《房产大玩家》

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房产大玩家- 第205部分


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  方强顿时感觉到一股寒意顺着自己的脊梁骨往后脖子冒,立刻大笑道:“老大,我开玩笑的。我最喜欢煎饼果子了,又香又管饱!”
  “那感情好,既然你这么喜欢,就由你去排队给大家买吧。”陈晋笑道:“你还可以多闻闻香……”
  看着方强一脸便秘的表情,众人想笑又不敢笑,憋得很是辛苦。
  方强最后只能恨恨道:“一会我要加俩鸡蛋,哼!”
  “只要你吃得下,加200个都行。”陈晋补刀:“放心,我有的是钱!”
  “哈哈哈哈~”大家再也忍不住了,发出爆笑引得周围的人连连侧目。
  这时已经临近开会的时间了,有许多离市中心远的门店都是提早赶来免得迟到,所以周围来来往往的,都是万策公司的员工。
  就连那个煎饼果子的路边摊前,排着的也尽是同事。
  “陈晋!陈晋!”忽然有人喊道。
  陈晋循声看去,却是张烨已经捧着一个煎饼果子,边啃着边走了过来。
  “老大,你来的可够早的。”陈晋迎上去笑道。
  两个人凑到一块后,陈晋脸上笑容不变,但声音却压低了很多:“老大,上次我给你的东西,你看过了吧?”
  “嗯,看过了。”张烨也是一脸笑容的低声应道:“太厉害了!这么一来,晋升通道宽了很多啊!”
  “尤其是最后那一句总结。”张烨叹道。
  陈晋点点头,在谭姿交给他的那份“业务架构改革”方案中,最后有一句话这样的。
  “本方案旨在拓宽晋升空间,扩充中层领导数量,增强公司业务效率。要让区经理,跟现在的店长一样多!”
  万策公司目前有门店107家,也就有107个店长。
  要是区域经理真的跟店长一样多的话,就算加上租赁买卖分区,至少也要有200家以上的门店才有可能办到。
  不得不说,这是对公司前景,业绩以及扩张速度的绝对自信,是相当能够振奋人心的话!
  “今天的员工大会上就会宣布了,希望能够顺利执行吧。那样的话,你的区经理就十拿九稳了。”陈晋道。
  张烨却道:“不知道为什么,我总有些不太好的预感!”


第0411章 几个小问题?
  见张烨有些紧张的样子,陈晋安慰道:“老大,这个方案其实都已经研究一个多月了,而且是报上京总公司批复的,所以只许成功不许失败。到时候晋升通道一打开,会有一大堆的区经理位置空缺呢。”
  “怕就怕这个方案没这么容易执行下去呐。”张烨叹道。
  陈晋心里也明白,高层领导对这个方案研究了又研究,讨论了又讨论,就是担心这个。
  毕竟现行的体系从目前的形势来看,依然具备竞争力,而且公司也一直在盈利,完全没有改革的必要。
  而且贸然改革,是一定会经历阵痛的。
  但陈晋也确实认真的研究过这个方案,同样被其中的天才想法和野心震撼的不轻。
  一切,都只能看具体的推行策略和方遒的领导艺术了……
  路边摊前排队的人不少,方强排了大半个小时才买了一大堆的煎饼果子回来,一群人就这么站在东江剧院前的台阶上啃着,迎着冬季的寒风,说不出的凄凉。
  只不过看看身边的其他同事,一个个也好不到哪去,众人的心里瞬间又平衡了许多。
  啃完了煎饼果子,离大会召开的时间就只剩下半个小时了,这时之前一直紧锁的大门也打开了,于是众人就按照早就发在系统上的座位安排进去开始找位置。
  会场里早就已经被布置过了,当中挂着“万策公司2011年度员工大会”的巨大横幅,所有的座椅都换上了鲜红色的罩子,满满的欢庆气氛。
  只不过陈晋在找到位置坐下后,一直都有些膈应。
  因为所有的红色座椅罩子上,都用金色丝线绣着万策公司的名称缩写……
  “WC”!
  这令陈晋十分怀疑远在上京的老板是不是对“WC”这两个字母有什么误会?
  但无可否认的是,一千多号人集中在会场里,现场还一直在循坏播放着几首“鸡汤类”的歌曲,比如《路一直都在》,《改变自己》和《步步高》……
  在人头涌动中,加上音乐的气氛烘托,极其简单的就能激起员工对自己这份职业的自豪感和对公司的归属感。
  尤其绝大多数的员工都是80末90初的年纪,还太年轻了,更容易热血沸腾!
