陈晋听了他这话,一时之间竟然无法反驳。
“还真是!”他心道:“叶芸百分之百的信任章遥,所以连买房子都懒得来。而章遥也百分之百的信任叶芸,就毫不犹豫的把房子都过到了她的名下。”
这样的关系,可不就是夫妻之间的相互信任么?
“章先生,你要不要试着跟你老婆提一下,等这套房子手续办完之后,下次离婚,把所有的房子都过到你名下,让你老婆来办手续?”陈晋缓缓说道。
就连他自己都觉得这话有点诡异了!
下次离婚?这算怎么回事嘛!
陈晋向来是自诩活金刚铁罗汉一般的刀枪不入,但是面对政策限制下出现的这种投机取巧的办法,着实是被狠狠的刷了一波下限!
尽管这种不断复婚离婚的办法确实是可行的,操作起来也极其简单。
可在这件事中间所掺杂的人伦道德和现实问题,除了当事人之外,谁又能够真正体会到呢?
听了他这话,章遥笑着摆摆手道:“多一事不如少一事吧,何必自己找不痛快呢?”
他接着说道:“不过小陈,还是谢谢你的提醒了。我见过这么多经纪人,你是唯一一个提醒过我这些话的,真的,谢谢你了!”
陈晋眨了眨眼,也明白过来了,只好不再多言。
看章遥的这个状态,很显然他自己也明明白白的知道其中的风险,甚至有可能都了解自己的老婆是个什么货色,却始终甘之如饴。
要按照陈晋的角度来说,那就是魔怔了!
可感情这种事,最能蒙蔽双眼了,自欺欺人也好,掩耳盗铃也罢,总之你永远都不可能叫醒一个装睡的人。
又过了一会,车子到了红杉园门口,章遥再次跟陈晋道谢后才下车,独自一人钻进了漆黑的门洞。
明明是一个身家数千万的超级王老五,竟然心甘情愿的住这种一梯几十户的商住两用公寓,只为了守护他自己心里的那一抹美丽幻想吗?
陈晋摇了摇头,没有急着开车离开。
此时此刻他对叶芸正在做着什么万分好奇!
只不过对方现在距离他超过了10公里,无法正常探测到了。
于是他打开了活点雷达。目前的剩余积分是21242。1,就算消耗掉20000的话,也还有1200多分结余,没什么问题。
所以陈晋选择了升级新功能,点击了添加客户/房东管理列表!
一下子划掉了20000积分,要说一点都不肉痛,那是假的。这可相当于两个亿的成交额呀!
不过这么大额的消耗还是值得的,升级了之后,手机“叮”的一声响起,跳出来一条提示信息:“已升级3D地图!开启实时具化模式!”
陈晋毫不犹豫的点击客户管理列表,找到了叶芸,选择“定位”!
地图一下子被缩放了许多,代表客户的红点出现在离东江市100多公里的岭岸县。
那是一处很出名的温泉度假酒店,在东江市的广播和各种媒体上都经常能看见广告。
陈晋用手指放大后,才明白过来所谓的“实时具化模式”是什么意思。
只见3D地图中,叶芸不再是以一个单纯的红点显示,而是出现了一个3D的红色小人,就连她在房间里的走动都可以完全捕捉到。
陈晋微微咋舌,心道怪不得这功能要10000分呢!也太逆天了吧?
这样一来,岂不是所有人的一举一动都在他的监视之下了!
陈晋暂时抛开了其他想法,继续看着叶芸。她此时正在浴室里,看动作是刚洗完澡在擦拭着身体。
只不过很快,她忽然就整个人凌空横了起来,像漂浮似得,到了卧室里,随后落在了床上……
看见这一幕之后,陈晋已经完全有数了。这叶芸果然是跑出去跟人幽会了。
他刚想关掉3D地图,却突然发现叶芸的姿势有点不对劲呐?
只见她仰面躺在床边,双腿应是被人抬着,凌空而盘。同时她上半身两肘撑着床,仰着头,在有规律的前后律动着!
“这尼玛……”
陈晋骂出声来:“玩叁P?”
他不由得抬头看了眼红杉园的房子,真的有点可怜章遥了!
……
“咔哒!”
“吱嘎……砰!”
章遥听着这生锈门轴的刺耳噪音,骤起眉头。他租的是一个精装修的单间,只不过装修有些旧了,门也劣质,每次进出都让人烦躁。
他一进门,也没顾得上坐一会,立刻就跑去打开电暖率取暖,然后坐在了自己的电脑前。
今天上午都在忙活着看房买房了,下午才去的公司,然而晚上要签合同,也不能加班。所以他现在还不能休息,今天还有许多工作没有做完呢!
