如此一来，就实现了市场占领，并且还可以提上来一个区域经理，保证健康的晋升渠道。
10年前的万策公司能从1家门店发展到现如今的上百家门店，盘踞在整个东江市中成为行业老大，就是这么一家店一家店，一个小区一个小区慢慢蚕食的结果。而且这样的方式既稳妥，又有效！
而区域经理的数量，也从当年的1个，4个，8个，发展到了现如今的几十个！
所以当张烨听说要开新门店的时候，第一时间就猜到了公司的布局，同时也就蠢蠢欲动了！
因为他判断，只要新店一开出来，那么3分区离分割划区应该也就不会太远了！至于这空出来的区域经理位置么，呵呵！
而既然想要争这个位置，那接下来几个月的业绩就至关重要了！所以，他就更不能让陈晋这样的业绩大牛被曹理良开除了！
虽然陈晋目前只是一个月业绩突出，但张烨跟陈晋可是朝夕相处的，知道他靠的可不仅仅是运气！几个月下来，张烨认为陈晋属于厚积薄发！
陈晋买来了盒饭之后，张烨又叮嘱了他继续加油干，然后就开始狼吞虎咽了。
见他吃得跟饿死鬼似得，陈晋笑笑，确实，这曹理良不管大家有没有吃饭也要硬拉着先开会，怪不得一直不得人心了！
见时间差不多了，陈晋找了个角落的位置坐下，打开了活点雷达，进入了已成交客户里面开始查看起来。
“这个功能，倒是方便我不用跑后续了！”他想着，看着屏幕上，石大山和贾琼夫妻已经到了房管局在过户了。
同时出现在屏幕中的还有宫灿和蒋艺涵。看来宫灿确实是很着急的要拿到骗贷的那笔钱，上周一签完合同立刻就去银行申请贷款了，效率极高。毕竟抓到手里的才是自己的嘛！
这样也好，她拿到钱越快，答应陈晋的那笔钱也就越快。
只不过自从蒋艺涵上次提出要陈晋帮她做点什么之后，陈晋就一直担心蒋艺涵会不配合。可现在又老老实实的去过户了，也不知道她葫芦里究竟买的什么药？
他正看着，手机忽然“叮”的一声。
“有客户！”陈晋给激动坏了。这个声音是如此的悦耳，他已经整整两天没有听见过了，岂止如隔六秋啊！
如果别的经纪人要是知道陈晋才两天没进客户就抱怨的话，估计会因为心里不平衡而导致抑郁的！
现如今的行情，一周能进一个客户就阿弥陀佛了！
陈晋兴奋的点开，只见屏幕上显示着“渠英华，手机158********，心理价位：350万…400万。价格上限：500万，购房欲望极其强烈，具体需求：改善，三房，精装修，风水一定要好。”
“还要风水好？什么意思？”陈晋看了看这个渠英华的具体需求，有些闹不明白。
只不过有客户出现，他还是按照惯例搜索了一下。
这个客户在系统的放弃客户名单里有不少条，只不过都是其他区域划出来的。他看过的板块很奇怪，东一头西一头的，有些是学区房，有些是非主城区，连学区都没有。另外还有一些是崭新的小区，又有一些房龄比陈晋都大的老小区。
接着陈晋又上网搜索了一下，倒是没找到他咨询房地产的内容。反而是在几个周易风水的论坛里留了不少信息。
“感情还是个老迷信呢？”陈晋笑道。
第0087章 江湖神棍！
陈晋看着屏幕，只见渠英华似乎是开着车的，一路正沿着马路开向清和苑。
他眉头一挑，立刻就起身蹲到展板前，飞快的拿起油笔写上了三四套300万…400万的房源，随后拎着就出门了。
因为渠英华并没有跟周围的任何蓝点相连，说明他并不是联系好经纪人来看房的，而是主动上门。
这倒是免了他自己打电话过去的尴尬。
出了门，陈晋看了看，正巧路边只剩下一个停车位了，于是他很麻溜的窜了过去，把展板打开摆在了紧挨着停车位的人行道上。
以东江市的繁华和富裕程度，开过来的这辆奥迪A6中规中矩，并不扎眼，典型的中产阶级座驾。
驾驶室里下来了一个中年人，有些肥胖，有些地中海，下车之后还拿着一个手串在盘着。副驾驶室下来一个差不多年纪的妇女，两个人的穿着都很体面。
随后中年人走到了后座，恭敬的打开了车门，请下来一个穿着长衫的干瘦老头，老头留着山羊胡，戴着一副圆形的小眼镜，手里还拿着一个罗盘。
而另一边的后座则是下来一个年轻人，模样跟那个妇女有五六分相似。
陈晋看这模样，坐在前排的应该是夫妻俩，那年轻人应该是他们的儿子，这是一家三口。
