结果是，只有一本！
也就是说，房东买下了这两套相邻的房子，同时还让开发商直接把两套并成了一套。
这可不是简单有钱就能办到的。一个楼盘的开发，所有的设计图纸，都是要到相关部门备案的。
所以把两套房子并成一套，除了开发商要配合之外，需要的批文和手续可不是跑跑腿就行了的。
光从这一点上，陈晋就敢百分之百的肯定，吴德民的背景绝对超乎想象！
至于吴小荣？还是忽略掉算了。
他能看出来，吴小荣其实想进门，只不过没敢罢了。
接着，陈晋上楼之后，才是真的惊呆了！
只见原本附送的露台，竟然也从两块并成了一块，平白多出来的面积，形成了一个巨大的空地。而在这个空地上，还修建了假山、喷泉、鱼池以及……
一座亭子！
他妈的！在26层的天台上，建了一座亭子！！！
这是在闹呢？
陈晋情不自禁的咋舌！
这根本无法想象嘛！拜托，壕也要有个限度好吗？
原本陈晋还在担心这套房子的价格问题！毕竟1300万的总价，将近3万8千的单价，如果装修不够好的话，客户脑子被猪撞了才会买呢！
现在，他反而有种客户买到就是赚到的感觉！
凭他对装修仅有的概念来估算，这套房子的装修总价，绝对超过300万！
这么一换算，1000万买套345方的毛坯，单价连2万9都不到，太划算了好吗？
一瞬间，陈晋对这套房子充满了信心。接下来，只要等着祁旭光来电话就行了……
第0044章 区别对待！
陈晋把整套房子都看完了之后，仔细的检查了所有的门窗，确保一切妥当，才关门离开。
这房子里随便一件玩意儿都价值不菲，他可不想还没开始赚钱就先往里贴钱。
下了楼后，陈晋朝小区外走去。现在还不到7点。小区里除了一些早起买菜、晨练的老头老太太之外，没什么行人。门口的商铺也就只有两家卖早餐的小店和一家小超市开了门。
除了这些，清和苑门口的商铺中，数量最多的就要数中介公司了。
其中有像万策、天坤、华盛、瑞都这些已经做出一定规模的连锁中介公司，也有城市房网、寓光、寻家这些依靠加盟存活的中介品牌，林林总总，有不下十几家！
“行情越是不好，竞争就越是激烈啊！”陈晋感慨的想着，好在已经向今天值班的人把门店钥匙拿了过来，否则可就要站在门口吹冷风了。
他打开卷帘门，在电脑上打卡之后，就开始盘点系统库里面的房源，查看有没有新增的房源，又或者是看看哪套房子不再出售了，需要从自己的笔记本上去掉。然后又开始对自己的客户一一盘点过来，再次按照电话沟通的结果，将客户质量分出个ABC等来。另外还有网络端口需要维护，刷新上架的房源，优化房源描述和照片，同时推陈出新。
陈晋想的很明白，就算有活点雷达在，该干的活，还是一点都不能少啊！活点雷达并不能帮他直接成交，更像是给他一个又一个机会，而机会，永远都是为有准备的人存在的！陈晋必须保证这些机会来临时，自己能够及时抓住！
懈怠，从来都是落后的开始！陈晋不知道自己为什么会得到活点雷达，但既然活点雷达选择了自己，再不好好利用的话，可就真的暴殄天物了！
干完了这一切的时候，就已经到了上午8点左右，清和苑小区门口也开始渐渐热闹起来。
陈晋看了看表，还是有些微微的忐忑。他已经做了他所能做到的一切了，接下来，就成事在天了。
约莫8点半的时候，祁旭光喘着粗气从酒店的健身房回到了房间。他一向都习惯早起，晨练可以最大限度激发他一整天的精神状态，所以此刻，他已经跑完了一个5公里，外加许多无氧练习。
等他洗完澡到餐厅吃完了早饭，才再次摸出了口袋里的那张纸条。
自从昨晚看见这套房源之后，他虽然很感兴趣，却没有急着联系对方，而是再次上网查询了清和苑的相关信息。可是无论哪里，都没有提到清和苑有这么大面积的户型，包括那些网站上房产经纪人挂出来的房源。
他甚至还找到了一个清和苑的业主群加了进去，还是一无所获。
这是他做事的习惯，必须了解清楚，才会行动。就像他看房一样，都是先自己把周边的环境摸清楚了，才会找经纪人看房。但是方方面面都没有得到有用的信息，却更加让他的好奇心强烈起来。
“管他是不是虚假房源呢！去看看不就知道了。”祁旭光笑着摸出了手机，按照纸条上的电话打了过去。