好在他的职级不低,在家同样可以连接到公司的系统里办公。
一直忙活到后半夜两点左右,章遥才长长的松了口气,想着明天要去打款过户,可能又要消耗半天的时间,看来明晚还是得熬个大夜才行。
不过这一切他都早已经习惯了。要不是公司里确实没有地方让他摆床,他说不定都能直接住在公司里。
所以拿工作狂来形容章遥都不太贴切,根本就是一个工作奴。
但是除了工作之外,他最在意的就是叶芸了!
想到这,章遥才起身到卫生间里把热水器插上,准备洗澡睡觉。然而不知道是点背还是犯太岁,热水刚烧完开始洗澡,浴霸却灭掉了两盏,温度一下子下降了好多。
南方的湿冷冬季是极其可怕的!多少人号称是来自北方的狼,却在南方的冬天里冻成了哈士奇?
“还好家里有地暖和24小时恒温热水,芸芸不用早这份罪。”章遥一边快速冲洗,一边想着。
但是突然间陈晋对他说过的话,又在耳边回响起来:“下次离婚,把所有的房子都过到你名下,让你老婆来办手续?”
章遥忽然觉得似乎可以试一试呢!
毕竟,就连一年才来住几天的母亲,都悄悄的跟自己说过,让自己多“关心”一点老婆的事情呢……
第0282章 章遥的创意
一方面,房东对于章遥叶芸这夫妻俩的投机取巧也有那么些担忧,所以要求尽快办好所有手续。
另一方面,叶芸也是一切从快从速的意思,于是第二天一早,陈晋在清和苑门店里打了卡就直接朝着红杉园去了。
他要接上章遥,陪着他去银行打款,然后再起房管局过户。
说起来,这还是陈晋第一次全程陪着客户跑后续呢!
他还是想再劝一劝章遥,多留个心眼。夫妻夫妻,有福气才能做夫妻,要是没这个福气,现实往往会让你摔到服气为止!
陈晋确实有点担心,如果叶芸以后真的跟章遥摊牌了,这个男人会做出什么极端的举动,要么杀人,要么自杀,反正肯定不会是什么好结果。
陈晋自问不是什么圣人,非要救人一命胜造七级浮屠不可,他没那么迂腐。但是遇见看不过眼的事情,要是不管的话,他过不去心里的那道坎。
车子开到红杉园门口,章遥已经等在这了,很准时。
上车之后,陈晋见章遥明显心情不错的样子,笑问道:“章先生,今天有喜事呀?”
“算不上喜事,不过是我负责的项目已经有几个甲方明确表达收购意向了,只要项目完成以后,立刻就能成交,所以很高兴!”章遥道。
陈晋好奇道:“章先生,你做的是什么项目?是现在流行的那个什么P2P吗?”
“不是的。其实严格来说,我们也算抄袭,国外早几个月就已经就有类似的产品上市了。”章遥道:“就是一个叫车的软件。现在国内大城市的交通状况都不好,打车什么的非常困难。所以我们就抄袭了国外的创意,做了这么一款软件。算是便民吧。而且这样司机也可以减少空车率,增加收入。准确的说,应该算O2O才对。”
陈晋听得云里雾里的,对于O2O是个什么玩意儿更是半点都不明白。但是以他的眼光,自然能明白这个软件的前景。
“这软件听着就了不起呀!这么说快完成了?”陈晋问道。
章遥点点头:“快了吧,估计明年开春就能开发完成了。只不过成交之后还要创立一个新公司,然后做前期的市场调研和推广什么的,还有办理一些相关的手续,估计还要一两年才有可能投放市场呢!”
“章先生你是打算卖掉?”陈晋诧异道。
章遥点点头道:“这个项目我跟公司是有合同签好的,项目归我个人所有,项目组由我个人来承担盈亏,只是挂公司的名字而已。也正因为是这样,所以我才有自己办公司的念头嘛。寄人篱下的,多不舒服!”
陈晋听了有些惊叹!没想到这章遥在男女感情上是个糊涂蛋,在事业上却是目光卓著呀!
果然人都是有两面性的,东边不亮西边亮嘛!
而且创意这种东西,从来都是第一个吃螃蟹的人赚的钵满盆盈!后来者只能吃点残羹剩饭了。
就比如万策公司在10年前刚进入东江市的时候,公开宣布看房一律免费,只有成交才收取佣金。这无异于跟整个东江市的中介公司宣战呀!
要知道,在当时的市场环境下,中介公司的日子简直不要太舒服。客户上门看房,二话不说就先让你交看房费。
在交了钱之后,才会给你写个看房单,告诉你地址。然后你凭着看房单自己走街串巷去找房东看房。要是看的满意了,再跟房东一起回到中介公司办手续,而且还得再付中介费。
当然了,这也是因为当时是私营企业刚刚兴起,中介行业是被公办的“直属房产”垄断的,才有了这种情况。
万策公司给你来个免费,直接就截断了你的客源嘛!
