陈晋微微一笑道：“确实只是一点小套路，不过是为了宣传而已。”
“所以还要麻烦几位稍等，我去拿一下奖品。”
言罢，等三人都点点头之后，陈晋走出了小会议室，从自己的公文包里拿出了早就准备好的奖品，重新回到他们面前。
“这是什么协议？”曹文凯见陈晋手里的东西，不解的问道。
陈晋解释道：“是这样的。为了扩大天坤地产的影响力和知名度，所以我们的董事长决定，在最近的三个月内，每天都会在成交的客户里，挑选一个合适的客户作为幸运客户……”
“而幸运客户的奖品，就是其成交房屋的一切费用，包括房款以及相应的税费，都由晋涵集团来支付！”
“你说什么？？？！！！”
三个人齐声惊呼道。
东海市是个商业极其发达的城市，各种各样的营销手段，广告策略对于生活在这个城市里的人来说，早就没什么神秘感了。
可是……买房子……
不要钱？？？
白送？？？
曹文凯嘶哑咧嘴道：“小陈，你可不要跟我们开玩笑啊！这可是1200万，不是1200块……”
“曹教授，你还是先看看这份协议吧。”
陈晋笑着把手中的协议递了过去。
因为好奇心切，王素云和邓若谷都把脑袋凑了过去看了起来。
只见协议上规定，只要客户接受了晋涵集团的馈赠，那么就有义务，在不影响自身的前提下，配合晋涵集团需要的宣传活动。
换句话也就是说，帮晋涵集团和天坤地产打打广告，就白得一套房子！
……
就在三人都还沉浸在晋涵集团的大手笔时，陈晋已经动手摘掉了自己的假胡子，同时还把眼睛里的美瞳取了下来，然后又用湿巾开始卸妆。
等三个人回过神来之后，陈晋已经基本恢复本来面目了……
邓若谷本身就是商人，而且这几天晋涵集团的动静也很大，所以他一眼就认出来了！
“你就是陈晋？晋涵集团的董事长？”他惊诧地喊道。
陈晋笑着点点头，随后对曹文凯道：“曹教授，恭喜你了！你是我们这次宣传项目的第一组幸运客户！”
“这个宣传项目，是由我本人亲自挑选客户，成交客户的。”
“能够认识像你这样的科学家，我很荣幸！”
“……”
曹文凯已经激动得不知道该说什么话了？
拒绝？
疯了差不多！
他是清高没错，但是这种幸运砸在了头上……
只有傻子才会拒绝吧？更何况，他自己刚刚签下来的，可是价值1200万的超级豪宅啊！
……
邓若谷再一次像刚见到曹文凯时一样，毕恭毕敬的双手递上名片，讪笑道：“陈总，我有眼不识泰山了！”
“邓总，客气了。”陈晋礼貌道：“其实说句实话，你和曹教授合作的这个项目，我听着都挺感兴趣的。”
“啊……”邓若谷一下子就愣住了。
他确实是想攀陈晋的关系没错。可是听陈晋这意思，自己嘴里的肉，他想分走一块？
却见陈晋拍了拍他的肩膀笑道：“邓总，别紧张，我可不是要抢你饭碗。只是有个小建议罢了。”
“你跟曹教授的合作，既然是世界领先的水平，那么大可以把眼光和格局放的高一些……等到项目正式落地之后，主要的销售市场，应该是在国外才对。”
“那样一来，无论是产量还是利润，都可以高很多呢……”
闻言，邓若谷脸色一变，尴尬的看着陈晋，心中暗道：“好……好厉害！”
曹文凯则是一听之下，大点其头道：“陈总说的有道理啊！作为一个炎黄子孙，能够把自己的技术出口到国外，赚外国人的钱，也算不虚此生了。”
陈晋点点头，依旧笑眯眯的。
他只是担心曹文凯会被邓若谷利用而已。毕竟曹文凯是个科学家，不是个商人。
而且邓若谷名下的公司是分开的。到时候他自己左手卖右手，就可以神不知鬼不觉的坑掉曹文凯一大笔分红。
不过邓若谷此时心里到没有什么敌视陈晋的想法，只是感叹着他在丝毫不得罪自己的情况下，就让自己吃了个亏……
实在是太高明了！
……
双方的身份都已经表明了，那么曹文凯也就没什么可犹豫的了，立刻在协议上签了字，跟王素云深深的一对望……
因为陈晋的馈赠，他们原本为难的事情就全部解决了。
那么接下来，曹文凯也就可以更放心大胆的去做他刚刚决定要做的事情了……
陈晋收拾好东西之后，让蔡强帮他们合影了几张，随后送几人出门。
邓若谷在拿到了陈晋的名片之后，小心翼翼的离开了。
