金厦集团有大项目上马？这么重要的事情，为什么一点风吹草动都没有？
姚轶并没有注意到陈晋转瞬即逝的表情变化，继续道：“是的，所以麻烦你详细说说看，你们的竞争力在哪呢？”
陈晋已经恢复了镇定，想了想认真道：“姚董，有些话在学校里说，是不是不太方便呢？”
姚轶微微一愣，随后也回过神来笑道：“还是你考虑的周到些呀。施总跟我是老关系了，所以无所谓。但是其他开发商的话……”
“姚总，要不另外约个方便的时间，咱们坐下来慢慢聊，你看可以吗？”陈晋笑道。
姚轶点点头，一瞬间对陈晋就高看了两眼。毕竟抛开年纪不谈，他觉得陈晋至少谨慎。
对于他来说，谨慎比什么都重要。于是他很愉快的跟陈晋交换了联系方式，约好了下次见面。
陈晋没有多留，立刻就起身告辞了。
其实只要姚轶愿意听，他是很愿意现在就把条件开出来的。只不过金厦集团有大项目要上马，但是祁旭光那边却没有收到任何消息。
所以陈晋觉得这件事情非常的蹊跷，需要立刻着手调查一下了。毕竟他可不觉得这么大的事情，祁旭光敢隐瞒下来不通知自己。
下楼后，陈晋立刻就准备开车离开，却发现施杰正站在自己的车子边上，抽着烟，看着天。
“施总，还没走呢？”陈晋上前诧异道。
施杰笑眯眯的点点头：“想跟你聊聊。而且我晚上有饭局，所以出来的时候就没开车，现在正好顺便蹭你的车了。”
“哈哈~”陈晋笑道：“好说，施总要去哪？我给你当司机。”
“你这可不像是个开发商负责人啊！一点架子都没有，容易被人小看的。”施杰边开车门边笑道。
陈晋笑道：“施总是说我嘴上无毛，办事不牢吗？”
说着，他也上车发动引擎，驶出了问江小学。
施杰耸耸肩笑道：“你要是办事不牢，我估计整个东江市也找不出几个办事牢靠的年轻人来了。小陈，能跟我说说你是怎么跟海盛房地产搭上关系的吗？我真的很好奇。”
“我有海盛10％的股份。”陈晋直言不讳，把施杰给吓了一跳。
诚然，以施杰华策公司的咔位，他接触的都是有一定实力的开发商了。
海盛房地产公司在他眼里，只不过是小虾米一只而已。所以当初接触海盛被拒绝后，他也就抛到脑后了。
但再怎么说，凤凰城也是一个几十亿的项目，10％的股份，有可能就代表着几个亿的利润。
陈晋的上升速度，未免也太快了一些吧？
“怪不得了！你今天要跑来找姚轶。”施杰轻叹道：“以凤凰城目前的情况，如果没有学区房这种重大利好条件，恐怕很难有业绩。”
陈晋却满不在乎地笑道：“施总，不要紧的。问江小学给你就成了，我看的出来姚轶更倾向于你。”
“那你呢？”施杰惊讶的问道，随后就在心里骂了自己一句白痴。
跟他一样，陈晋怎么可能把宝全都押在一家学校上面？
果然，陈晋笑道：“听涛区重点小学好歹也有四五所呢，跟谁合作不是合作？而且，我更想知道的是，施总你想跟我怎么合作？”
“嗯？”施杰更加诧异了！
他随即就笑了：“你小子，眼睛真是毒！”
“没错。我觉得跟你合作的好处，可能比跟学校合作的好处更大。”
陈晋叹了口气，对施杰认真道：“施总，其实我心里也一直在期待着跟你的合作呢！”
“那为什么当时我接触海盛的时候，你们会拒绝呢？”施杰有些不解。
陈晋摇摇头道：“我也是刚刚才接手凤凰城销售的。而且施总，我说的合作，并不是指海盛和华策的合作。而是，另外一种合作模式。”
施杰被他说的有些纳闷。除了开发商和代理公司合作的模式，他确实想不出来还有别的合作模式。
陈晋见他困惑，便卖了个关子道：“施总，这样吧，等我搞定了这一次跟学校合作办学的事情，再具体的跟你聊一聊。我相信你一定会感兴趣的。”
施杰心里尽管好奇，但陈晋既然把话说到这份上了，显然是出于保密的考虑。
否则万一真是什么好点子，自己一扭头就单干了，陈晋不就抓瞎了么？
念及此，施杰便不再多说什么，让陈晋把他送到一处高档饭店的门口后就下了车。
陈晋注意看了看饭店门口停着的车子，其中有一辆劳斯莱斯幻影停在了正门口，还被饭店的门卫用路障给围了起来，防止刮擦。
而这辆劳斯莱斯的牌照则是楚A。12345，正是金厦集团董事长的座驾。
