钱喜顺赔笑道：“是这样的。刚刚听说晋涵集团拍下了海东大道1555号地块，恭喜陈总了。”
“多谢了~”陈晋依然看着他。
“那个~能占用你一点时间，聊一聊吗？”钱喜顺小心翼翼的问道。
他也知道自己是有些唐突了。
可是现实情况，逼着他不得不厚着脸皮，重新玩起毛遂自荐的套路。
而就在这短短的时间内，陈晋已经把钱喜顺的资料都翻了一遍了。
钱喜顺，今年48岁，皖安省人。名下有一家“长顺房地产公司”和一家“长顺建筑公司”，总资产在10个亿左右。
只不过这10个亿的资产，现在却有点尾大不掉了……
陈晋眨了眨眼，点点头道：“那就一起上去坐坐吧？”
“好好~多谢陈总！”钱喜顺松了口气，只要肯聊，就有希望。
他跟着陈晋一行人上楼进了房间之后，陈晋请他坐下，还很客气的发了根烟，然后打开了自己的电脑，一边操作一边问道：“不知道钱总想要跟我聊什么事情？”
“额~”钱喜顺稍微组织了一下语言，开口道：“陈总，其实在今天见到你之前，我就很关注你在东江市的一系列运作。无论是接盘烂尾项目，还是惠学季的优惠，都让我由衷的佩服啊！”
“我们开发商，确实应该以你当作榜样和楷模来学习！”
钱喜顺抱着千穿万穿马屁不穿的原则，先是一顿猛夸，而且还言之有物，证明自己确实在关注着陈晋的晋涵集团。
但陈晋要的却不是这样的答案。
他哼笑道：“钱总，还是开门见山的好。我时间也挺宝贵的~”
“……”钱喜顺一滞，抿了抿嘴道：“陈总，既然这样的话，我也不扯那些虚的了。”
“我追上来找你，其实是想跟你合作的。”
陈晋就这么定定的看着他，等着他的下文。
其实他早就根据情绪值，判断出了钱喜顺现在焦虑，无奈，担忧，绝望的心理。
一个今天还要来参加拍卖的开发商老板，却展现出这样的心理，让陈晋有些好奇。
而且钱喜顺10个亿的资产，竟然就有超过8个亿的负债，另外两个亿的不动产，也都是抵押状态的。
换句话说，钱喜顺现在其实就是穷光蛋一个！
正是基于这些种种因素，陈晋才会答应跟他聊聊。
更何况多跟这些老资格的开发商接触，也有助于他了解东海市真正的市场情况……
钱喜顺深呼吸了一下，调整好情绪，继续开口解释道：“陈总，说来尴尬。我今天来参加拍卖，纯粹是拆东墙补西墙的办法。”
“如果再没有资金流进入，不出半年，我就只能被列为‘老赖’，要么跑路，要么判刑了。”
这两句话说完，钱喜顺明显的尴尬起来。
在陈晋这样一个年轻人面前，承认自己的穷途末路，对他的心理打击可想而知。
不过在他说完这些之后，陈晋却笑道：“具体说说看吧。有什么是我可以帮你的。”
看着钱喜顺错愕的表情，他接着道：“你是前辈。如果是有利可图的生意，我当然愿意合作。”
“但是……你的公司为什么会搞成现在这个样子呢？”
说着，陈晋把自己面前的笔记本电脑转到钱喜顺的面前，屏幕上却是钱喜顺的公司以及他个人曾经的一些报道……
《农名工出身的亿万富翁》
《没有上过学的他，却资助了过百名大学生》
《为灾区捐款千万，亲赴地震中心参加救援》
《2008年度东海市慈善人物》
……
陈晋自己也没有想到，他只是随便搜索了一下“钱喜顺”的名字而已，竟然跳出来一大堆类似的报道。
在这些曾经引起了一定程度关注的报道当中，还有不少其他商业报道，提到的都是钱喜顺从一个农名工成为开发商的励志故事。
于是陈晋更加觉得奇怪了……
按理说，钱喜顺的路子应该很宽才对！甚至就在两三年前，还有财力拿出上千万的资金捐款。
怎么就在短短时间里，落魄成负债累累的穷光蛋了？
……
看着这些标题，钱喜顺苦涩的一笑，摆手道：“这些都是以前的事情了。”
“房地产……哎……陈总应该明白才对！”
“顺风顺水起来，一年赚几个亿都是正常的。可我却是那个喝凉水都塞牙的倒霉鬼！”
“从前年，也就是2009年开始，因为房价大涨的关系，我也就开始扩大了生意规模，想着多赚点钱。”
“可是在东海市，我还是实力太弱了，所以都是跟别人合作开发。”
“渐渐的，我自己的公司也就没再做项目了，主要负责的都是项目建筑这一块。”
