比起别的景点，汤谷这里在通过检票处后，呈现在眼前的并不是开阔的谷地。而是一个用岩石堆叠，高约十米的巨大假山。一条宽3米的石板路穿山而过。当然，如果你想体会攀爬的乐趣，也可以从旁边环绕假山的曲折台阶翻过去。
当然，绝大多数人是没有这个兴致的。
穿过假山后，眼前才真正开阔起来。在树木花草掩映之间，一座廊腰缦回，檐牙高啄，庭院深深的庞大建筑群，犹抱琵琶半遮面的呈现在王铮眼里。而且在谷内更深处，还有更多的建筑透过树木的遮挡，露出一角。让人看了，心中不禁升起一种寻幽探胜的兴致。
另外，让人更为惊奇的是，伴随着袅袅白雾从这些建筑中盘旋而起，山谷中的温度居然比外面高了不少。
最明显的就是，在王铮顺着高低起伏的石板路向谷内走去的时候，周围很多花草树木并没有随着冬季的寒冷而凋零，反而是出现了常青的状态。同时，这种反季节的景色也格外的吸引人。所以，汤谷和梅谷，几乎超越所有王家湾的景点，成为桃源山庄冬季最受欢迎的存在。
时间不长，王铮便来到了在谷口时，只是隐约可见。如今，已经来到门口的庞大建筑群边上。
不过，只是简单的审视了一下，这座高挂‘梅花汤’匾牌，面积几乎堪比京城恭王府的木质建筑群后，他便继续顺着石板路向前。
一、二、三、四，一直穿过十五个类似刚才‘梅花汤’的建筑群，在第十六个的时候，王铮一转弯，大步走了进去。
汤谷十八汤，比起去年只有第一汤‘梅花汤’对外开放的情形，今年整个十八汤已经全部完工，并对外开放了！而且，每一汤都用花的名字命名。
王铮进入的便是第十六汤‘长寿汤’。
迈进门口后，就是由外而内，由回廊连接的重重院落。而院落与院落之间，仿效苏/州园林打造成了一个个精致的花园！王铮从左侧联通共计九进院落的廊道进入第六进！
也不用看旁边的介绍，已经来过很多次，轻车熟路的王铮敲了敲右手边编号为1的房门后，立即有一个身穿黑色西装的高壮保镖打开了推拉门。
“王先生，请进！”
王铮点了点头，迈步走了进去。
首先引入眼帘的，是一个面积在50平左右的中式客厅。客厅外侧是落地窗，坐在里面可以清晰的看到院子中假山泉池的雅致景色。
“铮子，你可来了！”
一脸惊喜的王英从圈椅上站了起来。
笑着朝他点了点头后，王铮向前走了几步，面对坐在一边，正放下茶杯朝他看来的中年男人微笑道：“王二叔，抱歉！家里临时出了些事情，让您久等了！”
“没关系，我们也刚到！”顿了一下后，王红伟伸手一指坐在他旁边的年轻人，“这位想必也不用我介绍了吧？”
王铮点了点头，笑着朝对方伸出了手，“这应该是我们第四次见面了！”
王岳同样面带微笑的握住他伸过来的手后，“可惜除了上次在澳门的时候，另外两次的见面我们并没有交流的机会！”
“不过，今天我们可以好好谈谈了！”王铮笑道。
“呵呵，当然！”
“既然人都来齐了，那我们就去泡泡温泉，边泡边聊！”王红伟笑道。
“二伯，我早就等着你这句话了！”王英高兴道。
“你这小子！”
轻笑着隔空点了一下王英后，一行人推开客厅右侧的推拉门，进入了隔壁的换衣间。各自从旁边的搁架上，按照自己的尺码拿了一套泳裤后，走进了旁边单独隔出来，类似于服装店试衣间的小空间里。把衣服换好，又把脱下来的衣服放进一边的保险柜里！
“王铮，看不出来你身材不错吗？”
看着王铮流线型的肌肉，王英眼神中露出了浓浓的羡慕之色。
自从被神农系统的‘猛士一号’基因药剂改造，身体增高而且变得健壮后，王铮就一直保持了练武的习惯，如今他的身材仍然保持的不错。
闻言，撇了一眼王英已经有些凸起的小腹，“你该进健身房多练练了！”
话落，也不给王英反驳的机会，拿起旁边的浴巾，推开右侧的推拉门走了进去。
“喂，我可不胖！”
不以为然的王英追在他后面走了出去。但温泉并不在室内，而是在院子里开挖了一个大约二十平左右的池子。所以温度肯定要比有地暖的室内要冷一些。
打了个寒颤后，浑身冒起鸡皮疙瘩的王英连忙把手里的浴巾披在身上，一边嘴里嚷嚷着‘冻死了’，一边加快脚步，‘噗通’一下跳进了温泉池，也不管自己溅起的水花影响到了旁边的王岳，除了脑袋，整个人已经缩进了水里。