看来，金厦集团有新项目上马肯定是确有其事了。而且他们这一次没有用自己的销售团队，而是找到了施杰合作，必然是有些特殊原因的。
确认了这件事情之后，陈晋没有再磨蹭了，立刻朝着万宇公司飞驰而去。
他现在可是把宝押在了千墅集团的身上，当然不希望千墅集团在跟金厦集团的对决中败下阵来。
大概下午5点左右，陈晋赶到了万宇公司，直奔着总经理办公室就去了。
刚一推门，陈晋的手机就响了起来。
而坐在里面的三人则是被吓了一跳，看清是陈晋后，祁旭光苦笑着挂断了电话，对他说道：“小陈，来了？”
陈晋阴着脸点点头：“出事了！”
办公室里的三人齐齐一愣，相互之间对视了一眼，都从对方眼中看到了震惊。
祁旭光咋舌道：“小陈，你说的事，是什么事？”
“金厦集团！”陈晋应道。
蔡乾坤一挑眉，满脸的难以置信，而陈北虎的脸上更是多了些惊恐的表情！
第0471章 只给你10天时间！
看见三人的惊讶表情，陈晋问道：“看样子，你们知道了？”
“也是刚知道的。”祁旭光苦笑道：“金厦集团有一块两三年前拍下来的地，一直扔着没动，而且远离市区，所以之前一直没怎么关注。刚刚才收到消息，那块地竟然早就动工了，现在已经领了预售证准备开卖了，叫做良山文化村。”
“在良山镇？”陈晋诧异道。
祁旭光点点头，看着陈晋，没有说话。
陈晋哼道：“两三年都没动的地，还是郊区的，忽然就启动了？来势汹汹呐！而且目的很明确，就是对着凤凰城来的。”
“具体位置在哪？”陈晋又问道。
祁旭光应道：“在良山镇还要往北大概四五公里的地方，104国道的边上，已经临近绕城高速了。”
“这么远？”陈晋有些不解。
他认真回忆了一下，又道：“那个地方现在连城市道路都没有修好吧？要去的话，只能从莫山路绕上104国道，再绕行才能到。”
蔡乾坤这时插嘴道：“没错。所以我们也很纳闷，这不是正在开会研究呢嘛。刚想让老祁通知你，你就来了。”
“对了。”他又问道：“小陈你是怎么知道这件事的？”
相对于金厦集团的动作，无非是兵来将挡水来土掩罢了，蔡乾坤倒不是很在意。实在不行，暂避锋芒也是一条路。
但这个消息他们也是刚刚才得知的，从陈晋进门时急切的状态看，加上路上花掉的时间，搞不好比他们还先知道啊！
蔡乾坤在想，这是不是意味着，陈晋的消息渠道比他们的还要给力？
他之前和祁旭光的震惊也正是因为这个。
陈晋应了一句：“我也是机缘巧合才知道的。”就轻飘飘的把这个问题带过了。他也知道，现在三个人对自己非常忌惮。
财不露白的道理，陈晋还是明白的。
他紧接着就道：“当务之急，还是想想怎么应对吧。”
陈北虎这时抬手挠了挠头，说道：“我觉得倒也算不上针对我们吧？毕竟离凤凰城有将近7公里的距离，而且又是非主城区，完全不是同一个客户群嘛。”
“北虎，你小看金厦集团了！”陈晋叹道。
陈北虎一愣，不由得问道：“陈哥，这话怎么说？”
“两三年前拍下来的地，而且又是远离主城区的位置，会便宜到什么程度呢？”陈晋反问道。
陈北虎拿起桌上的一份资料看了看，应道：“当时的成交价，好像是2000多一平方，住宅用地。”
“这不就结了？这么便宜的地皮，建好了房子不管怎么卖都是稳赚的。按照附近良山镇上一些小区的价格，加上金厦集团的名头，我估计卖到8000一方是没有问题的。”陈晋道。
陈北虎蹙眉道：“陈哥你的意思是……跟我们打价格战？可这没有意义呀！非主城区的房子，卖的再便宜，也没有咱们主城区的竞争力吧？”
“在行情这么差的情况下，却依然选择下手买房子的客户是为了什么？”陈晋反问道。
这个问题有点太粗鄙了，弄得陈北虎有些犹豫道：“是为了学区？”
“没错。我得到的消息是，这次金厦集团没有用自己的销售团队，而是把营销销售全都打包给了华策公司。”陈晋道。
“就是你买了房子的那个房东名下的公司，还记得吗？”陈晋问道。
陈北虎点点头，知道了施杰的身份后，他是专门去做过了解的。华策公司的销售实力，在东江市来说，是绝对顶尖的存在。
陈晋又道：“华策公司已经在联系一些重点学校了，应该是准备合作办学。以华策的关系和金厦集团的背景，这事九成九是能办成的。所以他们大概会成为第一个非主城区的重点学区房。”
