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第一次化妆，第一次穿丝袜，第一次穿高跟鞋，第一次涂指甲油……
宫灿对于这一切有着莫名的适应能力和悦己的憧憬！
随后就是很自然的，从第一次被客人揩油到第一次出台，她只用了两三个月！期间还经历了一次恋爱和一次堕胎，她就迅速的认清了自己的定位以及出路！
父母给了她一副好皮囊！不充分利用，就可惜了！
至少，宫灿自己是这么想的！
至于这么做对或者不对，宫灿从没考虑过！小孩子才讲对错，成年人只谈利益！
于是几年下来，她就成了东江市夜场圈子里的红人，无论她到哪家夜场，那家夜场的销售额都会增加不少！而无论哪家夜场关门倒闭，也总有下家在恭候着她的驾临！
但是她自己却很清楚，这种青春饭，吃不了多久的！于是她很快就从处心积虑的拉客户，变成了不着痕迹的勾引，唯一的目的，无非就是想要一个长期饭票而已！
去年那个金主本来是很好的选择，老婆挂了，家财万贯，被她迷得神魂颠倒的！才睡了她三天，就给她买了辆宝马Z4！
当时这事在圈子里都炸翻了天了！要知道，能勾住这种级别金主的，都是些大学生才办得到的事情！毕竟人家干净啊！就好像当初大火的电视剧里一样，姓海的姑娘如果不是在被宋秘书第一次临幸的时候恰巧见了红，又怎么会惹得人家那么怜香惜玉呢？
坐台女，能捞到个名牌包或者一枚钻戒，都能炫耀好久了！更何况是名牌跑车？
只不过就在宫灿快要达到目的的时候，那个比她年纪还小的金主女儿出现了！
无非就是一哭二闹三上吊，最后弄得她只拿到了一笔十几万的分手费！
这一次的金主，宫灿原本也觉得没希望了！尽心尽力的服侍了几天，也只不过就换来了几万块钱，跟她平时出台也没什么分别！然后人就找不到了！
谁知道昨天那个周总忽然又找她了，直接告诉了她酒店的地址和房号，让她过去！
这一番花好园月翻云覆雨攀沿巫山，他竟然就答应下来，给自己买房子了！
是的！宫灿只要房子！自己名下的房子！又或者是足够买房子的现金！
至于名分？那是个什么鬼？真当自己没了解一下婚前财产公证吗？搞笑！
所以当那个经纪人打电话来说有一套好房子的时候，宫灿觉得整片天都亮了！
同时还在心里盛赞这个经纪人电话来得正是时候，又那么恰巧的让周总听见了！
“宫小姐！不好意思，就等了！”
宫灿微笑着回头，紧接着就愣住了！
陈晋上前笑道：“好巧啊！”
“额……”宫灿一下子不知道怎么回答了！
她需要脑子转一下弯！
“怎么是你？”宫灿尴尬道：“昨天不好意思啊！走的急了！真没想到，竟然在这见到你！”
“三百六十行，行行出状元！买房的可以是你！卖房的怎么就不能是我呢？”陈晋笑着，看来客户和服务者的角色对换，让宫灿着实有些诧异！
“快跟我去看房吧！这房子真的不错！手快有，手慢无！”陈晋笑道，随后又压低声音道：“趁在别人改主意之前！”
宫灿一听，如梦方醒！
她其实是很聪明的女人，立刻明白过来陈晋看穿了她钱的来路，却也不避嫌，而是如此的直白！
就像昨晚告诉自己他口袋里没有钱一样，那么的直白！
恐怕就连陈晋自己都没想到，宫灿对他的信任，竟然来源于直白！
“走吧！”宫灿很快收拾好了心情，应道。
陈晋点点头，自己果然没有猜错！宫灿，够聪明！也够洒脱！
她跟着陈晋一路上到了20楼，微微惊讶，看着陈晋！
陈晋附耳道：“房子刚挂出来！我不多说，你自己进去看了就明白！”
宫灿点点头，迈步而入！
一时间，无论是经纪人还是其他的客户，不管男女，纷纷惊艳的看着她！
今天正当午，没风，阳光温暖！所以宫灿没有穿大衣，只穿了一件对于深秋来说叉开的有些过高的修身长裙，里面是黑色的丝袜，隐约间能看见丝袜的吊带，再加上开得很低的领口和轻轻掩住大片雪白的短款小皮衣，身材被勾勒的有些犯规！
“哇靠！陈晋你这哪找的客户？可以啊！”李挺拿肩膀顶了顶他，点头道。
“酒吧里摇骰子赢来的！”陈晋一脸认真道。
什么鬼？李挺一万个不相信！
陈晋也不管他，跟上了宫灿！
从宫灿进门开始，原本评头论足的几个客户都不自觉的压低了声音，连脚步都放轻了！
