《彪悍的人生》

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彪悍的人生- 第126部分


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    林凡摆着手,笑道:“好了,大伙也别太放在心上,这事情就让他们想去吧,咱们今天把事情告诉他们了,如果他们还是要涨,我们直接搬走,也没什么大不了的。”
    在林凡的支持下,众多商家老板点着头,感激的看着小老板,一个个回到了自己店里。
    店内。
    田神棍诧异的看着林凡,“如果还坚持涨租,我们真的搬走?”
    林凡笑道:“肯定了,不搬干什么。”
    对林凡来说,这件事情自己恐怕已经成为领头人了,这如果换了新的的地方,还能不能拉起更多的人气?
    如果手抓饼不够的话,自己莫非要施展苏菜这知识不成?
    那可就真的要累晕了。
    不过不急,不到最后还不能确定一切。
    如果真搬走,每天就卖二十份手抓饼,虽然会稍微累一点,但只要能吸引到人气,一切都值得了。
    假如是别的知识,他还真不敢确定自己能够拉来流量。
    但手抓饼他是信任万分的,那可是拥有百科全书加成的知识,简直厉害的不要不要的。
    吴天河笑着,“依我看,还真不一定能搬的了。”
    “我打个电话给王明阳,问问这新宇商业地产是谁的。”林凡拿出手机给王明阳呼了一个电话过去。
    正在开会的王明阳看到来电显示,随后摆手,“暂停一下,我接一个电话。”
    下面的股东们一愣,这么重要的会议,应该不接电话,莫非是什么大人物来电话了不成?
    林凡:“你知不知道这新宇商业地产公司是什么来路?”
    “新宇商业地产?”王明阳一愣,随后问道:“怎么了?突然问这个了?”
    “没什么,你告诉我就行了。”林凡问道。
    王明阳,“这公司属于创维集团,是旗下分公司,有点能耐。”
    “创维集团。”林凡点了点头,随后也没多说什么,直接挂掉了电话。
    “我知道了,这一次新宇地产公司要涨云里街店租,还直接涨幅一倍,如果这事没有一个结果,我就跟他们一起搬到别的地方去了。”林凡说道。
    王明阳一愣,一脸懵比,涨租金?
    要退租?
    如果不是认识林凡,王明阳恐怕一辈子都不会遇到这种事情。
    但自从认识林凡之后,这遇到的事情,倒像是他们一般所会做的事情。

第0259章 跟他有啥关系(第二更)
    新宇商业地产公司。
    办公区。
    一名老员工笑着问道;“云里街的事情办的怎么样?那些店铺老板同意涨租没?”
    旁边大姐接话道:“我看这工作难做,得多跑跑,直接涨一倍会引起他们的抵触情绪。”
    小陈,“能有什么情绪?云里街人流量涨幅百分之两百,这几天不知道有多少询问电话,就是想问云里街还有没有空余店铺了,都抢疯了。”
    三人回来之后,喝了几口水。
    “不太顺利,没多少人答应。”其中一小伙说道。
    这事情的确是一件难事,涨租这玩意不好涨,店家老板们抵触情绪太强了。
    况且这林大师又插一脚进来,这事情就更加悬乎。
    老员工,“这是正常现象,现在云里街这情况众所周知,他们就是不愿意,也得考虑考虑。”
    小陈笑道;“半年前我去通知涨租金,那抵触情绪你们是没看到,就差点就跟我打起来了,不过最后怎么样?还不乖乖的签字。”
    老大姐好奇道:“这林大师店面也太厉害了,一家店就将云里街给救活了,这件事情好啊,年终奖我们说不定能发的更多。”
    “本来云里街项目都被我们给放弃了,现在来个起死回生,以后这日子好过咯,云里街物业管理会那边,得招点人了,门头也得整顿一下,上次我去看了,有不少违规门头,需要拆除重建。”
    这时,一位中年男子从办公室出来,体型中等,面色严肃,刚刚讨论得正欢的员工们,一个个老老实实的低头忙着工作。
    领导严肃的很,工作期间聊天,被逮到可是要扣钱的。
    “事情怎么样?那些店家同意签合同吗?”领导看向三个菜鸟员工问道。
    这是最近才来的员工,而且现在又是夏天,天气这么热,就该让他们去跑跑,好好锻炼一番。
    员工,“主任,他们不愿意签合同,说是涨租金涨的太过分了。”
    刘国强点着头,“有多少人不愿意签?”