“来了！”陈晋看着手机上的点来显示，松了口气，笑了出来。
方强在边上看着他，打趣道：“陈哥，你这一大早笑得跟思春似得，谈恋爱啦？”
“吃你的包子，别废话！我准备去看房了！”陈晋笑骂着，出门接起电话。
“你好！请问是陈晋吗？”祁旭光问道。
陈晋应道：“是我。请问您是？”
“哦。我看见你手里有一套清和苑345方的房子，所以就想咨询一下，问问具体情况。”
“您说。”
“其实也没什么，就是想知道这套房子是真的还是假的？我查了好多地方，都没看见清和苑有这么大面积的房子呢！”祁旭光笑道。
陈晋认真道：“是真的。您从其他渠道找不到这套房子，是因为房子比较特殊。所以房东只跟我一个人联系。”
“嗯？怎么个特殊法？”祁旭光好奇道。
陈晋笑了：“不好意思！电话里不方便透露。如果恁来看房的话，我可以再跟您详细解释。”
被卖了个关子，不过祁旭光也没恼。如果对方直接在电话里叭叭叭的一通介绍，他反而觉得这房子没什么特别的了。
“那好。我10分钟就到。”祁旭光挂断了电话，走出酒店上了车。
而这边，陈晋开始找店助理沈娜领取资料。
委托购房协议，看房确认单，购房意向协议之类的，一整套签单有可能用到的协议，他都要了一份。
张烨这边正准备开晨会呢。见陈晋又在领协议了，脸上一喜，冲他使了个眼色。
陈晋微笑着点点头，说道：“先看房，还不确定。”
“那你去吧。晨会就别参加了。”张烨无所谓道。
于是陈晋在众人艳羡的目光下出了门店，李挺笑道：“小陈可真是不得了啊！要么一直不开单，开起单来简直没完没了，厚积薄发嘛。”
众人齐齐附和，就连冯才俊也道：“确实。那天看他跟天坤的人抢客户，一点都不像个新人。”
张烨点头认可道：“这话是真的。他昨天签合同都没让我去。说是培训的时候都已经记清楚流程了，总部那边也有打单员帮忙。哪像你们啊，签第一单的时候一个个怂的跟什么似得。”
“对了。”张烨忽然想起来问道：“方强！你那单什么时候签合同啊？我记得你前天是一起送的查档资料吧？”
方强一愣，随后叼在嘴里的包子就直接掉在了地上，惊恐道：“完了完了！约的今天上午10点！靠，我给忘记了！老大，你陪我去呗！”
张烨险些一口老血吐出来！同一期培训出来的人，怎么差距就这么大呢？
“我是真他妈服气！快点的吧，别坐公交了，我开车。”张烨急吼吼的，晨会也来不及开了，领着方强就跑了出去。
陈晋在门口抽着烟，看着两个人一溜小跑，忍俊不禁。这个方强啊……
一根烟抽完，正好手机响了。是祁旭光已经到了。陈晋看见他的宝马车停在了路边，正拿着手机四下张望。
“祁先生！”陈晋没有接电话，而是笑着应了上去。
祁旭光一愣，随即笑道：“你怎么知道是我？”
“这个时间站在路边打电话，还开着豪车，应该错不了。”陈晋应道。
祁旭光眉头一挑，对眼前的年轻人顿生好感。
不同于他这两天这接触过的其他经纪人，陈晋身上似乎有着一种别样的自信。
“你眼睛挺毒啊！带我看看那套房子吧。”祁旭光道。
陈晋却摇头道：“不好意思。祁先生，要看这套房子的话，得麻烦你先填几张单子。”
说着，他就把委托购房协议和看房确认单给递了过去。其实现在行情不好，经纪人基本上都已经不会让客户签这些东西了。否则别人都不要求，就你特别，反而惹得客户反感。毕竟是要填上个人信息和身份证号码之类的。
但陈晋却认为祁旭光不属于一般客户，这套房源也不属于一般房源。自己越郑重其事，把这些形式上的东西扔出去，区别对待，祁旭光才会越认真对待。
果然不出陈晋所料，祁旭光看了看，见没什么不妥，直接垫在自己车窗上就签好了递了回去。
陈晋点点头，对祁旭光道：“没问题了。祁先生，跟我来吧。”
路上，陈晋随口道：“祁先生之前看过清和苑的房子吗？还是看的其他板块？”
祁旭光好奇道：“你怎么知道我看过其他板块？”
“这还不明显么？”陈晋笑了：“1000多万的房子呢！这个价位，东江市除了江边那批按亩算面积的豪宅，其他地方不都由着您挑么？”
“你很聪明啊！”祁旭光点头道。
陈晋接着说道：“不过我敢保证，看完这套房子，您肯定对其他板块都会失去兴趣了！”
