“评价这么高？”李港盛亦是蹙眉：“那接下来怎么办？拉他入伙吗？我看这小子，野心可不小。”
“是啊~岂止是野心这么简单……”杨靖芳意味深长的说了一句。
李港盛听她这话，眉头皱的更深了！
他顿了顿，试探着问道：“杨总，是杨先生他……跟你说了些什么吗？”
“呵呵~”杨靖芳不置可否的笑了笑。
李港盛口中的这位杨先生，说的自然是她的父亲，龙仓集团的董事长，杨眗。
见她故作出一副高深模样，李港盛似乎有些不耐，郁闷道：“杨总，虽然这次合作是你们龙仓主导。但必要的互通消息，还是应该的吧？”
杨靖芳再次轻笑一声：“你们栾先生就没跟你说点什么吗？”
“你可别告诉我，你昨天没跟栾先生联系过。”
“……”李港盛的脸色凝了一瞬间，很快恢复，没有应话，只是看着杨靖芳。
说到底，他再受老板信任，也还是个打工仔，无非高级一点罢了。
哪能比得上杨靖芳这种集团继承人的身份？
所以有很多真正隐秘的事情，他撑死了一知半解，却不足以用来分析问题了。
杨靖芳秀了一波优越感之后，也知道差不多了，开口道：“陈晋这次到东海市来的事情，比我们原来想的，都要复杂得多。”
“以前是我们疏忽了。昨天我跟我父亲联系过。他也是到今天早上，才给了我回音。”
“说得直白一点吧，他就是来跟薛国祥抢地盘的！”
“有人在拿他鞭策薛国祥，明白了？”
“当然了！如果薛国祥压不住陈晋，被他取而代之也是完全有可能的。”
李港盛越听越是惊诧，脸上神色连续变化后，才说道：“那我们岂不是更应该拉拢晋涵集团了？”
“无论如何，先把海地集团的垄断打破。这样局面越乱，对我们越有利。”
“哪有那么简单呐！”杨靖芳叹了口气：“无论如何，我们的首要目的还是盈利。”
“拉晋涵集团进场，你割肉还是我割肉？再说了，我们都不一定能喂得饱他……”
“人家的目标是整个东海市，可不仅仅是这一个项目。”
李港盛皱眉道：“你的意思是……他看不上？”
“那他哪来那么多资金？晋涵集团的项目我看过，销售确实很不错，资金回流也很夸张……”
“但是有太多的钱是需要银行放款的了。而且又刚刚砸了300个亿收购金厦集团。”
“他们目前账面上的资金……不会超过200个亿。”
“就这点钱，硬吃这个地块自然是可以做到的。那之后呢？他难道就要放弃其他所有的项目了吗？”
“东海市这个地方，哪个项目不得百八十个亿才赚得动？”
杨靖芳听得暗暗点头，也是叹了口气道：“这也是我最想不明白的一点。”
“以晋涵集团目前的基础，不管是上市，还是融资，又或者是贷款，都能很轻松的把自己的盘子在瞬间扩大到几千个亿。”
“资金原本应该最不可能成为他们的弱点，可现在却偏偏就成为了他们的弱点。”
“韭菜就在那，他却不割，还真是奇了怪了！”
李港盛却忽然间像是想到了什么，有些难以置信道：“杨总，你说陈晋会不会有那种，一下子能搞到上百个亿资金的办法？”
“不可能吧？”杨靖芳明显有些不信。
但李港盛再次问了一句：“真的不可能吗？”
“至少我想不出什么办法来。”杨靖芳摇头道：“如果他愿意上市融资，一瞬间搞出上千个亿我都不觉得奇怪。”
“不上市？”
“做梦吧？”
两个人在这个问题上纠结了起来。
晋涵集团目前的劣势已经非常明显了，就是缺资金。
陈晋自己自然也明白这一点……
第0774章 前戏之前的前戏
所谓“高手在民间”这句话，在网络上已经流传了许久了。
因为网络时代的到来，随时产生的这个信息大爆炸的年代。
当所谓“地球村”时代来临之后，网络成为了大众消遣娱乐的主要方式，同时也让许多原本默默无闻的人都有了闻名于世的可能性。
早在六七年前，现在已经火爆整个网络的视频网站刚刚建立的时候，就有许多草根网民通过上传自己的视频，成为了第一代的“网红”。
“高手在民间”这句话，也正是从那个时代就开始盛行起来。
那是网络纪元的青铜年代，绝大多数人，都是有真才实学的在网络上分享着自己的能力……
到了现在，“网红经济”已经开始展露端倪了，更是使得任何行业的任何人，都可以借助网络这个媒介，对自己进行宣传。
