那在他看来有些得不偿失。
一件有价值的宝贝几百万上千万，买个几件，一个亿都没了。
有一个亿，投点什么不好？
虽然后世的股东玉石珠宝字画之类的炒得也很热，但到底还是没有炒地皮暴利。
偶尔买点，当做留给自损后代的退路也就算了，他可没想过将‘收藏’变成一份事业。
像李尔福那样的，虽然身家丰厚，但如果没有产业做支撑，其实社会地位也高不到哪里去。
要不然前几年，他也不会挖空心思，想着转型。
现如今，李尔福的主业虽然依旧是倒卖古董，但产业链已经进一步延长，跟云彩省建立了翡翠玉石联系，跟安桂省建立了木材、香料联系、跟广东省建立了电子厂联系、制片厂联系。。。。。。
简而言之，李尔福的产业是大而全，却又普遍大而不强。
也正因如此，最近他的现金流有些吃紧，裁汰了不少门店的店员，关闭了不少店面。
据他所说，原本他在泰国仰光有近二十家店，但亚洲经济危机爆发之后，担心社会秩序失控，他已经把大部分宝贝都转移回国内了，剩下唯一正常营业的一家，也全是赝品。
“我现在在香港，看了不少关于亚洲金融危机的报道，如今这边的形势很不好。”
李尔福的话语里带着浓浓的焦虑，“听说你最近吃进去不少产业？”
“这倒没错。”
陆坤也没隐瞒，一个是没必要，一个是隐瞒不住。
最近这段时间，国内有实力的企业大家都在扩张，不是并购民企，就是接盘国企，趁着危机扩张，并不是什么稀罕事。
至于隐瞒不住，或许外人看不清他的一系列眼花缭乱的操作，但李尔福这个老狐狸，铁定能猜出来三五分。
“你跟我说说，这对大陆有什么影响？”
李尔福凝神问道，末了还补充了一句，“我最近都在香港这边处理相关的资产，之后打算把钱投到大陆，你看行不行得通？”
香港经济如今就是一个火药桶，就差点燃引信了，大量的资本都在出逃，港股一片绿油油，经济形势很糟糕，民众信心严重不足。
李尔福看得很清楚，香港经济即便是挺过了国际炒家的这次攻击，自身也会伤筋动骨，需要很长一段时间来疗养，才能慢慢恢复生气。
陆坤想了想道，“投资大陆肯定是要比投资香港更有前途。虽说大陆的营商环境和各项制度和香港还有差距，但这对生意人来说，却更容易发财。”
营商环境好，不代表钱就好挣，同理，制度健全，反而不利于不法商人钻规则漏洞，这也是在很多情况下，政府明知自身制度、规则漏洞一大堆，也没有急着堵上的原因。
留着那些规则漏洞，可以作为‘鱼饵’，吸引大鱼上钩。
至于什么时候选择把漏洞补上，这个就得看心情，等收网的时候，一个也跑不掉。
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第七百八十四章 【救命稻草】
过了还不到一周，李尔福干脆风尘仆仆的从香港跑到南明来，就为了跟陆坤探讨投资内地的事情。
“陆老弟，你老实跟我说说，内地政府是不是要全力救市了？”
李尔福原本有些浑浊的双眼绽放着一抹精光，满含期待道。
随着两会日子越来越近，政府大力救市的呼声也越来越强烈。
在他看来，这是内地政府在主动释放信号，试探民间反应。
如今不光香港经济形势差，内地的经济也受到了严重影响，民间方面出口创汇企业大批破产倒闭、国企负债难捱，社会失业率陡增、国企方面拍卖改制与组建股份制公司模式疾速推进。
内地政府的反应不可谓不快，但经济层面依旧有系统系崩溃的风险。
如今几乎所有企业主都在仰着头注视着政府的一举一动，作嗷嗷待哺状。
“全不全力不好说，但救市举措肯定会有的，内地可以还握着不少牌，远没到弹尽粮绝的时候。”陆坤略一思忖，抬手示意他一起到沙发坐下谈。
“在我看来，政府肯定会执行更科学有效的货币政策。”
陆坤抿了口茶，冲他笑笑道，“两者一个是更稳健的货币政策，另一个则是更积极的财政政策。”
李尔福皱眉，挠挠头，抬手示意道，“你详细说说。”
他自知文化不够，有很多东西听不明白，得先记下来，然后花时间用心琢磨，才能深刻理解一些专业名词的内涵。
“稳健的货币政策，这个很好理解。政府一定会吸取东南亚国家和地区的经验教训，谨防金融体系发生垮塌性风险。”
