《房产大玩家》

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房产大玩家- 第350部分


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  而且……晋华公司旗下干江区的四个楼盘,预售证已经全部领出了!
  金胤不得不承认,经历了几十年商海浮沉之后,这一次……
  他是真的懵逼了!


第0667章 元宵节的爆竹?
  30000/㎡!
  这是晋华公司旗下项目的备案价格。而且这个价格比上次查出来的25000还要高出一大截,是晋华公司悄悄调整的。
  金胤觉得陈晋要么是疯了,要么就是知道一些他不知道的事情?
  念及此,他忍不住再次给吴德民拨去了电话……
  “又怎么了?”吴德民有些不耐烦起来。
  可当他听金胤说完这个情况之后,却没有像之前一样随意,而是严肃了起来,沉默着。
  “吴总!!”金胤接着问道:“是不是老爷子有什么事情忘了通知我们了?”
  “不可能的!”吴德民立刻应道。金胤话里的意思再清楚不过了,陈晋把备案价格调整到了一个骇人的高度,绝不可能是为了配合联合商会这么简单了。
  金胤在怀疑,是不是会有一些能够影响市场的变动即将出现?而吴家告诉了陈晋,却没有告诉他!
  一旦他有了这种猜测以后,是有可能会跟吴家离心的。所以吴德民非常坚决的否认了他的想法。
  听吴德民如此坚决的回答,金胤也觉得不太可能。无论从哪个角度看,自己都是比陈晋更好也更有实力的合作者。吴家没必要捡了芝麻丢了西瓜吧?
  但陈晋的行为怎么解释呢?
  “金总,你先别急,我马上回去问一下我父亲。”吴德民只能先安抚着金胤,然后挂断了电话,自己开车直奔着石虎山去了。
  这时正好是晚上7点多,吴青山聚精会神的看着新闻联播,同时嘬着茶,去被突如其来的儿子打扰了清静。
  吴德民也是顾不上父亲皱眉,直接问道:“爸,上头……最近是要下什么政策了吗?”
  “没有的事,你听谁说的?”吴青山诧异道。
  “陈晋把晋华公司的备案价格涨破天了……”吴德民急忙朝着父亲解释了一遍。
  ……
  吴青山听完儿子的解释,愣了好久。
  他惊疑不定的考虑了大半天,才缓缓的拿起手机,播出一个号码……
  “喂?青山?”对面很快接了起来,语气凝重道:“有什么事情吗?你应该知道这个电话不是能常打。”
  “额~”吴青山问道:“领导,最近关于房地产,是不是会有什么新的指示精神?或者文件?”
  对面的樊梁华有些不悦道:“该你知道的,自然会告诉你。不该你知道的,你也别多问。”
  末了,他又补充了一句:“最近没动静,至少我没听见什么动静。”
  得到他肯定的答复,吴青山才算放下心来,但他看了看面前同样懵逼的儿子,更加纳闷了!
  他最初的猜想跟金胤一样,那就是陈晋知道了什么连自己都不知道的变化。
  所以才硬着头皮,打给了樊梁华。可如果连身在上京城里的樊梁华都没听说会有什么变化,那就证明肯定没有变化了。
  既然这样,陈晋到底要干嘛?
  莫非真的以为干江区那些破房子,能卖得了3万的单价?
  “明天你亲自去他那个工地上看看,到底要干嘛!”吴青山开口叮嘱道。
  不知道为什么,就算樊梁华亲口回答了他的问题,他依然感觉到越来越沉重的不安。
  ……
  ……
  第二天是2月17号,农历元宵节,是团团圆圆的一天,也是真正象征着春节已经结束的一天。
  因为前一天下午就睡着了,所以陈晋今天醒得非常早。看见手机上一大堆的未接来电也没有搭理,而是在酒店的健身房里慢跑了一会,等时间差不多之后,就跟钱复莱又一起去了干江区的天麟公馆。
  到了工地之后,在贾琼的带领之下,一行人来到了靠着侧门的一栋楼底下。
  “陈总,就这栋吧。”贾琼开口道:“侧门外面都是荒地,配套马路还没开始造呢。离前面马路边也远,没什么影响。”
  陈晋满意的点点头,对钱复莱笑道:“钱工程师,那就再麻烦你们一次了?”
  “呵呵。”钱复莱笑道:“反正陈总你都是照单付钱,谈不上麻烦。而且这活也简单。”
  接着钱复莱就领着自己的爆破工程队忙碌起来了,陈晋则是和贾琼又一起来到了大门口的售楼处这。
  这时虽然才到上午9点多,但收到消息的媒体记者们,已经都赶到了,一大堆的采访车把路堵了个水泄不通。
  但是没过一会,又有一排车队驶向了天麟公馆的工地大门,蛮横的按着喇叭,直接硬插了进去。
  陈晋看了看,心中暗笑:果然不出自己所料!