可那个老头又是怎么回事？难不成是爷爷？祖孙三代？
还不等他多想，那个中年人就很有兴趣的踱步到了他的面前，看着展板问道：“你这有没有户型和位置楼层好一点的房源？”
“其实这几套就很不错！”陈晋道：“当然如果你有什么特殊的楼层需求或者户型需求的话，可以跟我到门店里坐坐，我再给你找！”
渠英华一听，立刻点头。他既然极为看中风水，那么肯定就是有一些要求的。所以陈晋一句话就把他的命门抓住了！
其实现在信奉风水一说的人还是很多的。甚至可以说，绝大部分的商人，都或多或少会受影响。哪怕再不信，公司商店开业的时候，去庙里请一尊开过光的财神爷，都是必须要有的程序！
而这类人如果要是买房子的话，对于风水命理会更加的讲究。万策公司作为东江市的龙头中介，自然在培训的时候就会对经纪人有这方面的课程。
虽然简单，但很有效。比如陈晋的这句话术。
“行啊！那就先坐坐，你帮我们仔细找找看。”渠英华笑着招呼身后的老婆孩子，同时依然恭敬的微微躬身，印着那个老头走向门店里。
陈晋看他这态度可不像是对老爸啊！再看那老头手里的罗盘，看来九成九是个江湖神棍了！
看见这一幕，陈晋有些感慨！
现在很多人对自己父母的态度都不如对一些江湖骗子的态度好，而陈晋却是一个无父无母的人……
轻轻甩了甩头抛开杂念，陈晋将一行人带进了门店里，随后坐在接待位开始跟渠英华聊起来。
“请问你对房子，有什么具体需求呢？”陈晋礼貌道。
渠英华看了那神棍老头一眼，看着老头对他点点头，才对陈晋说道：“楼层要25楼的。如果没有的话，就要17楼或者19楼，户型必须是绝对南北通透的，要三房，只要两房朝南一房朝北的。三房朝南或者两房朝北都不要。另外客厅和餐厅要双阳台落地窗的，必须得是东边套，主卧要在最东面，还得朝东面带窗的。对了，一定要全明户型，卫生间也要。不能是那种采光井的窗户。”
随着渠英华一口气说完了自己的要求，陈晋总算明白他为什么看房看的那么分散了。就按照他说的这种户型，这个楼层要求，整个东江市还真没几个小区是符合标准的呢！
“不过你既然到了我这，估计你艰辛的看房路就可以画上句号了！”陈晋心道。
按照渠英华说的要求，陈晋耗费了一些时间才终于找到相应的房源。毕竟就算有这样的户型，可一旦限制了楼层，可选择的余地就很小了。就连这两套，其中有一套还是陈晋从暂不售的房源里找出来的。一套在18幢，一套在22幢。
不过不得不说这些所谓的“大师”，虽然不知道有没有真本事，但至少对房子的户型研究的还是很透彻的。
因为如果按照这个标准的话，找出来的房子户型原本就已经设计的非常出色了，只要楼层高点，居住起来的舒适度本就是极强的。
看来就算是江湖骗子，也还是需要点眼光的。否则如果一套房子明明就是歪瓜裂枣的户型，还让人买下，那以后住起来真叫一个压抑沉闷，苦主还不得找上门扒了他的长衫呀？
“你看！这两套房子，都是符合你标准的房子。不得不说，你的眼光还是非常毒辣的！这个户型整个小区一共就只有100套，是当初开发商特意设计出来的卖给关系户或者留给一些特殊人士的。剩下一些零散的房源，当初也比同类房源要贵不少呢！”
恭维反正也不花钱，陈晋就随后恭维了一下，以此来夸赞对方的眼光独到。反正这批房子当初到底怎么回事，也不会有人真的去调查，还不是由得他去说？
而渠英华也是一喜，忙道：“那你就快带我看看吧。”
陈晋点点头，准备了鞋套之类的塞进包里，就领着几人出门了。
只不过他在前面一边领着路，一边在给他们介绍着小区环境，但是回头一看，人家根本就不听他的，只是挨着那个长衫老头。
而那个长衫老头也故作一副高深模样，摆弄着罗盘，从进小区开始就不停的比划着，嘴里头神神叨叨也不知在说些什么。
几人就这么慢悠悠的在老头的测算下到了18幢楼下，只听渠英华对老头问道：“曲大师，这幢楼这么样？”
那曲大师也不说话，拿着楼盘绕着18幢走了一圈，最后才微微颔首道：“姑且一看吧。虽然不是最好的位置，不过如果能跟房子呼应起来的话，倒不失是一处良所！”
渠英华面露欣喜，急忙催促陈晋带他们上楼。但是陈晋这时已经有些不悦了。
