《房产大玩家》

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房产大玩家- 第37部分


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  陈晋死皮赖脸的畅想着,能躺着,谁他妈的愿意发了疯似得狂奔呢?
  “我靠!你他么的又吃独食!”一声惊怒的喊声,打断了陈晋的畅想,然后他就噎住了!
  他涨红着脸,说不出话,对着方强手舞足蹈的。
  方强见状,慌忙到饮水机边上给他倒了杯水,端过来让他喝了顺了下去。
  见陈晋艰难的喘着粗气,方强哈哈笑道:“陈哥,要不是我来得及时,你恐怕就是这个世界上第一个在快餐店被白米饭噎死的人了!”
  “还不都是你害的?一惊一乍的!”
  “不是说好了发工资之前你管饭的么?要不是老大提了一嘴你去吃饭了,我今晚恐怕就得饿肚子咯!”
  “吃吧吃吧!噎死你最好!”陈晋没好气道。
  方强看了看餐盘上剩下的残羹剩饭,委屈道:“陈哥,再帮我买俩菜呗!”
  “滚蛋!爱吃不吃!”陈晋笑骂道。
  方强见他心意已决,也不嫌弃,屁颠屁颠跑到收银台付了一块钱的米饭钱,然后打了扎扎实实的一大碗,回来把几个碟子里剩下的汤汁剩菜和到了一起,大口吃了起来!
  “你他妈才真是我的修行呢!”陈晋见方强这模样,瞬间就推翻了自己刚才的感悟,只剩下无奈!
  神仙都挡不住他要吃第三碗,但是方强挡住了!
  “陈哥!”方强边吃边问道:“那个石大山,你到底打算怎么办啊?”
  “吃你的饭,那哪么多问题!”陈晋懒得回答。
  方强却摇头道:“我刚才听他们几个在那商量呢。说要是你真把石大山的房子给卖了,他们就要给你穿小鞋了。”
  “哦?”陈晋笑道:“看来这石大山还真是把他们都惹急了啊?”
  “可不是么?今天那一通鸡血洒得啊!小黄和小朱的客户都黄了,我来之前他俩还在店里骂街呢!小徐的客户也说缓一缓再看房子了,八成也是要黄。他们不发飙才怪呢!”
  方强继续道:“老大倒是沉得住气,里外里一下子黄了三个客户,搞不好就是十几万的业绩打水漂了,他也不急。”
  “是没啥好急的。反正就快了。”陈晋道。
  “什么就快了?”方强不解道。
  陈晋笑了笑:“东风就快到了!”
  吃完了饭,两人回了门店。
  一见陈晋回来,众人的脸色都不是太好。尤其是小黄和小朱,眼珠子都快翻到天灵盖去了。
  现在的行情,培养一个客户不容易。原本很有可能这几天就成交的客户,被石大山母子这么一闹,直接就凉了。他们自然而然的会迁怒到陈晋的身上。
  毕竟这对神奇的母子是陈晋招惹出来的,那套房源也是陈晋让主推的。
  张烨看了看陈晋,冲他投来一个询问的目光。陈晋微笑着点点头,示意没问题。张烨才算是略显安心。
  陈晋随后又在门店里坐了一会之后,就准备打卡下班了。
  见他要走,小黄忍不住了,讥讽道:“一哥就是不一样啊。周末大家都是自觉加班的,一哥怕是钱赚够了吧?”
  “明显没赚够啊!”小朱立刻配合道:“要是赚够了钱,也不至于啥房子都卖。那么好的房源就他一个人卖,这叫胸有成竹明白么?”
  边上的李挺看了看双方,张了张嘴,想开口,最后却又识趣的闭上了。
  现在陈晋在店里,就跟过街老鼠似得。他也不想平白无故的惹别人讨厌。
  平时最挺陈晋的方强,此刻也不知道该说什么好了。私下里,他可以安慰安慰陈晋。但是现在当着面,他觉得陈晋确实不占着理,帮无可帮啊!
  陈晋面对两人的冷嘲热讽,一点反应都没有。只是规规矩矩的打卡下班。临出门还听见身后一顿讥笑!
  一个晚上就这么过去了。第二天早上,众人正准备开晨会呢,门口忽然有人喊道:“陈晋,快递。”
  陈晋走出来签收后看了看,露出了微笑。
  东风到了!
  表演,即将开始!


第0068章 买了一套房子,赢得整个人生!
  “老大,晨会我来不及开了。签单去。”陈晋收好了快递,走进小会议室里说道。
  众人俱是一惊,齐齐扭头望向他!
  没有人会觉得陈晋傻。一个能连着开三单的人,无论如何都不可能跟“傻”字挂钩的。
  可是他真的就那么缺钱吗?明知道店里所有人都已经开始敌视他了,还硬要知难而上?这不是傻是什么?
  小黄瞬间就炸了,喊道:“你小子光顾着自己开单赚钱,我们的客户黄了你是不是挺高兴啊?”