  来人正是吴德民和金胤,他们俩对自己的所谓“大动作”,可是十分的关心呐。
  “小陈!”刚下车,吴德民已经吼开了,仿佛刻意外人面前彰显自己和陈晋的关系非常好一般。
  他本身也是东江市有头有脸的人物,所以刚一出现,就立刻引起了闪光灯的针对。
  随后出现的金胤,待遇就更加高了!几乎只是顷刻间,所有的记者都围了上去。
  晋华公司宣布要有“大动作”,首当其冲的矛盾点自然就是联合商会。金胤作为联合商会的会长,在这种时候出现,又代表着什么呢?
  是来探查虚实的?还是来友好协商的?这一切都是记者们万分关心的。
  但金胤并没有给记者们问话的机会,三步并作两步的,就迈入了天麟公馆的售楼处里。
  记者没有被允许直接进入其中,而是聚在了门口的空地上,等在寒风凛冽的,惹出了不少怨言,门口一时之间有些喧闹起来。
  陈晋想了想,似乎也没必要非得等到中午,于是乎上前,拿起话筒道:“各位记者朋友们……”
  人群立刻涌了过来。
  他这才接着说道:“实在不好意思,昨天给大家卖了个关子。实际上,今天的大动作,并不在售楼处里。接下来,请大家佩戴好安全帽,跟我一起进工地吧。”
  言罢,他放下话筒,对身边的吴德民和金胤笑道:“两位,也一起来吧。”
  金胤和吴德民对视了一眼,默默带上安全帽,非要进工地去探可虚实了。
  于是由陈晋打头,身后跟着两人以及浩浩荡荡的一大群记者和摄像机,走进了工地的最里侧。
  一群人刚到这,记者们就隐隐有些骚动起来了。
  昨天爆破拆除危楼的时候,他们都远远看见了专门运载雷管炸药的火车。却没想到,今天又见到了?
  难道说天麟公馆里也有危楼需要爆破拆除吗?
  而金胤则是皱着眉,回忆起了天麟公馆的资料。
  因为地铁规划修改的利好,完全有利可图,所以他当时也是想拿下这几个烂尾项目的,自然也就深入了解过这几个项目的信息。
  按照原本的建筑规划以及进度,这一片区域现在应该还是空地或者深坑,撑死了刚打好地基。
  可现在一看,金胤发现凡是他目力所及的地方,都已经开始建造了。而且所有建筑物主体,都已经达到3层的高度,符合申领预售证的标准了。
  看到眼前的场景,金胤的脑海中没有来的冒出年前就听见的消息,那就是陈晋的晋华公司,在大批量的招收建筑工人。
  之前他没把这当一回事,只以为是陈晋为了讨好民众而作秀。但现在看来,这批建筑工人,似乎都完全派上用场了??
  30000/㎡的报备价格,所有项目同步开工……
  这个节奏,金胤相当的熟悉!
  那是前年限购令还没出来的时候,普遍的做法。当时所有的开发商都在赶工期,因为越早开卖,就越早赚钱,也就越早回本!
  像金厦集团这种资金雄厚的,更是恨不得千树万树梨花开,奈何机会多,竞争也大!
  在那近乎白捞钱的短短几年里,是房地产发展最快也是管理最混乱的时期。同样的,也是滋生了最多污垢的时期。
  金厦集团能有今天的光景,有很大程度是在那几年里,就已经机智的靠上了吴家……
  但今天……
  陈晋这样不惜成本,违背市场规律的行为,又是为了什么呢?
  就在金胤纳闷时,陈晋已经拿着扩音喇叭喊开了:“大家请看!”
  “想必大家都知道,昨天我们公司爆破拆除了一幢前任留下来的危楼,26层总高,却仅仅只使用了186公斤的炸药,就完成了拆除。”
  “由此可见,以前那些黑心开发商是多么的丧心病狂了。但我们如此为广大购房者考虑的行为举动,却被有心人诬蔑为作秀!甚至指责我们有可能同样造出豆腐渣工程!”
  “鉴于这种情况,我们晋华公司除了继续外聘专业的质量检测工作组,不断排查危险之外,同时也想让大家看看,由我们晋华公司建造的楼房,到底是在敷衍了事,还是脚踏实地!”
  “正巧,今天又是元宵节!我想,就由我们晋华公司放一个爆竹来恭贺新岁,同时也算是为东江市的房地产,掀开一个崭新的篇章吧!”
  “我已经委托了专业的爆破工程队,直接炸掉我身后这幢还在建设中的楼房一半的承重柱!”
  “至于结果如何……”
  “大家拭目以待吧!”
  陈晋的话音刚落,记者们就疯了!
  炸危楼就算了,那是情理之中的事情。就算被宣扬成作秀,也是相当成功的一场秀!没见今天晋华公司已经上热搜前十了吗?