为什么现在一大堆国企被拍卖？
除了这些国企效益不好，负债一大堆外，银行体系本身也积累了不少风险，烂账一大堆。
要是继续给国企当奶妈，一个搞不好，自身都得玩完。
为了确保金融体系不出问题，政府必然会抛弃一大堆没什么前途的国企。
综合来看，那就是秉持‘国退民进’的总基调，通过推动民营资本、民营企业接手国企的方式，化解政府、银行、国企三者的金融风险，实现风险转移。
“积极的财政政策，这个是多方面的。”
不管愿不愿意承认，前几年国内的投资的确是有些过热。
一些热门行业更是出现严重的投资过剩，大量的资本涌进那么少数几个赚钱行业，又缺乏健全的投资引领机制，生生把行业做烂，使得行业失去了平稳健康发展的机会。
这种盲目投资引发的后果就是通货膨胀加剧。
热门行业产品供给过剩，冷门行业产品普遍供给不足。
尽管政府一直都强调政策调控，防范行业系统性风险，但往往挡不住人们的发财热情。
有很多时候就是你越调控，它就越过热，甚至热到国家出面猛踩刹车，车子还要继续往前冲刺的地步。
如今经济危机在亚洲地区肆虐，作为典型的发展中国家，中国国内的经济也变得低迷起来，相当一部分人持悲观情绪。
反应到经济大局数据上的，便是出口、投资、消费都在迅速转冷。
国家倒是想挖掘内需拉动经济增长，但这项事业不是那么好做的。
有一个问题必须直面，那就是失业率不断上升，相当一部分老百姓没几个钱，即便手里有钱的老百姓，也不敢乱花钱。
李尔福粗磨思忖了一会儿道，“这些天我也学着看《新闻联播》了，听着也说要拉动内需，但具体怎么个拉法，我倒是了解得不多。”
李尔福把东南亚与港澳台的一部分产业打包甩卖了之后，手里有了不少现钱。
他不可能让那么大一笔钱闲在账上，得筛选出有前途的行业企业投出去。
“政府要拉动内需，首先肯定得先把存款利率降下去，鼓励老百姓消费。”
中国老百姓爱存钱这个特点，是几千年传承下来的，最重要的原因就是缺乏安全感。
但是一旦存钱不划算，利息追不上通胀，甭管老百姓主动还是被动，社会消费都会涨上去。
陆坤继续道，“与此同时，政府肯定会进一步降低贷款利率，鼓励企业贷款发展。”
如今的民企资本还很薄弱，如果政府想将手头的一大堆负债严重的国企甩手，必然得在信贷上对民营企业有所倾斜，要不然民企也没那个能力接盘，国企只能砸在政府手里。
“这些跟咱们都没多大关系呀。”李尔福眉头皱得能夹死苍蝇。
国内的小微企业很难拿到银行贷款这点他是有所了解，但关键是无论是他还是陆坤这样的，在贷款这事儿上，银行从来都是把他们当做大客户，极少有设卡的情况。
“李老哥你先别急，接下来的就跟咱们有关系了。”
陆坤笑笑，“如果不出意外，政府又要大规模增加基础设施建设了。未来几年，水泥、刚才、煤炭等商品价格，怕是要暴涨！”
李尔福听了这话，眼神一亮，旋即又疑惑道，“你确定？我在香港可是听说了，内地政府近几年的财政赤字一直都很高。”
在内地居住这么些年，他也算是明白了一些事情。
基于中国大陆特殊的国情，在很多方面，西方经济学那一套，有很多都不适用，甚至有些地方完全是相悖的。
陆坤笑笑，压低声音道，“我得到确切消息，政府有意放开以往对房地产行业的限制，并在一定程度上扶持房地产行业发展。”
“真的？”
“左右等两会开完，有关房地产的新政策就会落地。”陆坤面上轻松，但内心情绪却很复杂。。
想要在如今的经济局势上突围，放松房地产限制，无疑是一条出路，可以带动一大批相关企业活下去。
但怕就怕政府觉得房地产太好用了，把房地产看做是救命稻草，每次一遇到事就把房地产拉出来，让它当做拉动经济增长的火车头，最后刹不住车，驶向悬崖。
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第七百八十五章 【戏言】
前些年为了刺激经济发展，政府大搞基建，如今很多项目都还没完全完成呢，一时间肯定不能再搞那么大一批基建，只能将目光放向房地产这个拉动相关行业最多最明显的行业。