陈晋暗笑！这宫灿确实不是盖的！现在哪看得出一丝一毫昨晚的奔放？活脱脱的一个高冷女王嘛！
进了卧室，冯才俊带着的客户正好在里面，是对小夫妻！正对着卧室的空间比划着，似乎在研究怎么摆放婴儿床！
那个男的见了宫灿，两眼一亮，随后就被老婆揪住了耳朵！扯了出去！
冯才俊也有些惊讶于宫灿的漂亮，但是却更气恼于陈晋的客户走进来，一句话都没说，就把自己的客户给弄跑了！
他不满的瞪了陈晋一眼，陈晋却回以微微一笑，有些得瑟！
反正大家彼此彼此嘛！
只不过这一个小动作被宫灿瞥见了。她没多问，反正事不关己！
见四周没人了，宫灿连厨房和另外一个卧室都懒得看了，直接对陈晋小声问道：“多少钱？”
“530万！”陈晋道！
宫灿皱了皱眉，也不避讳，直接道：“他跟我说，要500万以下的房子！”
“有希望谈到500万吗？而且，我实话告诉你！我现在还没有拿到钱！就算要定，还得等他来看过之后才行！出门的时候，他叮嘱过我了！”
陈晋看了看她，直言道：“就这情形，你自己也看到了，应该也明白！不涨价，就算不错的了！”
“奇货可居！我明白！”宫灿有些无奈的点点头，她自己是最能明白这个道理的人！
毕竟，光有皮囊没什么用，她能勾住金主，靠的可不仅仅是外表！
吹拉弹唱，铃声带震动，就没有她不精的！外加天生的蓬径九曲十八弯！她有时候都怀疑自己是天生的风尘命！
见她犹豫，陈晋知道时机成熟了，便道：“就看你自己有多想要了！别说我不帮你！只要你买下这套房子，同时配合我，操作得当，我可以帮你多赚一笔！”
“至少……”陈晋伸出一根手指头道：“这个数！没问题！”
“十万吗？”宫灿蹙眉道。相对于一套房子，十万块钱给她的诱惑，有些小了！
陈晋轻轻摇头：“加一个0！”
“怎么说？”宫灿顿时两眼放光道！
第0022章 一步深渊！
“这不是说话的地方！先跟我去店里吧！”陈晋道。
宫灿毫不犹豫的点点头！
周总愿不愿意给她买这么贵的房子，是其次！她要先搞明白自己能得到多少，再决定付出多少！
陈晋笑了，故意道：“在房子里多看看？厨房你都没看呢！客厅也就搂了一眼！”
“不用看了！”宫灿摇头道：“我去年遇上的那个，他家的别墅都没这里装修的好！”
陈晋扑哧一笑，感情这娘们有对比啊！
“那走吧！”说着，陈晋就把她往店里领，经过客厅出门的时候，都还能看见，听见其他的客户似乎都已经在跟经纪人谈论价格问题了！
下楼的时候，甚至还遇见电梯里有其他的客户上楼！
出了单元门口，陈晋道：“我没忽悠你吧？这房子，绝对好！我倒是劝你，就算那位不肯给你买！你劝他自己买下来，也是包赚的！对吧？然后可以在做打算！当然了，那是没办法的办法！”
“只要你说的事情能实现，这些不用你担心！”宫灿很自信的说着，然后又道：“你果然是个状元啊！我这茬还没聊完呢！就开始想后路了？”
陈晋瘪瘪嘴，丝毫不避讳：“天知道你有没有本事搞定那位啊？多一个选择而已嘛！”
“呵！我有没有本事，你还不知道吗？”宫灿冲他丢了个媚眼！
陈晋的脑海中立刻回忆起她那只小手的厉害，这么看来，其他方面更厉害？
这么一想，他倒有些后悔起来，昨天没答应宫灿的“免费服务”了！
就这么走着走着，陈晋忽然回想起来，刚才下楼的途中，好像没有看见冯才俊啊！
“不好！快走！”陈晋道：“我同事那组客户，可能有想法了！”
宫灿也是大急，穿着高跟鞋都跟着小跑起来！
两个人一路追到店门口，正巧看见冯才俊带着他的客户，坐在门店的小沙发上，计算着税费之类的！
“先不进！过来，我跟你说！”陈晋一见冯才俊在里面，就知道他的客户绝对意向已经很明确了！
无论承认与否，冯才俊的业务能力绝对是具备相当水平的！
同时他还瞥见小会议室的门是关着的！那也就是说，里面至少还有一组客户在谈！
宫灿似乎也有些明白过来了，很配合的跟着陈晋走到了一边！
“时间紧迫！我长话短说！”
“其他人得到的信息，是房东卖这房子，家电家具要全都拿走的！”
宫灿立刻急了：“那怎么行？那些东西全都是高档货！比装修还贵呢！”