“也不知道是怎么回事，从去年开始……我合作的好几家公司，项目做着做着，合伙人就撤资跑路了。”
“也就这么一年半载的时间里，我原本赚来的钱全贴进去了都不够，还欠了一屁股的债。”
“所以我今年来的目的，就是想着如果能拍下一个项目来，自己重新做开发，用项目贷款，解一解其他方面的燃眉之急……”
陈晋越听越是皱眉，应了一句：“你这不是饮鸩止渴吗？”
“陈总，就我现在的情况，别说是饮鸩止渴了，就算是让我生吞刀片，只要给我钱，我也干！”
钱喜顺讪笑道：“当初还以为这辈子不会再为了钱发愁呢！谁知道都快五十的人了，竟然又变成了穷光蛋！”
“真亏你还能笑得出来……”陈晋感慨了一句。
他能体会到钱喜顺话中的无奈和悲凉。更能明白他的顽强和不屈！
就这种只剩半口气吊着的情况，100个人里，有100个人都得跑路了。这种比例起码要放大到一万个人，才有可能出现一个硬扛着不服输的人，也还仅仅是可能！
这是真正万里挑一的品质呐！
陈晋忽然想起了一个人……
那个一边吃着自己的盒饭，一边对自己说“欠债还钱天经地义”的孙体达！
那个为了不让建筑工人彻底绝望，心甘情愿被围在办公室里的孙体达！
现在的他，早就已经归入了晋涵集团，成为了万基公司里的高管了。
可他当时那份面对自己责任的担当和坦然，却让陈晋一直记得他！
……
“钱总。”陈晋道：“不要怪我说话不好听，其实你更应该明白，今天就算你拍下一个项目来，除了到银行骗一笔贷款，也解决不了任何问题，只会让你的负债越滚越多！”
闻言，钱喜顺看着他，没有回应什么。
但他的眼神中，依然是“生吞刀片”的决心！
“……”
一阵沉默之后……
陈晋一摊手道：“我不可能直接送钱给你。”
钱喜顺听完这句话，不但没有失落，反而有些坦然的叹了口气，点点头，准备起身走人。
他的心里很明白，自己的情况，谁都不可能愿意再跟自己合作了。
陈晋更是没有必要。晋涵集团自己就有很庞大的建筑团队和开发团队。
可钱喜顺……也不愿意通过所谓的“包装”来进行欺骗，甚至欺诈！
但陈晋紧接着又说了一句：“除非你能帮我赚到钱。”
“生意就是生意。我佩服你，但我也得赚钱。”
“所以我们接下来，聊一聊怎么赚钱的话题，如何？”
第0793章 计划的雏形
钱喜顺直接就愣住了！
陈晋话里的意思，是愿意跟自己合作了吗？
今天之所以来参加招拍，钱喜顺原本就是抱着死马当活马医的心态。
就像陈晋说的一样，就算真的被他侥幸拿到一个地块，顺利立项用来贷款，搞到一笔钱的话……
只会是饮鸩止渴，另一个痛苦的开端而已。
因为他名下企业的资金链……已经不能用断裂来形容了，现在完全就是靠着以前攒下的资产抵债度日的。
一个无底洞！
所以钱喜顺才会在得知陈晋拍到了海东大道1555号地块之后，直接豁出老脸跑来毛遂自荐。
至于他作为东海市的老前辈，去抱晋涵集团的大腿这种事会不会传起来不好听？
哪还管得那么许多？
可就算如此，钱喜顺也依然只是破罐子破摔的心态，并没有指望着能成功……
可是陈晋偏偏就答应了？
“陈总……能告诉我为什么吗？”
想要的结果来得太容易了，反而让钱喜顺习惯性的质疑起来。
毕竟不管做什么生意，一定是有所图的。自己身上并没有值得陈晋投资的地方，那就更应该警惕了。
这是一个做了半辈子生意的生意人必须有的觉悟。
哪怕陈晋说佩服他！可佩服绝不能成为投资自己的理由。
见钱喜顺一脸不解的样子，陈晋哈哈一笑：“钱总，你不就是缺点钱么？”
“刚好，我挺有钱的。”
“……”
钱喜顺一顿无语。
自己是缺“点”钱吗？那可是10个亿的债务。
可转念一想，对方是陈晋，是晋涵集团……
10个亿，还真是“一点钱”……
“陈总，那你希望我……怎么帮你赚钱呢？”钱喜顺继续问道。
陈晋想了想，开口解释道：“钱总，东海市有没有其他的公司，也存在跟你一样的情况？”
“有，还不少。”钱喜顺应道：“这事情说起来也挺奇怪的，也就最近这两年的时间吧。按说除了去年，之前都是非常火爆的行情，不应该出现项目流产这种事情。”
