超级金钱帝国- 第607部分

　　　　英拉试了试话筒，道：“土地拍卖相信大家都经历过很多次，我们规则和以往也没什么两样，价高者得。”

　　　　虽然刚才斯嘉丽说不紧张，可快要开始，即将让她举牌报价，她不由浑身肌肉还有点绷紧，对张伟道：“伟，要开始了。”

　　　　曼谷这块土地分割成七块，还有芭提雅那边一整块，总共要竞价八次，张伟知道斯嘉丽刚开始会紧张，便安慰道：“待会竞价开始你就不会紧张了，相信我，放松点。”

　　　　斯嘉丽抓着张伟胳膊，用力点点头道：“我相信。”

　　　　“要开始了，安静安静。”不知道谁喊了一声。

　　　　台上，英拉清清嗓子，英气逼人道：“今天竞价的第一块地，土地面积十五万平，我们的底价每平7350铢，总底价11。025亿铢，每次竞价不得低于1000万铢。”现在美刀对泰铢汇率大约是1比40，而rmb对泰铢汇率约1比4。9，11。025亿泰铢底价，相当于2756万美刀，相当于人民币2。26亿左右。

　　　　这个价格在张伟看来比较便宜，至少他前几天在魔都拿的几块地比这价钱贵了不少，不过也没办法，虽然曼谷是泰国最发达地方，但现在泰国经济刚刚重创过后，肯定地价不可能太贵。

　　　　“不能直接以美刀报价吗？”

　　　　“是啊，泰铢的话我们还要一边报价一边计算！”

　　　　“不好意思，本次只接受泰铢报价。”英拉微笑着解释道：“不过在竞价结束后，我们可以帮你们去中央银行直接把美刀换成泰铢。”

　　　　大家都无奈了，知道对方是为了恢复国家外汇储备，所以才提出这样的要求，只能一边心算泰铢对美刀汇率，一边准备报价。

　　　　斯嘉丽椅子朝着张伟拉了几下。

　　　　只见她眨着大眼睛道：“我出价吗？”

　　　　张伟吃着糕点，“稍微待会，让他们先出一轮价。”

　　　　“好。”斯嘉丽不知道是不是兴奋还是激动，脸色有些酡红色了，“待会你和我说价格。”

　　　　张伟喝了一口果汁饮料，“反正今天我和你肩并肩作战，让那些刚才取笑的人一会都说不出话来。”

　　　　斯嘉丽还是很紧张，“嗯嗯，我也想。”

　　　　“放松点。”张伟其实也并没有太大把握能够全部拿下来，但不能输了气势。

　　　　哦，你森稔想开谁玩笑就开谁玩笑，你有钱就可以让我家斯嘉丽在大庭广众之下尴尬？扯淡，哥们儿今天还要狙击你了！

　　　　欺负我行！

　　　　和别人开不着调玩笑我也懒得搭理！

　　　　可是你，还有几个有头有脸的房地产商取笑斯嘉丽？那可不行！

　　　　本来嘛，嘴长在别人身上也管不着，比如说斯嘉丽一开始和普通女孩一样，听到拿下来地后以她名字命名商业建筑兴奋，所以才喊出了声。可那些人听到后不以为然就算了，还当面取笑什么意思？最让人看不惯的是森稔，别人都是说一两句就算了，这老东西等到递交审核资料的时候，还嘴贱，张伟就心里不舒服了，今天非要给斯嘉丽挣个脸。

　　　　拍卖开始了。

　　　　暂时没有人报价，英拉有些纳闷地看看下面，保持笑容道：“没有人出价吗？”

　　　　森稔坐在那边摸了好几下号码牌，还是没有着急出手。

　　　　斯嘉丽双手抓着号码牌倒是想出价，可想到张伟让别人先竞价一轮，所以按捺住了。

　　　　英拉稍微等了一会，见还是没人第一个报价，便提醒道：“如果再过一分钟没人竞价，那我就宣布这块地流拍了。”

　　　　“流拍”是指在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。但实际上这块地在曼谷商业中心位置，价格也不贵，根本不可能流拍，现在没人出价，是因为大家都在等，等别人出价后再考虑加价多少。

　　　　但听到英拉催促，有人忍不住举牌了！

　　　　“15号。”

　　　　“11。2亿铢！”

　　　　“23号也举牌了。”

　　　　“加价一千万铢，11。3亿铢吧。”

　　　　现在加价都不凶，而且基本都是泰国房地产商们在竞价，那些大佬们还没出手。

　　　　斯嘉丽赶紧问张伟道：“我们待会出价多少？”

　　　　这个问题很多人在想。

　　　　比如说森稔、比如说特朗普等等。

　　　　张伟摇摇头示意暂时不用出价，因为他还没看见那些大佬们究竟愿意出价多少，说实话，关于泰国房地产地皮价格，他只明白一点后世的价格，这个时代还不太清楚，所以先听听别人报价比较好，那些大佬们的比较有参考性。