“我看过的房子可不少，你牛皮别吹破才好。”祁旭光应声，跟陈晋一起上了楼。
第0045章 降香黄檀木
对于陈晋夸下的海口，祁旭光表示将信将疑。
一方面他并不认为一个明显囊中羞涩的经纪人，眼界能高到哪去。昨天他在市中心看房的时候，那个经纪人可是睁着眼就敢把一套撑死不超过2万块钱的装修，硬生生的说成精装修。
这也是经纪人的通病，习惯性的夸张房子的优劣，给客户造成心理暗示。他自己本就是个商人，对这种套路自然熟得不能再熟了。
另一方面，是他自己的眼界很高。能花过千万买房子的人，眼界能低到哪去呢？别的不说，就光他现在家里住的那栋别墅，地上4层，底下2层，加起来光装修可就花了近千万，还安装了私家电梯。这都不算家居家电的价格。
他对生活品质是有追求的！
所以当陈晋直接按了26层的按钮后，祁旭光就皱眉问道：“顶楼的房子？”
见对方点头，他皱了皱眉：“天台的隔温和防水不知道怎么样！如果装修得不够好，我还要重新装修的话，可就麻烦了！”
陈晋也不解释，笑道：“您看了就知道了。”
祁旭光耸耸肩：“而且26层的话，每天等电梯都要不少时间，也挺麻烦的。”
“不会的。”陈晋解释道：“清和苑这个小区，虽然到今年已经交付6年了，不过它当初的开发商就是知名开发商，用的电梯是最新款的。无人乘坐的时候，两部电梯，一部会停在13层，一部会停在1层，保证所有住户的等待时间都差不多。”
“而且两梯四户，这个密度是刚刚好的。”陈晋接着道：“毕竟是公寓，总不可能一户人家单独一部电梯吧。”
祁旭光点点头，心想如果不买别墅的话，这样的密度算是正常。如果房子合适的话，他觉得可以说服老婆接受。
到了门口，陈晋拿出了鞋套之类的让祁旭光穿上，随后打开了门。
祁旭光跟在陈晋身后进了门，然后就站定不动了。
陈晋回身一看，心中暗笑，果然跟自己刚进来的时候，一个模样啊！
“祁先生？我带你具体看看？”陈晋微笑道。
祁旭光这才回过神来，“哦”了一声，沉默了。
一楼，客厅连接着阳台，巨大的落地窗加上挑高的顶，让采光没有丝毫的遮挡，清晨的阳光顺着窗帘爬进屋内。
餐厅在北面，同样连接一个小些的阳台，奢侈的中式圆桌，却不显得拥挤。
随后则是两个卧室，原本四房的面积却只有两个卧室，可以想象这个卧室的面积大到什么程度。
“祁先生，这就是这套房子面积大的原因了。”陈晋推开门，把他引进了茶室和会客厅。
祁旭光狐疑道：“是把边上的那套房子给打通了吗？两本房产证？”
陈晋就知道他会有此一问，笃定道：“一本！”
“原来如此。”祁旭光看到这里，心里大概也有数了。
他可不是什么都不懂的小白。自然明白对于这种开发公寓开说，把两套房子并成一套的难度。再加上就连他都跳不出毛病的装修档次，这套房子房东的身份，他也觉出了不凡！
“上楼看看吧？”陈晋问道。
“没必要了。房子确实不错。东西都是最好的。”祁旭光笑道：“够得上豪华两个字。”
看到这里，祁旭光已经觉得足够了。别的不论，光是房东明显不凡的背景，就让他觉得应该买下这套房子来！
他来东江市可不是光光看房子这么简单的。除了这个目的，他更重要的是想把自己的业务拓展到东江市。通过买对方的房子来结交一下明显身份不凡的房东，这一千多万就不算浪费！
陈晋笑道：“祁先生，我还是建议你上去看看！”
“也行。”见陈晋这么说，祁旭光就跟着他上了二楼。
到了二楼，一眼看去，祁旭光就愣住了：“这……这是个亭子吗？”
“没错！”陈晋偷笑着，打开了移门：“到露台上来看看吧！”
祁旭光信步而出，怔了怔，在露台上踱步绕了两三圈，最后哑然一笑，对陈晋说道：“我今天算是开了眼界了！”
他说的是真心话！
对于公寓楼的理解，他始终都停留在面积太小，生活品质不佳的印象上。只不过既然要到东江市来发展，就得顾虑一下孩子的学区。所以他和老婆商量上，委屈委屈，没必要一定追求别墅了！
但是这套房子却完全颠覆了他对公寓房的想象极限。
这露台上构建的花园，比他自己那栋别墅的花园还来得别致谢。
坐在这亭子里，看着那假山鱼池，莫名的