他们都是良山镇的人，当然知道其他买了房子的人，花的都是9000的价格。如果自己只花8000就买了，岂不是比别人便宜得多？
然而就在这群客户还没反应过来的时候，陈晋佯装急匆匆的从楼道跑了上来，人还没露面便对着上面喊道：“老冯，这批房子还剩几套啊？我刚接了个投资客，想把剩下的房子包圆了。就按照9000的价格……”
第0308章 主动联系！
一群客户听见这喊声，齐齐一愣，随后就看见陈晋从楼道里窜了上来。
陈晋一见一群客户都望着他，也故作惊讶，然后立刻闭上了嘴，作势要把冯才俊拉到角落里去说话。
见状，这群客户们立刻反应了过来，一群人涌了上来，拦住两人道：“小冯，你可不能忽悠我们。刚才说了房东卖8000的！”
“8000？”陈晋忙道：“老冯，卖给我的客户吧。他能出9000！”
说着，他还是继续试图把冯才俊往外拉去。
客户们哪能放他俩走？一开始说话的客户拽住冯才俊急道：“哪怎么能行呢？明明是我们先看的房！而且你也说了房东降价的！”
其他客户也开始纷闹了起来，不放他们走。
陈晋皱眉道：“大家也要讲点道理吧？我的客户出价比你们高，而且又是一次性付款的。成交以后我们能拿到的中介费也高点。你们不能自己想占便宜就拦着我们不让走吧？”
“那可不行！”一个约莫50来岁的男子挤上前道：“小冯，你刚出生我就抱过你了。咱们这乡里乡亲的，你可不能框我啊！”
“张叔……”冯才俊皱着眉，尴尬道：“可是人家的价格确实高嘛。我们干这行，不就图点中介费么。哎。”
这时另一个妇女开口道：“这样吧，小伙子，你来。”她对陈晋道：“你的客户也不知道房子还在嘛。我们给你200块钱封口费，你就当不知道这回事了，回去跟你的客户说房子已经卖掉了。”
她接着对冯才俊道：“你呢，也别为难了。就把房子卖给我们。省的到时候你回村里了，还要被人戳脊梁骨！说你认钱不认人！”
陈晋一听，差点就绷不住笑出声来了。200块封口费？
这是在逗他么？要是真的成交了9套房子，光中介费就4万多了，上万的提成收入，这200块算怎么回事？
真要是有这样的事情，见了鬼才会为了200块封口费骗自己的客户呢。
不过这本来就是他跟冯才俊之间演的一场戏，利用的就是客户占便宜的心理。
原本9000的单价一下子降到8000，就已经直接击破一些客户的心理防线了。
然后陈晋又扮演了程咬金，半路杀出来要用9000的价格买下所有的房子。这无疑让原本就已经意动的客户们发现了最直接的便宜，自然不会轻易放过这种机会了。
戏演到这也就演的差不多了，但是还需要最后加一道保险。
于是陈晋便道：“才200块？要是成交了，我光提成就上万呢！”
“上万？”一群客户们呆住了！他们哪能想到会有这么高的提成？
但是冯才俊却很适时地说道：“小陈，你先等等。”
随后他转过身对那些乡里乡亲的客户问道：“各位，一共9套房子，你们都要了吗？”
人群立刻又吵了起来，20来组客户，9套房子自然是不够分的，于是大家就开始相互吐槽争辩起来。
冯才俊用力拍了拍手，又道：“这样吧。既然大家都想要的话，一会咱们就抽签算了。不管谁抽中谁没抽中，都是运气问题了，也不是我小冯不照顾大家，行么？”
见他话都说到这份上了，众人只好勉为其难的答应下来。
“老冯，那我的客户怎么办啊？”陈晋非常机智的配合道。
这时冯才俊才对陈晋说道：“小陈，你也看见了嘛。这些都是我的长辈们，我真没办法帮你这个忙。”
“靠~真他妈的见鬼！”陈晋一脚踹到墙上，怒气冲冲的走了。
边上的客户们见冯才俊为了他们把自己的同事都得罪了，也都立刻还是夸赞起他来，说他不愧是良山镇的人，就是有良心呐！
反正实实在在的实惠拿到手了，说两句好话又没有任何的损失，何乐而不为呢？
冯才俊心中偷笑，但脸上也只是露出无奈的表情，面对着“得了便宜还卖乖”的乡里乡亲们，让他们更加确信自己占到便宜了！
之后的事情进行得非常的顺利，尤其是陈晋还在一边满脸不爽的看着的时候，客户们更是对自己这次“占便宜”的事情觉得得意了！
到了最后，经过抽签以后，9组客户很麻利很爽快的在购房协议上签下名字，一旁的陈晋也收到了源源不断的积分提示。
