大时代之金融之子- 第648部分

他的话里充满了讨好，很显然是心态发生了不小的变化。

“你尽可以问，我们华德地产同样抱着十二万分的诚意来安置业主。”

杜齐贤微笑着点了点头，回答道，“只要是我们力所能及，一定会尽力地帮助你们。”

“那好，我想问杜总，按照你标书上所说的，在推倒重建的两年半期间，你会将我们安置在你们公司的房产当中，房租按照标书则是全免。对于这个方案，我个人是非常感谢的。”

那名业主代表沉吟了片刻，这才硬着头皮说道，“不过刚才在我们的讨论当中，有些业主代表提出装修的问题。毕竟两年的时间不是短期，他们当中有些人是不愿意在毛坯房当中讲究的，但是如果对居住的房子进行装修的话，那就有点不大划算了。所以他们想知道，在装修方面杜总是怎么考虑的？”

这句话一出，除了业主方面的代表外，其他几方的代表脸色都有不同程度的变化，有鄙夷也有惊讶，不一而足。

业主代表自己似乎也意识到有这样的结果，他的脸色虽然没有太多的变化，但是两只耳朵却变得通红。

让他稍微心安的是，杜齐贤在这个问题上并没有表现出太大的意外，或者说对这些业主的“贪小便宜”的习惯并不是特别在意。

“相信各位业主朋友都知道的是，我们华德地产的房子向来以高端著称，不管是户型设计还是建筑质量都在业界首屈一指。这一次拿出来的房子也是一样，绝对不会亏待各位业主。如果有需要的话，业主们可以先组团去考察一下环境。”

“另外，你提到的装修问题，在此之前我们也考虑过了。公司内部有人曾经提出让安置业主支付这一笔费用，但是被我否定了。在这里我就回答一下你的问题，华德地产在所有的安置房内都进行高档的装修，即便是只有两年半的租住时间，也能让你们有一种宾至如归的感觉。而且这一切的开销，甚至包括两年半的物业费用，全部由华德地产进行承担。”

“换句话说，除了必要的水电煤气和公摊费用外，所有迁入的租住业主不会再有其他的费用支出。”

杜齐贤一挥手，霸气十足地说道，“还有，我们提供给迁入业主们的住房，普遍建筑面积都比他们现有的面积要大。根据我们的估计，平均至少大上20％，最大的面积可能比业主现在要大上50％。总之，一切以迁入业主的利益为主。”

“什么？”

“这……这也太厚道了吧？”

“如果是这样的话，那真是两难了。万克和华德地产的方案都对这些业主太好了，简直就是前所未有啊！”

杜齐贤的话不仅在业主代表当中引起了强烈的反响，就连其他的代表也是议论纷纷，他们都被华德地产这种前所未有的优惠程度给震惊到了。

“还有什么问题吗？”

杜齐贤等了片刻，见其他人只顾着低声议论，完全不理会自己这个正主，心中就不免有些好笑，忍不住出声提醒道，“各位代表们，你们没有其他的意见了吗？”

“对，对，这个事我差点忘了！”

律师代表赶紧说道，“杜先生，对于你的这些承诺，目前并没有出现在标书当中，或者说在标书中并不够明确。我们想知道，能否以合同的方式将这些条件都定下来。对了，在此之前万克方面也答应了一些条件，他们的老总最终和我们签订了补充合同，将他答应的条件全部进行了法律上的程序。”

“当然没有问题！”

杜齐贤微微地点了点头，答应道，“如果没有其他问题的话，那我现在就叫我们公司的法务进来和你们商议合同。”

“等一等，杜总，我们还有几个问题！”

就在这个时候，那名业主代表突然出声道，“是这样的，总体来说我们对你们的安置方案非常满意，但是也有另外的问题。第一，你们安置的地方可能距离我们业主工作的地方较远，华德公司方面是不是考虑能够对业主进行部分的交通补贴，毕竟这种居住地的变化成本不能只让他们承担；第二，有些业主可能不会去你们提供的地方进行安置，会就近选择亲戚家或者租房子，房租方面他们可能会要求华德地产方面进行一部分的补偿，甚至是让华德地产方面出这份房租费用。”

“妈的，太过分了吧！”

听了业主代表的意见，杜齐贤眉头紧蹙，心中更是暗暗地爆了粗口，“真特么的是一群贪得无厌的家伙，居然开始得寸进尺来了。要不是万克方面进行竞争，我们也不用对这帮人做这么大的让步了。”

