《房产大玩家》

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房产大玩家- 第589部分


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  就连李凤珠都不淡定了,一把抓住他的胳膊道:“小陈,你说什么?四万???”
  “光辉村的市场价格才两万啊!”
  “拍卖嘛,是这样的啦。”陈晋耸耸肩道。
  “那花了多少钱?”李凤珠傻眼了。
  陈晋应道:“不多不多,108万而已。”
  接着,他转向李有为他们道:“108万,如果你们四个人一起购买的话,每个人也就27万嘛。”
  “掏钱就行了。”
  “可是我们家没有那么多钱啊!”李凤珠崩溃了:“我们把能借的钱都借遍了,还拿公积金做了贷款,也才凑了30多万。那整套房子最多也就值个一百三十四万的嘛,怎么会要这么多啊!”
  “你拍卖的时候,怎么都不跟我商量一下?”
  她的丈夫徐阳也傻眼了!
  夫妻两个人的收入都不算高,住的房子也是早年单位分配的房改房。否则的话,也不至于要打那套遗产房的主意了。
  现在可倒好了,一百多万呐!
  他们上哪去找这么多钱?
  陈晋却没回答他们,而是回头对她的几个所谓家人道:“你们也看见了,想要分那60%,就得先付这40%的钱。”
  “所以……你们还要抢吗?”
  “这……”
  几人都被陈晋的一句话问得没了脾气。
  帐是每个人都会算的。
  光辉村的房子,市场均价也就两万左右。叔叔那套房子面积68个平方米,市场价值大概136万左右。
  那么剩下的60%,总价值也不过80万出头。四个人分的话,每个人才能分到20万。
  现在光是买那40%的国有产权,就要花将近30万了……
  结果钱没分到,还得倒贴进去大几万块的?
  那可真是打扰了啊!
  一瞬间,几个人的态度就又发生了改变……
  “老三,既然这样的话,无论如何你照顾叔叔十几年,没有功劳也有苦劳嘛。这套房子,还是应该给你的。”父亲首先发话了。
  他认为自己作为长辈,作为父亲,是有资格来为这件事情定性的。
  而之前还不可开交的李有为和李凤玉,现在也不吵了:“老三,你也是够傻的!你这样不是亏大了吗?”
  为了卖价值80来万的产权,却掏出来一百多万?
  李有为和李凤玉忽然觉得自己的心情都莫名好了起来呢!
  不患寡而患不均嘛。
  叔叔的那套房子,如果不是被李凤珠分到了60%的话,他们之间也不至于撕破脸皮,还可以维持虚伪的和谐,没见徐昊一见他们,还乖巧的问好了吗?
  钱钱钱,世人都晓神仙好,只有金银忘不了呐!
  被李有为刺了一句的李凤珠,此刻也终于从懵逼的状态中转醒过来了……
  “小陈,这到底……是怎么回事啊?”她颤颤巍巍的问道。
  陈晋叹了口气,对她说道:“只有这样,你的哥哥姐姐和……父亲,才不会再苦苦相逼了嘛。”
  “至于钱,别担心!李大姐,我要恭喜你喔!拍卖的那部分钱,我出了呢!”
  纳尼……?
  一群人已经完全搞不懂现在是什么情况了……
  看见他们的表情,陈晋笑了。
  他解释道:“李大姐,实在不好意思,之前一直没有自我介绍过。”
  “我叫陈晋,晋涵集团的董事长!同时,这一次的法拍房网拍,也是我们晋涵集团,跟翔云集团以及东江市府合作的实验项目!”
  “恭喜你!你是我今天要签的单子……”
  在陈晋说出自己的名字之后,几人已经搞明白情况了。
  在东江市,陈晋的知名度之大,是完全超过他自己想象的……
  “陈总!”李有为恍然大悟,急忙上前礼貌道:“你是说,拍卖的那部分钱你出了?那我们是不是还可以分那60%?”
  陈晋闻言,有些错愕的看着他,难以置信道:“我说,你可要点碧莲吧?”
  “还真以为那40%的产权买下来了,你们就能分那60%了?做梦!”
  “法院早就判下来的财产,你真以为是你闹一下抄一下就有用的吗?我刚才就是逗你玩罢了啊!”


第0959章 像条狗!