平时经纪人带客户看房，最忌客户是领着狗头军师来的。这些军师的身份各异，亲戚朋友或者阿猫阿狗。
但无一例外的，不论房子的条件有多么好，这些狗头军师都不会给出什么好的建议。理由千奇百怪！
所以狗头军师是阻碍经纪人成交的一大障碍！可现在都不仅仅是狗头军师了，看渠英华那个模样，恐怕是对这个曲大师唯命是从呀！
要是这个曲大师对房子不满意，陈晋估计渠英华是不可能会下单的。
众人上楼进了门，陈晋领着几人开始介绍起来：“这套房子的面积是131方，售价430万。户型就是按照你的要求找的，非常正气的通透户型，南北双阳台。其他也都是按照你的标准，每一个房间还有卫生间以及厨房，都有外立面的窗户，采光非常好！”
在他的介绍下，四个人也散开看了起来。渠英华的老婆孩子倒是对房子比较满意，一路频频点头。就连渠英华自己，也是面带微笑，似乎也对这套房子很感兴趣！
而那个曲大师则是面无表情，只是看着罗盘一个一个房间走着。陈晋见状，心道：“只希望这个神棍不要说出什么房子不好的话来。”
然而他念头未落，只见曲大师走到了阳台抬头朝外张望，顿时眉头一皱开口道：“这房子，要不得！”
第0088章 装逼也能捞钱？
“我就知道会这样！”陈晋不由得在心里吐槽着，同时他也在看着渠家几人的反应。
只见渠英华的老婆除了微微叹了口气，倒是没什么反应，但是他儿子却是紧皱眉头，似乎颇为不悦，想要说些什么，但最终却还是没能说出口。
而渠英华本人则是一惊，随后屁颠屁颠的跑到了曲大师身旁，紧张道：“大师，这套房子也不行吗？之前看的小区里，户型总有些缺憾，但是这套房子的户型，我看跟你说的招财进宝案完全一模一样啊！”
曲大师冷哼一声：“户型确实是招财进宝的案子没错，甚至楼层也符合八九之数，表面上看，买下这套房子来确实没有什么不妥。”
“那……还有什么问题呢？”渠英华不解道。
曲大师先是捋了捋自己那一撮山羊胡，做出一副高人的姿态，闭口不言。
渠英华连忙赔笑，点点头，随后从口袋里摸出一叠钱来就要往曲大师的手里塞。
但曲大师却目不斜视，轻轻的一挥手，让过了他塞过来的钞票。
陈晋在边上看的惊奇！
这神棍，还真是装逼装出了一个境界啊？塞钱都不要？
不料渠英华一拍脑袋，急道：“哎呀！看我这脑子！”
说罢，他又从口袋里掏出一个红包来，把钱塞进红包里再递过去，曲大师这才拉开斜挂在身上的布袋让他放了进去。
“跟你说过多少次了？金银过千手染万缘！沾惹了太多因果，我是不能收的，这只是你供奉上师的心意而已！”曲大师一板一眼的说教道。
这一幕都给陈晋看得快笑出声来了！渠英华塞过去的红包，里面起码塞了得有上千块！这尼玛……原来靠装逼都能捞钱了？
陈晋想着，万一要是哪天活点雷达不灵了，去装装神棍也是极好的选择嘛！
不过他还没笑，另一边却传来一个突兀的笑声。
“呵呵……”渠英华的儿子在边上不屑的笑出声来，他老子回头凶狠的瞪了他一眼，随即又对曲大师道：“不好意思！犬子碍眼了！”
他儿子闻言，无奈的摇摇头，从阳台走进来到了陈晋身在。
“无妨！”曲大师丝毫不介意这年轻人的冲撞，显得极为大度，抬手指着南面说道：“你来看，前面的两幢房子，一左一右，错开了一条缝隙，正好漏到了这里。”
“大师，那是故意这么设计的。为的是房子之间相互不会遮挡阳光！”陈晋知道自己再不说话，就彻底没戏了，于是只得开口插嘴道。
不料曲大师回过头来看了他一眼，肃声道：“无知小儿！聒噪！噤声！”
渠英华也不瞒的看了他一眼，又一脸讨好的看着曲大师。
曲大师这才继续道：“这样的格局，名为‘天斩煞’。而且这套房子还是极煞位，要是住了进来，轻则生口舌是非，身体小恙，重则……”
“重则怎么样？”渠英华忙问道。
曲大师看着他的双眼，缓缓道：“重则万贯家财破，妻离子也散呐！”
“啊！”渠英华被他说的话吓住了，忙道：“那不看了不看了！小陈，这套房子我们不能要！”
陈晋瘪瘪嘴，刚想开口，忽然听见身边的年轻人低声抱怨了一句：“真是魔怔了！”
他看了对方一眼，随即又转回头开口道：“曲先生，要不再让大师好好看看？这套房子的房东跟我说，这套房子可是他的婚房。自从住进来