  “小黄!”张烨皱眉喝道。
  此时小朱也恼了,对张烨道:“老大,你不能因为他业绩高就惯着呀!咱们不都是你手下的经纪人么?”
  “就是!”小黄道:“我和小朱好歹也是从你升店长起就跟着你的吧?当初你把我们从别的店里要过来的时候是怎么说的?你忘啦?”
  陈晋见张烨为了替自己担着,弄得里外不是人,也有点过意不去,只好道:“你们急什么?我又不是去签石大山的房子。”
  “啊?”小黄和小朱愣了!
  昨天苏嵩和尤文静来店里咨询过之后,陈晋是追出去带他们看房的。所以众人并不知道那对出不起价格的客户,已经被陈晋给拿下了。
  这就很尴尬了!
  感情自己吼了半天,人家陈晋根本不是去签石大山的房子啊?完全就是浪费表情嘛!
  “你快去吧。”张烨挥挥手让陈晋出去,自己继续给其他人开晨会。
  “嘿嘿,老大……”小黄试图挽回一点颜面,谄媚道。
  张烨白了他一眼,喝道:“闭嘴。一天就知道哭爹喊娘,留着这力气去外拓客户不好么?”
  两个人被他说得低下了头,不好意思再说话了。
  不过冯才俊却问道:“老大,陈晋这又是哪个客户啊?”
  他问的问题也是大家想问的问题。如果不是签石大山的房子,那这么说来,就短短一天之内,陈晋除了石大山外,还搞定了一单?
  这尼玛的还让不让人活啊?
  现在众人的感觉就好像是,陈晋落地一把98K配八倍镜,外加一把满配M4直接神装!而自己这边呢?落地一把平底锅呀!
  大家都是经纪人,凭什么他就是简单模式啊?
  张烨见大家都很好奇,耸耸肩道:“我哪知道去。反正他交单子给我就可以了。”
  这尼玛也行啊?
  大家心里在哀嚎着!人比人,真的是会气死人的!
  再说陈晋,出了小会议室,先让店助理沈娜帮他准备了一整套的签约材料,随后就出发了。
  他边朝公交站走去边给苏嵩打电话,对面很快就接通了。
  “小陈?怎么样?房东那边有消息了?”苏嵩期待道。
  陈晋呵呵笑道:“一个好消息一个坏消息,你想先听哪一个?”
  苏嵩愣了愣,缓缓道:“那……先听好消息吧。”
  “这好消息嘛,就是房东降价了。以你们的手里的资金,能买得起这套房子!”陈晋笑道。
  他原本以为对面的苏嵩会欣喜若狂,又或者痛哭流涕,但是却都没有。电话那头很安静,异常的安静……
  然后,就隐约传来了一阵急促的喘息声……
  陈晋满头的黑线,心道不至于吧?这声音是……小夫妻俩直接亲上了?尼玛不会要给我声音直播那个没羞没臊的事情吧?
  猝不及防的两百吨狗粮啊!老子还是处男啊!喂!过分了啊!
  陈晋无奈苦笑。他并没有在现场,也不知道小夫妻俩是经过了怎样的眼神交流才会有这难耐的举动!不过可以想象得到,他们此刻脸上的笑容一定很灿烂!
  “嗯……咳咳……”陈晋刻意大声的咳嗽了几声,对面似乎是开着公放,两个人一起接的电话。
  一听见陈晋的声音,对面传来尤文静“啊”的一声尖叫。
  “嵩哥,这大白天的,考虑一下单身狗的感受呗?”陈晋揶揄道。
  苏嵩嘿嘿笑了几声,又问道:“对了,那还有一个坏消息呢?”
  陈晋道:“坏消息就是,你们俩接下来可能会比较累,毕竟要装修的话,选材料、监工之类的事情,还是挺麻烦的!”
  “啊?”苏嵩惊讶道:“我们没准备要装修啊!小陈你知道的,我们钱不够……”
  “等会见了面我再跟你细说吧。”陈晋最后问清楚了两人的住址,坐上公交车赶去。
  小夫妻俩住的不算远,就在那片城中村里。只不过是在另一头,所以有两站路。
  没错,他们俩跟陈晋一样,都蜗居在这个城市的最底层。
  好在尤文静不是海藻,苏嵩也不是小贝,他们终于等来了他们的春天!
  至于尤文静的生活中有没有出现过宋思明,不得而知。但可以肯定的是,就算有其他的李思明王思明出现,尤文静也还是尤文静,她的幸福只来自于苏嵩给她买的那一根棉花糖……
  小夫妻俩跟陈晋在城中村里的一个小吃店中见了面。
  看见陈晋,尤文静想起刚才发生的事情,登时羞红了脸,躲到了苏嵩身后。
  陈晋笑笑,拿出了相关的资料,同时也拿出了清和苑17幢1单元1702的房产证。
  这本房产证就是他一直在等着的东风。只要房产证一到,外加房东发送到陈晋手机里委托签约的短信和视频,陈晋就可以直接把协议给定下来,保证小夫妻俩买到这套房子。再往后的事情,也都可以进行下去了。
  确认房产证和自己看的房子对上号后,苏嵩问道:“小陈,你刚才说的装修,是什么意思?”
