《房产大玩家》

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房产大玩家- 第563部分


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  房东是个单身女性,这他早就知道了,从房子的布局和装修风格也能看出来。但令他没想到的是,房东竟然这么漂亮?
  这是一个仅仅余光一扫,光看脸蛋轮廓就能打到7分的美女,然后身材加1分,气质再加1分,妥妥的9分以上!而且还仅仅是略施粉黛而已。看她的脸型,就算是上大浓妆的造型,估计凭她的本钱也能轻松hold住。
  所以就算是陈晋这样看惯了美女的人,都不禁刹那间失神,虽然很快就反应过来了,但肯定还是落入了对方眼中。
  “韩洛芳女士?”陈晋确认道。
  “是我。”韩洛芳礼貌的微笑,并没有因为陈晋有些冒犯的眼神而显露出什么,自带着一股子仙气。
  “尤物呐~”陈晋心想。只不过韩洛芳漂亮得有些不接地气,加上那种高冷的气质,哪怕笑着,也是拒人于千里之外。
  这时一家人也听见响动走了过来,夫妻俩都被她的艳丽冲击得明显失神了片刻,只有严鸿雁惊喜道:“韩老师?”
  说完就迎上前去,韩洛芳看了她两眼,笑容忽然变得由衷起来:“鸿雁,原来是你呀~”
  “是我是我,韩老师,真的是太巧了!”严鸿雁道:“我就说嘛,除了你还有谁能装修出这么完美的房子。真是的,韩老师你的房子在卖也不告诉我一声,否则我也不用浪费那么多时间了。”
  说完,她就对父母介绍道:“爸妈,这是我的专业课老师,韩老师,就是我跟你们说过的那位,她是我的偶像!别看她这么年轻,现在已经是国内的知名画家了呢!”
  “韩老师好~韩老师好~”一听对方竟然是女儿的老师,夫妻俩连忙问好。
  而且加上这一层关系之后,他们也更加坚定了一定要买这套房子的决心——这可是拉近关系的好机会,要知道……无论是平时打电话还是偶尔见面,女儿对这位韩老师可都是推崇备至的。
  陈晋适时道:“既然你们认识,那就更好办了。要不……大家坐下来慢慢聊?”
  “好。”韩洛芳直接走进客厅,没有过多的寒暄,只是牵起了严鸿雁的手来,显然对这个学生也非常喜爱。
  几人坐定之后,夫妻俩赔着笑,有些不知道该怎么开口,严鸿雁则是一直在跟韩洛芳不停说着。
  到了最后,韩洛芳瞥了陈晋一眼,暗示的很明显。
  陈晋笑道:“韩女士,是这样的。你的房子……客户一家人都看过了,非常满意。所以决定买下来。”
  “只不过……价格方面,680万可能超过了客户这边的预算,不知道是不是可以再商榷一下?”
  陈晋说完,夫妻俩都带着期待看向韩洛芳。在他们想来,既然对方是女儿的老师,而且看上去关系明显不错,那么怎么得也能谈一谈吧?
  “不可以。”韩洛芳微笑着,说出了让夫妻俩都愣住的答案。
  “韩老师……”严熙唤了一声就语塞了,只好朝老婆求助。
  夏秋玲抿抿嘴道:“韩老师,是这样的。你是雁雁的老师,我们也听她说了很多你对她的照顾。本来应该多感谢你才对。”
  “只是……这个价格确实稍稍高了一点点,能不能……”
  “我觉得它值这个价钱。”韩洛芳看向严鸿雁道:“鸿雁,你觉得呢?”
  “当然啦!”严鸿雁立刻笃定道:“爸妈,韩老师现在一幅画就值几十万呢!她住过的房子,是有附加价值的……”
  “??”边上的陈晋强忍着没笑出声来,心道一个美院老师罢了,当她是张大千啊还是徐悲鸿?连附加价值都出来了。现在这些小女生呐……
  见女儿都站到房东那一边去了,夫妻俩也傻了眼!
  但一方面女儿确实喜欢这套房子,另一方面嘛……如果能借这个机会跟韩洛芳搞好关系的话,既然她已经是有名气的画家了,将来女儿的前途也能有个着落?
  为了这个虚无缥缈的美好憧憬,现在如果继续斤斤计较,反而显得小家子气了?
  念及此,严熙便点头道:“那……就这样吧。小陈?”
  陈晋点点头,拿出准备好的协议,同时对韩洛芳解释道:“韩女士,客户这边是一次性付款的,680万,如果没问题的话,我就开始写协议了?”
  “价格方面是没问题的,我既然定价了,就不会降价也不会涨价。”韩洛芳认真道:“只是……我有个问题。”
  “嗯,你说。”
  她看了看严鸿雁,又看了看她父母两个人,质疑道:“据我所知,鸿雁是外地人吧?那么这套房子……是特意给鸿雁买的?”