曹文凯也跟老婆准备走的时候，却被陈晋叫住了：“曹教授。”
“陈总，还有什么事情吗？”曹文凯问道。
陈晋点点头：“曹教授，其实我听你说的那些话，也大概能明白你接下来准备做什么事情了。”
“我就一句话，对于像你这样一心一意做研究的人，我心里是一万个敬佩的。”
“所以，如果你之后遇见了什么为难的事情，尽管可以来找我。”
“我虽然只是个商人，但是朋友很多，肯定能帮得上忙！”
“陈总……”曹文凯一时之间，都不知道该说什么了，只好连声道谢。
陈晋笑了笑：“你也别急着谢我。我可是有事相托，才这么做的……”
“陈总你尽管吩咐！”曹文凯认真道：“只要我能做到的，我一定全力以赴！”
“其实也没什么……”
陈晋笑着，对曹文凯如此这般的一通吩咐。
随后又道：“曹教授，我知道这样肯定会给你造成一定的困扰，所以你放心，我会一直支持你的！”
……
曹文凯却是笑道：“陈总……你考虑得比我全面多了。放心！我一定做到！”
“那就拜托了……”
第0816章 身后全是鲶鱼！
终于把曹文凯王素云夫妇送走之后，陈晋才扭头回到了门店里。
蔡强刚迎上来准备拍马屁，却被陈晋一句“准备开会”给怼了回去，灰溜溜的跑去开始招呼人了。
这边查木林也送来的卸妆水……
陈晋这辈子想都没想过自己有一天竟然会用上这玩意儿，而且还是把自己从帅气往丑里整。
没办法，他本身的颜值确实高，尤其是在手握晋涵集团，越走越高之后，整个人的气质也巍峨起来……
不化妆的话，就犹如黑暗中的火光那样夺目！
在卫生间卸完妆，又用毛巾好好擦了把脸，陈晋才觉得清爽起来，这时蔡强已经把人都集合好，在小会议室里坐着了。
桌子上，是陈晋故意没去收拾的那份——曹文凯和邓若谷的买卖协议。
包括蔡强在内，没有人忍得住，虽然没敢动，却也伸长脖子看着内容……
“1200万……乖乖！”
“从董事长到店里坐下，也就过去两三个小时吧？”
“还要减去吃饭的一个小时……”
“吃饭也是跟客户一起吃的！”
“……”
大家在小声的讨论着，心情一个比一个诧异，表情一个比一个夸张！
感触最深的，就是蔡强这个知情者以及被蔡强告知真相的小陶了……
……
“大家好，我是陈晋。”
一进门，陈晋自我介绍了一句，大家立刻开始鼓掌，竟然在小会议室里弄出一种“掌声雷动”的感觉。
对于刚刚用事实给他们上了一课的董事长，他们是从头发尖到脚后跟都服气的。
而且哪怕作为男人，他们都觉得近距离观察之下，董事长是真的年轻……真的帅！
陈晋微笑道：“其实，我今年才23岁，比你们当中的不少人都还要小。”
“……”
23岁！
刚才陈晋亮明身份之后，虽然还在送客户，但他们已经悄悄讨论过了，都觉得董事长只是看着年轻而已，怎么不得30好几了？
然而，23岁？？？
人和人之间的差距啊……
陈晋看着众人见鬼的表情，笑道：“你们也不用妄自菲薄。我能走到今天，运气好是必然的。但其实每个人的运气都差不多，机会也差不多。”
“问题只在于，当机会来临时，你很有可能都难以发现这是个机会，更别提伸出手去抓住他了。所以总结下来，更重要的……是你们自身的累积。”
“……”
听陈晋这么说着，下面的人情绪也渐渐平淡下来了。
在房地产中介公司呆久的老油条都知道，灌鸡汤可谓是每一个领导的拿手好戏。
……
陈晋现在已经习惯于投放在眼镜镜片上的信息了，所以也一直在切换着看众人的情绪。
当他发现“无聊、不耐烦”这种情绪出现的时候，微微一笑道：“好了，大家不要太拘束，目前我的身份，是你们的同事，有任何想说的话，想知道的问题……”
“都可以畅所欲言。并且今天说的话，只停留在这个会议室里。”
言罢，陈晋就朝蔡强看了一眼。
因为他知道，有董事长的身份压着，其他人肯定还是会有压力的，只能他这个店长起头了……
蔡强自己心里也是七上八下的，有点摸不准陈晋的套路。
他到底是要杀我？还是要……？
等陈晋略带不悦的又看了他一眼之后，蔡强才把心一横，开口问道：“董事长，我想请您分析一下今天的这个单子，可以吗？”