当时直属房产因为是公办的企业,所以根本就没有这种眼光,管事的人尸位素餐,只当自己还是垄断企业呢。
一直到后来眼睁睁的看着万策公司在东江如日中天,才想要翻盘,却已经完全来不及了。
章遥开发的项目也是一样,从来都没有人想过如何解决这个打车难出行难的问题,一些家住的偏远的人,门口也根本不会有出租车愿意转过去。
这属于市场的空白,一旦发展起来,前景几乎肉眼可见,会犹如海啸一般爆发的!
“章先生,你这个软件,我听着就觉得厉害。为什么要卖掉,不选择自己经营呢?”陈晋好奇道。
章遥摆摆手:“哪有那么容易呐!这种软件,只在一个城市推广是没用的,必须得是全国范围内的大面积覆盖。那需要的资金可就是天文数字,我可没那个本钱!”
“这倒也是。”陈晋赞同道:“创意确实是好,可也就只等于抓了一手好牌。但如果把四个2带俩王打出去,也是白搭。”
“小陈,没想到你对这些事情,还挺明白的嘛?”章遥夸奖道。
陈晋笑道:“嗨~我这就是臆测的,全凭脑子想象。”
但他话虽然是这么说,心里却留了个底!
他心想着:“要是有办法找到投资方的话,章遥这个项目可以说是前途无量呐。而且他本人就是开发者,后期的工作该怎么做,朝哪个方向做,最清楚不过了。要是有可能的话……”
陈晋一边想着,一边跟章遥继续聊着,很快就到了一家银行外。
房款是必须要有正式的银行回单,所以就不能使用网银打款了,必须到银行柜台。
好在他们来的早,银行人不多,十来分钟就办妥了打款这件事。
随后陈晋又带着章遥到了寰宇中心,让他凭借汇款单,在万策公司财务确认到账之后,把汇款单换成了收据。
这时,梁菲菲也已经把这个合同整理成一个档案袋递给陈晋了。
“谢啦!”陈晋道。
梁菲菲瘪嘴道:“这也就是你有这么大面子了。快去吧,我看陈佳还在拿资料呢!”
陈晋点点头,直接跑到档案室找到跑外勤的小姑娘陈佳,拜托他一会帮忙插个队。
梁菲菲是在陈晋一大堆的礼物下才心甘情愿帮忙的。但是陈佳,陈晋就只请她吃过一顿饭而已。可直到现在,只要是陈晋的事情,她也都是义不容辞的。
有了这内勤和外勤两方面的配合,而且又是陈晋亲自出马,所以章遥的单子效率高得可怕,昨天才签了合同,今天就去过户了。
只不过当陈晋开车领着章遥和陈佳一起到房管局的时候,时间也已经临近中午11点,都快到午休时间了。可前面还排着几十号人呢!
这就无可奈何了,堵车是谁都没办法的事情。
好在房管局里,还有一个万策公司驻点的外勤人员,在他的带领下,走了个后门,直接到楼上的登记办公室办了手续。
陈晋又提前让陈北虎找人打过了招呼,制证室直接开始工作了。
结果20分钟后,章遥的新房产证就拿到手里了,房东也屁颠屁颠的去银行领房款去了……
第0283章 已转移!
章遥是买过很多套房子的人了,跟中介公司经纪人打的交道更多,对二手房的买卖流程也非常的熟悉。
只不过在接触了陈晋之后,短短一天半的时间,就完成了从看房到拿到房产证的全部流程。这种神奇的效率让他惊叹不已!
两人一边往楼下走,章遥一边对陈晋说道:“小陈,真是没想到,你签单和后续的流程这么快。昨天还预留了半个月的时间作为缓冲呢!现在看来真是多余了。”
“章先生,过奖了!我只不过是在力所能及的范围里努力而已。”陈晋谦虚道。
这时两人下到了一楼,陈晋却忽然看见叶芸正从大门走了进来。
她看都没看陈晋这个赚着他们中介费的经纪人,而是皱眉对章遥问道:“你这么快就催我回来干嘛,手续都办好了吗?”
章遥微笑着把手中的房产证递了过去,点头道:“多亏了小陈呐。是他找人帮忙,一路插队开绿灯才能这么快办好的。”
“那看来咱们的中介费没白花嘛。”叶芸轻笑道,随意朝陈晋点了点头。
在她眼中,所有的经纪人都一样,无非就是为了赚点中介费而已,提高效率,是理所应当的。
她随后立刻对章遥道:“那咱们现在去民政局办复婚吧?怎么样?证件我都带好了,也别让房东等的太久。”