    员工,“一开始还有些店家愿意签的,可后来都不签了,说如果涨租就不租了。”
    刘国强笑了,笑容有些不屑,“这些店家还真是贪得无厌,现在云里街人流量提升这么大,还能是原来的租金吗?他们不租也罢了,想租的人可多得是,行了,明天你再去一下,把不愿租的店家记下来,把合同上的钱给他们退回去,同时给他们五天时间,搬离云里街。”
    随后又对着招商部的员工说道;“你们一个个打电话过去,那些询问云里街店铺信息的人,告诉他们有店铺了,如果感兴趣,就过来谈一下。”
    招商部众人,“知道了,领导。”
    三位年轻员工此时又开口道:“刘主任,还有一件事情。”
    刘国强看着三人,“什么事情?”
    现在云里街的行情变好了,他的心情也愉快了不少,其它几个开发的商业街道,恐怕快要赶不上云里街了。
    等到云里街成为第一的时候,他也能站直腰板了。
    员工:“云里街林大师知道涨租后,要跟那些商家搬离云里街去别的地方。”
    刘国强面色凝重,随后怪异的看着三人,“你们莫非去那个店也说要涨租金不成?”
    员工立马说道:“主任,我们没有,整个云里街,林大师店面我们根本就没去,他知道别的人店涨租,就要跟别的商家老板们一起搬离这里,去别的地方。”
    其他员工一句话没说,他们知道这事恐怕复杂了。
    云里街能够有现在这样的行情,跟那林大师可是分不开关系的。
    “恩,我知道了。”刘国强深吸一口气,随后回到办公室,拿起电话给各个负责人打了电话,现在要开一次讨论会议。
    就云里街林大师店面的情况,进行一个讨论。
    现在云里街行情这么好,如果不涨租,那他们可就亏大发了。
    很快,大小领导都来了。
    就云里街的事情进行了一个讨论。
    刘国强看着众人,“现在的情况就是这样,涨租是必须实施的,现在那林大师跟那些商店老板联合在一起,有了抵触心理,你们说该怎么办?”
    一位大腹便便的中年男子说道:“这个情况就有些复杂了,云里街的人流量是靠林大师店面带动起来,如果他真的跟那些商家老板走了,对我们来说,可不是什么好事。”
    旁边的一位女子沉默了片刻,“我认为这不可能,我认为云里街流量上涨跟那林大师店面虽有关系,但绝对不会有很大的关联,根据我最近的调查,得出了一份报道,你们可以看下。”
    很快,一份份分析件,摆放在各个领导面前。
    “你是说,这是因为周边入住率上浮,才会造成人流量回升的迹象,而刚好又被这林大师给碰到了?”刘国强看着手中的件,倒是有了几分信任。
    女子自信点头,“可以这么说,林大师店面只是一家十几平方的小店面,根据调查,每天就是卖手抓饼还有算命,你认为就这样的一家店,能够带动一条街的流量吗?依我看,这很大程度上,就是周围入住率提升,引来了更多的流量。”
    “况且你们要想一个问题,就算这云里街人流量是他带动的,但是我们能被他给牵扯住吗?就算这次算了,我们不涨幅租金,可如果以后我们要涨幅租金,他再出来阻扰,如果涨幅他就离开,那我们这么多人,就被一个人给捆住,你们看可能吗?”
    众人沉默不语,感觉这话说的有点道理。
    “我感觉这跟入住率的关系恐怕不大,周边入住率在三个月前就已经达到了饱和,如果是因为这个原因,那么三个月前,这家店还没有开,云里街的人流量依旧那么多,可没有提升过,所以依我看,这恐怕是真的跟林大师这家店有很大的关系,我前段时间去看过一次,每天在这家店门口排队的人,至少数百位,有时候都破千,能够一直排到街口,所以我认为这件事情必须好好的想一想,千万别做出我们后悔的事情。”坐在那里的另一位中年男子说道。
    女子蹙眉,“老王,你这想法就不对了,就算是这样,我们还真的能被他一家店给牵制住不成?”
    老王摇头,“我不是这个意思。”
    女子冷笑着,“他这林大师管的也太多了,我们唯一没有提升租金的就是他这家店,现在他倒好,不感激,还跟那些店家一起抗议,我们新宇商业地产公司,开发过多少商业街区,有遇到过这种情况吗?”
