“不是跟你说过了，晋华公司的楼盘太贵啦！比其他楼盘贵出一倍多呢！”一个穿着羽绒衣的中年妇女对身旁的男人抱怨道：“我们还是去看看天蓝水岸吧？金厦集团的房子也不错的。”
男人反对道：“我早就上网查过天蓝水岸的房源表了。就剩下几套一楼和顶楼的还在卖呢！你愿意住呀？”
“再说了，晋华公司的房子，连爆破都炸不塌，贵也有贵的道理。”
……
“爸，妈！我们稍微走两步，前面拐弯就到。”路边一个年轻人对父母关切道：“小心，这里路还没修好，有水坑。”
“芽儿。”母亲说道：“这个楼盘，真的想你像的那么好？”
年轻人笑道：“当然啦！我是硕士学历的，有很多优惠，又有无息贷款。”
“最主要的是，再不买不行了呀！”
父亲这时开口问道：“怎么就不行了？你说的那个政策，不是针对二手房的吗？新房没有这种说法吧？”
“爸，你听我给你说。”
“虽然新政是针对二手房的，新房不征收个人所得税。但你想哇，真的等到新政策开始实施了，二手房肯定是很少有人会买的了。那就只能买新房。”
“开发商也不傻呀，到时候肯定得涨价！所以还是现在就买划算！”
……
……
陈晋就这么一路走，一路听着。不得不承认，房子确实是牵动整个社会的特殊商品。
一套房子，承载的是2＋1，三个家庭的生活梦想。其影响之大，意义之重，都是无可代替的。
只不过陈晋又一想，这一切的一切，仅仅就是因为一份红头文件罢了。
那才是真正操控一切的力量！
跟着人群进入了售楼处之后，因为客户实在太多了，就算再怎么安排人手，也是不够用的。
所以并没有销售员来接待陈晋。那些真想买房子的客户，都是自己瞅准了那个销售员面前人稍微少点，直接凑上去咨询的。
而原本只需要两辆就能满足需求的看房车，也已经临时增加到了五辆。
车子也从以前的观光电瓶车，变成了小型巴士。再用电瓶车的话，怕是来不及充电就要GG，毕竟根本就没空空闲的时候。
陈晋站在大厅里随意逛着，忽然看见了施杰的身影。或许是因为同样的原因，施杰也亲自坐镇在现场。
他并不是直接参与销售工作，而是忙于协调销售中出现的各种小问题。如此的亲力亲为，也就难怪他当初能把华策公司带上巅峰了。
陈晋没有去打扰施杰的工作，自己一个人继续在售楼处里晃悠着……
他大概光了半个多小时，直到保安始终都把目光集中在他这个形迹可疑的人身上之后，才又默默离开。
对于这四个项目，陈晋是非常了解的。晨光郡虽然是体量最大的，但是在户型设计上，却不如其他三个项目那么突出。
所以它的销售是有一定劣势的。
而连晨光郡都爆成这个样子了，那么另外三个项目也就不用去看了。
所以陈晋只是开着车在项目门口转了转，确认一下确实人满为患之后，便离开了干江区，直奔市中心！
半个多小时后，他来到了听涛国际大厦。
晋华公司就是在这幢大厦里的45楼，也是陈晋相当熟悉的地方。
只不过他迈入电梯之后，没有去45楼，而是按下了46楼的按钮。
“叮咚！”
电梯门开之后，边上的安全通道甚至能够隐隐听见楼下传来的嘈杂声响。
现在的晋华公司可是车水马龙一般的热闹，整整3000多个平方虽然大，但是在安排下所有25个项目处之后，就有些拥挤了。
相比之下，46楼却是门可罗雀，同样3000多个平方，却之后几十个员工占据着最好的位置，其他地方都还是空着的。
陈晋迈步而入，大厅里也没有迎宾指引，他只能自己往里寻摸进去。
到了办公区之后，所见的员工，全都是带着厚厚眼镜，穿着格子衬衫的年轻人，而且清一色，全是男的，无一例外。
“看来以后应该把程序员的工作区域，跟后勤财务什么的，安排在一块才好。不然这帮呆子……哪年才能解决个人问题？”
陈晋想着，走动起来，寻找着自己要见的人。却发现理都没人理他，一个陌生人完全不能把他们的视线从屏幕上移开。
“这个BUG解决了！”
忽然有人大喊道。
一群人忽然就躁动起来，纷纷聚到那人身后，议论起来。
陈晋这才发现他想要见的人，竟然躲在最角落的位置里。
他走了过去，拍了拍对方的肩膀唤道：“臧哥，害我好找哇。”
臧军回头一看是陈晋，惊喜道：“小陈，你来怎么也不跟我打声招呼哇？”
