《房产大玩家》

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房产大玩家- 第311部分


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  “能有什么?开盘不都是这样的吗?”吴亨亮耸耸肩道。
  柯成龙却摇头道:“这五个项目加起来的可售房源,都不到3000套。还要减掉一千多套已经卖掉的,算下来也就只有不到2000套的可售房源。”
  “换句话说,陈晋亏的,也就只有这不到2000套房子而已。可五个楼盘加起来,有将近20000套房子呐。用这不到10%的亏损,换取剩下那90%的大卖,这笔账怎么算都是稳赚不亏的。”
  听完柯成龙的解释,吴亨亮也渐渐觉出味来了。
  他疑惑道:“那还有剩下的这么多客户呢,能答应吗?这摆明了到手的房子啊!为了钱,别人这帮人现在把他当祖宗,转眼就能把他骂死!”
  “陈晋有一个完美的借口……”柯成龙应道:“剩下的那些房源,还不符合领取预售证的标准。”
  “他大可以冠冕堂皇的解释说,他愿意继续让利,可是政策就是政策,他也不可能违反的。”
  “草!”吴亨亮呲牙道:“也太鸡贼了吧?”
  柯成龙耸耸肩,表示无语,实际上心里却对陈晋已经佩服得五体投地了!
  陈晋这一手玩得太漂亮了!
  周一在拍卖会上失利后,他第二天就抓紧了解过这些项目的情况。到了现在他才发现,陈晋简直就是个天才!
  撑死几个亿的短期损失,陈晋却换来了名声,换来了号召力,换来了关注度!
  再加上因为“无息贷款”的存在,哪怕优惠期过后,依然会有大批的高学历人士选择购买晋华公司名下的楼盘。
  光冲着这一点,就能带动大量客户的购买积极性。
  你想啊,将来这左邻右舍住的不是硕士就是博士,对自家的孩子是多么好的鼓舞?那可真是名副其实“别人家的孩子”呐。
  更何况高学历人士大概率都是各个行业的精英阶层了。以后要是有什么事情求上别人,远亲不如近邻的,话也好说点不是么?
  人类社会发展到今天,在很大程度上来说,不就是混个圈子么?
  而且,柯成龙总觉得陈晋还有其他的后手,虽然他并不知道是什么。
  “哈哈!”
  边上的吴亨亮一阵笑声打断了柯成龙的思绪。
  “笑死了我,小柯你看,农民工讨债来啦!”吴亨亮笑道:“这下可算有好戏看了!”
  柯成龙循着他目光望向宴会厅的门口,只见一群皮肤幽黑的中年人有些心虚的走了进来,有男有女,衣着虽然普通,但都很干净。
  见到这个情景,柯成龙忽然想起来,陈晋确实在访谈里说过,曾经为这些烂尾项目工作过的建筑工人们,都可以凭借当初的合同和身份证明来领取相应的酬劳,甚至补偿……
  可是,现场可没看见这样的地方呐?也就是说,这件事情并没有安排在今天?
  就在他思索的这一小段时间里,一群人已经生生的插入人群,涌到了台前。
  陈晋还跟施杰站在幕后讨论着呢,忽然听见工作人员跑来说了这事。
  陈晋一听,先是看向施杰:“杰哥,是你安排的吗?”
  施杰一脸懵逼的摇摇头道:“我没安排过这件事呀。咱们昨天不是商量好了吗?要低调处理。怎么?不是你安排的?”
  “那怎么会……?”陈晋皱起眉头,却没有耽搁,立刻从幕后走了出来。
  只见一群人工人里似乎有个领头的,正在跟现场的工作人员说些什么。同时边上的各路媒体也像闻见肉腥味的苍蝇一样,亦步亦趋的跟在边上,长长的收音话筒早就架起来了。
  尽管陈晋确实已经兑现了一部分的诺言,把属于购房者的房子还给了他们。但作为媒体的立场来说,当然希望陈晋如此完美的人设下,出现一些污点。
  毕竟流量才是王道呐!
  陈晋没去管媒体们,而是认真看了看领头的人,发现这人他竟然认识!
  那人这时也看见了陈晋,急急忙忙就要过来,却被边上的保安给拦住了……
  陈晋连忙迈步上前道:“没事没事,这是我老哥。”
  保安这才放开手,让人群涌到了陈晋面前。
  “老哥,你怎么来了?”陈晋看着眼前的老茶笑道。
  老茶搓了搓手,似乎在犹豫是该先握手还是先说话,陈晋却直接拉起他的手道:“嫂子孩子还好吧?回家了吗?”
  “嗯,托你的福。我让他们都先回去了。”老茶腼腆道。
  “那你今天来是……?”陈晋问道。
  “额~”老茶挠了挠头,咧着嘴半天说不出话来。
  边上的人早就按奈不住了,都催促道:“老茶,你快说呀!咱们可都指望你了!”
