任子凡点着头，连忙按动手机发短信，片刻后，短信的回复来了。
“340万。不能再低了。”任子凡看完短信应道。陈晋明白这任子凡应该是在跟父母沟通，显然自己并不能做主。
不过这已经是完美的结局了。陈晋又回到蔡世明面前，多的也不说，就是冲他一点头。
蔡世明哪还能不明白，出了门跟任子凡一握手，双方都是笑脸，心照不宣。
接着陈晋就让任子凡带上了房产证身份证之类的相关证件，三人一同返回了万策公司清和苑店。
临近门口，因为陈晋早在下楼时就给张烨发了短信，所以张烨已经在这候着了。
他眉宇间的神采飞扬和嘴角的笑容做不得假，是真的替陈晋开心，同时也暗暗为自己刚才的武断自责和后悔。
要是真的不问青红皂白就劝退了陈晋，损失可就真的大了。
张烨热情的把任子凡和蔡世明接进了门店内，正要往小会议室引呢。冯才俊正巧从后面出来，两人撞了个脸对脸。
“蔡先生？”冯才俊瞪圆了眼睛，显然无法相信当下的情景。
刚才张烨让店助理沈娜准备《购房协议》之类的相关签约材料，冯才俊还在想是谁约了客户来谈单呢。
没想到转头就遇见了蔡世明。怎么自己刚带完的客户，才过去半个小时，就被陈晋给拉了回来？还要签单？
“蔡先生。这什么情况啊？您不是说毛坯房不要么？价格你也嫌高了。他带你看的哪套房子啊？多少面积多少价格？”冯才俊连珠炮的问了一通，让蔡世明有些尴尬。
确实，他刚跟对方看完房，拒绝了他。转身就跟他的同事成交，面子上有些挂不住。
蔡世明正不知道怎么说好呢。冯才俊的问话却是引来了张烨的呵斥。
“冯才俊。管好你自己的事情。别人的胆子少管少问。”张烨厉声道。
被他一通呵斥，冯才俊不甘心的狠狠瞪了陈晋一眼，气呼呼的出了门。
张烨也不管他，瞬间换上笑脸把两人引进了小会议室落座，然后又在门口用极短的时间，跟陈晋确认了一些买卖双方的细节。
听完之后，张烨不由得冲陈晋竖起大拇指。
“小陈。可以啊。活学活用嘛。”他夸赞道。
陈晋腼腆道：“都是老大你平时教的好。”
“先不说这些了。把单子签完再说。”张烨说了一句，拉着陈晋一同进了小会议室。
双方的基本条件陈晋都已经明确过了。所以现在只需要把格式协议填上双方的个人信息和房产的相关信息，签字画押就算完事，整个过程进行得极快。
这也是得益于之前陈晋合理的铺垫，把双方的心态都稳固的非常好。
最终落笔的时候，协议上写的价格是340万，蔡世明看了，冲着陈晋暗暗抬了抬眉毛使了个眼色，眼神中的欣喜简直都要溢出来了。
陈晋也回以微笑。刚才来的路上，他抓着空跟蔡世明交代了一句，意思就是340万这个价格他试探了，但是对方还没答应。等会协议上就按这个写，如果对方确实不答应，就只能修改按照原价。如果对方默认了，你也就不要多话了。
现在见木已成舟，原本抱着350万成交心理的蔡世明感觉像是凭空就捡了10万块钱似得，心里灿烂如春，仿佛秋风的萧瑟都不见了。
最后双方签字画押，蔡世明支付了10万块的定金后，算是尘埃落定。两边约定了一下签正式合同的时间，就各自离去了。
门厅里的众人见陈晋送走了客户房东，哪还按捺得住好奇的心思？你一言我一语的就问开了。
毕竟新人开第一单，总是最难的。也最具有代表性。这个门槛只要迈进来，往后就会顺利起来了。
冯才俊也在这时回了门店，刚才他就是刻意避开蔡世明，眼不见心不烦嘛。
一进门，就听见众人在讨论这个单子，不由得哼声道：“陈晋。你有这套房源不早说？私藏房源可是违反公司规定的。要是我有你这套房源，也能成交。”
陈晋一听就笑了。
还真是从没有见过如此厚颜无耻之人啊。
“冯才俊。”陈晋冷声道：“说话可是要讲证据的。你带完了不想带的客户给我带，可是大家都听见的事情。我针对客户需求找到了房源，你又跳出来叨逼叨了？早干嘛去了？”
“你。”冯才俊怒道：“怎么可能这么巧？我看你就是处心积虑，早就盯上我这个客户了。”
听他这么一说，还不等陈晋回嘴，好友方强先不干了：“哟。陈晋成交了你的客户就是处心积虑了？那你昨天把陈晋的客户抢了算什么？运筹帷幄么？自己什么货色，还好意思说别人。”
“都闭嘴。”张烨把签约材料整理好之后，见几人在拌嘴，立刻喝道。