9套房子，8000的单价，一共给陈晋提供了324个积分，加上上午来自祁旭光的馈赠，他今天一共已经获得了91954个积分了，堪称大丰收！
随后陈晋默默想了起来，今天正好是12月25号，还真有那么点收到圣诞礼物的味道呢。
不过他把这批房子降价卖掉并不是为了积分或者业绩，而是需要拿到跟吴德民对话的资本。
根据上一次跟章遥签协议的经验来看，如果协议后期会出现违约或者问题导致无法成交的话，那么即使签约，也是无法获得积分的。
所以现在积分都已经进账了，那么博雅园32套让陈晋耗费了许多心机的房子终于卖完了。
陈晋没有丝毫犹豫，立刻就给吴德民打去了电话。
“嗯？小陈，好久没跟你联系了。最近如何？”吴德民显然对陈晋的来电有些诧异。
陈晋笑着应道：“吴总，你交到我手里的房子，已经全部都卖完了，房款一共4220。6万，我一会就到银行汇给你。”
之前碧海轩和水晶湾的房子手续都已经办完了，所以房款也早就被陈晋拿到了。
至于博雅园的32套单身公寓，一共是1008万。虽然房款还没到账，但是陈晋为了赶时间，决定拿出自己的钱先垫上，反正公司流程他自己能够掌控，很快就可以周转回来。
电话对面的吴德民明显一愣，难以置信道：“小陈，你这可真是给了我一个大大的惊喜呀！博雅园的房子才交到你手上多久？”
“到今天，正好10天！”陈晋很快就报出了销售周期。
“厉害！厉害！”吴德民连声道：“小陈，你真是刷新了我对销售能力的观念了。”
陈晋笑道：“那也是吴总给的价格好嘛，如果这样都不能快速成交的话，我还有什么资格帮你卖其他的房子呢？”
“那些，更敏感的房子！”陈晋悠悠说道。
吴德民顿时沉默了……
第0309章 一年半个亿又怎样？
对于陈晋如此直白的说话方式，吴德民要说不吃惊那绝对是假的！
仅仅这一句话，陈晋就已经等于是告诉你吴德民，你的所念所想，我都已经猜到了，咱们也就都别藏着掖着了。
陈晋见吴德民沉默，也就不再说话，双方都一言不发。
过了半晌，吴德民忽的一笑，开口问道：“小陈，你还知道些什么？”
“我只知道我该知道的事情。”陈晋立刻应道。
吴德民却揶揄道：“那你还跟千墅集团的祁旭光打得火热？我可是很关注新闻的，你成交的那套1。4亿的房子，是千墅集团太子爷买的吧？”
“在东江市，在你面前，他也配叫太子爷吗？”陈晋反问道：“吴大公子。”
“哈哈哈哈哈~”吴德民不由得发出一阵畅快的笑声，不知道为什么，跟陈晋虽然只见过几次面，但是却每次都会让他有完全不同的感受。
从一个极其精明的经纪人，到一个胆大包天的投机者，再到现在这个进退有据的老油条，种种体验，都让吴德民对这个比自己要小上一轮多的年轻人更加好奇了。
尤其是他现在几乎就是在跟自己摊牌了！
“你安心等着吧，有事做的时候，我会联系你的。”吴德民挂断了电话之后，脸上的笑容依然没有减少，反而增多了。
随后他想了想，拿起手机进到了办公室里的休息室，锁上了门，开始打电话联系起来。
一向都跟他寸步不离的方坚见了，只是坐在沙发上默默的看了一眼，没有任何表示。
而陈晋收好了电话之后，才慢悠悠的回到了清和苑门店里。对于吴德民暂时性的回避，他也并不如何在意。
既然吴德民能说出知道他跟千墅集团走得很近的话，那就说明对方一定还对自己有十分好奇心，才会在关注甚至监控着自己的动向，并且活点雷达上的数据也证明了这一点。
如此一来，双方也算是摊牌了。那么接下来只要吴德民再联系他，说不定服务的对象，就已经换了一个阶层了。
而且同时他也清楚的知道，祁旭光其实一直在监控着他的通话记录，所以这通电话一定会被他查到。
只要自己还跟吴德民保持着联系，那么自己在祁旭光面前就还拥有话语权。
毕竟吴德民才是祁旭光忙活了这么多的最终目的。
陈晋在心中默默盘算着这一切，到了清和苑边上的银行柜台，开始给吴德民汇款。
只不过不算不知道，这认真算起来之后，陈晋才发现吴德民还真是大方，竟然随手就扔了这么大一笔的利益送给自己。
最初碧海轩的5套房子，吴德民的要求是25000的单价，全都归他所有。所以陈晋只需要支付吴德民1125万的房款就行了。
而这批房子实际的成交价，陈晋却基本都卖到了27000到30000这个区间的单价，销售总价达到了1273万。
