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天坤公司的总部，位于一幢名叫“星河大厦”的写字楼中。这幢大厦建于2000年，今天已经显得有些陈旧了，总高也只有20层，规模并不大。
等陈晋晃悠到星河大厦大门前时，正好遇见了林家铭和雷莉芬，手挽着手，乍一看还真像一对恩爱夫妻。
徐金云也等在一楼，毕竟是一千多万的单子，由不得他不积极。
见买卖双方都到齐了，徐金云笑道：“几位，咱们上楼吧。我们公司在16楼。”
几人点点头，跟着他进了电梯。
第一印象就在这个时候产生了。陈晋仔细看了看星河大厦的门厅，是非常典型的老式大厦，除了一块标注公司与楼层的名牌，就没有其他设施了。
电梯也只有两部，都是能运载20人的大电梯。
光总部脸面这一项，天坤公司就被万策公司甩出来几条街。寰宇中心可是东江市首屈一指的写字楼，门厅里不但有迎宾专门做指引，还有分别通往不同楼层的12部电梯。
出了电梯之后，陈晋顿时感觉自己的三观有点坚持不住了。
有句话怎么说来着？
由俭入奢易，由奢入俭难！
陈晋是一入行就在万策公司的，所以对于两层楼的功能区分已经完全习惯了。寰宇中心的26楼主要是行政、后勤、高管。而27楼则是签约中心，交易大厅以及一溜数不清的签约室。
得益于寰宇中心的地段，从27楼巨大的落地窗望出去，几乎俯视大半个东江市。
而到了天坤公司呢？只有可怜巴巴的一层。这种老式大厦的单层面积本就不大，还用容纳部门繁多的中介公司，自然显得拥挤。
最让陈晋毁三观的，还是天坤公司的签约室，面积还顶不上万策公司一般门店里的小会议室。
当徐金云把他们领到这之后，他默默想着：“连警察的审讯室都比这宽敞些吧？”
“几位先坐一会，我现在去打印正式合同。”徐金云说完就离开了，留下陈晋和林家铭夫妻俩。
陈晋刚跟他们寒暄了一下，签约室的门又被推开了，走进来一个30多岁的男子，西装革履，脸上挂着温和的笑容。
“嗯？”里面的人都是一愣。
男子笑着自我介绍道：“几位好，我叫齐慧川，是天坤公司的总监。几位的单子成交额比较大，按照规定我需要来从旁协助的。”
“是吗？”陈晋直接笑了：“原来是齐总，一直只闻其声，今天总算见到本尊了。”
“陈总见笑了。”齐慧川道：“我挺好奇的，陈总自己本身就在万策公司任职，怎么会到我们公司成交？”
陈晋看他如此开门见山，也光明正大道：“我这不是来刺探军情了嘛。知己知彼，百战不殆呀！”
“陈总真会说笑。”齐慧川应道：“几位，打印合同还需要一些时间呢。要不我带你们再转转？”
林家铭这时也觉出味来了，知道齐慧川就是冲着陈晋来的，于是笑应道：“我还是坐着吧。”
“陈总？”齐慧川又看向陈晋。
“何乐而不为呢？”陈晋笑着起身，跟着齐慧川一起走了出去。
说是参观，但齐慧川也不可能真的带着陈晋去财务室或者数据组之类重要的地方，只不过就是在狭小的走道里又绕了一圈，随后道：“陈总，要不去我办公室坐坐？”
陈晋点点头，知道自己的到来让对方心有疑虑，肯定是要摸摸底的。
不过进了齐慧川的办公室之后，陈晋立刻笑道：“齐总，没想到你们天坤还搞特殊化啊？你这办公室，有三个签约室大了吧？”
“而且……”陈晋接着揶揄道：“其他的几个总监，好像都没有你这待遇喔。”
因为之前路过过其他大区总监的办公室，所以能很简单的看出面积差别。
齐慧川却是满不在乎道：“金钱，地位，享受……都是能者居之的东西。陈总，我之前对你的邀请依然有效。如果你现在跳槽过来，把我这间办公室让给你也无妨。”
“多谢你了，我办公室挺多的，够用了。”陈晋边说着，自顾坐下。
齐慧川赞同道：“确实，万策公司销售代理部总监、4分区经理，华公司和万宇公司两家公司的总经理，想必这几个地方都有陈总的办公室吧？说起这个，我还真是佩服陈总你，真正的年轻有为呐！”
陈晋眯了眯眼，心里对齐慧川的警惕渐渐重了起来。
虽然在吴亨亮的曝光之下，他身兼三家公司要职已经不是秘密了，但齐慧川很明显一直非常关注自己，才能如数家珍。
