宁枫道：“没问题的，王先额，请问你真名叫什么？”
对方尴尬的笑了笑，道：“我姓王没错，我全名叫王雪松！”
宁枫点点头，并没有继续纠结。这种就要成单的时候，没有必要在这种事上再刺激客户了。
独家委托的房源，实际上就跟房东方的单方意向金是一个意思。
宁枫在房东签署委托协议的时候，就让房东在一张空白的双方买卖协议上签过字了。在委托协议上限定了最低价，只要最后成交不低于这个价格就行了。
所以现在王雪松签单很简单，只要把这份协议填写好，签字画押就行了。
王雪松拿着面前的协议，似乎是很仔细的看了起来。但是这套房子是毛坯房，并没有什么需要家电家具，很简单的内容，王雪松却反过来倒过去的看了好几分钟了！
“王先生，你看看，这是这套房子的房产证！”宁枫知道他不看见房产证是不会死心的，于是主动拿出了房产证。
王雪松接过后，确认了确实是这套房子的房产证之后，爽快的签下了大名。
“还有这份，王先生。”宁枫拿着两张4纸打印的协议递给他。
“高端咨询费？36000？”王雪松皱眉！
“是的。王先生你应该知道的，超过400万的房子，都是这个标准的。
王雪松抬头看了看宁枫，心中无奈想着：当时看房的时候，只想着这个经纪人这么年轻，肯定很好糊弄！
可是怎么都没想到，最后会是这个结果！这个年轻人有这种手腕，着实厉害啊！
要是一开始不要贪便宜就好了，肯定能以650万成交的！现在？哎
“哎，好吧！”王雪松轻叹一口气，无论怎么，也比他原来看中的房子便宜了20万，就算付了高端咨询费，也还省了几万！
关键是这套房子确实让他太中意了！
一切搞定后，他也是松了口气！跟宁枫又询问了一些相关事项，便告辞离开了。
宁枫送他出门，回来后朝着老莫比了个“k”的手势！
“帅！”老莫叫道。
李晋这时刚出去贴完条回来，看宁枫手上拿着买卖协议，笑道：“嗬？又开单了？”
可是几秒钟之后他的笑容就凝固住了
“30方，680万？我去金海岸的排屋？”李晋受惊般叫到！
第六十七章 十万哥（万赏加更！）
“徒弟，你成交了一套排屋啊？”李晋不可思议的问道：“尼玛，还收了2的高端咨询费？那你这个月的业绩多少了？二十多万了吧？”
“这单还没转合同呢！”宁枫谦虚道。
“不愧是我徒弟，太牛掰了！你知道三屯区多久没人成交排屋了么？都快大半年了！”李晋拍着宁枫的肩膀哈哈笑道。
宁枫签了排屋的消息顿时让店里的人都围了过来！一个个七嘴八舌的问开了
弄的宁枫只好借口尿遁，以此来躲避那些新晋的“粉丝”！
排屋的单子，对于中介行业来讲，实际上是意义大于业绩的！
首先，只要有人能开单，那就明目前的市场，只要房源匹配得当，有购买力的客户还是有的！
另外，连排屋都有人下手买了！那意味着什么？意味着连这些有钱人都开始抄底了，是市场即将好起来的信号！
果然，过了几分钟后，区域经理的群发信息到了：恭喜一哥宁枫，签下金海岸排屋！收佣36000！本月个人业绩达到302500！组业绩超过35万，额外加4提成点！一哥下月提成96800！各位伙伴，行情已经回暖，市场已经复苏！抓紧这个月的机会多开单子！
区域经理的短信让三屯区像炸开了一样！宁枫的手机立刻就响了起来，都是其他门店的座机。宁枫无奈的摇摇头，选择了静音！
而青青店的人则更是疯狂了！
一个月赚近十万元！所有人都是有听过没见过，甚至阿毛直接喊道：“十万哥，晚上咱们哪吃啊？”
“吃吃吃，就知道吃！”王黎赏了阿毛一个爆栗，后者一见是自己的经理，连忙面带委屈的坐回了电脑前。
老莫也喊道：“好了好了！大惊怪！又不是没见过开排屋单的，徐远以前不也常有排屋的单子吗？”
他这话不还好，他一，众人立刻想起来，以前三屯区一哥的宝座常常是他徐远在坐的！
刘丰以前跟徐远发生过重客，最后配房失误，客户被徐远成交了，所以一直对他有成见！
他笑道：“徐远可没收过2的咨询费哦！都是按照中介费标准收的。”
“就是就是！”余川搭茬道：“一个月赚0万呢！三屯区建区三年多了，还没出过这个高的业绩吧？”
开了话头，2组的几个人立刻同仇敌忾，开始阴阳怪气的夸赞起宁枫，实则是在挖苦徐远！
老莫见苗头不对，俗话杀人不过头点地！自己随意一句话，被这帮人歪曲成这样！
他忍不住喊道：“好了好了！别瞎扯了！你们这么兴奋干嘛？今天看房都完成了么？沟通都打完了？”