这是一个最好的时代，因为网络已经足以承担任何形势的才华了，只要你是真的有才华。
然而这又是一个最坏的时代，标题党的出现，让博人眼球的流量战争渐渐趋于白热化。
陈晋作为一个闻名于网络的知名开发商，自然也会陷入同样的情况中。
现如今在网络上，尤其是在微博上，多的是各种财经类帐号，从多个角度，层层剖析晋涵集团的成功轨迹。
网络的力量何其可怕？
除了一些绝密之外，事实上晋涵集团的许多情况，当聚光灯汇聚后，是藏不住的。
所以杨靖芳和李港盛可以轻易的借助手头的资料和网络上的情况分析出晋涵集团目前的劣势……
甚至都不用分析。
早就有好事博出位的人，进行过极其细致的研究了。
其中自然是不乏真正高手的……
……
……
陈晋自己当然也对集团内部的资金情况非常的清楚，于是在思考过后，把一众高管都召集到了自己的办公室里开起了小会……
“陈总，你的意思是，我们另外的四个对手，都已经两两合作了？”施杰有些尴尬的对陈晋问道。
他是负责销售业务的，换句话说，也就是帮企业赚钱的人。作为拼杀在第一线的战斗力，他的市场敏锐度是最高的。
所以听陈晋这么解释了一番之后，表情就有些尴尬起来了。
同时，陈晋办公室里坐着的孔阙、贾琼和齐慧川，也都面露难色。
以前从来都是在他们意识到问题之后，陈晋其实已经解决了，弄得他们有点过度依赖于陈晋的决策了。
而这一次……
陈晋不打算那么做。
他是不可能一直给集团当保姆的，他要的是哪怕没了自己也可以正常运转并且还能够盈利扩张的赚钱机器。
想要达到这个目的，那么除了他自己之外，他就需要自己直属的手下，甚至是再越过两三个层级的员工，都具备强悍的能力才行。
陈晋是在有目的的对自己的下属进行锻炼。
在这之前，虽然所有人都是成功的创业者，但要论起智谋应变，祁旭光是这些人当中最厉害的。
毕竟当初他要不是有活点雷达，很可能早就被祁旭光给征服了，所以他才把祁旭光留在了东江市。
而现在，他需要更多像祁旭光一样的员工了！
……
“是这个意思。”陈晋笑道：“你们分析一下吧，看看有没有什么好办法应对？”
“……”在场的人都是一顿沉默。
因为这是从来都没有出现过的情况。
以前的每一次，都是陈晋在说出问题的同时，就会直接给出解决方案了。
大家只需要照做就好，哪有这么麻烦？
“看来各位，都对我保佑充分信任嘛？”陈晋开玩笑道，语气很是轻松。
贾琼陪着笑点点头道：“陈总，公司里有你在，哪用得上我们来出谋划策的呀！”
“我又不是诸葛亮！”陈晋没好气地笑道：“再说了，诸葛亮最后不也没保住蜀国么？”
“三个臭皮匠顶个诸葛亮，可不是没道理的。”
他这番话说得众人有些汗颜。
齐慧川这时开口道：“陈总，我对开发这方面了解的不多。但是……”
“我们花了300个亿收购金厦集团的动作，在战略上肯定是对的。可在战术上，集团内部目前的资金情况，恐怕不会太乐观吧？”
陈晋没有应话，转而看向孔阙。
孔阙见他都没有避讳，直接开口答道：“我们目前的流动资金，大概还有230多个亿。”
“以前的项目，虽然有将近450个亿的利润，但是其中的绝大部分，都要等银行陆续放款。”
“所以230多个亿，甚至是还没减掉黄总和蔡总的利润分红……”
齐慧川闻言，表情凝重的点了点头，明白现在确实不容乐观了。
自从得知地块信息之后，他其实就在为之后的一二手联动做准备了。这个项目也是他准备用来作为天坤公司东海分公司的首发项目。
只不过现在看来，结果依然很不乐观呐！
施杰是对开发最熟悉的。
他有些泄气道：“陈总，这样的情况，我们还要硬拿这个地块吗？”
“那两方，很可能会利用这个机会，杀伤我们的资金链呐！”
“这么一来，就算这个项目被我们拿下来了，但后续的其他地块如果再出来，我们很可能连上牌卓的机会都没有了。”
陈晋依旧只是默默点头，没有开口……
他在观察，在等待。
他要看看自己费尽心机网罗来的人才，到底有谁是能够背负重任的？
当然了，并不是说如果这一次失望的话，现在的人就会被冷落。他们在各自的岗位上的表现都无可挑剔，只不过陈晋就是希望某个人能强一些，再强一些！