中规中矩的应付，陈晋脸上笑着，心里却已经失望了。
这就是他给蔡强的机会……
至少，从蔡强准备给他“喂”客户的时候，陈晋还觉得蔡强虽然有点过于钻营了，但不失为确实机灵。
所以陈晋给他一个表现的机会，让他问一些自己想要的问题，只可惜，蔡强自己没能把握住。
……
“关于这个单子……”
陈晋笑道：“你们一定很好奇，为什么我在大马路上随便拉了一组客户就能成交吧？”
“其实很简单，因为我观察他们了。”
“第一，客户的衣着虽然不像是能买得起上千万房子的高收入人群，但任何一个在中介公司门口脚步就变慢了，会看两眼橱窗广告的人，就一定是潜在客户。”
“哪怕是他今天不买，甚至今天买不起，你能确信他永远买不起吗？”
“无论如何，至少先跟客户认识一下，套进自己的圈子里来，时不时的维护一下……等到客户要买的时候，脑子里想起的自然第一个就是你了。”
“至于今天么，就像我说得，我运气很好，第一组客户就中了。”
“第二，我在出门之前，也已经看过了我们的主推房源。”
“大家一定要记住，房源并不是总价越低就越好的，而是合适。有的客户追求价格，有的客户追求位置，有的客户追求装修，甚至还有的客户追求玄而又玄的‘气场’……”
陈晋开始长篇大论的讲起了自己的开单过程，细致到了他跟客户的每一句对话。当然了，其中隐藏了一些敏感的内容就是了。
这些普通经纪人，在没有活点雷达的情况下当然是不可能赢得了陈晋的。但陈晋向他们传授的经验，却并不是在装逼。
他有一个非常好的习惯，那就是每当利用活点雷达成交之后，无论是当初自己做业务，还是后来经历的那么多合同和合作，最后都会回过头进行复盘分析。
自己做对了哪些事情？又做错了哪些事情？
见了什么人，该说什么话？又该怎么说话？
这全都是学问，并不是一个活点雷达就可以弥补的。
说到最后，这全是干货却极为枯燥的分析，反而让一群经纪人听得十分入迷……
就算是在公司的高级培训上，讲师们也不会说得这么细致，或者说也根本没有像董事长这样，有大量的事实根据作为依托……
“大致就是这样。”陈晋笑道：“你们还有其他想问的吗？”
“董事长~”这时，小陶弱弱的举手道：“我想知道您对客户的这些分析，都是自己总结出来的吗？”
陈晋一挑眉，笑道：“问到点子上了。”
“幻灯机~”
蔡强立刻起身把陈晋的电脑和幻灯机连接起来，雪白的墙面上，显示出了陈晋的电脑桌面……
光这一个桌面，就让大家开了眼界！
名为《东江市X月成交数据分析》的文件，就有一大堆，另外还有按季度的，按半年的……
另外还有《东海市市场调查与分析》，以及《东海市各区域客户画像》等等，遍布了整个桌面。
只不过陈晋并没有给他们看这些机密数据，而是打开了另一份名为《随笔》的文件。
这是个word文件，里面密密麻麻的，都是陈晋整理出来的关于某一本书的摘抄、分析和读后感、总结。
“这是我的书单……”陈晋道：“这里，排除掉一些教科书文献难找一些外，大概有三分之一吧。大家可以看一看，需要的话，我可以送你们一人一套。”
“当然了，送的前提，是你们做出业绩来！”
……
下面的所有人都看傻了！
因为陈晋的这个word文件是一个树状结构的，很容易就能看见他的阅读量。
光是这个里面，至少就有超过50本书了……还只是三分之一？
“我一直的主张，都不是唯学历论的，毕竟我本人……其实只是个高职生而已。”陈晋接着道：“学历，从某种角度上来说，很重要，非常重要。”
“但是，只有学习才是无论从任何角度上看，都最重要的一件事情了！”
“人可以不读书，但是不能不学习！”
一群人愣愣的听着，就连现在已经跟在陈晋身边的查木林和吴小军，都拿出了自己的手机，拍下了陈晋的书单……
其他人在他们的提醒下，也立刻依样画葫芦。
至于陈晋是不是在夸大其词？
谁会怀疑呢？一个去年还跟大家一样，是苦哈哈经纪人的陈晋，一年之后，已经站在了东海市房地产行业的巅峰！
陈晋等大家都拍完照之后，才重新开口问道：“我说了那么多，那现在谁能告诉我，想要