旁边设计了一间很大的阳光玻璃房,作为儿童室。后来,我把后花园的树丛整理出来,使花园面积扩大了很多。1998年我们搬到伦敦的时候,这栋房子卖了80多万英镑。2004年冬天,我回到剑桥,习惯性地在书摊上买了一份《剑桥房地产新闻》,看到我曾经住过的房子上了封面,标价是150万英镑。
  2、半路出家的房地产商
  做房地产的投资,我确实没有天赋我是个算帐都不清楚的笨蛋,可当我没有考虑这么多的时候,我只要看房子的环境与质量,我唯一做的就是判断。这就是我跟凯文那个博士姐姐不一样的地方。在最贵的时候她买入,在低位再卖出,这样的生意能不亏吗?判断力和知识并不一样,一个在大英博物馆中的学问家不一定就能在房地产买卖上独具慧眼。
  神要祝福谁,谁就会得到福气。我这个一窍不通的人,正好在需要一个地方居住的时候,开始了对房屋买卖的兴趣。在英国赚钱,制度是很健全的,贷款利息的规定是明确的,不需要砍价我最不喜欢的就是砍价,在中国,买菜、买衣服都要砍价,〃砍〃来〃砍〃去,就会砍一肚子气,结果买东西的心情也没了,气呼呼回家,完全忘了主题。在欧美,你要做生意,经纪人佣金很明确,还有律师,人家不知道经手了多少次了,你跟着做就是了。〃12345〃,很简单,顺着走就好。
  买房子也是一门艺术,赚钱对于艺术家来说也很轻松,相比之下,凯文这种循规蹈矩的赚钱方式就显得太不诗意了。不过,我能赚钱,得益于规范的制度,只有在英国、比利时、美国这样的地方才能赚取丰厚的收入。可以这么说,我真是个贡献祖国的爱国人士我赚英国的钱用来在中国消费,不是民族英雄吗?
  做成了第一件,接下来就是按着模式走了。
  一年后的夏天,樱花街上的另一栋房子门口挂出了〃FOR SALE〃的牌子,一打听才知道,那位单身女邻居去世了,而就在几天前,我遛狗经过她家花园的时候,她还让我尝了自己种的草莓,没想到说走就走了。她的子女急于把房子卖掉,也许是为了分家产吧。我去看了一下,房子的外表看起来有些旧,带一个很大的花园,只要22万英镑,价钱非常合适。

  第45节:完美生活(5)

  我又想把那栋房子也买下来,凯文这时候又不干了:〃我们前面贷了这么多钱,你还要贷?〃
  我说:〃我们以这幢房子作抵押的话,银行巴不得我们贷呢。〃
  凯文是一个职业银行家,在他的工作范围内,做一笔投资至少几百万,没见他犹豫过。可回到家里花自己的钱的时候,他一向缩手缩脚。我看上的房子,总要跟他吵一架,他才答应买。我不止一次地对他说:〃凯文,你为什么不相信我呢?我的眼光不会错的,一定不会赔本。〃这一次他听进去了,可到了下次,还得大费一番口舌才能说服他。
  银行不是傻瓜,它同意了我们以现在的住房为抵押,贷款买新房子。这样,我们又获贷十几万英镑,买下了那栋房子。我花了一万多英镑重新装修了一下。屋里的地毯有三十多年了,掀开来一看,下面竟是很漂亮也很贵重的红木地板,这样我就把地毯撤掉,露出原来的本色,房子给人的感觉顿时增值了不少;原来的厨房很小,我让工人把厨房和餐厅的墙打掉,变成美国式的开放厨房;晚餐室、客厅对着花园的玻璃窗也被我换成法式落地玻璃门,这样视野就开阔,花园的草地好像跟客厅连在一起;楼上的睡房虽不大,安上天窗后不仅房间亮起来,面积也显得大了很多;原来只有一个卫生间,我又多加了两个,这样,整栋房子完全不一样,也容易出租了。我把它租给了美国驻剑桥空军基地的一个飞行员家庭,一个月的租金是1500英镑,除去还银行的900镑,还能挣600镑。一年后,飞行员搬走了,我把房子卖了35万英镑。就这样,一年的时间,我挣了十几万英镑。
  有了这两次的成功,我更有经验和信心了,开始有意识地在房地产上投资,我就开着车去四下考察房子,而且特别注意那些在乡下带有一点绿地、田野的房子,到了伦敦以后,眼光则放在市中心〃东西一区〃。相对来说,我更喜欢买一些老房子,重新进行室内设计与装修,再转手出租或者卖出去。
  这样的买卖做多了,到了后来,苏格兰银行以及经纪人、装修公司,我的信誉以及习惯都已经被他们熟悉,再进行房屋的购买方便多了。装修我常找一对父子开办的公司,他们从曾祖父那一辈起就开始做这一行,活做得非常仔细。每次我把想法跟他们一说,布置完后,他们就能把我的愿望实现出来,不像在国内,装修〃劳民伤财〃,我在北京和西昌的公寓装修经历就把我气得不行。我在英国的律师和经纪人一般是固定的,他们按照一定的比例抽取佣金。打个电话过去,经纪人会积极地跑来见我,因为我委托他租或卖的房子都是赚了钱的。
  经常有朋友问我,为什么我的眼光这么准,看上的房子不用两个星期肯定脱手。其实我的想法很单纯,每次买房子、装修的时候,我都把这栋房子当作是留给自己住的。
  3、如鹰一般飞翔
  在剑桥,我和凯文相守。樱花街上,每逢4月,粉红色的花瓣满天飞舞,房子旁边的树林和草地还能经常看见溜达的野鹿,有的时候它们干脆就到街上来了。它们不怕人,因为没有人会去打扰它们。 剑桥有一个著名的飞行俱乐部,Angen有一架私人飞机。有一次Angen带着我和凯文在空中兜了一圈,自此我也有了学开飞机的念头。要知道飞翔可是我童年的另一个梦想啊!
  我报名参加了一家名叫〃Borne Rural〃的飞行学校(学习飞机驾驶的费用是一课时80英镑,租机费用还得另算,我一直借Angen的飞机用,省了不少钱)。经过30个课时的学习,我已经能够熟练地升降起落了。
  我终于能自己飞上蓝天了,那种〃高高在上〃的惊喜,那种接近展翅翱翔的洒脱,让我在情感上更贴近我从小就很崇尚和向往的雄鹰。我相信鹰是一种最高贵的动物,它飞行在高空之上,离上帝最近,而它的身上,也有王赋予的,而人类却很难成就的品质:
  比如〃孤独〃。雄鹰总是把窝安在〃高不可攀〃的地方,它不屑于与一般的动物争夺生存空间,在上千米的高空俯瞰大地时,仿佛万物都匍匐在鹰的脚下一般:

  第46节:完美生活(6)

  比如〃忠诚〃。鹰不是独来独往的生灵,它一生只有一个配偶。它们寻找相互欣赏的伴侣,相爱时彼此回应,生儿育女。雌鹰看护幼鹰时,雄鹰出外寻找食物。它们忠贞不二,直到其中的一只死去;
  比如〃能力〃。鹰有一双能望穿千里的〃神眼〃,也有迅疾不及掩耳的速度。它是靠主动进攻来获取食物的,而且只吃活物,因为任何〃坐享其成〃的食物,都是对它的智慧和勇气的一种侮辱'
  比如〃理性〃。母鹰最初为了训练幼鹰
小提示:按 回车 [Enter] 键 返回书目,按 ← 键 返回上一页, 按 → 键 进入下一页。 赞一下 添加书签加入书架