  “就是~老茶!你不能自己拿了钱就不管咱兄弟们了!”
  ……
  事已至此,陈晋要是还猜不到老茶是来干嘛的,也就算白混了。
  不过这种事,还是需要当事人来说出口比较好。
  只见老茶被人群拱着,表情颇有些无奈。但他选择了领着人群来这,原本就是骑虎难下了。
  沉默了半晌,他只好开口道:“陈总,是这么回事。你前些日子不是在电视上说了,愿意把以前老板欠的工资补上么?”
  “没错,这话是我亲口说的。”陈晋点点头应道:“而且我保证做到。”
  老茶不住符合着点头道:“对对对,我也是这么跟大家说的。只不过以前一起在工地上干活的几个老兄弟,也都在等着钱回家过年呢。他们听说我拿了你的钱了,就找我帮忙……我这才留了下来。”
  他接着道:“后来……听说这事情的人越来越多,都是以前在这几个工地干活的人。大家寻思着,既然我拿了你的钱,应该能跟你说上话,就让我领头找你来了……”
  陈晋闻言,点了点头。虽然老茶自己认识的老乡并不多,但因为上一个开发商跑路了,一些工友还是会聚在一起交换讨薪的进展,事情自然也就传开了。
  这时老茶尴尬的笑了笑,小心翼翼道:“陈总!今天都是小年了,没几天就是年三十,这大家伙都等着钱回家过年呢。你看,能不能给落实一下?”
  随着老茶问出这句话,边上的一群工人们也都七嘴八舌的说开了,或是哀求,或是质疑,或是感谢……说什么的都有!
  只要能拿到钱,拿到他们应得的血汗钱,尊严和面子在这种时候,都已经不重要了。
  边上等着正式开售的许多客户,也早就把围得水泄不通了,都在看热闹,也在看陈晋。
  毕竟这世界上很多话都是说说容易做起来难的。农民工们被拖欠薪水的事情本就屡见不鲜,许多黑心老板,就是看准了这个群体知识水化水平相对较低,维权能力不足,才敢肆无忌惮。
  所以,也不排除陈晋拿他们在做文章的同时,也是一样的行事作风。
  更何况,这么大批的工人加在一起,薪水总额可不是什么小数目!陈晋真的能说到做到吗?去承担这笔本就跟他没关系的开支?
  闻风而动的媒体记者们早就打起了十二万分的精神,等着陈晋的回答……
  陈晋先是沉默了一会,随后笑道:“老茶,是不是大家都怕我说话不算话,所以才挑了我开盘的节骨眼找上门?”
  “啊……”老茶一愣,随后有些汗颜道:“我早都跟他们说过,你一定不会说谎的。可大家还是不放心……我也是没办法。陈总,这都怪我。要不是我把你给了钱的事情说出去的话,你也不会这么为难了……”
  “老茶!”陈晋大声打断了他的话,同时抬了抬手,让众人都安静了下来。
  随后才再次开口道:“各位,对不起!是我疏忽了!我早就应该先落实你们的事情……”
  “但是实在是不巧呐!今天确实没有安排这件事情,所以这里也没有准备现金。只能请各位再稍微等一等了!”
  陈晋话音刚落,人群就炸了!
  “什么?又等!”
  “我们都等了大半年了……”
  “不行!今天你必须付钱!是你自己亲口说过的!”
  “别忽悠我们了!你是不是也想跑?”
  ……
  随着工人们的骚动,现场逐渐有些混乱起来。记者们更是完全激动了……
  等了大半天,陈晋终于还是食言了啊!
  拖字诀,是每一个黑心老板谎言的开始……


第0608章 给大家拜个早年!
  听见陈晋的话之后,老茶也是瞪圆了双眼,难以置信!
  虽然他考虑到了这么做,会让陈晋很下不来台,很没面子。
  但是他们真的怕了……
  这些农民工当中的许多人,都拖欠薪水已经不止一次了。按照他们的话来说,能不能拿到薪水,全看运气。半年甚至一年的辛勤劳动,换来的可能只是人去楼空的办公室,以及根本揭不开锅的新年!
  所以老茶这么做了,就是希望在开盘的当天,众目睽睽之下,陈晋无论如何都是抹不开面子食言的。
  可是……
  “喂,老茶!你说话啊!他不是都给你钱了吗?”
  “哼~!老茶自己拿到钱了,还会真帮我们吗?”
  “开发商都是骗子!”
  一大群工人,有的围到了陈晋面前,有的围住了老茶,还有一些已经开始激动的跟围观的客户和记者抱怨起来了。
  现场彻底乱了,陈晋的几次大喊都被淹没在了噪杂的抱怨和声讨当中。
  无奈之下,陈晋知道朝孔阙示意,让她把话筒给自己。
  孔阙一个柔弱的女孩子,也是挤了好半天才挤到了人群中,将将把话筒递了过去……
  “大家安静一下!”
