《房产大玩家》

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房产大玩家- 第313部分


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  所以他要拍下每一个领钱人的脸,再让他们签字,以求有个对证。而且此时此刻的幕后,施杰正根据老茶提供的证明,在不断核查着。
  虽然当着面陈晋说了不查,但那又怎么可能呢?
  尽管这些人确实也都是工友们选出来的代表,但对于他们来说,几万开钱就足够动坏心眼了。
  陈晋也不知道是不是自己的错觉,确实有那么几个人在面对镜头的时候,不那么自然……
  对于这几个人,陈晋也悄悄的在名单上做了几号,同时抽空跟孔阙交代了一下。
  总而言之,为了能让这笔钱真的发到每一个工人的手上,陈晋能做的都已经做了,他毕竟是个普通人,就算再有点什么事情,也不是他能控制得了的。
  至于跟这笔钱实际上并没有什么关系的客户们,在最初短暂的震惊后,立刻就重新投入了购房中。
  毕竟副市长刚刚宣布了这四个楼盘要变成重点学区房了,再不下手就等着喝西北风吧。
  而且,到了现在众人也觉出味来了……
  房源表上的房子,那可是贴去一套就少了一套哇!就算再怎么问销售员,也只得到一个回答:其余房源并不是刻意捂盘,实在是还不符合申领预售证的标准。
  在这种情况下,客户们都疯了!
  甚至还有极少数的几个人为了插队而大打出手,最后都被保安给架了出去。
  在实实在在的利益面前,礼貌和风度连个屁都比不上。
  因为陈晋提前就预见了这样的情况,所以早就被叮嘱过的保安们,无论这些人怎么哭爹喊娘,都没再放他们进入现场。
  不单单是这样,因为上午的情况早就被现场的人通过各种渠道传播了出去,所以到了下午之后,陆续赶来的客户更多了。
  而在网络上,针对晋华公司几个楼盘的开盘情况,更是被全程图文直播,引起了比之前更加广泛的讨论。
  比如优惠是否会真实实行,农民工的工资是否会确实发放,现在已经不存在争议了。
  大家讨论的焦点,基本上都围绕着霍一博在售楼现场宣布政府规划这一点上。
  毁誉参半,褒贬不一。
  对这件事持质疑态度的人们,主要的看法是霍一博作为一个政府官员,这样替开发商站台是否有些过分照顾了?
  甚至还怀疑他是否收受了陈晋的好处,才会把重点学校放在这四个项目边上?
  不过这只是很小的一部分人。更多的人,依然还是表示理解和赞成的。
  因为既然霍一博敢于做出这样的举动,势必明白自己会成为出头鸟。那么随着关注度而来的自然就是来自各个方面的监督。
  若不是君子坦荡荡的话,他又怎么敢这样做呢?
  更何况他这么做的理由是很充分的,毕竟晋华公司替政府解决了如此大体量的烂尾项目,政府予以一定程度的照顾,无可厚非。
  还有人说,要是每一个开发商都有陈晋的胸怀和魄力,那么他希望这样的“官商勾结”再多一些吧。
  而且这里面还涉及到一个人才引进的问题。
  晋华公司作为开发商,能够用自己的资金配合政府做这样的优惠,约等于白送房子给高学历人才,就值得政府对他进行嘉奖。
  至于晋华公司会不会因此而抬高房价从中获利……
  原本是开发商被骂得最惨的一点,到了陈晋这竟然也变成了理所应当的。
  用一个网友的话说,那是“他能有魄力去做这些事情,那就是活该他赚钱!”
  所有这一切的一切,立足点都是陈晋“先”做了别人不敢做,不愿意做,也不想做的事情,那么“之后”无论他得到多大的好处,都是应该的!
  当陈晋终于发完了全部的现金,从一群工人们的千恩万谢中脱身之后,也用手机看了看微博上的这些言论。
  尤其是这个“先”与“后”的关系,让陈晋陷入了沉思。
  实际上,当那天夜里陈晋遇到老茶,随后坚定了要“维护更广大购房者利益”以及照顾更多弱势群体的想法之后,就已经决定要接手烂尾项目了。
  站在他当时的立场上来讲,这根本就是一个不可能完成的任务,是会亏本亏到姥姥家的。
  所以在那之后他所做的一切,都只是为了让这件事情不要亏本罢了。如果能赚钱,就是意外的惊喜了。
  而且如果能够赚钱的话,他就能够继续的把这件事情周而复始的做下去,出发点也是他自己内心的意愿。
  但在这之前,他确实是做好了亏本的思想准备的。
  结果事情却发展到了现在的这一步,陈晋并不觉得是自己有多牛比……
  无非是自助者天助之罢了。就连活点雷达当时不都赠送了他一个非常实用的小功能吗?
  果然,任何事情都不是等见到了希望才去努力的,而是只有努力了,才能见到希望!