　　　　可周围人见他们没动作，顿时有些哭笑不得，刚刚那女孩子还说要把全部地都拿下来，这会没动静了？你们是来凑数观光的吧？这么好地段的地，竟然一点反应都没有，你们倒是表示表示，哪怕意思意思加价一次呀！得，肯定怕叫了待会竞价到了拿不出钱下部了台！

　　　　英拉也疑惑，老张家怎么还不出价？可她不可能时时刻刻去想这些问题，毕竟要主持，于是伸伸手道：“23号出价11。3亿铢，还有人加价吗？”

　　　　下面短暂地安静了一会。

　　　　忽然，有一个人举牌，对着森稔笑了一下，“社长，我看中这块地了，先出价了，你要不要跟跟？”

　　　　森稔一看他，“中阳公司的郑董啊，你先出价吧，我再等等。”

　　　　这位泰国企业界十八大家族之一的大佬，名叫郑有影，是中阳集团的董事长，报价道：“行，那我也不小打小闹，12亿铢！”报价完成以后，他看看四周，笑眯眯说了一句，“有人跟价吗？”

　　　　“一下子加了七千万铢！”

　　　　“看来郑董很中意这块地啊！”

　　　　“呵呵，我现在想知道那个美帝女孩子会不会跟着加价。”

　　　　“应该不会吧，刚才竞拍价便宜的时候都没举牌，估计接下来是那些世界级大佬们争斗的舞台。”

　　　　大家低声交流着，避免影响竞拍。

　　　　英拉伸手道：“16号出价12亿铢。”

　　　　斯嘉丽在和张伟交流，“现在他们出价十二亿泰铢了，我们待会加价多少呀？”

　　　　张伟逗她，“你觉得呢？”

　　　　斯嘉丽吸了口气，鼓起勇气伸出一个手指，“加价一千万泰铢？”

　　　　张伟：“……十倍。”

　　　　斯嘉丽点点头，啊了一声，“多少？加价一亿泰铢？”

　　　　张伟理所当然道：“差不多，那位郑总都一下子加价七千万泰铢，很明显这块地有很巨大的潜力，加价一亿泰铢不会亏，并且还能震慑一下其他想一步步抬价的人。”

　　　　“那……那我举牌了？”斯嘉丽压力很大，语气非常不自信。

　　　　张伟笑了，伸伸手道：“举吧，我是你最坚强的后盾，放心大胆去竞价，让刚才取笑你的人说不出话！”

第八百七十七章　一掷千金

　　　　商量好了。

　　　　加价由张伟确定好。

　　　　张伟依旧不急不缓地喝着咖啡，脸上露出笑眯眯地神色，之所以加价一亿泰铢他是有考虑的，并非随随便便，比如说刚才中阳的郑有影加价七千万泰铢，很明显这块地升值空前很大，否则不可能加价这么多，再则，泰国最发达的地方就是曼谷，又是旅游胜地，没有道理这块地拿下来会亏本，要是换成朝鲜……

　　　　咳咳。

　　　　算了吧。

　　　　那边郑有影基本上已经是胜券在握。

　　　　森稔还有其他世界级房地产大佬们在考虑要加价多少，其中有人已经心中盘算好准备举牌。

　　　　突然，让谁都没有想到的事情发生了！

　　　　那位先前口出天真之言的女孩子竟然举牌了！

　　　　呃？要竞价？

　　　　她竟然真的举牌了？

　　　　刚才不是一点反应都没有的吗？

　　　　好多人都愣了几下，他们本来以为张伟这边就是来凑数的，至于斯嘉丽闲钱的话他们根本没放在心上，因为不可能去放在心上，两块土地加起来二百二十万平呢，这要有多少闲置资金才能够拿下来？更何况他们一直当主力的斯嘉丽，根本没见过，所以这一幕让大家有点反应不过来，真的举牌了啊？

　　　　竞价？

　　　　一个无名小女孩，你要和郑董过招？

　　　　郑有影有些好笑，也有些来气，心说这小女孩是不是太看得起我啊，先前价格低的时候不举牌？现在举牌？知道我这边想要拿地下来，所以竞价一下，最后让我这边多出点钱？不过郑有影有些意兴阑珊，竞价他是有十分把握赢，可这横插一杠让他要多出钱有点不舒服了。

　　　　你出呗！

　　　　我看你能加价多少来！

　　　　现在价格加到了十二亿泰铢，你能加一千万泰铢就不错了！

　　　　英拉眼前一亮，伸手道：“55号举牌了，请报价。”

　　　　特朗普眼神有些淡，还有那边的森稔等人，也都提不起什么兴致，在场没有人看好这个女孩子，至于坐在那边的张伟等人，他们也没有去多关心，一直到现在，大家都还以为张伟这边只是为了面子象征性举牌报价一下，因为有郑有影冲锋陷阵了，那么不怕待会没人叫价，于是即便看到张伟这边举牌了，大家也觉得没什么意思！

　　　　张伟给斯嘉丽一个鼓励的眼神。

　　　　可是斯嘉丽还是太紧张了，被英拉问完了以后，竟然结结巴巴说不出话来。这让好多人好笑之极，实在是没想到这么具有戏剧性，如果真的有实力，举牌以后怎么会露出这幅样子？早就报价了啊！