“陈总，虽然你现在就坐在我面前，我依然无法相信你是一个只有22岁的年轻人。”齐慧川也坐下道。
陈晋耸耸肩，凑近了齐慧川低下头道：“看见了吗？”
“这……”齐慧川先是不明就里的一愣，随后就恍然的笑了。
因为他看见陈晋的浓密头发中，已经有了不少白丝。乍一眼看去，不多，可要是想数清却是做不到的。
陈晋坐直了身子道：“我家没有少白头的遗传，这全是熬出来的。用脑过度，用脑过度呐！”
“所以说，凡事都是有代价的。”
“如果说只是白一些头发就能换来你今时今日的成就，我想年轻人都是愿意的。”齐慧川笑道。
他接着道：“我也想知道，如果天坤公司付出足够的代价，陈总你愿意改换门庭吗？”
现如今陈晋的价值，已经不仅仅局限于“能力超强的业务精英”这么简单了。
他的声誉，他的名望，他的号召力……
都让齐慧川无法放弃拉拢他的想法。
只不过……
“齐总，你真是幼稚。”陈晋摇摇头道。
“嗯？什么意思？”齐慧川不解。
陈晋贱笑道：“你说天坤公司付出足够的代价……”
“请问，你天坤公司整家公司摆出来，都不如我的身价高，凭什么说这句话？”
“啊……”齐慧川眨巴眨巴眼，脑子瞬间就转过弯来了。
陈晋现在还有一个绰号，叫做“陈百亿”！
“不是我看不起你们，就算把天坤卖了，怕是也凑不出10个亿吧？”
陈晋笑道：“都不够我烧两三次的，还是省省吧。你们赚点钱也不容易。”
齐慧川的脸色顿时难看了起来！
被人赤裸裸的鄙视了啊……
然而紧接着陈晋又说了一句话，让他彻底笑不出来了。
只听陈晋道：“我倒是可以考虑考虑把你们天坤整个收购了玩玩。”
“玩……玩玩？”齐慧川皱起眉头，眼神阴沉下来：“陈总，玩笑开得过火了点吧？”
“我可不是开玩笑，我是真的在这么想呢！”
陈晋没有说谎，到天坤公司的总部看过之后，他的心里不由得冒出了另一个念头来……
如果真的把天坤公司买下来的话，似乎可以省却他很多构建基层员工的时间呐。
那么一来的话……
“嘿嘿，合同应该打印好了，我去签合同，齐总你自便。”
陈晋起身推门而出，末了却又折了回来。
他对齐慧川微笑道：“齐总，我估计我们还是有机会共事的。只不过，不是你挖我，而是我挖你了……”
第0605章 雷厉风行
陈晋走出去之后，齐慧川过了好一会才缓过劲来。
实在是陈晋带给他的打击太大了。亏他还想着把陈晋挖到天坤公司来。却忘了现在的陈晋可是个负债上百亿的大型开发商老板！
而且陈晋说得一点都没错，天坤公司虽然看上去风风火火的，在城西板块跟万策公司你来我往，斗得热闹非凡。
可万策公司是全国连锁的中介巨头！
天坤公司呢？说白了就是个东江市内偏安一隅的私营企业，一个总部，几十家门店，算起来也就几个亿的市值，跟陈晋相比就是小巫见大巫！
尤其是陈晋最后说得那句话，让齐慧川坐立难安。
他急急忙忙的起身走了出去，径直到了胡亚华的办公室。
“胡总！”齐慧川一推门就急道：“咱们要小心了！”
胡亚华一脸懵逼，问道：“什么情况？跟那个陈晋见过面了？”
“见过了。我还试图要挖他进天坤呢，结果……脸都被打肿了！”齐慧川无奈笑道。
“什么意思？”胡亚华诧异道。
齐慧川把自己跟陈晋见面的过程说了一遍，气得胡亚华一巴掌拍在桌子上怒道：“他也太嚣张了吧？”
但是见齐慧川没有作声，就这么看着他，过了一会他自己也反应过来，讪讪道：“他想买我也未必卖。哪那么容易呐？再说了……你来看！”
说着，胡亚华把电脑屏幕转了过去。
齐慧川走近一看，震惊道：“陈晋签约成为万策公司形象代言人？”
胡亚华应道：“没错，万策公司刚刚在公司网站上发的消息。估计明天就会在各个媒体宣传了。你说陈晋自己做着万策的代言，再跑来收购一家中介公司？这可能吗？”
“还真是……”齐慧川也觉得不太现实，估摸着陈晋就是为了气他才故意那么说的，笑道：“那我还真是搞不懂了，他到底要干嘛？”
……
陈晋是个雷厉风行的人，脑子里面一旦冒出来什么念头，第一步就是思考它的可行性和收益，随后就要准备付诸行动了。
因为陈晋跟林家铭都很爽快，所以签合同进行的很快。也就十多分钟，合同签完之后，陈晋就离开了天坤公司。