  作为一家地方性的小企业,连续几次在微博热搜上露脸,本身就是一件足够能上热搜的事情了。
  可现在,竟然要炸自己建造的楼房?
  那得有多么强烈的自信心,才敢做这样的事情呐?
  而边上的金胤则是彻底震惊了!
  他万万没想到,自己偶然间的吐槽竟然一语成箴,陈晋真的还要再炸一栋楼?
  尼玛!好贵的爆竹哟!


第0668章 房子的根本价值!
  在陈晋的话说完之后,摄像师们直接就在警戒线外架起了机器,对着正在安防雷管炸药的楼方拍摄起来。
  而采访记者们则是涌向了陈晋,全都举起了手想要提问。
  陈晋笑了笑,再次对大家说道:“各位,有什么问题,还是等到我们的爆破完成之后再问吧。”
  说罢,他就转过身,安安稳稳的等待起来。而记者们见他现在不接受采访,就开始以楼房为背景,抓紧录制口播。
  大约又过了一个多小时之后,时间来到了上午11点。
  钱复莱带着工程队撤到了警戒线外面,对陈晋微微点了点头,附耳轻声道:“陈总,都安排好了。”
  陈晋应道:“辛苦钱工程师了。”
  随后由两名爆破工程队的安全员再次确认安全之后,开始清场,准备点火爆破。
  所有的摄像机,此时此刻都对着那幢楼房,它目前只有四层楼高,框架结构,所以能直接拍摄到安放在底层承重柱上面的雷管。
  “5!”
  “4!”
  钱复莱开始倒数起来,同时把手放在了点火器上……
  “3!”
  “2!”
  在场的人全都忍不住屏住了呼吸!
  这跟昨天的爆破可不一样。昨天的爆破规模很大,安全距离非常远,根本就看不清爆炸现场的情况了。但今天的楼房只有四层,规模还不太大,所以距离并不算太远。
  可越是能看清,就越是能够震撼人心!
  “1!”
  “轰~轰~轰~轰~……”
  强烈的轰鸣过后,楼房底部的承重柱已经肉眼可见的完全断裂掉一半了!
  但是……
  仅此而已!
  除了承重柱的断裂之外,楼房似乎没有受到任何影响,依然耸立着!
  “天呐!”在场的记者都惊呼起来,不断推进镜头,希望能完整的拍下这精彩的,不可思议的一幕。
  但就在这时,陈晋忽然再次高喊道:“继续!”
  “轰~轰~轰~”
  很快,又是几下爆炸声传来,却见二楼的承重柱也完全断裂了一半……
  可楼房,还是纹丝不动!
  “再来!”
  陈晋话音落下,爆炸声不似先前那样一起出现,而是依次传来。
  却见底层的承重柱,被一根一根的……接连炸断了。
  除去一开始被炸断的那一半之外,剩下的柱子又足足炸断了一小半,才听见空气中不住传来的水泥钢筋断裂声。
  楼房就此轰然倒塌!
  “整个过程拍下来了吗?”经济生活频道的记者梅懋连忙对身边的摄像师问道。
  摄像师应道:“拍下来了。”随后抬手抹了把汗,却发现自己的手心也已经全是汗水了。
  他是透过镜头去看的,焦距更近,更是能清晰的看见炸点发生的每一个细节,于是这件事情给他带来的震撼也是更加强烈的。
  房子这种特殊的商品,在抛开了特殊的投资价值和附加价值后,根本价值就是坚固程度、安全程度以及居住舒适度。
  往大里说,地震台风海啸也能屹立不倒?
  往小里说,不会漏水发霉滋生蚊虫?
  或许这样的质量对比会有些歧义,但丝毫都不妨碍晋华公司建造的房子,将就此一炸而响了!
  以至于,就连这个摄像师的心里,甚至都有了把现在的房子卖掉,换一套晋华公司旗下房屋的冲动。
  毕竟上一次访谈陈晋的时候,他承诺了给自己这群工作人员相当大的优惠。
  “拍下来的画面要是播出去的话……”摄像师情不自禁的感慨道:“光冲这份质量,哪怕贵,也是值得的。”
  梅懋闻言,心中亦有所感。
  她是第一个单独采访陈晋的记者,算是接触比较深刻的了。
  因为工作的关系,梅懋接触过许许多多有头有脸的人物,口号也听过不少,但只有陈晋……
  “维护更广大购房者利益”这个口号,是她唯一觉得完全发自内心而且丝毫不做作的。
  能够用自己的一点点能量,帮助这样的企业这样的产品去完成宣传,梅懋甚至有种与有荣焉的感觉!
  而与这些旁观者不同,金胤的脸上虽然也满是震惊,却不是因为房屋的质量,而是因为陈晋的手段。
  作为从业几十年的大佬,金胤本身就是建设局出身的背景,大学里学的就
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