　　　　“呵呵呵。”

　　　　“这女孩真有意思。”

　　　　“我还以为她真敢竞价呢。”

　　　　“怎么现在主持人问她，她都不说话？”

　　　　“能说什么？郑有影可是泰国首屈一指的房地产大佬，现在开价到十二亿泰铢，恐怕除了森稔、特朗普等人，都得考虑考虑是不是该跟下去了，毕竟这才第一块地。”

　　　　说话声彼此起伏。

　　　　斯嘉丽求助似得看向张伟。

　　　　张伟再次肯定地点点头，终于，斯嘉丽鼓起勇气报出了价格，“我……我加价一亿泰铢！”

　　　　声音一出，好多人都停止了议论，有人一愣，有人咦了一声，还有还多人呆住了！

　　　　真的报价了！

　　　　等等，加价多少？

　　　　一亿？我靠，她加价了一亿泰铢！

　　　　怎么会一下子加价这么多？比郑有影第一次加价还要多啊！

　　　　特朗普深深地看了一眼，这一行人不简单啊！

　　　　站在台上主持的英拉一看，在心里忍不住叫了一声“终于出手了”！

　　　　在场的就算是还有很多记者和工作人员，他们并不太懂房地产方面，可听到这个数字也惊为天人，谁也没料到那个小女孩不鸣则已，一鸣惊人！

　　　　一鸣惊人当然是肯定的了，张伟刚才一直在听别人报价，因为是临时起意托关系过来的，所以根本没有太多关于这两块地的资料，并且，张伟原先也没有想过在泰国搞房地产，准备不足报价肯定不能潦草，唯一的办法就是把现场这些人的价格综合一下。诚然，很有可能最后拿地的价格会略高于现在市场价，但是，泰国的土地是可以永久制的，并不像国内商业用地只有使用权限五十年，而张伟要实行的是万达模式，等到地拿下来把广场打造完毕，商户是不会对外出售的，回本只是时间问题，可以说，这块地拿下来只会赚钱，永远不会亏本，唯一存在的问题就是回笼资金要多久。

　　　　回笼资金？

　　　　张伟嘴角勾起一道弧线，哪怕这些地他拿的价格比较高，也有办法回笼，这个办法很多房地产商都在做！

　　　　抵押贷款！

　　　　是的，等到广场打造完毕就抵押出去！

　　　　至于建造广场的钱怎么来，那更简单，不是有沃尔玛、国美那些冤大头……嗯，合作伙伴！

　　　　张伟早就把万达模式构思的非常完整，前世万达可不仅仅在国内牛逼，其实在整个世界房地产商中也是首屈一指的，有人说过一句话，整个万达只有一个大脑，那就是老王，也确实，这套模式是老王这个商业奇才经过二十多年摸索出来的，张伟不一样，他不需要摸索，前世做过投资顾问，关于房地产方面多多少少了解一点，自然，房地产方面最成功的模式也一清二楚，再加上家族现在资产丰厚，他有的是底气出比别人高的价格，震慑一下这些世界级房地产大佬，因为张伟知道自己不可能亏本，他们能么！

　　　　郑有影面色凝重。

　　　　斯嘉丽看到众人的反应有些激动，没想到伟的报价竟然能造成这么强烈的反应，不愧是纵横中美两个商业圈的点金手啊！

　　　　太意外了！

　　　　所有人都被斯嘉丽这一手加价吓了一跳！

　　　　森稔也收起了开玩笑似的眼神，变得认真起来！

　　　　先前加价是七千万泰铢，可是现在斯嘉丽加价是一亿。

　　　　郑有影心中衡量了一下，然后得出了一个不可置信的结论，这个小女孩的报价竟然正好达到了他心中底价位置，这报价竟然这么高明？很显然，他误会了，根本没有想到张伟只是奔着比市场价虚高一点也要拿下这块土地，可郑有影不知道啊，他只是有些心惊肉跳地看向斯嘉丽，一个被他无视的小女孩，竟然变成了最大竞争对手！还是个硬茬儿啊！而且这也太硬了！一个小女孩报价如此精准，这是对房地产有多了解啊？而且这四个人究竟是谁？能够多房地产这么了如指掌的人，绝不可能是泛泛之辈，肯定是房地产方面的大佬之中的大佬，难道有人在背后操纵？

　　　　好吧，郑有影有些疑神疑鬼了，可他还是不太甘心，因为那些大佬们还没出手，如果这块地拿不下来，待会可就有点困难了，他咬咬牙再次举牌，加价道：“13亿500万！”

　　　　众人在惊叹完张伟这边的出价以后，听到郑有影小家子气加价五百万泰铢后有些哭笑不得，哎哟喂郑董，你怎么才加价五百万啊？

　　　　“爸？”伊万卡忍不住开口了，“我们要不要出价？”

　　　　特朗普眉头已经锁起，思考了一小会，才摇摇头道：“再看看，我感觉这个价格已经虚高，好像不太合适加价。”