瞬间的温暖感，让她脸上露出了享受之色。
“真舒服！”
看着他颇有几分滑稽的表情，王铮几人脸上不约而同的露出了笑意。
温泉池都是用石料修建，而且在底下都有一个契合人体工程学的座位。靠着池壁坐上去后，既温暖又舒服。
而且整个温泉池将近20平米，四个人在里面也并不拥挤。
看着温泉周围经过精心涉及的园林小景，王红伟也不禁赞叹道：“在冬天能够泡一下温泉，真是一种享受！”
“所以，王铮的桃源度假山庄，那怕在冬天也能够宾客盈门，财源滚滚！”王岳笑道。
“财源滚滚称不上，能够在淡季维持运营，不赔钱就不错了！”王铮微笑道。
第五百二十九章 九龙仓广场
第五百二十九章九龙仓广场
……
“小岳，王铮也不是外人。有什么话就直说，不用兜圈子！”
“王二叔这句话我认同！”王铮点了点头，“不说我跟英子的关系。如今大家认识的时间也不算短了，称为朋友一点也不为过。所以有什么话，岳哥请直言就行！”
“对啊，二哥！我们都姓王，说不定大家两百年前还是一家呢。有什么话直说就行！”王英也在旁边道。
王岳点了点头，“既然王铮你这么说，那我也就不客气了！”顿了一下后，“上次王琼在香港的时候，跟你说过的羊城石牌村改造的事情，你还记得吧？”
“当然记得！”
“那好！今天我旧事重提的话，不知道你有没有兴趣参与？”
看着眼神中透出某种渴望的王岳，王铮微微一笑，“兴趣当然有，不过我是心有余而力不足！”
“怎么说？”
王岳微微皱了皱眉。
“石牌村拥有3384栋出租屋，大约11492套房屋，出租面积约为50万平米！而现在石牌村附近小区的房价基本在每平米4~5万元左右。这意味着仅仅是拿下这块只有0。73平方公里的土地，我就要付出近250亿华夏币。除了房子，还有村里的道路、停车场、公用厕所等集体土地，每平米2万的购地金肯定是少不了的。如果算上这一部分，仅仅是拿地的费用就超过300亿。而地价在房价中只占30％所有，后期还有10％的开发费用，20％的建安成本，15％税费，剩下的25％才是利润。”
“利润先不说，如果按照300亿的拿地成本，算上后期的开发、建安和税费，我还要拿出近400亿的投入…！”
“王铮，我觉得你有些夸大了！”王岳打断了他的话。
“哦？”
“地价成本虽高，但可以用改建后的房屋面积去充抵！以猎德村的经验，如果4。9的容积率，30％的绿化率的话，13万平米的用地，可以建造37栋高层，形成68。7万平米的建筑面积，安置7518户！而石牌村拥有73万平米土地面积，相当于5。6个猎德！你只要拿出相当于1。6个猎德的房子来安置原本的石牌村民，剩下的4个猎德，将近274。8万的使用面积，那怕以5万的价格出售，你也可以拿到每平米1。25万的利润。274。8万平米，就是343。5亿的总利润！”
“即便如此，我也要投入近463亿的开发费用！”王铮平静道。
“工程开发需要三年以上的时间，463亿分成三年投入，一年也不过是154亿而已，这笔钱对于现在的你来说，应该不是什么大数字。一个九龙仓存在银行里的流动资金就足够了！而且还可以贷款，甚至是卖楼花！”王岳眼中精光闪烁道。
“九龙仓还有国金中心，以及其他的地产项目，不可能把所有的资金都投入到石牌村的改造。至于贷款和卖楼花，换在两年前当然没有问题，但现在国家对房地产调控的政策越来越严格，我心里可有些没底。”顿了一下，王铮双眼一眯，“而且，像这种城中村改造这种房地产项目，最适复杂不过。出现钉子户的几率几乎是百分之百。万一闹出点意外，我岂不是把自己陷在里面了！”
“一旦遇到这种事情，我们政府会出面帮忙解决！”王岳道。
看了他一眼后，王铮微微一笑，没有说话。他又不是三岁孩子，口说无凭的保证在他这里没有丝毫说服力。而且，以他对政府官员的了解，真遇上这种事，他们最先想到的是怎么保全自己的乌纱，继而把开发商推出来当替罪羊平息众怒。
这些年，新闻媒体上报道的拆迁事故，哪个不是如此？
王铮的沉默让温泉间的气氛变得压抑起来。王岳给旁边一直没说话的王红伟投去了一个询问的眼神。