  ……
  到了下午五点多时,不到2000套的房源终于还是被抢购一空了。见陈晋一直都没露面,还想深入采访的媒体们也无可奈何的走了,但是依然还有许多客户逗留在现场不愿意离去,跟销售员们嚷嚷着加推,叫唤着维持优惠不变。
  见状,陈晋拿出手机发了个短信,接着从幕后悄悄走了过去,站在了人群的最后面。
  当客户们发现他的存在时,他已经一动不动许久了……
  “陈总,还能再加推一些房源吗?”
  “陈总,我们的钱实在是不够呀!”
  “陈总……”
  “陈总……”
  陈晋对于众人的述求无动于衷,始终只是愣愣盯着那些房源表。尽管那上面所有的房源都已经被遮盖掉了。
  对于他漠视的态度,客户们似乎有些恼羞成怒起来。
  渐渐的,有些话可就不太好听了……
  就在这时,陈晋的手机忽然响了。他一抬手,示意大家安静,随后掏出手机接了起来,同时打开了公放。
  “陈晋!!!”
  只听电话那头怒吼道:“谁允许你擅自调动2000多万现金啦???”
  “开会的时候你这个方案就没通过!我告诉你,股东们是不会为这件事情买单的。那都是你个人承诺出去的事情。你就是个打工的,这笔钱你怎么赔?”
  陈晋朝着一群面面相觑的客户,尴尬的笑了笑,随后冷着脸应道:“黄总,我知道了。这笔钱……从我的分红里面扣除掉吧。无论如何,我承诺过的事情,必须做到。”
  “你以为你有很多分红吗???没有我们这些砸钱的股东,你上哪去找这么大笔资金做项目?我告诉你,我现在就能换掉你!”
  “黄总……至少让我把这几个项目做完吧?”
  “做你个大头鬼!还有,谁允许你私自承诺用就提供无息贷款和房款优惠了?感情不是你的钱你就不心疼是吧?”
  陈晋试图争辩道:“黄总……不是这样的,你听我解释。当时霍市长架在这了……”
  “我管你那么多!真以为自己是干电视销售的啦?”
  ……
  站在陈晋面前的客户,就这么听着陈晋被那个“黄总”狂喷了能有十来分钟,却依然没有丝毫停下的意思。
  话说人要脸树要皮,陈晋都已经被人骂得这么惨了,连分红都要被扣除掉,他们还怎么好意思继续开口?
  于是乎,伴随着“黄总”不断的咒骂和训斥,客户们陆续离开了。有些人还边走边在发着微博……
  “你这个小赤佬……”
  “好了,人都走光了。”陈晋蓦然应了一句。
  黄赫的叫骂声戛然而止,接着笑道:“还用演这样的苦肉计呀?”
  “不然怎么办呢?总不能就这么耗着吧?哎……还是干经纪人时候的小套路最好使呐。”陈晋笑道。
  黄赫也哼笑道:“行了,你今天肯定也累惨了,快回去休息吧。咱们明天公司见。”
  “好的。”陈晋说完就挂断了电话。
  开盘现场的残局自有施杰和孔阙收尾,明天到公司看报表就行了。于是陈晋原地伸展了一下,舒缓了有些僵硬的四肢,朝着施杰和孔阙挥挥手,走出了宴会厅的大门。
  没想到他刚走出来,面前就迎上来一个人笑道:“陈晋,久违了。”
  陈晋乐了,看着这个吴亨亮身边的狗腿子笑道:“不久不久,前天不才见过面吗?怎么?特意来看我笑话的?不好意思,今天恐怕是让你失望了吧?”
  “陈总,在下柯成龙。不知道能不能请你吃顿饭,聊一聊呢?”柯成龙应道。
  陈晋眨眨眼,四下看了看,没见吴亨亮,诧异道:“你跟我有什么可聊的?道不同不相为谋。”
  说罢,陈晋就准备迈步离开。
  然而柯成龙却道:“陈总,你难道就不想知道……”
  “我是怎么得知你‘出售无产权房’这个点子的吗?”
  陈晋顿时就停下了脚步,背对着柯成龙,眼神阴鸷!


第0611章 你能力不行!
  关于“出售无产权房”这个主意是怎么泄露出去的,一直是这两天扎在陈晋心头的一根刺。
  不单单是城北工业区,这个套路只要玩好了,是有很大操作空间的。尤其是在一些三四线城市,学区房的概念没那么重要,大家拉拉关系都能把孩子塞进学校里,所以价格就是重中之重了。
  只要够便宜,就有销路。到了现在,陈晋的目光当然不可能局限在东江市这一个城市里。
  而且东江市也同样还有许多商业用地,都是可以按照这个套路来开发的。省心省力。
  更重要的是,如果柯成龙能老老实实的说出来,就能查出万宇公司的内鬼究竟是谁了……
  念及此,陈晋转过身来,已经换上了微笑,点点头道:“还是我做东吧。”
  “都行,都行。”柯成龙开心的应道。
  于是两个人也没有另外找地方,直接上酒店二楼的餐饮部要了个包间。
  陈晋噼里啪啦的点了一大堆鲍参翅肚之后,对柯成龙笑道:“柯先生……”
  “陈总叫我小柯就行了。”柯成龙忙应道。
  “呵呵~”陈晋想起当时吴亨亮就是这样喊他的,摇头道:“不管怎么说,你都比我年长。我再怎么的,也得管你叫老柯吧?”