“这楼上楼下的，打什么招呼。”陈晋苦笑道：“网站怎么样了？”
说起自己的专业，臧军的眼神中迸发出神采，全然不似陈晋第一次见他时的茫然和淡薄。
“来来来，正好把最后一个BUG解决了，你自己动手操作体验一下。”
他说着，把陈晋拉到了自己的电脑面前。
陈晋看着眼前乱得一窝的办公桌，再次苦笑。
“程序员呐！”
他感慨着，按照臧军的指示，开始从后台登录网站……
第0690章 www。jinfang。com
“就这么简单的吗？”
陈晋看着出现在眼前的页面，有些难以置信的问道。
只见页面上只有一片湛蓝，宛如汪洋大海般。
虽然美工确实是做的很好没错，但只有一个输入框，未免太过分了一点吧？
臧军呵呵笑道：“这是为以后铺网全国做准备的，你看左上角，自动捕捉用户的所在地后，对话框下面还会出现该城市的热门楼盘，囊括一手房，二手房和租赁业务。”
“目前上线的不是这个主页，可以先跳过。”
说着，他帮陈晋操作了一下。陈晋这才发现输入框下面还有很多空白的虚框。
随后页面跳转，直接进入了主页。
“这就是细分页面了，也是我们目前当作主页来使用的页面。”臧军解释道。
陈晋认真看了起来。
现在市面上的房地产门户网站本就不少了，所以可借鉴的模版非常多，使得网站的构建也简单了许多。
首页最上面个，是两个空着的横幅，为将来的广告准备的位置。
下面才是坐标“东江”的标签，然后依次是首页、新房、二手房、商铺写字楼的选项卡。
只不过陈晋再接着看下去，就有些诧异了。
因为后面比其他的网站还多出了几个选项卡……
“海外房产、楼讯、房价、问答？”陈晋点点头。
这个想法他之前只是跟臧军展望式的探讨过。
目前市面上的房地产门户网站，更多的其实还是在赚房产经纪人的钱。
说白了，盈利模式还是经纪人包月开通，发布房源，然后网站收取包月费，以及一些开发商的广告费。
另外就是经纪人的竞价费！
经纪人如果想要自己发布的房源被客户看见，就需要像百度在用的广告模式一样，设定自己的房源点击价格。
比如每点击一次，收费1毛或者……10块。再用优先价格的算法进行高低排序。
说实在的，这种模式陈晋本人深恶痛绝。因为他自己就使用过，这等于逼着经纪人在网站上砸钱。然而收益往往没办法弥补花费。
换句话说，一些网站就是依附在房地产中介行业中的吸血鬼罢了。
但陈晋并不想用这种模式，所以在这方面是对臧军有过要求的。
他们的网站，房源排序方式只以图片数量、清晰度和完整度，以及房源描述的质量作为排序方式。
而他想要达到的盈利模式，除了在房源发布上适当收入包月费外，主要是从开发商的头上，以及真正资本市场的头上赚钱。
所以才有了这多出来的一些选项卡。
海外房产现在还只是一个概念，因为国人还鲜有到海外投资房产的。除了一些打老虎拿了绿卡跑到国外，以及一大批的有钱人，普遍都还没有这个意识。
但是陈晋判断，随着现代人的眼界不断开阔，对生活质量的需求不断提高，以及走出国门越来越容易，到海外投资房产一定会成为热潮。
不说别的，欧洲有很多国家只要投资达到一定数额，就可以获得永久居住权，享受正常的教育、医疗。光这一点就能吸引很多人了。
更何况，国外的房子和国内比起来，真的不太贵呐！
等居住时间达到一定年限，又可以自动获得绿卡……
陈晋并不想去鼓吹什么移民热，又或者是崇洋媚外。但很多现实都是要面对的，他做的只不过是把更多的选择摆在市场和客户的面前而已。
所以这个领域虽然目前还是空白，但先做起来肯定是没什么错的。
至于“楼讯”么，就更容易理解了。这完全是奔着赚开发商的钱去的。次级页面里预置的空间，都是用来投放开发商广告的。
另外“房价”要做的就是清晰的记录客户所在地的成交数据。
将均价和成交量的走势以图形的样式直观体现。同时也能选择城市当中的不同区域和板块。
另外，也根据成交量来排序新房和二手房楼盘的单独走势。
这是为了体现网站的专业性以及收集大数据。
最后的“问答”板块，同样以城市区别，将交易过户、租房、买房、卖房贷款以及包括装修、法律纠纷等等衍生内容的其他，全都放到网站上。