  还不等李凤珠的所谓家人们再表达什么不满的情绪,房门又被敲响了……
  屋子里的人都有些奇怪,大家都知道徐阳李凤珠夫妻俩朋友并不多,不太会有上门拜访的。
  然而陈晋却抢先一步去开了门,迎进来两个人。
  一个是漂漂亮亮的女孩子,拿着话筒,妆容精致。
  另一个是扛着摄像机的男人,进门的时候小心翼翼的保护着极其。
  他们进屋之后,本就不大的客厅,显得异常拥挤……
  “小陈,啊不,陈总,他们这是……?”李凤珠期待道。
  女记者自然是梅懋。当陈晋下午跟她联系,告诉她要安排这么一个采访之后,梅懋有种久违的愉悦感。
  陈晋在东海市搞得风生水起的,话题十足,热度爆表,却跟她没有半毛钱关系了。好不容易又回东江来搞风搞雨了,梅懋很高兴。
  她上前自我介绍道:“你好,我是电视台的记者。刚刚从翔云集团得到消息,你是法拍房网络拍卖项目里,第一个竞拍成功的人,所以想对你进行一次采访呢。”
  陈晋则是直言道:“李大姐,我安排的。毕竟项目需要宣传嘛,所以希望你能帮我这么个忙,可以吗?”
  “当~当然可以了。”李凤珠结结巴巴的应道,一系列的冲击下,她还有点没回过神来。
  生活有时候就是会这样,不断的给你惊恐,但在不经意之间也会给你惊喜,你并不需要太惊讶。
  摄像师加上三脚架,安装好机器,梅懋立刻就进入了工作状态,一切按部就班。
  大体的情况,其实梅懋已经知道了,所以她对李凤珠问道:“李女士,作为项目的第一个客户,请问您对东江市府和东江两大集团公司之间的合作项目,有什么感受吗?”
  李凤珠明显是不习惯于面对镜头的。虽然当自己儿子的前途面临困难时,她表现出来的决断和坚毅令人惊叹,可是现在,她只能求助的看向自己的丈夫,然而徐阳也有些不知所以。
  梅懋见状,便引导道:“李女士,如果没有法拍房网拍的项目,按照原始流程进行的话,大概还需要多少时间?”
  “额~这个我知道,法院的工作人员告诉过我,要先进行一个月的公示,然后到指定的地方进行拍卖。”李凤珠老实的应道。
  “我听说,这套房子存在一些特殊情况,李女士你本来就拥有这套房产60%的产权……”梅懋把情况在镜头前交代了一下,才问道:“李女士,是不是可以这样理解。如果真的按照常规程序的话,无论最后你是否能拍得剩下的40%产权,都有可能错过孩子上学的时间?”
  “毕竟就算你拍下来了,也还需要卖掉才可以,对吧?”
  李凤珠一怔,这还真是她之前没想到过的问题。不过被梅懋这么一说,她回过神来,连忙点头道:“对对对!真的太感谢陈总了!如果不是他弄了这个网拍的~~~项目的话,我儿子的报名时间还真就过了。”
  言罢,她非常耿直的,也不管镜头是不是追的上,自顾走开把儿子拉了过来:“快!给恩人磕头!”
  “啊?”徐昊一愣。
  磕头这个动作……对于年轻的孩子来说,还是有点难以接受的。
  陈晋忙道:“不用不用,李大姐。我能帮上忙就已经很开心了。”
  梅懋适时地问道:“请问陈总,晋涵集团和翔云集团,又是出于什么样的动机,才会合作促成法拍房网拍项目的呢?”
  “理由其实很简单。”陈晋对着镜头道:“购房房产的渠道,其实在一手房和二手房之外,还有一些冷门的方式。我们晋涵集团也是希望能够成为国内最专业的房产企业,而不仅仅只是开发商而已,所以才会有这个项目。”
  “基于互联网,可以让这些法拍房的信息完全的公开化,所以我才找到了翔云集团,和马总聊过很多。他对这个项目也非常的看好。”
  “同时我们也要感谢东江市府的大力支持。东江市,从现阶段来说,无论是各方面基础建设的速度,以及城市化进程的程度,都已经绝对跻身于国际一流水准了。如果不是有这样的前提,我们的项目也没办法这么顺利。东江市府,包括楚南省府,对新行业新商业的接受和扶植力度,都证明了他们想要建设楚南省,建设东江市的决心……”
  陈晋洋洋洒洒的说了一大通,反正宗旨就一个,把楚南省和东江市往死里夸!
  最后,他说道:“同时,我和马总还在酝酿一个更大的计划。等计划公布的时候,我们相信会为这一片土地带来些不一样的东西。”
  陈晋加上马韫的流量,还有这一件事情,一定会造成不小的影响力。陈晋也是希望借助热度,先多为东江市拉一些分数过来。
  采访到了最后,梅懋选择了李有为作为结束。
  他们几人刚才可是一直在看着采访过程的,早就愣在边上不知道该说什么好了。
  所以当梅懋把话筒递到自己面前时,李有为傻眼了!
  “李先生,对于你妹妹通过网拍渠道,将这套房产的产权完全拿到手里,你有什么样的看法?”
  李有为:“……我是谁?我在哪?我在干什么?”
  “李先生?”梅懋见他不语,追问道:“据说这套房产是你们的叔叔留下的。对此,你们家人之间,是不是有什么分歧呢?”