  “都行,都行。”柯成龙还是这一句。
  陈晋点点头,继续道:“老柯,我确实挺好奇的。这个出售无产权房的套路,是我偶然间的突发奇想,虽然不至于说有多天才,但我觉得一般人也未必能跟我的想法撞得这么准。所以,你又是从什么渠道知道的呢?”
  柯成龙笑了笑,应道:“陈总,都还没酒过三巡,就开门见山了呐?”
  “卖关子?”陈晋想着,于是说道:“老柯,你跟我是站在对立面上的,不开门见山,难道咱们现在要闲话家常吗?”
  柯成龙却道:“陈总,实话实说,我现在是打心眼儿里觉得,跟你站在对立面绝对是一个错误的选择。”
  陈晋眨眨眼,等着他的下文。
  面对陈晋这油盐不进的态度,柯成龙也颇有些无奈,只好直白道:“陈总,这个方案被我得知了,想必你的第一反应就是公司里有人泄密吧?”
  他接着摇摇头道:“其实并不是。虽然你们在城北工业区的项目还没开始宣传,不过渠道都已经打通了。我这个人呢,恰好又认识不少这方面的朋友……”
  陈晋有些诧异,随后立刻问道:“银行?”
  柯成龙点点头:“你们合作的是光中银行城北支行吧?是银行行长在酒桌上当作一个噱头讲出来的。他说者无心,我听者有意罢了。”
  闻言,陈晋的脸色才稍微缓和了一点。之前他苦思冥想也没搞懂,柯成龙这么一号不知道从哪冒出来的人物,是怎么跟万宇公司的那几位搭上线的。
  不但如此,竟然还敢在自己面前堂而皇之的说出来?
  陈晋现在才知道了,原来是自己想得太多了。至于柯成龙有没有在刻意说谎隐瞒真相,虽然陈晋还抱有质疑,不过大致判断是可信的。
  毕竟要真是跟万宇公司的那几位有勾结,是断然不可能这么坦然面对自己的。再说了,那几个人也不可能这么傻,特意勾结一个外人来跟自己竞争吗?
  而且柯成龙今天特意找上门来,提起这件事只是个留住自己的由头,除了澄清这件事情之外,一定还有其他想法。
  于是陈晋总算打开酒倒上笑道:“老柯,走一个。”
  柯成龙摆出受宠若惊的姿态,双手捧杯,跟陈晋干了一杯。
  这时菜也上来了,陈晋招呼着柯成龙吃了起来,真就开始闲话家常,闭口不提其他事情了。
  最后还是柯成龙忍不住道:“陈总,你就不问问我今天找你还有没有其他事情吗?”
  “有事你自然会开口的,我不着急。”陈晋应了一声,嘴巴却没停下,吃个不停。
  点的东西确实不少,但是以陈晋的性格,还是不太愿意浪费的。毕竟食物再贵,始终是用来吃的,不是用来摆阔气的。
  柯成龙只好无奈道:“陈总,明说了吧,我今天是来投诚的。”
  “嗯?”陈晋被他这句话惊到了,忍不住问道:“怎么?你要抛弃那个头顶一片大草原的阔少了?”
  柯成龙耸耸肩道:“及时止损吧。我最初只想要个投资人,没想到找来一个巨婴。虽然他是真的有钱,但我真的伺候不动了。”
  “因为小柯?”陈晋揶揄道。
  柯成龙一怔,默默点头。智商就不提了,本来也没指望他有。可情商还如此不堪,就很难受了。
  他尴尬道:“陈总,我知道自己忽然提这个有点太突兀了,不过这是我的真实想法。”
  “不好意思,我不能接受。”陈晋直接应道。
  柯成龙也不惊讶,这本就是意料之中的事情。毕竟之前还是竞争对手,自己忽然跑过来说要投诚,换了柯成龙自己也要留个心眼。
  但他还是问道:“陈总,能告诉我为什么么?”
  陈晋扑哧一笑,应道:“你能力不行。”
  柯成龙一脸懵逼,心道自己认识吴亨亮的第一天就知道他是个容易控制的富二代,而且也顺利的让对方掏钱了,这叫能力不行?
  再加上自己短短时间就看出了陈晋的能力和潜力来,这也叫能力不行?
  如果陈晋说的是“我没办法信任你”之类的话,他还
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