“你别急呀！听我说完！这套房子是我挖出来的！房东其实是全都附送的，所以他们跟我们相比，没有价格优势！”
“另外，你反正也不是花自己的钱！到了该争的时候，不要怕抬价！”
“你说重点！那100万怎么赚？”宫灿的注意力早就放到了陈晋夸下的海口上！
陈晋嘿嘿一笑，说道：“你之前告诉过我，是一次性付款对吧？”
见宫灿点头确认，他道：“那就没跑了！只要我能把房东搞定，做一个阴阳合同！明面上，650万！暗地里，530万！然后上银行贷款！这多贷出来的120万，到时候让房东还给你，就是你赚的！”
宫灿对这些门道并不理解，有些困惑道：“那房东那边……靠谱吗？更何况，为什么要贷款？”
“你傻呀！我帮你算一笔账！”陈晋道：“打个比方，你付五成首付！这样一来，加上之前500多万里没付出去的！你拢共能弄到300多万的现金！”
“贷款325万，每个月的贷款只不过两万块钱不到，你不会还不起吧？就算你自己还不起，那300多万的现金，随便扔200万到银行做理财，一年10％以上的收益，到大街都是！这贷款不就出来了？你还能剩100多万的现金呢！”
陈晋说完，斜眼看着她，面带微笑！
宫灿沉默了！她蹙眉低头默默心算着，半晌，问道：“那你呢？你有什么要求？”
“我不相信你会这么平白无故的帮我！”她说道。
陈晋差点一口老血喷出来！
姑奶奶！我不帮你，活点雷达明天就嗝屁了！到时候别说要求了，能不能混到温饱都两说呢！
但是陈晋看她这眼神，好像自己要是不张口要点什么，她都不敢相信似的！
转念一想，也对！像宫灿这一类人，只相信利益纠葛，绝不相信什么无私奉献！
而且，陈晋也不可能告诉他活点雷达的事情，只好将错就错，笑道：“我要的不多！20％！无论最后你从银行弄到了多少，我都要20％！”
“你他妈可真够黑的！”宫灿骂了一句，却是笑着骂的！
这才对嘛！人不为己，天诛地灭！
“成交！”宫灿道。
陈晋点点头：“那钱……你多久能搞定？”
“等着！”宫灿道：“你先把那房子的照片用彩信发我一份！”
陈晋照办，宫灿立刻就转发给了她的那位周总！
片刻之后，电话就打过来了！
宫灿到一旁接了，随后回过身来，皱眉道：“他要亲自过来看一看！怎么办？里面那个客户……”
陈晋顺着她的眼神一回头，也被惊到了！
他眼神好，透过干净的玻璃橱窗，看见那组客户正在签一份协议！
“单方购房意向！”陈晋暗骂道：“该死！”
“你那位，要多久？”陈晋道。
宫灿摇摇头：“不好说！最快估计也得半个小时！”
半个小时？那就黄花菜都凉了！
万策公司有明文规定！只要有谁的客户签了单方协议，交了意向金，其他人就不能再联系房东了！直到房子成交或者谈崩，时限是三天！
这就是所谓的“见钱眼开”吧！公司总是优待那些拿出真金白银的客户！
陈晋深深的吸了一口气，看了宫灿一眼：“他不来，你没钱，对么？”
宫灿很实在的点点头！她虽然赚的很多，但是花的更多！毕竟女人想要时刻保持精致，开销可是很大的！
她看见陈晋似乎有些苦恼，又有些纠结！
宫灿略一思量，问道：“你是有办法，但是不想用？”
陈晋看了他一眼，默默点头！
宫灿的眼神变得犀利起来，随即咬了咬牙：“30％！”
“呵……呵呵……”陈晋忽然笑了！
莫名的，宫灿觉得陈晋的笑有些苦涩难言的意味！
可是瞬息之后，陈晋就恢复了淡漠的表情，伸手敲了敲橱窗，冲着里面的方强一招手！
方强屁颠屁颠的就出来了，一看见宫灿，顿时惊道：“这不是你昨天的……我靠……”
宫灿也有些尴尬！毕竟，知根知底的，窗户纸一破，她在外面的高冷就变成了笑话！
“别废话！”陈晋没好气道：“你快去那边小超市的公用电话，给这个号码打过去，就说你是天坤房产的，有一套新挂牌的，157方23楼的房子，装修跟这套差不多的！价格500万！但是要明天才能看房！”
“啊？”方强惊道：“这是谁的号码？”
陈晋眯着眼，冲着橱窗里一扬下巴！
“冯才俊客户的号码！他那客户是不是快要下意向金了？”陈晋问道。
方强道：“是啊！而且好像没还价，价格也接受了！正在让爸妈汇钱给他们呢！”
“那你还不快点的？”陈晋骂道！
方强