后者给了他一个稍安勿躁的眼神后，脸上闪过一抹思索，随即微笑道：“王铮，这么大的拆迁工程，钉子户的情况无法避免。不过我可以保证，政府方面会尽力配合你们！当然，如果你觉得这个保证还不够让你放心的话。你也可以提自己的条件，只要在我的权力范围之内，就可以答应你！”
“王二叔，这话可是您说的？”
王铮笑了起来。
石牌村的拆迁他早就有了参与的心思。不过，在拿下九龙仓和绿城中国后，他在地产业上的雄心，已经不仅仅限在一个石牌村上了。但为了争取更好的合作条件，他还要欲扬先抑，先放大了石牌村开发的困难。如今，终于把王红伟这个真正能够主事的人给撬开了。
“当然！不过，王铮，我手里的权力可有限，你可别狮子大开口啊！”
王红伟可是个究竟官场的老狐狸，所以他说话的时候，都会给自己留下周旋的余地。
“王二叔放心，如果接手石牌村开发的话，在具体的开发条件上，大家公事公办，我不会提任何过分的要求。不过，在合作项目上，除了石牌村，我还想介入羊城另外几个地块的土地开发？”
“哦？那好到是洗耳恭听了！”
王红伟心中一动。
淡淡一笑，王铮抬手打了个响指。
“哗啦！”
随着旁边推拉门打开，在王乾的带领下，几个山庄的保镖，直接搬了一台55英寸的立式电视进来。
等到调试完毕后，王乾打开，很快电视画面上出现了一幅羊城的地图，而后迅速放大，石牌村所在的区域变得清晰起来，而且还有一条粗长的红线把它圈在了里面。
但王红伟和王岳很快便发觉，地图上红线圈定的区域明显不只是石牌村。
“王铮，你这是什么意思？”
王岳忍不住问道。
“既然特意用红线标出来，当然是想要开发！”看了他一眼后，王铮微笑道。
“什么？”
心中震惊的王岳看向王铮的眼神就像在看一个疯子！
“王铮，大家在这里谈的是正经事，不是开玩笑！”王红伟皱了皱眉，语气颇为不悦道。
“我可不是开玩笑！…王二叔，石牌村和冼村都要进行旧城改造不是吗？”王铮微笑道。
“是！不过，冼村的改造在保利地产手里。而且你这红线里圈定的地块可不只是石牌村和冼村。”
“保利地产在冼村的改造项目上已经拖了5年多，亏了十几亿，只要我拿出一个合理的价格，他们也不会拒绝把冼村的开发权卖给我。至于红线里其他的地方吗？”顿了一下后，“天鑫六运小区、育蕾小区、体育西小区、体育东小区、天河南小区、富丽花苑、供电大厦、体育东小区、南雅苑小区、德埔小区、海关石牌宿舍、东园小区、德新小区，基本上都是上世纪九十年代修建的老小区，二十多年后的今天，无论设计还是配套都严重落伍，推倒重建是早晚的事情，我只不过是把它提前了而已！”
“你知道这片区块多大，涉及到多少人吗？”
王红伟对于王铮不切实际的计划有些反感，所以语气中的冷淡几乎清晰可辨。
“3。45平方公里，5475亩，365万平方米，涉及到本地人口3。8万，外来人口13。4万！而且，整个地块位于天河商业中心区的核心。”
“既然你清楚这些，还制定如此不切实际的开发计划？”王红伟皱眉道。
“如果我能够得到这13个小区所有住户同意的话，那政府方面能不能配合我们九龙仓对这片核心城区的开发？”
王红伟瞳孔一缩，定睛审视王铮半响后，他突然发现，从始至终，王铮的脸上都是一片自信。仿佛并不是他一开始想象的那样，是在单纯的开玩笑，或者疯子的狂想。而是有一定的事实根据。
所以，尽管王红伟心中仍旧不以为然，但却变得半信半疑起来。
“你…有把握？”
“不敢说百分之百，但百分之六七十还是有的！”
王铮淡然道。
审视他良久后，王红伟缓缓摇了摇头，“我没办法相信你！”
“您不用急着相信我！”王铮竖起右手食指，“一年，只要您给我一年时间，我就可以拿到龙牌村、冼村这两个城中村和13个老小区所有住户，以及两个村委会的开发授权。到时候，我希望王二叔能够支持我的开发计划！”
王红伟紧紧的盯着眼前自信的年轻人，默然半响后，“能说说你的开发计划吗？”
“当然！”
王铮打了个响指，手拿遥控器的王乾立即按键。很快，电视屏幕上出现了�
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