他倒没有太多怪罪这帮业主代表，毕竟人心贪婪是本性。让他们有狮子大开口底气的是，万克方面的竞争。

如果现在答应业主代表们的要求，难保他们不再提出更多的要求来。但是如果不答应下来，最终因为这个竞拍失败的话，那就坏了钟石的大计，杜齐贤可承担不起这个后果。

一时间他陷入到了两难的境地。

“这些业主实在是太过分了，简直就是得寸进尺，步步紧逼啊！”

“人心不足蛇吞象，华德地产方面开出的条件比万克优渥得太多，没想到这些业主还想要更多，真是林子大了什么鸟都有！”

“幸好我不是华德地产的代表，否则我还不给直接气死啊！”

……

一旁其他的处理委员会成员，也对业主代表咄咄逼人的架势颇有微词，纷纷议论起来。不过这些和他们无关，所以他们也只是说说，并没有为华德地产出头的意思。

“真是有趣！”

沉默了好半天，杜齐贤终于抬起头来，一脸的刚毅和坚决，这个表情让业主代表方面心中就是咯噔一下，“我不会说你们太过贪婪，毕竟为了自己的利益多要一点也是应该的。我在猜想，下一步你们是不是想着以房置房的方式，直接换了我们华德地产的房子？”

他的话一说出口，那名业主代表的脸上顿时就是一红，低下头没敢反驳，很显然被杜齐贤的这句话说中了心坎。

“我们的态度很明确，除了之前我所说的一切外，不会答应任何不合理的条件！”

杜齐贤的脸色渐渐地变得阴冷起来，眼神死死地盯着业主代表的那群人，“从危险的海沙房，到我们为了重新建立质量过硬的房子，还有免除两年半的房租等等措施。我原本认为，即便是块石头也应该看到我们的诚意。但是我错了，我面对的不是石头，而是一群贪得无厌的小人，不止没有任何的感恩，还一次次地冲击我的底线，让我见识到人性的丑陋。”

他的话让那几人都抬不起头来。

“除了我刚才亲口承诺的一切，其他的无理要求我不会答应任何一条！”

他斩钉截铁地说道，“还有，如果有人答应了你们这样的条件，我建议你们不烦去找他们。不过想要从华德地产方面得到类似的承诺，我建议你们死了这条心。我们是有社会责任，但这种责任不是没有底线，也不是无限宽容的。”

“你不怕我们在最终的竞拍中投华德地产的反对票吗？”

那名业主代表在经历了短暂的羞愧之后，这个时候也恢复了自然，不甘示弱地反驳道，“要知道在整个处理委员会当中，我们的意见是非常重要的。还有，你们这些地产商赚了这么多的钱，难道吐出一点点回馈社会不是应该的吗？”

“你……”

冷冷地看着对方，半晌杜齐贤才从口中挤出几个字，“给我滚！”

他实在是看不下去了。

业主代表的脸色顿时就变了，猛然将手中的笔重重地摔在地上，转过头去不再看杜齐贤。

“这下糟了，华德地产怕是没什么机会了！”

“居然这样刚烈，真不知道这个杜齐贤平时是怎么做生意的？”

“虽然将心比心，我更倾向于站在华德地产这一边。但是如果业主代表们强烈反对的话，政府也不得不考虑他们的意见。恐怕华德地产在这一次的竞拍当中，真的要输给万克了！”

……

这一变故让在场的人都傻了眼。

“将我之前答应的草拟成合同，然后我会找我们的法务进行确认，如果没有问题的话我会签字盖章，正式生成有法律效力的文件。”

看都不看业主代表一眼，杜齐贤自顾自地对律师代表们说道，“这就是我们公司的正式标书，不会再有更多的变动了。”

他这句话堵死了业主代表想要更多的可能。

虽然业主代表的意见非常重要，但是这一次的竞拍会的结果最终敲定，是要总结各方的意见，选择最优的方案。换句话说，业主代表也不过是其中的一小撮人，即便得罪了也就得罪了，竞拍还是要继续进行的。

再说钟石还有后招，华德地产可不一定会输！

第四二零章釜底抽薪

“是不是要通知王董事长一声？”

万克董事会办公室内，那名留守的副总讨好地向宋凌问道，“宋总亲自光临万克，怎么说我们的董事长也得出面招待一下。再说，如果宋总你要想召开董事会会议的话，又怎么能少得了董事长的出席呢？”

那名副总姓俞，是一位近四十岁的中年人，戴着一副黑框眼镜，头发打理得油光可鉴，微胖的身躯略显富态。然而与他的外表明显不同的是，此人头脑灵活，处事精明干练，在万克任职多年，更是练就出了说话办事左右逢源的本领，也因此深得王良修的赏识。

