同时在这些房东的圈子里，就会有以点带面的效果，产生正面口碑，进而取得更大的影响面。
而且，陈晋还有那么多房东的委托公证，更加说明了大量业主对万策公司经纪人的信任，这种积极正面的影响，才是中介公司最宝贵的财富！
毕竟中介公司最难做到也是最想做到的，就是所有客户和房东的无条件信任！
这是站在战略意义的层面上看待问题了，也是方遒身为总经理必须达到的层面。
就好像这次业务架构改革，也是为了细化业务类别，进而获取更多业绩。
领导者，只给你方向。具体的实施，自然是下面的人去做的。
所以对于陈晋是不是真的能把那批房子给卖出去，方遒是真的没什么期待。毕竟1。4亿的单子，在任何人看来都只能是运气而已。
就算陈晋一个月两个月的业绩突出，方遒也不觉得他有什么不凡的。毕竟他可没有时间专门盯着一个经纪人的业务情况，对陈晋的了解也并不深刻。
他甚至已经在思考着，要是广告之后，这批房子的销售情况不好，徐友忠找到把柄借题发挥，他应该怎样从中斡旋了。
徐友忠也在看着谭姿，自己一副老神在在的样子。
柿子要挑软的捏，谭姿的大西区最近无论是业绩还是占有率都拿不出手，却又野心勃勃，我徐友忠不弄你弄谁？
他可是在今天开会之前特意查过，博雅园的那批房子是真真一套都没有成交。
在徐友忠看来，任何经纪人都会在成交的第一时间把成交录入系统的，哪能想得到陈晋为了框他，就真的敢这么瞒着。
不仅仅是这样，陈晋还让冯才俊对那些买了房子的客户解释，因为房东在外地，所以挑一个时间一起签合同，以此拖延，彻底不在系统上有任何成交的显示。
以有心算无心，这次徐友忠想不认栽的都难了！
但徐友忠自己却还是浑然不觉，见谭姿眉头紧皱的走了回来，不由得笑道：“谭总，情况怎么样了？不会真的一套都没卖出去吧？还是说卖了一两套的，都不好意思上报？”
谭姿轻轻叹了口气，也不理徐友忠的挑衅，只是对方遒道：“方总，实在不好意思！”
方遒点点头道：“别太在意了。拥有32套房子的房东委托公证给一个经纪人来进行销售，无论成交与否，也是一次好的广告！”
他这是试图把这件事给定性，让其他人别再多言了。
但徐友忠难得抓住了这种机会，又怎么肯善罢甘休呢？
他立刻道：“方总，那我是不是也可以用公司的名义在我的大北区打打广告呀？虽然没有拿到委托公证，但也有广告效果嘛。”
“反正没成交也没什么损失……”徐友忠看着谭姿沉声道。
他想继续发难，不料谭姿却忽然插嘴道：“方总，主要是这次广告还没有达到我预期的效果，所以觉得不算太成功，有些惭愧。”
她接着道：“32套房子，到现在也只成交了23套而已。还没有全部卖完呢！”
徐友忠还没说出口的话直接就被她噎在嗓子里，就像张嘴深呼吸却忽然吸进来一只苍蝇般的恶心，再也吐不出一个字来！
包括方遒、赵汉秋和另外两个大区总监在内，在听见谭姿的话之后，都直接傻了眼！
成交了23套？
还而已？
“广告是哪天登报的来着？”方遒诧异问道。
“18号。到今天，是第六天。”谭姿立刻应道。
“才六天？成交23套？”几个高层领导都沉默了，徐友忠的表情更是像被人用皮揣子往嘴里喂了两斤翔一般的难看。
看见众人的表情，尤其是看见徐友忠的表情，谭姿脸上虽然还是佯装着歉意，心里却早就笑开花了！
第0298章 方遒的职业理想！
除了徐友忠之外，对这个结果最意外的可能就要数方遒了。
他急忙问道：“小谭，陈晋这个月，具体业绩怎么样了？”
“这我还真不清楚，没功夫盯着。方总你等等，我查一下。”谭姿说着，就开始用自己的笔记本电脑登录系统查看起来。
不查不要紧，这一查，连谭姿自己都被吓了一跳！
几人看着谭姿目瞪口呆的神情，好奇心都被勾了起来。
“小谭你别愣着呀！倒是说话。”赵汉秋忍不住催促道。
谭姿这才舔了舔有些干涩的嘴唇，开口道：“本月新签37单……”
她话都没说完，众人就齐声惊呼道：“什么？没看错吧？”
“没看错。”谭姿尴尬地笑道：“他的成交备注上写的很清楚，除了一单1250万的独栋别墅这个月不能签合同，其他所有单子这个月都能完成合同签订，总业绩……”