2组的几个老油条见老莫发话，立刻噤声，散落到电脑面前。心里还委屈着：“不是你开的头么？只许州官放火，不许百姓点灯！”
而此刻的徐远，却是对他们的话充耳不闻，淡定的坐在电脑前。一副事不关己的样子！
他现在是真的开始认真反思了！似乎，这个排屋单的过程中，宁枫没有用过任何不正当的手段！
房源是他找到的，客户是自己打电话给他的，房源保护是合理利用了规则，最后独家委托都被他签下来了，这单如果没被他签下来，哪才叫没天理呢！
而自己呢？徐远开始思考着
教唆客户跳单，蛊惑客户等时间，背地里举报宁枫
“好像，背地里在搞动作的一直都是我啊！”徐远脸上虽没表情，心里却是异常沮丧的想着！
“那我有什么资格去评判宁枫？人家做的面面俱到，而自己却处处落了下风！”他扪心自问。
最让他感觉的惋惜的，还不是单子！反正即使被他签下来，也不过是四万八千多的业绩，还要至少分宁枫20。
真正让他感觉到可惜的，还是因为自己的愚蠢而错失了晋升店长的机会！
他心里暗暗爱慕着王黎，却始终有种自卑！原本他想着，什么时候自己晋升店长了，就什么时候对她表白！
这才是他内心最难受的地方！
就在他纠结于自己的愚蠢时，一直芊芊玉手搭在了他的肩膀上
一回头，是王黎！她对他道：“还记得你跑盘的时候我对你过，脚踏实地才是开单的唯一出路么？”
这一刻的王黎，在徐远的眼中，依然还是当初那个教他跑盘，教他带看，陪他签合同的美女店长！
徐远笑着点点头，几乎要流出泪来！
他装作揉眼睛的样子抹去眼眶里的泪水，站起来走到宁枫身边，伸出手道：“恭喜你！开了个大单！”
宁枫先是一惊，不知道徐远葫芦里卖的什么药？
不过当他看见徐远诚挚的眼神，心中便释然了！两个人都心知肚明这两天发生了什么，但是徐远的主动示好，让宁枫心中感慨！
“是个能屈能伸的男子汉啊！”宁枫想着，伸手与徐远握在一起。
其实前世的宁枫，对徐远的印象还是不错的。
那时，店里所有人都知道徐远对王黎的感情，却没有人捅破过。徐远也一直跟在王黎手底下，总是在组萎靡的时候挺身而出，帮着王黎稳住了阵脚！
而且，当时的宁枫属于透明，没什么人在意他。徐远却时不时的会帮他些忙，算是个热心肠！
这次的事情，宁枫是可以理解徐远的！如果不是自己太突出，把组逼得太凶了，徐远也不会这样不理智！
男人和男人之间的事情，有时候真的不需要太多言语来描述。一个眼神，一次握手，双方心里都明白，就够了！
这一次，或许是另一种不打不相识吧！
宁枫拍了拍徐远的肩膀，冲他点了点头，转身走开了。
正事还没办呢！
“我去送定了！”他冲老莫喊了声，就拿起档案袋出了门店。
走在路上，宁枫盘算着
按照常理来，在这种恶劣行情下，能把房子卖高价格，是绝对应该问房东要一份的！
甚至很多房东都会定一个价格底线，但凡高出来的价格，与经纪人对半分！这也是懂行的房东为了达到快速成交的目的，所采取的手段！
毕竟一套房子成交的速度，与经纪人的推荐力度息息相关！
宁枫正确的做法，应该是先跟房东谈好这方面的条件，再想办法卖高房价！
但是他知道了陈淼自己拥有一家评估公司后，心中便有了一个初始的计划！
这个计划一旦成功，能够得到的收益，绝对不是几个30万能比拟的！
在路上，宁枫拨通了陈淼的电话！
对方很快接起来，热情的对宁枫道：“宁？什么事情啊？”
宁枫道：“陈哥，我有一个好消息和一个坏消息，不知道你想先听哪一个？”
第六十八章 不情之请（第一更）
“哦？那你先坏消息吧？”陈淼道。
宁枫回道：“坏消息是，陈哥你那一万块的赔付可能拿不到了！”
陈淼笑道：“我早就跟你过了，我是欣赏你的自信才跟你签独家的。如果你那边有困难的话，这个钱我不要也没事的！”
宁枫心中微微有些感动！他毕竟骨子里是个从业多年的老经纪人了！
因为种种原因，房产经纪人十分的不被人理解！甚至很多人都房价都是经纪人哄抬起来的，把经纪人都当作是骗子！
连最基本的人格都不被人相信的经纪人，又去哪谈什么社会地位和社会认可这种虚无缥缈的东西？
所以对于陈淼的信任，宁枫是打心底里的开心！
“难道陈哥你不想知道好消息是什么么？”宁枫问道。
陈淼道：“你先看，要是确实是好消息，我请你喝茶！”