  这也是为什么万策公司每个季度都一定会举办一次全公司员工大会的重要原因之一。
  时间渐渐的挪向了下午1点,会场里的大部分人也都找到位置坐下了,只剩下几个企划部的工作人员在走动着。
  1点刚到,会场里的所有灯光都瞬间熄灭,音乐也随之而停……
  仅仅过了几秒钟后,更加节奏鲜明的舞曲响了起来,追光灯分别打向舞台的左右两边,最先上场的不是主持人也不是公司领导,而是一群穿着很清凉的姑娘们!
  尽管都是后勤和财务的女孩客串的,尽管排练的舞蹈跟广播体操也没什么差别,但音乐配合着灯光,依然在最短的时间内点燃了现场的气氛!
  “真尼玛会玩!”陈晋看着周围人群的兴奋劲,心中笑着:“离得这么老远也看不清样子,只要穿得清凉些,都变成当代尤物了!”
  一支舞曲过后,由企划总监鲍可诚和培训部总监陈素莲客串的主持人才登台跟大家打起了招呼。
  陈晋把自己置身于一个局外人的视角在仔细观察着会议的流程和方式,不得不说,万策公司在企业文化方面的宣传是做得极好的,就连这员工大会显然也是有专业人士帮忙精心设计过,气氛一直都很热烈。
  只不过到了颁发2010年4季度以及全年累计的各种奖项时,陈晋没办法再把自己当成局外人了,因为他要上台领奖了。
  甚至因为他年底的这两个月业绩实在太彪悍,所以LED大屏幕上还专门准备了他的形象照片和各种业绩数据,引得现场惊呼连连。
  现如今,万策公司不知道陈晋名字的人已经不存在了,但是除了本区域外,见过他的人也着实不多,所以大家都很好奇。
  只不过这对于别人来说是莫大的荣耀,但是对陈晋来说却有些苦恼。
  他其实并不算太喜欢这种被人当成动物园中的猴子一样来围观的感觉……
  偏偏他拿的奖项是最多的,所以只能无奈的默默煎熬着。
  陈晋觉得自己就算是带客户看一整天的房子,也比在这舞台上站半个小时来的轻松许多。
  终于,各种乱七八糟的奖项颁完后,方遒一个人拿着话筒上了台,开始了今天的压轴大戏……
  “在我宣布今年公司的一项全新计划前,我想问大家几个小问题!”方遒笑着说道:“谁知道我们万策公司,现在一共有多少家门店呢?”
  方遒的开场白显得有些犯傻,107家门店这个数据可是贴在每一家门店里,彰显公司实力的广告之一呢。
  台下的一千多号人虽然有些不解,但还是齐声回答了。
  得到了答案后,方遒又问道:“那么谁知道,咱们公司一共有多少个业务主任呢?”
  这个数字就不是所有人都清楚了,但仍然有不少关注着晋升渠道的人齐声应道:“157个!”
  “那又有多少个区域经理?”他再问。
  这下却是把大部分人都难住了!
  确实,大家平常都只会关注到业务主任这个级别。区域经理?怕是想太多了。
  方遒见台下没多少声音了,自己笑着说道:“我们万策公司一共有28个区域经理。”
  他紧接着就说道:“接下来我要说的话,希望在场每一位万策公司的员工都要听清楚了,因为这将跟你们自身的利益息息相关!”
  只一句话,加上之前问的这几个问题做铺垫,立刻就把所有人的胃口都吊了起来!
  一千多号的人会场,顿时鸦雀无声,只剩下方遒自己在舞台上慢慢走动的清脆脚步。
  方遒满意的点了点头,终于开口道:“从今天开始,我们将会推行一次改革。”
  “在经历了这次改革之后,一年之内,我们的门店数量,会超过150家,员工数量会超过2000人。业务主任的人数,会超过300个,而区域经理的人数,会超过60个,就连总监级别,也会达到16个!”
  “你们想不想,成为这其中的一员呢?”
  方遒面对着一千多号人,笑眯眯的问着,而台下早已经山呼海啸!


第0412章 有备而来!无缝衔接!
  方遒这一番话的作用是巨大的,除了极少部分刚入职没几天,连公司职务级别都没搞清楚的纯新人外,剩下的所有人都陷入了亢奋中!
  尤其是许多资历和能力都足够了,却苦于没有空缺晋升的那部分人。
  除了店长级别之外,这批人实际上才是万策公司的中坚力量,所谓二八原则,赚钱的必然是这一小部分熬过来的,剩下来的精英。
  而最容易流失的也正是这部分人!无论是为了职业理想还是单纯的收入,跳槽去别的公司或者离职自己创业是他们的唯一选择。
  所以一年里要大量增加的领导岗位,完完全全的戳中了他们的软肋。毕竟万策公司的平台摆在这,只要可以的话,他们还是更愿意留在公司里的。
  台下的陈晋不由得对方遒调动情绪的能力有些佩服,简简单单的几个问题,就把所有人最根本的需求和欲望都勾引了出来。
  在这样的情况下再宣布,可比直接刻板的说出来效果要好得多,也要容易接受得多了!