在90年代末、21世纪初，曾流传着一句戏言，叫做“炒房兴邦，实业误国”。
实际上就是出口萎缩，国内消费市场狭小，遍地工厂形成生产相对过剩，房地产成为拉动经济增长的主要引擎。
这种局面要等到中国正式加入世界贸易组织后，才有根本性改变。
事实上，为了扶持企业渡过难关，政府这次还会在一定程度上加大采购规模和力度。
不过这个跟陆坤和李尔福都没什么关系。
这玩意，几乎是专属于官方背景的人。
为什么联想等一批科技企业在这个时候大爆发，可不就是政府采购力挺的嘛？
老百姓一看，政府都出面支持了，那还等什么？跟着一起买买买呗！
这也导致了经济危机中，相关一批企业反而业绩暴涨。
不过，这一类大多与科技企业有关，国家层面忧虑科技企业会因为这次危机出现断层，所以扶持力度尤为突出。
心如电转，陆坤故意露出一个得意的表情，“去年十一月，我就组建了一个房地产集团，砸了3个多亿资金在各地拿地。”
李尔福愣了一下，旋即攒拳在陆坤肩膀上锤了一下，笑道，“行啊你，有发财机会怎么不喊上兄弟我？”
“现在上钩也不迟，你可以入伙嘛。”陆坤嘴上求饶道，心中却暗道鱼儿总算是上钩了。
李尔福这家伙在东南亚和港澳台地区疯狂卖卖卖，手里头的资金，陆坤心里是馋得很。
“你真的肯让我掺一脚？”李尔福心头火热。
对于陆坤对经济的分析，他并没有否认。
中国大陆政府其实早在96年的时候就曾释放信号，要对房地产行业松绑。
吹风吹了这么久，也是时候政策落地了。
陆坤一挥手道，“不是什么大事。那个房地产公司叫九州地产，我投了3亿人民币，石头投了1千五百万人民币，现如今法人代表就是石头，也是他在管着。
左右就是咱们几个人说了算，你想掺股，只要我和石头点头，那还有什么不行的？”
“真的？”李尔福快速思考了一下，“我要是投一个亿，能给我多少股份？”
陆坤琢磨了一下，抿了口茶，慢悠悠道，“我跟石头商量过，我投3个亿，持股88％，他投资1千五百万，持股1。5％，此外，他作为公司管理者，享有不稀释股份比例5％，此外有二十二位骨干持有员工股0。86％，另外剩下9。64％的股份用去打点了。
你也知道，地产行业不比别的，咱们要想安安稳稳赚，肯定得将一部分利益分享出去。
再说了从长远看，分润出去的利益虽然不少，但得到的回报也足够丰厚，无论是拿地、银行贷款还是拆迁，都会官面力量帮助。”
李尔福点点头道，“这个我懂。”
亚洲区域的国家和地区普遍是人情社会，不懂人情世故的人来了，很难混得开。
陆坤思忖了一下，“这样，你投一个亿，我可以做主给你25％股份。”
大方点并不碍事，因为陆坤这会儿是醉翁之意不在酒。
他将三亿资金投入房地产是不假，但他也悄悄拿一亿资金投资了建筑公司与建材装饰公司。
别的不说，水泥、砂石、砖之类的建材，随着政府增加基础建设投资、放开房地产限制，这些建筑原材料必然供不应求，赚钱那是再简单不过的事了。
只要石头还稳稳把控着九州房产，合作的建筑公司、建材公司、装饰公司，就只选他名下的马甲公司。
所以，拉李尔福进房地产公司，并在股份上大方点，陆坤总不会吃亏。
要不然，他名下的建筑公司、建材公司、装饰公司等，可能还需要忍受一段时间低利润时期，不利于回本与发展壮大。
“当真？”李尔福惊喜道。
陆坤认真点头，“这个我能做主。”
如今九州地产的话事权被他紧紧握在手里，这个主他还是能做的。
哪怕李尔福拥有25％的股份，也无法撼动大局。
他现在是想变着法儿的借李尔福的鸡来下蛋，将来无论是引入其他投资人，还是实行增资扩股，李尔福的持股比例都会降低下来。
他相信自己的财富增值速度，会远远快于李尔福的财富增值速度。
“不过，李老哥，丑话咱们得说在前头。”
陆坤面色变得严肃起来，“老哥你可以派遣财务人员监督九州房产的财务使用情况，自身也进入董事席，但不得直接参与公司管理事物，且在前三年，没有一票否决权。
这个是为了企业发展考虑，还希望老哥你能理解。”
至于三年后？
陆坤说不定都进行两波增资扩股了！
到时候顺带着让自