宁枫笑道：“陈哥，好消息就是，你的房子我已经帮你卖出去了！现在正在送定金给你的路上呢！哈哈”
“好子！”陈淼惊喜道：“昨天才签的独家，今天就卖出去了？我果然没看错人呐！”
他紧接着又道：“不行不行！看来喝茶解决不了我的开心，我得请你喝酒才行了！”
宁枫笑了笑，也不打算推辞。
“喝酒？最好！哥我还没怕过谁呢！”宁枫想着。而且他的计划想要展开，就必须先跟陈淼多多接触。
正好不是堵车的点，宁枫很快到了文华区。
按了门铃后，门很快打开了！依然是陈淼的太太开的门。
陈淼也在门口迎接他，连声招呼道：“快进来快进来！跟自己家一样！”
宁枫笑了笑，习惯性的把鞋套带上。
陈淼点头道：“宁啊，你细节做的很到位，怪不得业绩这么好！”
宁枫笑问：“陈哥是怎么看出来我业绩好的？”
陈淼道：“我开评估公司之前，为了熟悉二手房的流程，特意去中介公司上过几个月班。所以很多套路，我都懂！很多经纪人别绒布鞋套了，一次性鞋套都不会常备！见微知著，你的细节做的好，业绩一定不会差的！更何况，你卖了我的房子，佣金也不少吧？哈哈”
“难怪了！”宁枫道：“评估只是二手房交易里不起眼的一个环节，随便一个经纪人都能明白。陈哥你却为了这个细节特意去上班，显然也是追求完美的人抹呐！你的公司一定会越来好的！”
这时陈淼的太太娇笑道：“行了！你们俩就别站在门口相互吹捧了，快进屋坐吧！”
陈淼默默脑袋，笑道：“给你介绍一下，我老婆，车岚。你叫嫂子就行了！”
宁枫故作吃惊道：“这是嫂子吗？我还以为是你妹妹呢！看上去可真年轻！”
车岚掩嘴笑道：“宁你这张嘴，你业绩不好，谁信呢！”
三人一起到客厅坐下，宁枫从档案袋中取出协议，递到陈淼面前。
“陈哥你看看，没问题的话，把你的银行卡号给我，我让财务给你汇定金！”宁枫道。
陈淼是懂行的！他拿起协议扫了几眼，顿时不可置信的瞪大了眼睛，问道：“宁！你把我的房子多卖了30万？”
宁枫只是含蓄的笑了笑，没话！
车岚拿过协议也看了起来，她道：“老公，还是一次性付全款的！”
“什么？”陈淼接过来一看，果然，付款方式的选项上，商业贷款和公积金贷款都打着，而一次性付款的前面则是一个。
陈淼有些激动的握住宁枫的手道：“宁！你可是帮了我大忙了！本来我以为是贷款的，毕竟总价比较高。所以还打算先拿住的房子抵押贷款，之后拿了房款再换这个贷款的！没想到啊！而且你还帮我多卖了30万”
他皱着眉头，略微思考了片刻，回头对车岚道：“老婆！这件事我做主了，这30万，得分一半给给宁！你不能反对！”
“瞧你的！”车岚道：“我是那么心眼的女人么？你当初开公司的钱还不是我的嫁妆？哼”
她接着道：“要我，我们本来就只打算卖650万！多出来的，全给宁都行！这是他凭本事从房东那挣的！”
宁枫连忙制止道：“陈哥，嫂子！你们先别急着给我塞钱呀！也不问问我要不要？我总有拒绝的权利吧？”
“啊？”陈淼看着宁枫，吃惊道：“难道你帮我卖高，不是为了分钱吗？”
宁枫道：“陈哥，我能先问你几个问题吗？然后我再回答你的问题！”
“行！”陈淼道。
宁枫问道：“你之前，你的公司要扩展业务。我想问问，是要升资质吗？”
“哦？你懂评估公司的事情？”陈淼好奇道。
宁枫点点头道：“评估公司从高到低分成一、二、三级嘛！陈哥你的公司，目前是几级？”
“二级！”陈淼回答道。
“那就是，你需要比原来翻一倍的注册资金去验资，然后根据年限和挂靠的估价师数量，升到一级，没错吧？”宁枫道。
陈淼这下是真的对宁枫刮目相看了！之前他只觉得宁枫是一个很有能力的经纪人，但是能出这番话，就明他不仅是在业务上熟练，而是对整个房地产上下游的整个产业链都有深入了解了！
“宁，你想什么？直接吧！”陈淼认真道。
宁枫道：“其实是个不情之请！”
他顿了顿，接着道：“我知道陈哥你的公司既然是要扩展业务，那明现在的经营状况是很好的！所以我的请求可能有些无礼，先请你原谅！如果不行，也没事！”
陈淼点点头，示意他继续。
宁枫便接着道：“我之所以尽我所能的把这套房子卖到更高的价格，是想以这多出来的钱，入股你的公司！我知道根据你公司的状况，这点钱可能很渺，不过我还是希望你能答应！”
他完，就静静看着陈淼。只见陈淼缓缓坐下，沉默了几分钟，显然是在思考着！
“我能问问为什么吗？”陈淼