“冯才俊。你说也别不服气。刚才可是你自己让我把这个客户划给别人的。”张烨盯着冯才俊说道：“你自己不愿意带的客户被成交了，能怪得了谁？”
冯才俊被张烨一句话问得哑口无言。脸色变了又变，最后铁青着脸坐下，显然还是有些怒意。
张烨见几人也闹了，也就不再多说。毕竟冯才俊每个月都能拿下两三单，带来不少的业绩。他作为店长，逼得太狠也不好。万一冯才俊要另谋高就，也是损失。
实际上升到店长后，驭人比谈单还重要。张烨更多的是想着怎样把两个人的这种不服气，促进成一种良性竞争，才是最好的解决途径。
这么想着，张烨拍了拍手，示意大家注意，说道：“首先还是恭喜陈晋终于签单了。这就是胜利的曙光啊。陈晋，你接下来要再接再厉。”
陈晋笑着点头应道：“那必须的。”
“你小子。”张烨笑道：“对了。这一单，陈晋收的是全佣。一分钱的折扣都没给。所以大家也不要觉得现在形势不好，就对客户太过迁就。陈晋，你准备一下。明天晨会上分享一下签单的心得，尤其是收取中介费的环节，让大家学习一下。”
陈晋欣然应下。
边上的冯才俊听了，心里却更窝火了。
刚才大家引论纷纷的时候他已经听见了，这套房子的成交价是340万。
按照现在的计价标准，中介费是42150。而经纪人可以拿到的提成则是10116。
冯才俊觉得自己一念之差，就凭白丢了一万多块钱，简直郁闷得想吐血。不由得，心中对陈晋的恨意越来越浓。
陈晋冷不丁看了冯才俊一眼，后者慌忙回避了他的目光，佯装无意。
但陈晋却都已经看在眼里了。只不过他没有丝毫在意，自己有活点雷达在，已经立于不败之地了。
第0007章 坑人的积分兑换！
一想到活点雷达，陈晋微微有些心跳。
事实已经证明，这款名叫活点雷达的APP，竟然可以完全的把客户和房东的信息反馈出来。光是这一点，就已经超脱于他的想象了。
如果不是有活点雷达，自己这一单不可能如此顺利。
“娜娜，借你的手机用用。”陈晋笑着对店助理说道。
店助理沈娜是个刚满20岁的小姑娘，原来在酒店里做前台的，因为被客人骚扰所以辞了职，才到万策公司来做了门店助理。
陈晋之所以问她借手机，也是想要印证自己最后的一个猜测。因为店里除了张烨和冯才俊，就只有沈娜用的是最新款的智能触屏手机，到底是小姑娘嘛。总是比较舍得花钱的。平时陈晋偶尔也会借她的手机拍拍房源照片什么的，毕竟像素高些。
沈娜虽然不是个扎眼的大美女，不过长着个小脸，很是可爱，笑道：“方强不是说你妹妹送了你一部新手机嘛？还要借我的呀。”
“新手机我都不会使唤呢。还是你的用着习惯，哈哈。我得拍一下这套房源的照片发给客户。”陈晋随口扯了个慌，沈娜不疑有他，直接递了过去。
陈晋接过手机就出了门，走进了小区。见四下没人，同时摸出两个手机来对比。
两部手机从外形上来看，除了颜色不一样，没有任何的差别。唯一的不同，就是陈晋的手机里多出来的这款活点雷达。
他用沈娜的手机点开应用商店，随后搜索起来。但是无论他怎样换着方式输入“活点雷达”四个字，却都搜不到任何东西。
此刻陈晋的心中再无疑问。很明显，自己不知道为什么，得到了超脱于科学范围的一款APP了。
因为亲身体验过它的强大，所以陈晋现在反而更加的激动。
任何事物，只要具备了唯一性，都会变得非常特殊。
只不过陈晋想的很明确，这是妹妹陈悠送给他的手机。看来就连老天爷都不想看着陈晋这么辛苦的承担起照顾妹妹的责任，想要帮他一把了。
如是想着，陈晋再一次打开活点雷达，想要看看有没有新的客户出现。
随着他触动屏幕，活点雷达被打开，却没有像之前那样直接显示着地图，而是跳出来一行字。
陈晋看着，脸上的表情瞬间变得极为精彩，像是憋尿憋到了极限却无法释放的感觉……
“活点雷达体验试用已过。如需继续使用，请赚取积分解锁功能。”
“我去你个乖乖隆地洞哟……”
陈晋有些抓狂。
“怎么会是体验试用啊？这个积分又是什么鬼？是充电话费赚积分还是充Q币赚积分啊？”
所谓由俭入奢易，由奢入俭难。陈晋在体验过活点雷达的逆天功能之后，猛然失去，那种怅然若失的心情，简直就像绑住一个饥渴壮汉然后给他不停的播放岛国动作片一样嘛。