    “我可以这么说,从来就没有过,所以这种苗头不可能让他燃烧起来,必须及时熄灭,我是相信云里街的人流量完完全全就是周围入住率的提升才引起的。”
    刘国强有些为难了,这件事情真的说不准。
    他必须找那林大师谈一谈。
    “好了,会议到此结束,我去云里街找那林大师谈一谈。”
    从一开始,刘国强就认为云里街流量涨幅,是跟这林大师有关。
    不然也不会只涨幅别人,而不涨幅林大师这家店,就是害怕引起抵触,搬离云里街。
    可如今的变化,让他不得不重视了。
    这跟一般市民普遍观念不合啊。
    如果是别人,肯定是感激涕零,开心的很。
    别人涨租,我不涨,多开心的事情。

第0260章 我也不为难你了(第三更)
    云里街。
    林凡悠闲的躺在那里,一点都不关心这涨租的事情,
    三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人到处都是。
    涨的这么离谱,这不是把人当砧板上鱼肉,随意宰割,这就是要反抗,要抵抗。
    不在沉默中爆发,就在沉默中死去。
    还能没地方不成。
    发了个微博。
    “云里街租金涨幅一倍,就是抢钱,本大师准备带领所有商家老板寻找新的领地,有没有友知道哪里有比较好的商业街区,我们要全部降临。”
    这微博一发出,顿时引起了众人的评论。
    “卧槽,林大师要搬家?”
    “租金涨一倍,这也太狠了吧,支持林大师离开,山东人民欢迎你。”
    “楼上的滚粗,我们安微才是好地方。”
    “楼上的再滚粗,我们连州才是最棒的地方。”
    。
    这一刻,络上吵闹的不可开交。
    而云里街附近一名年轻男子,正在家里刷着微博,他住在这里已经快半年了,以前感觉这地方真的不咋地,但是自从遇见了林大师这个店后,就感觉这地方简直就是宝地。
    根本舍不得离开。
    每天早早起床去林大师店门口排队,购买心目中,最为希望得到的手抓饼。
    有的时候就算买不到,也不灰心,这已经成为了他生活中的一部分,如果哪天不排队,他都感觉不舒服。
    而且有时候在工作上遇到了困难,在人生的路途中受到了打击,他会去林大师店面算算命,那备受打击的内心,在大师的指引下,得到了完美的释放,有时候想想,这人生真是完美。
    可突然之间,年轻男子看到微博上的内容时候,却是惊跳了起来。
    “卧槽!真假的,林大师要搬地方了?”
    这一条微博内容看的他一脸懵比之色,随后赶紧起来,将衣服穿好,立马朝着云里街赶去。
    电梯口。
    “小吴,怎么匆匆忙忙的?”邻居老大妈疑惑的问道。
    小吴赶紧说道:“不好了,林大师说要换地方了,不在云里街了,我得赶紧去看看到底是啥情况。”
    老大妈一听,也是一愣,“还有这事?”
    小吴进入电梯,随后打开微信。
    此刻微信群里,也已经有人出声了。
    “林大师要搬离云里街?这真假的?”
    “不知道啊,我现在还在上班呢,等下班的时候,去闻一闻。”
    小吴快速的打着字,“我现在就去云里街看一看,如果是真的,可就坑了,咱们以后去哪买手抓饼。”
    “你快去看看,把最新的消息告诉我们。”
    。
    此时,店面来了个不速之客。
    刘国强进入店面后,一脸笑容,“林大师,你好,我是新宇商业地产公司负责云里街的主任刘国强,关于涨租金的事情,我想跟你谈一谈。”
    田神棍等人看向来人,吴幽澜准备给客人倒一杯茶,此刻放下手中的茶杯,坐回原地,继续玩着手机。
    就这人,倒个屁茶。
    林凡放下手机,既然正主来了,那就好好谈一谈,“刘主任,你们这涨租金的方式,有点不太高明了。”
    刘国强来之前就已经想好了对付手段,此刻笑着说道;“林大师,我想你是误会了,我们这租金并不是乱涨的,而是有一个专业的市场调查团队,根据现实情况,进行合理的调整,绝对不是狮子大开口,随意涨幅。”
    林凡笑了笑,“你们这还是合理涨幅?一年涨幅两次,一次比一次高,距离上一次租金涨幅恐怕也只是半年吧,就我这家小店,一年租金就得十几万,这直接翻一倍,那还不快三十万了?我这得卖什么才能付得起房租?”
    “不对了,我一天只卖十个手抓饼,一天也就五百块,一个月也就一万五,我这一年下来,好像还付不起房租了,亏大发了,这么来,我做生意,还得贴钱进去了。”
    刘国强摆手笑道;“林大师,你不能这么算,我们并没有准备涨你的租金,经过我们的商讨,我们决定给你减租,甚至免租,只要你留在云里街,什么都好说。”
    林凡笑着,“肯定好说了,我也不为难你们,你们也要赚钱,这是正常现象,不过租金涨幅太高,就有些过分了,这一次涨幅一成怎么样?合情合理,也不让你为难。”
    如果林凡不限量,这涨幅一倍的租金,一个月就能赚回来,但是对别的店面来说,可就坑爹了。
    这得一天盈利多少,才能保本。
    刘
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