而这时，陈晋已经在脑子里他的构想完全梳理了一遍，发现可行性颇高。虽然一定会有难度，也会有不小的阻力，但他依然决定实施起来。
等他回到了云帆店，计明和郑璨洁就凑了上来，齐齐递上自己的笔记本。
“几个意思？”陈晋不解道。
计明嘿嘿嘿笑了几声没答话，有些不好意思。还是郑璨洁笑道：“陈区，公司系统都发文了，你现在可是形象代言人，我们近水楼台先得月，趁你大火之前，先讨个签名。”
“怎么你们也玩这套？”陈晋哭笑不得的看了看电脑，才发现公司网站和系统里都已经有了公告了。
无奈之下，他只好拿起笔，计明连忙补了一句：“老大，写上to计明……”
“好啦好啦，知道了。”陈晋随意写了句鼓励的话，帮两人的签了名。
然而这只是个开始，很快云帆店里20几号经纪人都凑了过来，排起了队。
也就20几个签名而已，却让陈晋签得差点连自己的名字都不认识了，才算完事。他哪还敢在店里逗留？出门开上车就闪人了，直奔寰宇中心。
在万策总部找到了方遒和谭姿之后，就跟他们提出了在销售代理部增设“纯一手组”的设想。
对于增设纯一手组，方遒倒是没什么意见。只不过他有些奇怪道：“小陈，为什么要放在销售代理部的架子里？按理说应该放在营运部下属吧？”
陈晋笑道：“也算是给那些开发商一个态度吧。毕竟是4％的佣金，增设专门的一手组，等于向他们表明了我们对代理楼盘的重视程度。另外嘛，也是我个人的一点私心。”
“私心？”说到这个词，方遒瞬间反应过来。
如果把一手组放在营运部下属，那么业绩自然就算营运各部的。而放在销售代理部下属，业绩自然得算陈晋的。
按照这次签约代理的体量来计算，一个月搞不好都是大几千万的业绩，论提成就好几十万，陈晋能放过？
这可都是钱呐！谁愿意做这种借花献佛的事情？
方遒忍不住哈哈笑道：“小陈，你现在还缺钱吗？光代言费就一年1000万了。”
“方总，看你说的。我还能嫌钱多？”陈晋亦是笑道：“再说也是我应得的嘛。”
方遒点点头道：“对对对，我没意见。不过具体怎么个筹备，你可得自己跟小谭商量，别指望我帮你干活。”
“哪能呐？”陈晋笑着，跟谭姿一起走了出去。
实际上，陈晋对于业绩的提成虽然也在意，却不是主要的。他最关心的是活点雷达的积分。
虽说现在只要是代理楼盘的成交，都有他的积分。但要是自己的下属成交，说不准会重复计算积分呢？反正试一下又不花钱。
谭姿见陈晋眉开眼笑的模样，忍不住道：“看你这贼眉鼠眼的样子，怕是又惦记上谁了吧？”
陈晋笑笑，耸耸肩示意自己毫无想法。
谭姿有问道：“这个纯一手组，你有具体的想法了吗？其实我觉得现在直接让买卖组兼顾着卖挺好的。”
“好是好，还能更好！”
陈晋解释道：“实际上我已经在4分区拉起来一条纯一手组了，最后得出结论，一手组相对于二手组有很大的优势。”
“第一，培训简单。一手组的经纪人只需要会打电话会带看就行了。相对于二手单子各种复杂的情况，要无脑得多。就算有什么不妥，那也是售楼处销售员的事情。”
“第二，招聘简单。不需要跑盘，不需要风里来雨里去的带看，不需要没完没了的跑后续，只需要在门店和代理楼盘间两点一线，无论是招聘难度还是保留难度，都下降了很多。”
“光这两点，就是二手业务无法比得上的了。”
谭姿闻言，默默点点头，随即笑道：“那照你这么说，咱们二手都可以不用做了，全部做一手算了？”
“也不尽然。”陈晋摇了摇头：“二手业务始终是我们的根基所在。毕竟楼盘总会卖完，所以每条一手组的存活时间，也就是楼盘销售的一到两年。在这之后，要么是转做二手或者租赁，要么就是只能跑更远的楼盘了。到时候更换门店之类的麻烦事，总是免不了的。”
“额~”谭姿有些尴尬道：“你的意思是，赚一笔快钱，并不能持续发展？”
“不会的。”陈晋笑道：“我有种感觉……”
“感觉？”
“对。在一到两年之后，甚至更短的时间内，东江市的各个区域内，会有数不清的新楼盘冒出来。而销售代理部也就可以继续存活，一手组也是一样。”陈晋缓缓道。
谭姿闻言一愣，不知道该说什么好了。
因为陈晋说的这种情况如果要发生，只有可能是房地产市场再次进入一个大繁荣的时期。
然