其他的空间做的则是一个论坛形式的网络社区，邀请经纪人开创帐号，设立回答问题的相应奖励，为客户解决最细节最生僻的房地产问题。
这样做的好处是能够逐步增加客户黏度，甚至随着陈晋本人的知名度慢慢提升，他还想把这个板块打造成一个专业的房地产社区。
如果将来有一天流量足够，将其独立出去，成为众多社交软件中的一朵奇葩也未可知？
毕竟这个社区存在的意义可比陌陌、探探之类的玩意儿，要有意义得多了。好歹能跑到这来发问的人，大概率总归是有房子的吧？或者即将买房……
陈晋的思维不知不觉就散发开来了，还是臧军唤了一声，他才回转赶过来。
“小陈，你觉得怎么样？”臧军笑道：“APP也已经开发好了。”
“连APP都……”陈晋顺着臧军的手指望去，才发现主页的右上角有三个入口。
分别是：开发商推广、网络经纪人和APP下载。
“臧哥，不得不说，你的效率真是太高了！”陈晋由衷的赞叹道。
他是1月份才跟臧军、苏嵩达成这个合作项目的。到现在仅仅过去两个月都不到的时间，臧军不但把一个功能完善的网站摆在了自己的面前，连APP都做好了。
就只等着正式上线了！
臧军却是摇头道：“你别急着夸我。我其实没做多少工作，以我对房地产的了解，做不到这个程度的。”
“主要还是小苏，他做了大的架构，包括APP也是他主手的。我只是做了一些修修补补的工作。”
陈晋认真的看着臧军，有些敬佩。
他虽然对切实的技术一窍不通，但也知道对程序员来说，后期修修补补的工作才是最熬人的。
臧军这样把功劳往苏嵩身上推，显然是希望自己能够再高看苏嵩一眼，给出更切实的报酬。
毕竟陈晋现在的身价肉眼可见的水涨船高，跟着他是不可能赚不到钱的。他这完全是在替苏嵩铺路。
“臧哥，我现在知道了你当初卖房子的时候，为什么愿意降那么多价格了。”陈晋笑道。臧军是到现在为止，唯一一个让活点雷达的判定都失效的人。
臧军只是温和的笑了笑，没有否认。
也只有他这样的人，才会为了跟自己没有丝毫亲缘关系的人去邀功吧？
“他们小两口不容易，苏嵩对这个机会非常重视的！”臧军认真道：“人这一生改变命运的机会不多，错过一次就少一次了。”
陈晋眨了眨眼：“臧哥，这句话也是我想对你说的！”
臧军闻言一愣，随后坦然地笑道：“我就这样了，得过且过吧。”
“那你觉得，20％的股份，怎么样？算他技术入股。”陈晋问道。
“你愿意？”臧军大惊！
他本来以为有个5％或者10％就不得了啦。毕竟这并不是什么特别难的技术，甚至绝大多数没有把时间浪费在喝酒泡妞上的计算机专业大学生都能做出来。
不料陈晋却道：“做生意一向都是跟人做生意，又不是跟技术做生意。”
“另外，也得你愿意呀！我们明人不说暗话，我肯定是要占股60％的。给了苏哥，你的股份就少了。”
“这些都好说，好说。那就这么决定了，我跟他各占20％。”臧军没有丝毫的抵触，对利益都完全淡薄了。
关于利益分配的事情就这么简单的敲定了下来。
陈晋才问道：“臧哥，如果要上线的话，什么时候可以？”
“随时！”臧军认真道：“前期的注册和域名都已经搞定了。www。jinfang。com，怎么样？”
“广告语是老土了一点，不过我觉得很直观。晋房网，晋升有房一族。”
域名和网站名称，臧军并没有跟陈晋商量过。
但是带着如此厚重个人标签的网站名称，也符合陈晋的最终目的，于是点点头答应下来。
“我马上去安排广告投放，下午接入数据，明天配合广告投放，正式上线！”
陈晋言罢，起身下楼了。晋房网的员工，只有程序员和美工，其他的行政部门一个都没有。说白了，晋房网目前就是一个外置的技术部门而已。所以一切事宜都还需要晋华公司的协助。
等他到楼下把事情交代给孔阙之后，这个越来越干练的女人忍不住仔细端详了陈晋一番，看的陈晋笑问道：“怎么了？我脸上有花？”
“没什么。”她摇了摇头，带上门出去工作了。
虽然表情平淡，但孔阙的心里其实早已是惊涛骇浪了。
晋房网的时候，陈晋没有对任何人说过，连她也不知情。那么陈晋没有显露出来的安排，还有多少呢？