谭姿忍不住咽了口口水道：“总业绩，额~193万！”
“我靠！”方遒这个平时温文尔雅的总经理，忍不住骂了一句。
赵汉秋和另外三个大区总监也同样露出匪夷所思的表情，皱眉确认道：“193万？小谭你不是开玩笑的吧？”
方遒却是已经忍不住了，自己从包里掏出笔记本电脑查看起来。
作为总经理，他可是拥有公司系统最高权限的。设置了一下查询条件后，陈晋所有的单子细节都一目了然的呈现在了他的眼前。
只不过他这一看，却发现了一些谭姿没有说出口的细节。
新签37单确实是没错，只不过之前只有14单，剩下的23单，也就是博雅园成交的这23套房子，是在几分钟前刚刚做的成交备注。
也就是说，其实这23套房子早就卖掉了，只不过不知道是谭姿还是陈晋的主意，给隐瞒了下来。
其目的是什么，不言自明，当然是为了在这种时候给徐友忠难堪的。
如是想着，方遒微微一笑，有意无意的看了谭姿一眼，谭姿立刻就惊觉了，知道自己的如意算盘被方遒看穿了，笑得有些尴尬。
但是中介行业，只看结果。所以这种小事无伤大雅，方遒没有追究，只是继续查看起陈晋的成交单子来。
令他比较意外的是，陈晋除了上个月签的几个单子，客户的看房数都还多些。到了这个月，他所有的单子基本上都是看一套成一套的了。
故意不备注看房信息？
应该不会。看房是公司的重要考核数据，只要看了，应该都会有备注。
那么看一套成一套的话，岂不知说明，陈晋无论是对房源的熟悉程度，还是对客户心态的把握程度，都已臻化境？
只有这样，才能解释他的成单率为什么如此之高！
这不是天才是什么？
方遒也总算明白过来，最近一段时间以来，谭姿为什么如此器重和偏袒陈晋了。
这样天才的经纪人，如果都得不到重用的话，那么方遒反而要怀疑谭姿的管理才能了。
而且方遒现在脑子里也同样冒出了重用陈晋的念头。
他跟谭姿所处的位置不同，看问题的角度就更加不同了。
站在更高的层面上，方遒的希望是万策公司能够成为东江市真正的垄断级企业。
现在在50％上下飘忽的市场占有率，虽然已经是万策集团所有分公司中最高的了，而且也已经制霸东江市了。
但这个成绩距离垄断市场，还是有着不小的差距。
现代商业，并不存在真正意义上垄断这种说法的。毕竟不像古代一样科技低下，交通不便。现如今，任何产品都不可能达到“仅此一家”这种高度。
按照商业经验总结来说，75％以上的市场占有率，就能说这个企业已经基本垄断某个行业了。
而方遒现在所追逐的，就是这最后的25％，也是最难的一个阶段。这就跟攀登高峰一样，8848米，那最后的848米才是最要命的！
这是方遒对于自己职业生涯的一个梦想！
而万策东江公司现在面临的状况，其中最大的问题就是存在短板，所以市场占有率才卡在了50％的瓶颈上。
而这块短板，就是谭姿的大西区！拖后腿的市场占有率，低于其他大区的平均业绩，造成了万策公司突破极限的障碍。
这一切，都是因为东江市排名第二的天坤公司。大西区是最大竞业公司的大本营，这是很无奈的事情。
“如果真的让谭姿上营运总监，然后把陈晋扶到大西区总监的位置上，不知道他有没有这个本事把大西区给整起来……”
方遒情不自禁的冒出了这个遐想。
倒不是说他觉得陈晋的能力就比谭姿更出色了。谭姿毕竟是经历了10年磨砺一步一步走上来的，能力毋庸置疑。
只不过目前来看，谭姿确实不具备带领着大西区把天坤公司干趴下的能力。
而陈晋，从这些单子上的表现来看，能力实在是太彪悍了一点。而且看样子，他的潜力还远远没有被完全发挥出来嘛！
只做经纪人或者店长，好像是有点屈才了。方遒在仔细盘算着，这个想法现在也只能是个想法，不过他已经决定要重点关注陈晋接下来的表现了。
方遒觉得，自己可以稍稍的抬一手再继续观察。
于是他开口道：“嗯，陈晋的业绩确实很吓人。汉秋，我没记错的话，这应该是咱们公司的最高记录了吧？”
“不只是咱们公司。”赵汉秋笑道：“整个万策集团，就算包括上京市特有的大客户经理部，都没有任何的一个经纪人达到过这种业绩！我甚至怀疑在这剩下的几天里，他的总业绩会突破200万！”
