陈晋微微一笑，针锋相对道：“黄冕，这房子的产权人是你父亲。他要卖，你拦不住。而且如果真的卖掉了，你搬不搬可就由不得你了。还以为每个人都是你爹呢？”
“你他妈骂谁呢？”黄冕嚷嚷着就要动手，却被黄赫冲上前就是一个耳光！
“你给我滚！还嫌不够丢人的吗？”黄赫暴怒地喝道。
黄冕恨恨的皱着眉，最后无可奈何的翻身回了自己的房间，“砰”的一声把门甩上。
黄赫这才回头，对陈晋感激的点了点头：“小陈，那接下来，可就麻烦你了！”
“还得看看客户怎么说。”陈晋道。
黄赫也明白，这是你情我愿的事情。要是客户不花钱，陈晋也没办法。
于是两人就到了书房门口，敲了敲门。
刚才门外的动静，蔡乾坤和祁旭光自然也是听见了。此刻都一脸疑问的看着陈晋。
陈晋耸耸肩，把黄赫让进书房，几人坐下后。陈晋才对两人道：“蔡哥，祁哥，有些事情，我觉得还是要让你们知道一下的好。让黄老板自己跟你们说吧。”
言罢，就冲黄赫使了个眼色。
黄赫长吁短叹了一番，才讪讪的把刚才对陈晋说过的事实，又说了一遍。
“事情就是这样，所以拜托二位了。如果有意买这套房子的话，就请帮我保密一下。”黄赫躬身道。
祁旭光忍俊不禁，也是没想到世间还有如此奇葩？
相比之下，自己的发小蔡乾坤，简直就是富二代中的模范代表啊！
蔡乾坤自己也是。对于黄冕这个同行做出来的事情，他也是惊讶万分！
只不过不同的是，他自己本身就跟黄冕一样，是个集万千宠爱于一身的超级富二代。而且他的父亲可比黄冕的父亲有钱多了！
再联想到刚才父亲蔡鸿飞对他说得一番话，回过头来跟黄冕一比，又见到黄赫的满腔的无奈，倒是让蔡乾坤生平第一次的开始体恤起父辈的不易来。
“黄老板，多的话我不说了。事情我们肯定会保密的。至于你这套房子，1。5个亿，我要了！”蔡乾坤非常干脆地说道。
祁旭光一急，忙对蔡乾坤道：“老蔡，刚才你爸爸说的是1。3亿……”
“诶！不管了！我就喜欢这房子，他到底是我爸，不可能让我签了合同付不出钱吧？真要是那样，我倒是要让他来跟黄老板好好学习学习了！”蔡乾坤很任性的反驳了祁旭光。
黄赫却是没想到蔡乾坤答应得这么爽快！
至于瞬间就被砍掉的3000万，他就跟没听见一般。反而对蔡乾坤道：“谢谢蔡老板的理解了！只不过，我也不能让你在家里交代不了哇。这样吧，价格咱们再商量商量？”
蔡乾坤晃着脑袋对黄赫道：“嘿嘿，老哥！我就是佩服你这种肯为儿子付出一切的心思，就1。5个亿了，别说了！”
“那怎么行？”黄赫急道：“就1。3亿！多了我一分都不要！”
然后两个人就相互推诿起来，让边上看着的陈晋瞪圆的眼睛，无法理解！
毕竟，他们这让出去的，可是许多人穷尽一生都不一定能赚到的财富啊！
眼看着他们这么推来推去的，谁也不肯让，陈晋一急，上前按住两人的手，揶揄道：“既然你们二位都不想要这2000万，不如给我怎么样？我可是来者不拒的！”
另外三人齐齐大笑起来！也对自己的行为有些无法理解了。
一个硬要给，一个非不要，这算什么事？
陈晋笑道：“行了，都别吃亏吧！1。4亿成交，如何？不然再推下去可就该吃午饭了，今天谁请我呀？”
“我来我来！”黄赫连忙对蔡乾坤道：“蔡老弟，我是房东，这个你可不能跟我抢了！”
蔡乾坤无奈，只好笑着点点头道：“那我可就不客气了。黄老哥，我对吃的可是很讲究的。档次低了我个不干！”
“包你满意！”黄赫豪爽道。
接着，蔡乾坤和黄赫就在这书房里，签下了买卖协议。
看着两人签字的瞬间，陈晋的手捏着笔，有点微微的颤抖起来。
祁旭光一直在注意着陈晋，此刻见了他这种反应，心里在思量的某些事情也就悄然落地了。
他之前一直很担心陈晋是吴德民扔出来的一个幌子，毕竟他身后的千墅集团牵扯了太多的利益，别有用心的人，使出什么招数都不会让他奇怪。
可是现在，见到陈晋真的为了签下超级大单而兴奋激动，祁旭光就释然了。
其实陈晋心里，兴奋和激动是自然的。只不过更多的，可能还是一种成就感吧。
这种成就感是由业绩和金钱带来的，却又超脱在这些俗物之上。
正是陈晋一直在苦苦追寻的，自己个人价值的体现！