  “对呀。”严鸿雁高兴道:“韩老师,这里离美院这么近,而且环境也不错,各方面条件都挺好的。我想你当时也是这么考虑才会买这套房子的吧?”
  不料韩洛芳却皱眉道:“这么说的话,鸿雁,这套房子……你自己出了多少钱?”
  “啊?”严鸿雁万万没想到会被问这么一个问题,下意识应道:“我没出钱,都是我爸妈出的。”
  “哦,那我明白了。”韩洛芳严肃道:“鸿雁,不好意思,要让你失望了。这套房子,我不能卖给你。”
  闻言,陈晋眨眨眼,忽然就明白过来了。
  今天他在搜索客户的时候,用的就是那套多层的房子进行匹配的。
  也就是说,活点雷达判断,这个客户是100%会成交那套房子的,而不是韩洛芳的房子。所以刚才发现客户房东双方认识之后,他还在想难道是活点雷达错了?
  现在看来,活点雷达是绝对不可能出错的。就算韩洛芳的售房欲望也非常强烈,但她依然选择了拒绝……
  严熙连忙问道:“韩老师,这是为什么呀?如果是价格问题的话……”
  “我刚才就说过了,我绝不会临时涨价的。”韩洛芳摆摆手道。
  严鸿雁纳闷道:“韩老师,那你为什么不肯把房子卖给我?平时你都可照顾我了……”
  韩洛芳笑了:“你是我的学生,而且你跟我年轻的时候很像,有天赋,有冲劲,人也漂亮,所以我照顾你是应该的呀。”
  “但现在看来,可能是我错了。”她接着道:“鸿雁,如果你买这套房子,自己也出了一部分钱的话,我也可以卖给你。”
  “然而你……只能依靠父母……”
  “那可是680万呐!你考虑过,你的父母为了赚这笔钱要付出多少吗?况且,哪怕这笔钱对你们家来说只是九牛一毛,我也不希望自己的学生,变成父母的寄生虫。”
  “这就是我不能卖给你的理由了。”
  她的一番话,直接就扎到严熙、夏秋玲夫妻俩的心窝子里了!激动得眼眶顿时就湿润了。
  什么叫老师?教书育人,授业解惑。更重要的,都是那后两个字——育人、解惑。
  但严鸿雁还是有些不解道:“可是韩老师,不是你跟我说过的吗?女人要让自己精致起来,要有一个巨大的衣帽间,每天都穿不一样的衣服,每周换一双高跟鞋……你自己也是这样做的呀,你不是说,你有一千套衣服,一千双鞋子吗?”
  “可我还说过,每周都要看一本书呢。我还有一千本书,你忘记了?”
  韩洛芳从开始到现在,都只表现出温和,仿佛她从来都是那样的人一般。只有陈晋通过活点雷达发现了,其实韩洛芳的骨子里,绝对是个钢铁直女!
  只听她继续道:“我所拥有的一切是很美好的这没错,所以我也希望像你一样的年轻女孩们,都能够努力追求自己想要的美好。”
  “但是你要知道一点,这一点至关重要——这些美好,是需要通过自己的双手创造的。”


第0912章 帮个忙?
  “靠父母或者靠男人,就算得到了也没什么意义,甚至相反——那更说明你人生唯一的价值就是寄生虫罢了。”
  韩洛芳最后一句话说得有点重了。但是抛开她“9分美女”的外表,她说这番话是站在老师的立场上,就一点毛病都没有了。
  只可惜她的苦口婆心在场的人都听懂了,除了严鸿雁之外。
  严鸿雁听完,皱着眉头道:“韩老师,你这么说的话……我不能认同你的观点。我爸妈愿意为我付出,那就是我命好,又不是我的错。”
  韩洛芳看了眼她的父母,见两人脸上的表情极为尴尬,淡然的点点头道:“没错,确实是这么个理。所以我只能决定我自己的房子不能卖给你,并不试图阻止你父母给你买其他的房子。”
  “装模作样。”严鸿雁恼了,站起身道:“爸妈,既然韩老师不肯卖就算了,我们走吧,去买刚才那套房子。哼~”
  “这……”严熙有些不好意思的看了看韩洛芳,见对方没有丝毫要表态的样子,只能讪讪道:“那……韩老师,实在是不好意思,打扰了。”
  “不要紧的。”她点点头应着,半句多的话都没说。
  毕竟她做了她身为一个老师应该做的事情,至于学生父母秉持什么样的教育观念,就不是她能控制的了。
  太过于吃力不讨好的话,还是少说为妙。
  陈晋见状,也站起身道:“韩女士,今天不好意思了,让你白跑一趟,耽误你休息了。”
  “不……”韩洛芳见以及夫妻俩已经追着女儿出门了,才认真道:“您可比我忙多了,倒是我,其实应该配合您工作的,可惜鸿雁是我的学生,我没办法破坏自己的原则。”
  “实在抱歉!”