此时他心里清楚，宋凌突然袭击，肯定是来者不善。不过夏润集团是万克的第一大股东，就算对方有无理的举动，他也得赔上一副笑脸。

“这就不必了，按照公司的流程和《公司法》，在紧急时候大股东有权要求召开董事会议。”

宋凌一挥手，不耐烦地训斥道，“虽然召开董事会议董事长的出席是不可少的，但是我这一次召开的是紧急董事会议，不必需要董事会的批准。现在你立刻启动会议流程，我将在半个小时内提出紧急议案，并号召能够联系上的股东进行表决。你现在也可以联系王良修，看他是否有时间赶过来。”

俞姓副总顿时惊得目瞪口呆，眼镜差点滑落下来，但是又无计可施，当下只得苦笑一声，吩咐手下的人准备召开紧急会议，自己只是疯狂地拨打王良修的电话。

只是在阳城政府的招待所，今天为了防止有人泄密，特意启用了无线通讯干扰设施，使得所有的电话既打不出去，也打不进来。所以不管俞姓副总拨打了多少通电话，传来的只是“对方不在服务区”的机械应答声。

“好了，现在我本人以万克第一大股东的身份紧急召开董事会议，表决万克管理层针对恒盛集团的竞拍方案。”

时间一到，宋凌就冲着会议电话说道，“基于本人对万克管理层这个决议严重不赞同，而万克方面又固执己见，所以我根据万克公司流程召开紧急董事会议，并提议否决万克现任董事会的这个收购方案。”

因为是紧急会议，所以与会的大部分人都不可能到达现场，只能够通过会议电话的方式参与。

“夏润集团以18。1％的股份首先表态，否决万克管理层的这个方案。”

此时的宋凌表现得尤为强势，根本不给其他股东任何说话的机会，直截了当地表达了自己的观点，“请将我的意见记录到会议记录当中。下面请其他的股东表态！”

“各位先等一等。”

到了这个时候，俞姓副总总算是有机会说话了，他连忙对着会议电话说道，“各位股东，王董事长已经去了竞拍现场，一时间联系不上。不过我代表管理层表态，我们是支持对恒盛集团的收购，并且有很大的胜算。收购恒盛集团对我们公司的业务帮助很大，相信在此之前你们也都了解了，在这里我就不多说了。我想强调的是，这一次的紧急股东会议，形成的决议是有法律效力的，希望各位能够慎重地投出自己手中的一票。”

话筒里顿时一阵沉默，很显然各方都在权衡。

“我天华基金拥有万克0。5％的股权，我认为本次收购案对公司发展无用，我坚决反对万克管理层的做法。”

不过很快一个普通话不太流利的声音响了起来，明确无误地表示了对宋凌的支持。

“永达基金拥有1。2％的股权，我支持夏润集团的意见。”

紧接着，另外一个声音也响了起来，同样是支持夏润集团的意见。

这两个基金的率先表态，好像是打开了水库的闸门一般，很快接下来的表态如同潮水一般地涌来，其中的大部分都是支持夏润集团的意见。

“这两个基金是什么鬼？”

俞姓副总一边指挥着人进行会议记录，一边低声向身旁的财务总监问道，“为什么我从来都没有听说过？”

万克的财务总监是一名四十来岁的中年妇女，三角眼、颧骨高耸、薄嘴唇，一副尖酸刻薄的模样。她撇撇嘴，有些不屑地说道：“几个香港的小基金，我们H股的股东，都没有资格列席董事会的小机构，不用理会他们。”

的确，以这些基金的持股份额来说，根本就与大局没什么关系，所以这名财务总监才会如此不屑地形容他们。

俞姓副总这才心中稍安。

不过这种安定并没有维持多久，随着表态的股东越来越多，使得反对的份额也越来越多，很快就超过了40％，尽管有几个大股东表示了对王良修和他团队的支持，但他们的股份却远远地落后于反对的一方。

随着表态进程的深入，俞姓副总的脸色也变得越来越难看了。

“支持的有38。6％，反对的有45。1％，按照公司流程，反对的并没有过半数。”

等到所有参与会议的股东都表态之后，俞姓副总终于长出一口气，他担心的事情并没有发生，“这个提案将暂时搁浅，改日由董事会决定是否召开全体股东大会表态。”

按照万克的公司议程，紧急股东会议如果表态不超过半数，那么该项表态无效。对于这项提议的最终结果，将由董事会进行表态，或者由股东大会进行表态。而这一次的紧急股东会议，则是召集那些持股超过0。1％的股东进行初步的表态，那些份额很小的散户则不在其中。

只要能够拖住时间，使得收购恒盛集团成为既定事实的话，生米煮成熟饭，相信股东们不会再有什么反对的意见。这就是俞姓副总打的如意算盘。

“等一等，看看这份授权书！”