方遒点点头，对谭姿道：“小谭，你这次是真的帮公司挖掘了一个天才呐。”
他是很少会用“天才”这种词汇来夸人的，所以他这么一说，其他人也都微微有些吃惊。
不过一想到这冠绝全国的业绩，确实担得起天才这个名头了！
谭姿虽然并不清楚方遒心里是怎么想的，但是有机会让方遒对陈晋的印象更加深刻一些，她也不会放过，于是立刻补充道：“我已经安排他做新开门店的店长了。虽然才入职4个月，急是急了一点。不过以他的业绩，想必是可以服众的！”
方遒点点头赞同道：“你说得很对。对于这种有能力的经纪人，你们做领导的确实要给他们足够的机会。”
徐友忠在边上听着老总和对手这么一唱一和的，越来越觉出些异样。
他才不管陈晋到底能力如何呢。他只知道陈晋现在是谭姿的铁杆拥趸，想要干趴谭姿，就得先除掉陈晋。
可方遒接下来的一句话，就让徐友忠彻底傻眼了！
只听方遒道：“既然已经是店长了，正好现在业务架构改革。小谭你好好培养一下，看看能不能拎起来当区经理。任人唯贤嘛，现在是公司改革的关键时刻，资历什么的，都可以先不考虑！”
第0299章 空手不入门！
听见方遒说出这话，徐友忠和谭姿的心情是截然不同的。
徐友忠还想着怎么能整死陈晋呢！可方遒一句话就把基调给定下来了。
刚升店长，就考察区经理了？总经理直接关注，还有比这更靠谱的职场资源吗？
事到如今，无论他自己愿意与否，都必须承认陈晋能以区区一个经纪人的身份，在公司高层中产生如此大的影响确实是实力使然。
可越是这样，他就越不能让陈晋真正站起来。否则以陈晋现在展现出的能力来看，还真的有可能帮着谭姿把大西区给带起来呢！
东海市的新公司还在选址筹备，虽然消息早就传出来了，但怎么也得有很长的一段时间来发酵。在这段时间里，什么都有可能发生……
而谭姿却是眉开眼笑道：“好的方总，我明白。”
她万万没想到，陈晋这近乎奇迹的“6天23单”，竟然让方遒都对陈晋另眼相看了。
这可是自从公司建立之后，从来都没有出现过的事情。方遒的眼光从来都是放在战略层面的，何曾如此关注过一个经纪人？
方遒点点头，又道：“对了，回头你跟老鲍说一声，让企划部在公司月刊上弄一篇对陈晋的采访稿，在公司里着重宣传一下他6天签23单的经验和心得。”
他话音刚落，徐友忠的嘴角抽搐了两下，方遒的用意谁还能不明白？
这摆明了是要真正的“重点培养”了啊！企划部出采访稿，不就是在替陈晋造势么？以此来弥补他资历不足的缺陷。
徐友忠心里这下的真的急了！
可方遒话刚撂下，他立刻反对就是直接扫方遒的面子，现在是有口难开。
他本以为谭姿对这种事情会求之不得呢，不料谭姿却反对道：“方总，这事情，要不就缓一缓吧？”
“缓一缓？”方遒不解道。
谭姿解释道：“我刚才跟陈晋沟通过了，剩下的9套房子，也已经有意向客户了，而且每天都还在新增客户。所以，要不就等到这批房子全都成交以后，再进行宣传效果岂不是更好些？”
“……”连方遒都无语了。
他诧异道：“陈晋真的这么有信心？”
6天23套，已经是神乎其神的变态表现了。再多？
“对。”谭姿应道，同时认真看了看方遒，又道：“其实刚才陈晋跟我说，你应该会想要利用这个成绩做宣传的。所以他让我替他跟你解释一下，这个月之内，32套房子保证卖完！”
方遒闻言，顿时眼前一亮！
陈晋连这个都猜到了？
这让方遒更加坚定了培养陈晋的想法，答应下来：“好，就等到32套房子全部成交再做宣传。”
说罢，也就没有其他事情了，方遒宣布散会，替陈晋造势的计划也就先暂时的搁置起来。
而与此同时，陈晋却没有闲着。
上午冯才俊又跑去博雅园了，传回消息又成交了3套，正好碰上了谭姿打电话过来。所以他才让谭姿直接上报，同时自己这边立刻和方强李挺一起把之前的单子全都做了成交备注。
反正震慑徐友忠，6天23套的成交量足够了。而且只要谭姿把这个成交量一上报，对于方遒的反应，他也猜到会是这么一个结果了。
只不过要用来宣传的话，这个量还有点不完美，所以陈晋让谭姿推辞了立刻宣传的事情。
然而公司的造势可以搁置，他本身的借势却是一刻都不能停呐。
跟谭姿通过电话之后，陈晋又跟李挺和