……
见陈晋沉默，众人也都露出苦思的神情来。
大家都很聪明，知道陈晋是在故意考验自己了……
谁都知道这是机会，问题在于如何抓住机会？
又过了片刻，贾琼开口问道：“陈总，如果是资金链有问题的话……”
“要不我想想办法，在建筑成本上节省一部分空间出来？”
陈晋一挑眉，刚要说话，却是边上最年轻，资历最浅的王政翰开口了。
他认真道：“无论如何，建筑成本是不能够节省的。我们集团的核心竞争力就是建筑质量，这方面是绝对不能出现任何问题的。”
“那你说怎么办？”贾琼一时情急，被这么个年轻人反驳，于是才回嘴。
王政翰一滞，有些无语凝噎的感觉。
晋涵集团的高层管理只见的凝聚力确实非常强，但那个向心力是对于陈晋的。
办公室政治自然也就存在，只不过是另一种良性竞争……
所以被贾琼这么一怼，他瞬间有些尴尬起来。
陈晋抬了抬手笑道：“贾哥，政翰说得没错。”
“而且，这不光光是节省成本的问题了，是思维模式的问题。”
“因为一旦有了一个省钱的脑子，就很难再培养出挣钱的脑子了……”
贾琼一愣，随后哈哈一笑，不以为意。
不过陈晋又立刻补充道：“贾哥，千万别误会。我不是说你的想法不对，只不过我们目前，不应该是这个战略思想罢了。”
“陈总放心，我明白的。”贾琼应声。
这时陈晋才对王政翰鼓励道：“政翰，你有什么想法，尽管说出来吧。”
第0775章 亏心吗？
听陈晋这么一说，在场的其他人也非常好奇王政翰能相处什么注意来，便纷纷望向他。
王政翰原本就是最年轻资历最浅了，顿时就有些不好意思了。
不过当他看见陈晋鼓励的眼神，心中安定下来，开口道：“陈总，我们现在的问题其实还不算严重。至少在海东大道1555号地块之后，再吃一到两个项目问题都不大。”
“你主要担心的，是接下去的资金流吧？”
陈晋点点头：“没错。毕竟东海市不像东江市，我们的基础那么好，销售成绩那么好。这里的竞争更加激烈，所以必须提前做好准备。”
王政翰应道：“其实，如果只是需要钱的话，我觉得并不太难。”
“短时间内筹集个一两百亿的资金，还是可以做到的。”
他这话一说出口，别说是其他人了，就连陈晋都愣了一下。
想当初为了拿东江市的烂尾项目，他求爷爷告奶奶的，才弄来两百多个亿砸进去。
现在王政翰竟然给他来一句简单？
简单在哪？
见众人都面露质疑，王政翰笑道：“陈总你别误会，我这个办法当然是建立在目前拥有的资源和基础上的了。”
“详细说说看？”陈晋认真道。
王政翰抿了抿嘴唇，显然也对自己的方法不是太有信心，接着才开口道：“我们可以做一次饥饿营销，套一笔保证金进账。”
“东江市原本的那20个项目，我们不是遗留了一万多套房源，要以成本价卖给市政府嘛。”
“其实可以从这一万多套房源当中，拿出5％左右，也就是500套左右。然后宣传是因为某些原因，无法交付，所以现在要用成本价面对普通客户进行销售。”
“这个销售就可以用摇号的方式了。并且要求客户在摇号之前，缴纳20万的保证金作为摇号资格。”
“现在那批房子的均价可都已经涨到18000…19000的样子了。成本价才不过10000左右。买到就是赚到，相信一定会引起客户疯抢的！”
“毕竟这完全是搏一搏，单车变摩托的机会。而且如果摇号不中，保证金全额退还，客户也没损失。”
“但我们可以用企业走账的理由，承诺保证金在180天之内退还。”
“半年的时间，也就足够项目放款了。这笔钱也不至于还不上，只不过是等于我们提前预支了尾款而已。”
“假设有一万组客户参与摇号，就意味着至少20个亿的资金。”
“20个亿，没有成本，最关键是没有利息的资金，可以使用半年。”
“而且500套房子……我觉得参与摇号的客户，很有可能会高达数万甚至十数万！”
“这样一来，我们筹集到的资金绝对是以百亿计的。”
“区别只在于，我们需要多少……”
……
“靠~”
施杰忍不住骂了一句：“小王，你这个办法……”
“天才啊！”
闻言，众人想明白