要知道，这可是1。4个亿啊！
而且他刚才就已经跟蔡乾坤都说好了。这套房子的成交，正常收佣是280万！
但是陈晋在买卖协议上，却只填写了80万。这个佣金额度虽然低于了正常的对折，但也绝对可以在公司交差了！
自己甚至还有可能会因此而得到嘉奖！毕竟，近10年来0成交的水榭庄园出现了成交。而且收佣近百万，怎么都够公司炒作一番的了！
而剩下来的200万，他让蔡乾坤直接支付给了他个人！
既然已经料准了双方是互有所求，所以陈晋没有丝毫的手软！该拿的利益，他可不会觉得不好意思！
结果也正如他所料，蔡乾坤和祁旭光对他的要求没有丝毫的推诿，直接答应了下来！
到了最后，黄赫返回头来，跟陈晋握着手道：“小陈，接下来的事情，就拜托了！你想怎么做，我都绝对配合你！”
“黄老板，我也只能是姑且试一试，要是行不通，你也别怨我！”陈晋如实应着。
黄赫了然的点点头道：“我也是走投无路了，你愿意帮帮我就算很好了！”
两人没头没脑的对话，让蔡乾坤和祁旭光有些纳闷。不过觉得可能只是陈晋跟黄赫之前的其他事情，也就没有多问了。
只不过陈晋此刻并不知道，因为他，因为这一个成交价1。4亿收佣80万的单子，却在无意间触碰到了某个群体的某一根敏感的神经……
第0200章 真的签了？真的签了！
今天是14号周二，店长每周例会的日子。
3分区的店长例会还是在清和苑店召开的，曹理良领着一群店长费了一上午的唇舌，嗓子都差点没冒烟了。
这一切都是因为昨天赵汉秋宣布的全新区经理考核标准：业绩和市场占有率双重考核！
区域以门店数量计算基准业绩，一家门店10万。于是曹理良这个管理着8家门店的区域经理，基准业绩直接就从30万飙升到了80万。
一旦业绩稍微差点，曹理良的月收入是要大打折扣的！
不仅如此，就连市场占有率也下达了硬指标：40％以上！
业绩完不成的，罚款2000！占有率完不成的，罚款3000！
这就是中介公司最直接的手段了，可千万别以为只有经纪人会被罚款呢！店长罚经纪人，区经理罚店长，大区总监罚区经理，营运总监再罚大区总监，层层传递，层层施压！
只不过对于区经理来说，罚款倒是小事情，毕竟哪个区经理每个月都是数万的收入，几千款只是洒洒水而已。
但更要紧的是，营运总监赵汉秋已经明说了，这一阶段的考核成绩，将会影响接下来的人事调整！
至于是怎样的人事调整？没说，下面人也不敢问。只不过有些人人自危罢了，毕竟以前就算占有率完不成，也只不过就是发罚款骂一顿了事。过了月初的几天之后，该放羊放羊该偷懒偷懒！
只有曹理良和姚达这两个被谭姿面授机宜的区经理知道一些端倪！
万策公司的区经理层级，怕是要变天呐！
“我再重申一遍！每家店的占有率如果完不成，就自己去跟谭总解释吧，也不用跟我解释了！”大会议室里，曹理良对一众店长如是说着。
下面的店长一个个你看我我看你的，也明白这一次不是说笑了！
随后大家齐齐看向张烨，区域里只有他业绩最高，而且占有率也高，所以都指望着他开口搭上茬。
周通更是点了点自己的手表，那意思是都已经快要1点了，该吃饭了。
张烨无奈，见曹理良还在翻看着自己的会议记录，丝毫没有散会的意思，只好道：“领导，要不吃了饭再接着开会？”
曹理良这才看了看表，叹了口气点点头道：“那就先吃饭吧。”
大家这才如释重负，把笔记本一合，起身吃饭。
下了楼之后，曹理良到饮水机旁往保温杯里灌着水，环顾了一圈，然后叫住了张烨。
“小张，陈晋呢？怎么又不见了？”他问道。
曹理良倒也不是想找陈晋麻烦。在自觉猜中了谭姿的心思后，他已经不再把陈晋列为眼中钉了。相反，在这存亡之际，能力彪悍的陈晋反而成为了他的救命稻草！
这个月才过了半个月，陈晋可就新开10单了！而且全都是碧海轩的房子。这10单就直接把他3分区的占有率暂时稳在了50％！
所以一看陈晋没在，就这么随口一问。
张烨应道：“不清楚啊！早上晨会也不在，说是去看房了。”
正巧李挺刚吃完饭回来，他立刻朝李挺问道：“小李，陈晋早上跟你说，去哪看房了？”
“水榭庄园啊！”李挺答道。
“什么？”