  陈晋笑道:“你们俩的情况,我都跟房东说过了。这个房东人特别好,他听说你们俩的情况之后,主动降了价格。最后的成交价,是250万!”
  “啊!!!”尤文静直接就喊了出来!
  苏嵩也是瞪圆了眼睛,一副无法相信的样子!
  从285万,到250万。一下子便宜了35万,让小夫妻俩激动的难以控制。
  但这还不算完,陈晋又道:“我跟房东商量过了。到时候合同价格会做高一些,并且把税费也计入房价中。在过户的时候由房东来支付税费。除此之外,等贷款下来之后,房东还可以返还给你们10万左右。我根据你们的收入算过,这样你们每个月的还款额多了六七百,压力应该不算大。加上你们剩下的钱,应该有20万左右的现金。我想,应该足够把这套房子给装修起来了。”
  听他说完这番话,苏嵩和尤文静震惊得完全说不出话来了!
  他们做梦都没有想到,不但房价这么便宜,而且还能拿到这么多的现金?
  那可是20万啊!对于小夫妻俩来说,足够干多少事情了?这让他们有种虽然只是买了套房子,但却赢得了整个人生的感觉!
  丝毫不夸张的说,小夫妻俩的命运,在陈晋的统筹运作下,发生了彻彻底底的改变……
  “小陈,我现在真的不知道该说什么好了!感谢的话太轻,不能表达我的心情……我……我……”苏嵩说着,就想朝陈晋跪下去。
  他毕竟是农村出来的,虽然在大城市已经很久了,但有些根上的东西,却还是改不掉!
  他的举动惊得陈晋吓了一跳,连忙强行把他扶回了椅子上,笑道:“嵩哥,你要真想谢我的话,有空了请我喝一杯就行。”
  “没问题没问题!你想喝什么酒都成!”苏嵩连忙应承下来。
  又过了好一会,小夫妻俩才算是把陈晋带来的消息给消化完。他们按照陈晋的指示签好了协议,才千恩万谢的跟陈晋道别。
  看着小夫妻俩相互依偎着离去的身影,陈晋的心中忽然有一丝悸动……
  “爱情原来也是挺美好的。”他生平第一次想着。
  随后他看了看手中的协议,露出冷笑,摸出了手机,给石大山打了过去。


第0069章 现金轰炸!
  “喂!大清早的,什么事啊?”石大山一开口就有些不耐烦道。
  陈晋看了看表,都快10点了,还大清早?果然宅家啃老族对“大清早”三个字有很深的误会啊!
  但他还是耐心道:“石先生,昨天看你们房子的客户,决定要了。”
  一听他说这话,石大山瞬间就来精神了。
  有客户要,就意味着他可以如约付出首付款,买下17幢的房子了。
  他虽然不学无术,品行低劣,但有母亲盯着,对传宗接代的事情还是重视的。
  更何况在为了这套房子做了那么多事情后,“非它不可”的念头早就深扎心中了!
  “是一次性付款的吗?”石大山立刻问道。
  陈晋应道:“客户确实是一次性付款的。但就是这个价格方面嘛……开的有点低。”
  石大山一皱眉:“有多低?175万?”
  毫无城府的他直接就把自己的心理价位给透露了出来。
  但陈晋接着道:“160万!”
  “草!他怎么不去抢啊?”石大山立刻骂道:“这个价格不可能的!你继续再帮我找客户!”
  “那好吧。我去回绝掉客户。不过石先生,17幢那套房子的房东也跟我联系过了,这两天好像有不少人找他谈价格呀。快要成交了!”陈晋非常认真的撒了一个谎。
  石大山不解道:“他哪来的客户啊?你当时不是说这房源只有你们公司有么?还有谁找他谈啊?”
  “这就要问你自己了。”陈晋道。
  “什么意思?”
  “拜托。是你们自己把事情闹得沸沸扬扬的。现在别说中介公司了,整个清和苑小区的人都知道17幢有这么套房子了。至于电话么?你不会不知道上哪拿的吧?”陈晋一通说道,直接把石大山给说得无语了。
  他恼羞成怒道:“那他可是先答应我们了啊!怎么能又跟别人谈?”
  “你自己当初也答应了好多客户啊。反正只要没签约,嘴巴说说又不收钱。”陈晋丝毫不给他留面子。
  石大山愣了,他被他自己曾经说过的话给怼得体无完肤!
  不过片刻之后他又反应了过来,冷笑道:“那就让他谈好了。我了不起就再等等呗。”
  “嗯。房东也是这么说的。因为你开的价格太低了,他觉得你也不诚心,所以也说要不让我再帮你找别的房子。别人给他的开价可没有低于270万的。”陈晋瘪瘪嘴,随后就直接挂断
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