冯才俊则在坐在靠前列的位置，一脸的得意！
这个红包倒真是次要的。关键在于，上次曹理良就明说了，谁提供的店址，谁就是新店店长的优先考虑人选。
“来，冯才俊，红包拿好！”曹理良笑道。
冯才俊也很开心，站起身来刚准备接，忽然后方有个声音喊道：“我不同意！”
曹理良皱起了眉头，看向角落里起身的陈晋，心道怎么什么事你都要出来捣乱啊？
“你有什么可不同意的？”冯才俊却是率先发难道：“新店址是曹区和店长们一起去看过的，商量之后才决定的地方。”
就连张烨，也回头示意陈晋让他先坐下。
因为上次曹理良召集大家一起去看过店面后，确实是经过店长和区经理之间商议才定下来的。
南国帝景这个小区即将交付，算是区域里的新楼房，热度很高。而且这也符合万策公司“超市，沙县，万策”的开店策略。
现在的万策公司财大气粗，对于扩张的策略就是：每一个新楼盘交付，都要做第一个进驻的中介公司。而东江市现在的情况确实也就是这样的，每一个新小区交付后，门口开店的循序基本上就是：先开出小超市，然后开出沙县小吃，随后就是万策公司了！
同时，区域里为了筹备新店，甚至都已经花钱买来了南国帝景的业主名单，并且跟店面的房东签好租赁协议了，在会议上无非就是宣布一个结果而已。
虽然张烨也希望陈晋能够压住冯才俊爬上来，但是现在公然的反对这种决议，一点意义都没有！
果然，曹理良也道：“陈晋，你坐下吧。这是区里的决定，不可能更改了。”
谭姿也看了看陈晋，用眼神安慰了他一下。在这种问题上，她就算是大区总监也不可能不讲道理的偏袒陈晋。更何况曹理良选定新店址的事情，也是向她汇报过的。
几乎所有人都觉得陈晋有点出格了，但是陈晋却依旧道：“曹区，南国帝景是即将交付的新小区，确实是不错的。但是我有更好的选择！”
“你不用说了！南国帝景的新店连租赁协议都签好了，就算真有更好的选择，也不可能会改变的！”曹理良严肃道，显然也是有了些火气。
冯才俊听完，一脸嘲弄的看着陈晋。心道你能开单有什么用？抓住机会往上爬才是正道！
这一次，自己提供了新店地址，本身又是有业绩有资历的老经纪人，几乎就是新店长的不二人选了，简直完胜呐！
陈晋却是摇了摇头，认真道：“曹区，如果南国帝景的新店一定要开的话。我建议一次性开两家店！”
“流弊啊！”冯才俊差点就笑出声来了，心道：“你以为自己是谁？连开几家店都是你说了算了？”
张烨也有些不明白了！
按说以陈晋的情商，不至于这么胡搅蛮缠啊？他到底怎么了？
“陈晋！”曹理良顿时喝道：“你是区经理还是我是区经理？开几家店，是你说了算的吗？”
谭姿见陈晋神情坚决，微微叹了口气，开口道：“先让他说说看。”
曹理良一滞，满心的不爽。可是谭姿在职位上死压着他，由不得他不听话。
“你说！”他气呼呼道。
陈晋点点头，开口道：“我推荐开店的地址，是碧海轩小区的门口。”
“哈哈哈哈……”
大会议室里顿时爆发出一阵讥笑声来。不仅仅是冯才俊，这下就连其他门店的经纪人和店长都乐了。
张烨是一脸的无奈，虽然陈晋上次就跟他说过关于碧海轩的猜想。可是碧海轩不能卖的事实就摆在眼前啊！
陈晋这是吃错药了么？
曹理良同样一脸的嘲弄神情，讥讽道：“陈晋，我看你怕是跑盘的时候没跑明白吧？碧海轩这个小区压根就不能卖。你还推荐在那开新店？是搞笑吗？”
就在这时，会议室里响起了一阵“嗡嗡嗡”的声音，是许多手机一起震动的结果。
曹理良也不例外，他狐疑的拿起手机一看，顿时瞪圆了眼睛，看了看陈晋，又看了看手机，难以置信！
其他人也掏出了手机看了起来，这一看，一个个都像见了鬼一般，望向陈晋……
陈晋自己的手机也震了，只不过一开始没看而已。此刻他见众人都用这种神情看着自己，顿觉蹊跷，于是也摸出了手机。
这是一条群发的飞信，显示发件人是“营运中心：赵汉秋”，显然是群发给全体营运部的人了。从大区总监，一直到经纪人！
陈晋点开一看，只见屏幕上显示着：“现接到市房管局通知，今晨市政府下发了文件，规定所有购入满5年的回迁房、经济适用房，在缴纳补齐土地转让费后，允许上市交易。经公司统计，本市符合条件的小区如下：……”
接着就是一长串的小区名单，而在这分小区名单中，碧海轩赫然在目！
一时间，刚才的哄笑仿佛不曾发生过一般。大会议室里寂静无声，只剩下众人的艰难哽咽……
第0118章 千载难逢的机会！
一看见这条信息，陈晋就知道自己赌对了！
在这之前，陈晋也并不知道市政府会发布这样重大的政策修改文件，直接就把执行了十几年的政策废除了！
可活点雷达一直以来都没有让他失望过！所以他坚信一定会发生一些什么事情，才会使得李厚国原本并不能上市交易的商铺，变得可以交易。