不但张烨被惊到了，一群还没走出门店的店长也都被惊到了！
曹理良因为当初是大北区空降过来的，所以对大西区范围内的第一高端小区并不了解。
“水榭庄园怎么了？”曹理良问道：“不是咱们3分区的房子吧？”
张烨应道：“不是。算4分区的地盘。不过那个小区全是独栋别墅，全公司共享的。只是10来年了，都是0成交。价格太高了！”
“有多高？5000万？”曹理良诧异道。
边上的周通摇摇头，应了声：“没有1亿以下的房子！”
“噗……”
曹理良刚倒的热水，正小心喝着呢，险些喷了周通一脸！
“一个亿？”他惊讶道。
张烨皱眉：“这小子，太好高骛远了吧？好好卖他的碧海轩就是了，这水榭庄园又不是咱们辖区的，成交率又那么低，跑去干嘛？”
其他店长们也微微点头，他们都明白经纪人想成交大单的心理。
但是他们更明白成交大单的难度！
往常三五百万的房子都要费尽力气了，破千万的房子，别说是3分区了。哪怕全公司，一个月也未必能成交一套。
又更何况是破亿的房子？
李挺笑道：“老大，他说是大壕客呢！很诚心的。”
“一个多亿呢！再诚心能当场成交？”周通反讽道：“那得是多壕的客户啊？楚南省富豪榜上的吗？哈哈~”
“没错。”曹理良赞同道：“小张，回头你提醒一下陈晋。还是踏踏实实的做好本职工作吧！现在首要的目标是提高占有率！”
张烨应了下来，他也觉得有点天方夜谭了！
“先吃饭吧！”曹理良招呼着店长们出门，保温杯就那么敞开着，准备放凉了一会喝。
就在这时，门被推开，陈晋风尘仆仆的走了进来。
“靠，你小子还舍得回来啊？一上午又去哪放羊啦？”张烨立刻问道。
陈晋眨了眨眼，见一群人都看着自己，不解道：“我去看房签单了啊，不是让李挺告诉你了么？”
“看水榭庄园的？”张烨问道。
“对啊。客户要找独栋别墅，我就推了那里。”陈晋理所当然道。
张烨摇摇头：“你也是，就算客户要找别墅，那么多别墅小区呢！干嘛非推个最贵的？能成交是怎么的？”
边上的人都乐了！
确实，陈晋的做单方法有些太非主流了！哪有一上来就推最贵的房源？
“小陈。”周通上来勾着他的肩膀道：“你毕竟入行时间还短，这种出得起大钱的客户，没那么容易搞定的。你以后还是脚踏实地的好。”
“可是我签好了呀！”陈晋直白地说道。
“哈哈……签好了？”
“什么？签……签好了？”张烨瞪圆的眼睛，连忙问道：“你是说，水榭庄园的房子？你成交了？”
陈晋点点头：“成交价1。4亿，收佣80万！”
“哎哟我去！”
“啪！”
一声脆响……
曹理良被陈晋的话惊得手一抖，滚烫的开水洒了出来烫了手，之后吃痛没拿住玻璃保温杯，砸碎在地，溅了一地的开水和茶叶渣子！
可这些他都顾不上了，连忙跟陈晋确认道：“你成交了1。4亿的房子？”
“没错。对了领导，因为当着客户房东的面，我就没来得及跟你申请折扣了！本来是280万的全佣，可是客户只肯付80万，我就做主先签下来了，不会有问题吧？”陈晋憋着笑，立刻开始装大尾巴狼！
曹理良都快笑疯了，连声应道：“没问题没问题！完全没问题！领导那边我去说，哈哈！”
张烨这时也从震惊中回过神来，咽着口水道：“真的签了？”
“真的签了！”陈晋说着，微笑着从公文包里掏出了签好的买卖协议和收取来的房产三证！
第0201章 想不想换个环境？
当陈晋把买卖协议和房产证递给张烨的时候，张烨竟然觉得自己有些微微的惶恐……
诚惶诚恐！
毕竟这薄薄的一张纸，还有几本棕红色封皮的本子，代表的，可就是破亿的交易！
破亿的单子，万策公司不是没成交过。
但这么多年来，所有破亿的单子，无一例外的都是写字楼或者非住宅公寓，一次几层楼，或者干脆是一栋楼！
别说破亿了，一个单子数亿、十数亿，万策公司都过成交的案例。
可是住宅单子破亿，这还真是破天荒的头一遭哇！
虽说其他一些项目也有这种大宗成交，但是这个级别的客户房东，绝大多数都不会找中介公司了，而是直接找上房管局去办理。
这也是为什么之前所有人都觉得陈晋不可能成交的原因。
因为这种事情根本就没有发生过……
可没发生过的事情，今天就这么神奇的发生了！
“给