  摆放在角落的音响开始制造分贝。
  陈晋再次喊道:“先安静一下,听我说!”
  连续喊了几声,人群才渐渐安静下来,但是再看这些人的脸上,已经完全换了一副表情。
  相对于进门时的忐忑,小心,拘束,现在已经变成了愤怒,无奈,忧虑。
  陈晋看着这一张张黝黑的面容,心中也在叹气……
  是不愤?还是悲哀?
  明明这根本就不是他的责任呐!却傻乎乎的在访谈里喊了出来。
  工人们是不会理解他深层次的用心的。只会关注现在,关注此时此刻,能不能拿到本就属于他们的钱?
  他们才不会管是不是应该由你承担呢!谁让你承诺了呢?
  更何况他们的耐心早就是根本无休止无希望的讨薪中消耗殆尽了。
  又或者……
  陈晋心中想着……
  是自责更多一些吧?
  明知道大家都在等着钱过年,自己却忙着跟各方势力勾心斗角,几乎就把这事情抛脑后了。
  自己为什么会想到要做现在的事情?不就是因为老茶,因为他们不是要饭的,他们只是付出劳动之后得不到应有回报的可怜人吗?
  维护更广大购房者的利益,这句口号是很响亮很震撼没错!
  但是这些连“购房”这个念头都生不起来的人的利益,更应该得到维护!
  “我并不是让大家等到年后,也不是等几年……”
  “只是现场确实没有现金,所以我需要大家给我一点时间。只要等到下午就好了!”
  挤在人群里的孔阙闻言,无奈的苦笑,又费劲往外挤了出去,找到了他们合作银行在现场的负责人。
  “另外,我请大家吃顿饭。档次不高,只有盒饭。”
  闻言,被排挤在人群外面的施杰笑了笑,转身招手唤来了自己的助手。
  “大家既然是来领薪水的,想必各自的数目都已经计算好了吧?”
  “来,媒体朋友们,请过来一下。我希望你们能够帮我见证,就在今天,我会以现金的形式,分文不少的将各位工人朋友被拖欠的薪水发放。另外,因为利息一时半会没办法计算了,所以干脆每个人再发1000块的红包,算是我给大家拜个早年了。”
  说罢,陈晋放下了话筒,抬手伸出食指,在空中转了两圈。
  在场所有人的目光都聚在他的身上。
  看见他的手势,属于晋华公司以及华策公司的所有员工都如梦方醒,原本因为这头混乱起来而导致停滞的工作立刻就重新运作了。
  而那一大群工人们,那一张张黝黑的脸庞先是呆滞,随后面面相觑,接着就爆发出欢呼和掌声来!
  就连在场的客户和媒体们,还有一些纯粹看热闹的吃瓜群众,都忍不住跟着鼓起掌来……
  然而陈晋的心里却没有任何一点点开心的情绪。
  “多么容易满足的一群人呐。”他有些黯然的想着,于是又开口道:“对了,还有一件事情。现在已经进入春运期了,如果有还没买到返乡车票的工人朋友,可以从明天开始到晋华公司登记,我会安排专门的车辆,送你们回家过年!”
  “如果有来年的活还没找好的,也可以登记留名。接下来我们晋华公司的五处楼盘会同时开建,人手严重不足呐!”
  陈晋是带着笑容说的,眼眶却不知道为什么湿润了。
  是因为自己真正开始朝着理想靠近了吗?
  不得而知!
  只不过在场的所有工人们,确实有不少都流下了眼泪。
  老茶抹着泪水凑到他面前,哽咽道:“陈总,我……我……”
  “老茶,咱啥也不说了。你立刻计算一下总共需要多少钱,我好安排。”陈晋道。
  老茶挂着眼泪却咧嘴笑着,从口袋里掏出一张清单来递给了陈晋,同时说道:“陈总,其实有好几百号人呢!我没让他们全都过来,这些都是大家选出来的代表,本来都是小工头。”
  陈晋接过清单点点头,打开来看了看,第一眼就瞥见了最下面的总和……
  2100多万!
  除此之外,老茶其实已经考虑的很周到了,每个工地,按照水泥工、电工、搬运工之类的,都标上了人数和工资。总共有583个人。
  按照陈晋之前承诺的红包,又是583000。再算上他还要替大家包车返乡什么的,这一下砸出去的钱可能就要2200万左右了。
  老茶看陈晋似乎有些沉默,连忙开口道:“陈总,这单子上每一个人的工作证明我都带来了,还有当时工地上的花名册……”
  “老茶,不用!”陈晋摆摆手道:“只要是你报给我的,不管多少钱,我都照付。我相信你不会到我这来坑钱的!”
  “陈总……”老茶忍不住又抹起了眼泪,激
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