无可奈何的陈晋只得继续点击边上的说明，查看具体条件。
只见屏幕上跳出来一张表格，非常详细的罗列了兑换各项功能所需要的积分。
客户方。
探索客户：50积分，心理价格：50积分，价格上限：150积分，购房欲望：200积分……
房东方。
探索房源：50积分，心理价格：50积分，价格下限：150积分，售房欲望：200积分……
陈晋仔细的看着这张表格，林林总总的，罗列了许多的功能选项。
到了最下面，竟然还有“直接匹配最高目标房源：10000积分”和“直接匹配精准客户：10000积分”这样变态的功能。
甚至在表格的最下端，还有一栏处于灰色无法查看的“其他功能”。毫无疑问那些是更加逆天的功能。
陈晋越看，越是觉得心惊肉跳。如果一个客户或者是一套房源能够直接匹配目标的话，签单岂不是成为了谈笑间就完成的事情吗？
自己刚才只不过用到了几个基础功能，就轻松的成交了一单。
要是真的能赚取到那么多的积分兑换处相应功能的话……
陈晋打了个寒颤。他没敢继续往下想。因为他是个务实的人，那样的情况离他还太遥远了。当务之急，还是要赶紧兑换处几个基础功能。
想到这，他连忙点击了边上“我的积分”按钮，查看自己现在有多少积分了。
界面一转，陈晋就看见了一个数字。
当前积分：340。
“难道是成交了多少金额的单子，就赚取相应数额的积分吗？1万块=1分？”
陈晋发现了其中的规律。猛然想起“直接匹配最高目标房源”这样的功能，需要100000积分，岂不是得成交价值一个亿的单子才能赚到？
“一口吃不成个胖子。还是安安心心的先兑换基础功能吧。”陈晋这么想着，点击了“使用积分”按钮，开始兑换。
“探索客户？50积分？”陈晋慎之又慎的再次盯着表格，确认其中的功能。
陈晋觉得前面的这些功能都没什么大用。
探索客户房东，完全可以通过正常的渠道来达到目的。
探究买卖双方的心理价格，更是属于经纪人的基本功。基本上只要稍有经验的经纪人，都可以通过直接询问或者攀谈之类的方式，得知这个数字。虽然有些人会有隐瞒，但是偏差也不会太远。
同样的道理，承受价格上限和出售价格下限，都是可以通过沟通得到的。
陈晋觉得这几个功能都有些鸡肋，似乎没有兑换的必要，于是他直接点击了下一项的“购房欲望”。
这个才是实用的功能。
刚才要不是通过APP查看了蔡世明的购房欲望，他也不会那么有把握的去逼单了。
可是他刚刚按下兑换键，手机却发出“叮”的一声，屏幕上出现一个红叉以及一行小字。
“无法兑换该功能，请先兑换上一级功能。”
“你妹啊。”陈晋简直想一头撞死在小区里的桂花树上。
竟然还不能直接兑换？这不是坑人么？自己可只有340积分，却还要兑换前面的鸡肋功能才行？那积分就不够了啊。
但是无奈，陈晋又不可能放弃使用活点雷达，只能狠狠心，眼一闭牙一咬，点击了“探索客户”这项功能。
“我的积分”里，340立刻就变成了290。
1点积分可就需要1万块的成交额度来赚取啊。看在陈晋眼中，就犹如是自己直接花了50万买了个鸡肋功能一般，那叫一个肉痛。
随后他就想立刻兑换客户方的“心理价格”，想要依靠仅有的340积分，先把后续功能多兑换一些。
然而伴随着手机“叮”的一声，屏幕上又出现了一行小字。
“请先兑换同级功能。”
陈晋当时就差点气尿了。
“还让不让人活了啊？”他开口喷道。
但是冷静下来，他还是无奈的想着“长痛不如短痛。”连续点击了“探索房源”，“客户心理价格”，“房东心理价格”三个按钮，花掉了200积分兑换了这三个功能。
全部兑换完毕之后，他就看着近在咫尺的“价格承受上限”有些欲哭无泪。
这项功能需要150积分才可以兑换。而他现在却只有140积分了。
“让你得瑟。刚才装什么烂好人？非要再谈10万下来。直接350万成交不就得了。现在只差这10个积分，就可以兑换下一个功能了。”陈晋在心中拼命的骂着自己，同时想扇自己一耳光，却没能下得去手。
站在原地懊悔了半天，陈晋总算是从悲伤中走了出来，却是想通了。
“不就是10个积分吗？再开几单就来了。”