“可确实就是有不少项目，流产的流产，烂尾的烂尾，跑路的跑路，太多了。还有不少是我认识的朋友。”
陈晋一挑眉：“有这种事？”
钱喜顺认真的点了点头，让陈晋不禁开始疑虑起来。
直觉告诉他，这些事情，虽然表面看上去都是毫不相关的个例，似乎都是每个人各自的境遇。
可是关键在于发生这些事情的时间……
陈晋现在还没能深入的去研究，但他已经注意到这一切了。
按照他原本的想法，除了一小部分是因为对钱喜顺人品的认可之外，更多的还是从生意角度考虑的。
这也是钱喜顺给他的启发。像长顺公司这样的中下游企业，资产总值在几个亿到十几个亿的，东海市有一大批。
而真正让东海市房地产市场活跃起来的，也是他们。否则的话，头部企业再厉害，还能吃下整个东海市的份额？
而陈晋来东海市可不是来玩的。一方面有焦启寿的压力在，他必须收拢东海市的市场，成为一只就连拉屎都是金子的吸金神兽。
另一方面，他需要东海市成为比东江市更加稳固的大后方，来作为他胸中抱负的基础！
所以像这些中小企业，陈晋觉得可以通过注资控股的方式，慢慢收拢到晋涵集团旗下。
除了热门地块的高端市场之外，他要用这些企业来蚕食中端市场。
这是一个很庞大的商业计划，陈晋自己一时之间也还没有做好所有的部署。
不过钱喜顺的长顺公司，正好可以作为开端……
而除了这些原因之外，还有一个更重要的原因，那就是陈晋确实没办法看着那么多项目就这样流产了……
因为那么多是项目流产，不但意味着有很多人会因此蒙受损失，更意味着，会有很多客户又“被烂尾”了。
陈晋没有多么崇高的情怀，只是觉得，既然要赚东海市的钱，好歹也为东海市的这些客户，做一些力所能及的事情吧？
就像他在东江市做的那样……
毕竟高端豪宅始终只是面子工程，真正的市场主力，正是数量最多的普通客户。
……
……
钱喜顺可不知道就这么一会功夫，陈晋的脑子里已经形成了一个庞大的计划。
他只是点头感慨道：“陈总，所以我很佩服你呀！这么短的时间，就把晋涵集团做到了这个规模。”
“世界确实是年轻人的……”
“钱总。”陈晋没去管他带着明显奉承味道的话，直接问道：“你回去之后，先把长顺公司现有项目的所有资料都给我一份。还有所有你知道的，情况给你相似的企业资料。”
“如果你信任我的话……”
毕竟现在什么协议都没签，只是一个口头合作。其实陈晋的要求有点过分了，那怎么说都是别人公司项目的机密。
然而钱喜顺却笑道：“反正都是一堆烂摊子了，哪怕送给你，你也为必要啊！”
陈晋点点头，让孔阙把邮箱地址给了他。
钱喜顺有些怅然的接了过来，心道真的这么顺利吗？
见陈晋没准备多解释，他也没再多说什么了，起身告辞。
孔阙把他送出门后，回过头来对陈晋问道：“陈总，真的有必要投资这些企业吗？”
“这跟东江市的烂尾楼可不一样。烂尾楼都是法院判过的，干净清爽，只要给钱就能直接拿过来变成自己的东西。”
“可是这些濒临破产的企业，你雪中送碳之后，他们可未必会感恩戴德。”
“天知道这里面会有多少只白眼狼？”
孔阙把话说的比较重。
其实从陈晋答应跟钱喜顺合作，她就大概猜到陈晋想做什么了。套路，就是这么个套路嘛。
她最担心的是，陈晋陷入了自己的情怀幻想中，最后无功而返倒也罢了。
可要是万一……
“不用担心这么多，我心里有数。”陈晋应了一声。
随后他又道：“不过挺好的，以后就要这样，哪怕是质疑我，也可以直说。”
“？？？”孔阙一愣，不明就里。
陈晋也不解释，继续在网络上搜索起来……
他要试着找出这些事情背后的联系……
第0794章 水底深处的黑暗！
看着已经进入工作状态的陈晋，孔阙知道他现在已经不想再开口讨论什么了，便也安静下来，拿出了关于下午招拍的资料认真看了起来。
只不过她没有陈晋那种一旦开始工作就能投入百分之百专注度的本事，始终都有些心神不宁的。
她跟陈晋相处的时间虽然不算特别长，但是一起经历的事情却已经足够多了……
换句话说，两个人其实都很了解对方。
但是陈晋刚才的话，却