光这5套房子，就帮陈晋赚进了148万。
至于临江区水晶湾的7套房子，利润就更夸张了！
因为陈晋给到水晶湾店的奖励非常高，所以那边的经纪人们销售热情也很高，销售单价也基本都超过了20000，销售总价达到了2560万。
可吴德民不知道是因为不了解行情，还是故意要让陈晋尝到更大的甜头，只要求了17000的单价。
于是7套房子，陈晋只需要支付吴德民2087。6万。
这一批房子，又帮陈晋赚进了472。4万。
而因为委托公证的存在，所以这些房子的手续都已经办完了，房款也已经到了陈晋手里，一共3212。6万。
最后这批博雅园的单身公寓，虽然是刚刚才卖掉，还没来得及办手续。但吴德民只要求了7000的单价，也就是一共1008万的房款。
陈晋为了找由头跟吴德民联系，同时也是为了让他在好奇心之外，真正重视自己的销售能力，所以才决定用自己的钱垫付的。
毕竟前面两批房子，已经帮他赚进了600多万了，加上他从周立海那得到的1000万以及蔡乾坤的200万中介费，他的资产实际上已经达到了1800多万。
就算他给陈悠买了套房子花掉了将近400万，在垫付了这笔房款之后，也还有三四百万的结余，一点都不虚。
而且在他自己能够把控公司买卖流程的前提下，博雅园这批房子帮他赚进的247。5万也会很快入账。
如此细算下来，吴德民前后交到他手上的三批房子，总共已经帮他赚了867。9万！
在得出这个数字的瞬间，陈晋忍不住一阵恍惚，心里不由自主的冒出一个念头来：“要不就别再掺和千墅集团和吴德民之间的事情了，安安稳稳的跟着吴德民干，一个月800多万的收入，着实丰厚了！”
这个念头一冒出来，陈晋就忍不住散发开来想了下去……
一个月800多万，一年就算只有半年干活，那也有超过半个亿的收入了。
这个世界上能达到这个收入层次的人，一共才有多少啊？而且还不用继续这么殚精竭虑的跟那帮人精们虚与委蛇，只需要不断借助活点雷达的功能就万事大吉了！
“密码错误，请再次输入！”冰冷的机器人提示音忽然响起，把陈晋拉回了现实。
厚厚的防弹玻璃里面，那个面容姣好的女柜员，原本正看着这个要汇款几千万的年轻人两眼泛着桃花，一听这提示音，立刻又拿起陈晋的身份证来认真审视，最后确认是他本人，才提醒道：“密码输错了，再输一下。”
陈晋自嘲的笑了笑，收起自己的胡思乱想，重新输了密码，同时在心中感慨：“吴德民这一手无招胜有招实在是太厉害了！就连自己这样明知道他是在利用自己的欲望控制自己的人，都忍不住会朝着这个方面去遐想，那其他人呢？又或者利益再大一点呢？”
汇完款后，陈晋没有理会那个女柜员夹在回执单里偷偷递出来的名片，坐上车后依然在思考着这个问题。
光从这一点来看，吴德民的手段确实比祁旭光还要高出一筹不止。
这也就难怪他并不满足于在金厦集团和千墅集团中做选择了，他的野心更大，他要的是左右逢源，甚至是大小通吃！
一瞬间，陈晋对自己曾经的野心都觉得有些不好意思了！当时的他，想的也不过就是在东江市买套房，买辆车，回到老家了以后，让死去的父母地下有知，能够安慰而已！
可现在看来，自己还是太年轻呐！
想明白了这一点之后，陈晋也缓缓深吸一口气！
一年半个亿又怎么样么？自己为什么不能去追求一年一个亿，或者是一年十个亿，甚至是更高的收入呢？
第0310章 垂危的大西区！
等陈晋从银行回来的时候，已经是下午三四点钟了。
门店里没见到李挺和方强，听张烨说是去碧海轩店了，于是他也晃悠了过去，准备看看设备的安装情况。
到了碧海轩店，只见李挺还在跟总部来安装各种设备的人忙里忙外呢。就连桃小初也拎着拖把和水桶，在一丝不苟的打扫卫生了，只有方强游手好闲的围在总部的人身边，嬉皮笑脸的说着什么。
随后方强一见陈晋进门，立马屁颠屁颠的跑了过来，笑道：“陈哥，你来了？听他们几个总部的人说，咱们店可不得了。是谭总亲自开口，让后勤部门给咱们店全配新设备呢！还说这全是看在你的面子上。”
陈晋听了，只是随意笑笑。
一般新门店开业所需要的打印机、电脑之类的设备，都会被后勤部门的给卡一道。
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