  “您?”陈晋瞬间就抓住了这个敬称的含义,和韩洛芳话里的意思,苦笑道:“看来我应该找更厉害的化妆师了。”
  “其实是因为我一直在关注您,您的所有采访我都看过很多次,所以……是声音……”韩洛芳解释道:“我很敬佩您!真的。”
  “谢谢。”陈晋点头道:“放心吧,严鸿雁……我会想想办法的。”
  韩洛芳眨眨眼,冲着陈晋微微欠身,算是答谢。
  该说的话,该做的事,她都一定会去说,去做。虽然严鸿雁目前表现出来的态度让她有点失望,可如果还有希望的话,总是不应该轻易放弃的。
  育人解惑,从来都不是件容易的事情。而且韩洛芳觉得,如果是陈晋的话,一定能比自己做的更好吧?
  更让韩洛芳有些欣喜的是,陈晋看她的眼神,比绝大多数男人都要纯粹一些。她甚至在严熙的眼底都看见了一丝欲望划过,但陈晋却连半句废话都没有。
  “这才是我的偶像嘛!”她愉快的想着。
  ……
  ……
  陈晋没有跟韩洛芳多交流什么,虽然被这么个大美女粉着确实满足了他一部分虚荣心,只不过他从一开始就不是个会被美色羁绊的男人。
  所以,确实没必要多说什么,眼前还是尽量搞定这一单吧,都已经快8点了,万一出点岔子,一百天连续一百单的计划可就算黄了,这是不能接受的。
  追着一家人下楼之后,陈晋在花坛里看见了他们。
  只见严鸿雁气呼呼的坐在长椅上,不断吐槽着类似“假清高”,“装腔作势”,“白莲婊”之类的词汇,父母则在身边安抚着,却也同时暗暗松了口气。
  这套房子没办法成交,至少他们的资金压力减轻了不少。而且他们作为父母,虽然宠溺严鸿雁,但也能听懂韩洛芳话里的意思,是为了自家女儿好……
  只是自家女儿,没有教育好哇。
  “严先生。”陈晋上前道:“那……现在再回去买那套房子吗?”
  “对。”严熙点点头,随后对女儿道:“雁雁乖,在了这套房子,在你毕业之前,爸妈一定帮你重新装修一遍。装修你自己来设计,全听你的,好吗?”
  严鸿雁闻言,这才嘟着嘴,委屈扒拉道:“那……明年就装修好不好?”
  “这……”夏秋玲为难的看了看严熙。
  严熙挤出笑容道:“好,好。”
  “爸,还是你对我最好了。”严鸿雁终于露出了笑容,跟着父母又重新回到了第一套房子里。
  对于他们的去而复返,陈晋对房东的解释是一家人在小区里又看了很多套房子之后,选定了他们的这一套,算是给足了房东的面子。
  于是房东也很干脆,原本600万的价格,一张口就主动降了8万,反而搞得严熙都不好意思再开口议价了。
  这便是活点雷达强大的地方,被它挑选的匹配客户,成交难度约等于零。
  所以陈晋很快就协助双方签好了协议……客户这边,签字的是严鸿雁,毕竟房子是给她买的。
  但是,结果却让陈晋越发的感觉到了诧异!
  在协议签订之后,陈晋没有立刻表明自己的身份赠送房子,而是下意识的看了看活点雷达……
  跟当初章遥签订了协议之后一样的情况发生了:积分未核算!
  也就是说,这尼玛签的是一个纠纷合同?后续有可能解约?
  什么鬼?
  陈晋有些傻眼了。明明是活点雷达匹配的客户啊?为什么会失败?
  他一边陪着三人下楼,一边急忙调看了活点雷达里的信息,再一次确认:客户:严熙、夏秋玲,心理价格:600万,价格上限:650万,购房欲望:非常强烈,具体性需求:自住。
  “这没错啊!”陈晋心里想着,前面的严熙却笑道:“小陈,今天真的是辛苦你了,还害你大晚上的加班。”
  “严先生这是哪里话~”陈晋公式化的应着:“我该感谢你信任我才对。我可是收佣金干活的呢,你连打折都没提,哈哈~”
  两人笑了笑,严鸿雁忽然道:“那个小陈……可以把你的联系方式给我吗?后面办手续的话,我爸妈他们就要回老家了,我自己留在东海,联系方便一些。”
  陈晋点点头,把以前专门做业务的手机号码给了她之后,就跟他们在大门口分开了。
  一家人上了出租车,陈晋却是步行了几百米,回到了自己的车上……
  一路上他都在绞尽脑汁苦苦思考着,心道不应该啊!表面看上去完全没问题,怎么会闹纠纷呢?
  因为还没在微博上公布,所以陈晋也没急着离开,只是在车上坐着。
  过了约莫十几分钟之后,陈晋的另一个手机突然响了。
  他接起来“喂”了一声,对面传来了严鸿雁的声音:“小陈,你在哪呢?”
  “刚才没来得及说完,我要请你帮我个忙!”
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