他这话一说，在场的三个人就傻住了！
就算是反应再慢，他们也明白在重点学区房和超低价格这两个基础上，这个良山文化村就已经立于不败之地了。
而且金厦集团可是出了名的质量好，管理强。其他的硬件措施绝不可能输给凤凰城。
这样两相一比较，就算多出来7公里的路程，就算是非主城区，可那又怎么样呢？
“而且还有一点……”陈晋轻叹道：“户口！非主城区的户口政策，会让客户蜂拥而至的。”
当他得知金厦集团的项目位于良山镇之后，陈晋就已经立刻反应过来了，金厦集团这一步棋，走得简直是绝了！
东江市目前执行的购房落户政策，是分为主城区与非主城区两套规则的。
如果是外地人想把户口迁到东江市的主城区，那么就需要满足两个条件。
第一，房产总价超过100万。第二，房款结清。
也就是说单单买房子是不够的，不但价格有要求，而且还不能贷款。或者是，等到贷款结清。
而非主城区就要简单的多了，只有一条要求，房产面积超过80平方米。至于房款如何支付，都不做要求。
在这样的情况下，加上重点学区房和远低于主城区的价格，良山文化村的销售前景可想而知。
非主城区不但不是劣势，反而成了优势。
三人对这些政策也都是有了解的。只不过不如陈晋作为一线经纪人对政策的敏感度这么高。
但是陈晋一提，他们也就都明白了。
祁旭光皱眉想了想，转而对陈北虎道“小猫，这次就全看你的了。千万不要让大家失望。”
“而且……”他又道：“公司里的人也要重新查一查底子，还有招聘的时候，要特别注意。看来，金厦集团已经知道凤凰城背后就是我们千墅集团了。”
陈北虎神情凝重的认真点了点头。
陈晋却摇头道：“这倒未必。为了一个凤凰城花这么大力气搞一个大项目，得不偿失。这应该是金厦集团的既定计划。”
“城北火车站改建也就是未来两三年之内的事情，金厦集团在这之前有大动作，用来累计声望这很正常。”
“只不过，凤凰城的销售如果顶不住这个良山文化村的冲击，对我们的开局就太不利了！”
“北虎，只能给你10天时间！如果凤凰城的销售情况在10天之内没有明显的好转，那么我只能放一放其他事情，亲自接手凤凰城的销售了！”
闻言，陈北虎目光一滞，看向陈晋的眼神再没有往日那么平淡了！
第0472章 双管齐下！
蔡乾坤和祁旭光听了陈晋的话，也是相互对视了一眼。
这是要趁机夺权呐！
尽管这样的情况是才蔡鸿飞的授意下，两人都乐于见到的局面，可他们也没想到陈晋会如此肆无忌惮的说出来。
陈北虎眯了眯眼，转瞬就压住了心头的怒火，呵呵一笑道：“那是当然的了。只不过，陈哥你可是我们的王炸，不到万不得已，还是不要这么早打出去的好哇。”
“火烧眉毛了，就算是拆开打，也得先保住胜局。”陈晋应着。
让陈北虎接手凤凰城，其中的深意，他大概能够猜到。
所以没有比现在更好的机会了！
祁旭光这时也笑道：“好了，你们俩也不用这么紧张。八字都还没一撇的事情呢！”
蔡乾坤也道：“小陈最近难得来一趟，晚上留下来一起吃个饭吧。”
“不必了。晚上我还有一大堆事情呢！”陈晋拒绝道，随后就离开了万宇公司。
在他离开之后，陈北虎当着蔡乾坤和祁旭光的面，长长的叹了口气。
祁旭光知道他这是在表达自己的不悦，继而笑道：“小猫，我和老蔡都知道你的压力很大。但是这一次你只要顶过去，我会向董事长推荐你接任更重要的位置的。”
陈北虎露出微笑道了声谢，便起身走到办公桌前，开始整理资料了。
蔡乾坤也跟祁旭光一起退出了办公室，没再打扰他。
到了外面之后，蔡乾坤对祁旭光问道：“老祁，你说陈晋是不是猜到什么了？”
祁旭光笑道：“猜不到的话，他就不是陈晋了。”
蔡乾坤眉头一挑，随后呵呵一乐，算的承认。
不过他还是继续问道：“老祁，我总觉得陈晋好像有很多秘密没告诉我们。倒不是怕，只是担心以后会变得很麻烦呐。”
“人为刀俎，他为鱼肉。咸鱼还会扑腾几下求个翻身呢。他有秘密不奇怪。有本事的人，就没有几个是不麻烦的。安心吧，慢慢看着就是了。你别忘了，你可是姓蔡的。”
祁旭光认真的对蔡乾