  “当然没有!”李有为猛然应道:“叔叔他……因为身体的关系,生活需要人照顾。我和老二都比较忙嘛,所以只能麻烦小妹了。”
  “这一照顾可就是十几年呐!所以这套房子本来就应该归小妹。叔叔在世的时候,也不止一次说过的。”
  “只可惜他走的急,没能立下遗嘱。所以看见现在事情能够解决,我们替小妹感到开心。”
  他在这边说着,就站在他对面的李凤珠一家人脸上都挂着冷笑。就连徐昊这个孩子,现在也终于明白过来……
  原来成年人的世界,就是谎言和虚伪吗?
  带着面具做所有的事情,说所有的话?
  他有些绝望,却忽然感觉有一只手按在了他的肩膀上……
  “陈总?”他有些局促。
  陈晋笑了笑,对他轻声道:“你看你舅舅,他像不像条狗?”
  “噗~”徐昊险些笑喷:“像。”
  “那你要记得,以后别学他。”陈晋认真道,徐昊认真的点头。


第0960章 保卫的意义
  当马韫在微博上看见陈晋跟李凤珠一家人合影的照片时,已经是夜里十一点多了。
  李东峰一直通过短信跟他交流着重审程序的进度,进展很缓慢,让马韫忧心到根本睡不着。
  之所以不用QQ,微信或者MSN之类更加方便的软件,是因为这些软件……他们虽然都有注册帐号,但是却有极大的可能被竞争对手实时监控着。
  事实上,翔云集团已经在着手开发自己的办公通信软件了。
  在云钱包开始占领市场之后,微信支付也很快就出现,并且也开始抢占市场。
  而翔云集团要自己的通信软件,目的其实也是一样的……
  互联网是一个看不见硝烟,只由0和1构成的虚拟战场,却同样充满着各种危机,稍有不慎就有可能万劫不复!
  比如现在面临的客户资料泄露问题!
  马韫心里有股冲动,很想立刻拿起手机打给陈晋,让他简单直接的给自己点明方向,否则现在这种忐忑和不安几乎就要把他折磨致死了!
  但他还是硬生生的忍住了。陈晋抛出这个枝丫,就是要他抓住,进而才能提出他自己的条件。
  马韫在赌……赌陈晋比自己更加心急。
  而此时此刻的陈晋,确实也正如马韫猜想的一般,有那么一点点着急了……
  虽然扔出翔云集团客户资料外泄,是为了把马韫的思考方向引向另一边,不要再继续深究于他的“销售技巧”,但同样也是有目的的。
  天坤+平台已经进入最后的冲刺阶段,准备在全国铺开,然后直接创造一个全新的市场了。现在他最最需要的,当然就是互联网用户的大批量接入……
  陈晋的想法很简单,你翔云集团的资料与其这样成为别人敛财的工具,还不如跟我合作呢!
  他也完全相信,马韫现在一定正在煎熬中……一方面不甘心,一方面不放心。
  “还真是有够纠结的呢。”陈晋心中暗笑,随后再一次进入了又一个夜晚的奋战中。
  今天发生的事情太多,冲击太大,让他必须要做更多准备才能好好应对。
  他的桌上摆着一本《东江志》,另外还有《东江市城市发展报告1979…2010》,甚至包括最近五年来东江市统计局做的大量数据资料,他都让霍一博帮他搞来了。
  申办亚运会,尽管不如奥运会那么的全球性,那么的有冲击力,但却依然是证明华夏在亚洲国家地位的一件大事。所以就算没有任何利益,只要是在能力范围之内,陈晋都愿意去做。
  这已经无关于于成本还是利润的问题了,而是身为一个华夏人,一个炎黄子孙必须具备的民族荣耀感。
  更何况这件事当中说不定还有莫大的好处也未可知……
  ……
  第二天,陈晋起了个大早,坐在车上赶往干江区。
  自从去到了东海市之后,他已经很久没有关注到最初接盘的这批烂尾楼盘了。更多的,都只不过是报表上的一组数据而已,知道它们的情况都很不错,就足够了。
  但是今天不同,东江市建筑工人协会选定的庆祝游行地址,就是当初这几个楼盘的沿线,因为这个路线同时也是地铁一号线第一阶段工程的所在路线。
  又因为这一次的游行被东江市府高度重视,甚至当作了一次类似于“庆典”的活动,不但请了一些明星在最后游行结束的会场表演,还出动了交警直接封了几条马路保证通行,所以阵势很大。
  一路上,查木林都在啧啧称奇道:“没想到就是一个建筑工人的游行,咋那么多人呢?”
  “因为有明星呗。”一向少言寡语的吴小军冷不丁插了一句:“我也真是有点搞不太懂了,那些明星有什么好的?值得被人
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