  毕竟《业务架构改革》是需要员工主动去面对未知来做出选择的,而这些晋升空间,就是方遒替他们构建的未来,可以让大家在做选择的时候,不至于那么迷茫和纠结!
  因为将来势必要自己去带领一批人闯荡江湖的,所以陈晋其实很早就在研究所谓的“领导艺术”了。
  这其中尤其以销售类行业和服务类行业最为特殊,灌输理念思想的方式,跟“传销”的手段是极度类似的。
  甚至可以说,这根本就是同一种手段而已。
  台上的方遒见台下反应强烈,也点了点头,开始了这项新方案的阐述……
  随着他越来越深入的阐述,台下惊呼连连,交头接耳的声音也开始此起彼伏了。
  很显然,能够在房产经纪人这个行业中存活下来的人,反应都很敏锐,在短短时间里就明白了这个新方案的根本。
  那就是没办法再继续“混日子”了,因为竞争更加激烈了。
  在现行的业务体系中,虽然每一家门店里会有租赁经纪人和买卖经纪人的区分,但那只是主攻方向不同而已,在系统权限中,经纪人是租赁和买卖都可以操作的。
  所以经纪人有退路!市场好的时候,全都一窝蜂的杀进买卖市场捞钱,市场不好了,就躲到租赁市场中安稳度日。
  这是一种无形的资源浪费,但是更符合经纪人的生存现状。
  但租赁买卖一旦从根本上分离开来,这条退路就不存在了,大家只能在自己选择的方向上拼命努力了!
  “所有经纪人需要在3天之内,向店长报备自己选择的业务类型。店长则由区域经理直接指定,区域经理由总监直接指定……”
  方遒的阐述仍然在继续,台下的议论也同样在继续。
  不仅仅是经纪人,一百多号店长也在心中默默谋划着自己的出路。
  张烨就坐在陈晋身边,这时他用手肘碰了碰陈晋,低声道:“你说,我就算升了,不会被扔到租赁区去吧?”
  “不会的,你放心。”陈晋肯定道:“你的买卖业绩一直都是咱们大西区名列前茅的,把你扔去租赁就是胡搞嘛!”
  张烨点点头,但眉头却皱的更深了,他又道:“我估计店长里面,跟我一样担心这个的人不在少数。我怕领导要是处理不好,恐怕会造成一次大面积离职。”
  “以业绩考核为划分依据,谁都找不到借口。”陈晋应道。
  但他也明白张烨说的是实情,不过好在这个方案的保密工作做的很好,只要其他公司没有针对性的动作,经纪人或许会离开一部分,但店长以上的中坚力量,应该是能完整保存下来的。
  方遒的阐述进行了差不多一个小时,等到整个员工大会开完,已经是下午5点左右了。
  散会之后,陈晋注意到身边来往的其他同事们,有些的一脸的雀跃,那是对未来的憧憬,而有些却是一脸的凝重,对自己的前途都有些担忧。
  念及此,他觉得也有必要稳定一下自己门店里的军心,于是他对自己身后的众人说道:“立刻回门店开会。”
  说罢,他就驾车离开朝着门店驶去了。
  但是他车还没开出去多远,手机就响了,是个陌生的号码。
  “客户吗?”陈晋看了一眼有些狐疑,接起来应道:“你好!”
  对面同样礼貌道:“你好,请问是万策公司碧海轩店的店长陈晋吗?”
  “是我,你是……?”对面如此明确的报出自己的门店和职位,让陈晋的心头也蒙上了一层阴影。
  对面笑道:“陈经理你好,我是天坤公司的大西区总监,我叫齐慧川,可以跟你聊一聊吗?”
  “天坤公司的?”陈晋心中咯噔一下,暗道“糟了!”
  但他还是应道:“你说吧,我听着。”
  “是这样的,自从你加入万策公司之后,我们公司一直都很关注你。尤其是最近这两个月,你的表现可以说得上是完美!所以我现在代表天坤公司,想邀请你加入。我们给你准备的职位是大西区C区区经理,不知道你有没有兴趣?”
  陈晋眉头紧皱,没有立刻答话。
  齐慧川见他沉默,便继续笑道:“我想陈经理你应该也收到消息了吧?万策公司正在进行业务架构调整,店长竟然是由区经理指定业务类别,这根本就是胡闹嘛。陈经理你就不怕自己被指派去带租赁业务组?”
  “呵呵,我想以我的业绩来说,应该不至于。”陈晋应道。
  他同时反问道:“我更好奇贵公司是从哪听说这个消息的?”
  “哈哈,这么大的动静,我们知道也是很正常的。对了,我们现在正在进行薪资结构调整。所有职级的
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