于是刚才一听说区域里新门店的店址已经选定了，他立刻就跳出来反对！
陈晋赌的，就是活点雷达的准确性！
果然，这一次活点雷达也同样没有让自己失望。现在想来，刚才之所以会突然出现李厚国的房东信息，或许就是在那个时候，文件正式下发到各级相关单位了吧？
而陈晋也因此迎来了全区域所有人震惊疑惑的目光！
“他是怎么知道的？未卜先知吗？”在场的所有人脑子里不由得都升起这个念头来。
会议室中始终安静着，知道谭姿开口说话，才打破了这份寂静：“老曹，陈晋刚才说的碧海轩也在这个名单上，可以上市交易了。那么是碧海轩好，还是南国帝景好？”
曹理良还在发愣呢！听见了谭姿的问题才回过神来。
谭姿以前做业务的时候就不是3分区的，现在当了高层领导远离一线，对这些小区的了解，未必就比普通人更多。
所以她是真的在问这个问题，同时看陈晋的眼神，也更加的神采奕奕了！
“他是天才！”谭姿如是想着，毕竟如果公司她，陈晋提前就知道了市政府会修改政策，她是绝对不会信的。在陈晋夺得月度第一之后，她可是专门调出陈晋的档案看过。这样的身世背景，有可能跟市政府里的高官扯的上关系吗？
而且以她对赵汉秋的了解，如果不是事情十万火急必须马上通知全公司，赵汉秋是不可能会发这种群发信息的。所以这个政策肯定是上午才刚刚下发的。
由此也就证明了，陈晋极力建议区域里到碧海轩开店，完全是他个人分析的结果！这样的人，不是天才是什么？
谭姿想着，心中忽然动了一个念头……
曹理良并不知道此时谭姿还想了这么多，他只是朝着张烨点了点头，示意他解释一下，毕竟张烨就在碧海轩边上，对这个小区最为了解。
张烨领命，开口道：“谭总，如果单纯拿碧海轩和南国帝景来比较的话，那就没什么可考虑的了。碧海轩是中小学重点学区房，光这一点就碾压南国帝景一万条街了。而且赵总的短信上也说了，碧海轩原本就是满五年的房子了，没有营业税，可南国帝景都还没交付，到时候光是等业主们办房产证就得等上几个月，还有加上新房交付还有双税的额外支出。客户的倾向显而易见的。”
“刚才这些还都是明面上的条件。其实碧海轩还一直都有个传言，据说里面的业主基本上都是当年拆迁省府大院过来的。如果这个传言属实的话，那么光是通过房产交易就有可能结交上高层领导，肯定也是很多客户喜闻乐见的。而且就算传言只是传言，也依然可以作为我们销讲的噱头。”
谭姿听张烨说完，点了点头，又问道：“那么碧海轩那边，有合适的商铺可以开店吗？”
“这个……”张烨迟疑了，他对碧海轩的具体情况还真说不上了解。因为以前不能卖，所以哪还会去关注呢？
他扭头看向陈晋，问道：“你不是建议去碧海轩开店吗？对那边的商铺了解吗？”
陈晋道：“那边至少还有七八家空着的商铺吧。只要能联系到业主，应该能找到合适的。”
“那好吧。事不宜迟，老曹，这件事情你抓紧办吧！”谭姿道。
曹理良诧异道：“那南国帝景那边的商铺怎么办？”
不仅是他，冯才俊也很是关心这个问题。毕竟南国帝景的新店，可是他晋升的希望所在啊！
谭姿笑了声道：“你没听张烨说得么？两个小区根本没有可比性。南国帝景那边的商铺，退掉吧。”
“啊？”曹理良道：“退租的话，支付的定金可就没了……”
“谭总，要不你去跟赵总说说，我区里开两家新店吧？”曹理良不甘心的继续尝试着：“南国帝景毕竟是新小区，公司现在不是在追求门店覆盖率嘛。”
谭姿哼了声，毫不客气道：“每个季度开多少门店，都是要上报总公司批复的。你以为咱们万策公司是某个人的吗？你说开多少门店就开多少门店？南方花园店离南国帝景也就两百米远，完全可以辐射到了。再说了，南国帝景的交付还有几个月，真要开店，等到明年再说也来得及。”
曹理良被她训得一愣，只好无奈点头。
“定金损失了多少？”谭姿又问道。
曹理良讪讪应道：“两个月租金，4万块钱。”
“从你区业绩里扣吧。就这样了，你抓紧办。”谭姿直接就决定了下来。
曹理良呲牙，虽然说扣4万块的提成业绩对他来说，等于少了一千多块的提成，不痛不痒。但是平白无故的扣业绩，任谁都会有些郁闷！
可是他也明白，这笔钱既然亏了，就只能由他来担着。不然难道让谭姿担着么？更何况只是扣业绩而不是扣提成，谭姿就已经手下留情了。
哎……既然是自己死乞白赖的要走了开店的名额，风险自然是自己来承担的。
如是想着，让曹理良不由得有些迁怒到了冯才俊的头上，不悦的瞪了他一眼，直接就把红包给塞了回去。
冯才俊此刻才真是一脸懵逼呢！怎么自己盘算得好好的，事到临头了，又被陈晋给搅黄了？
他不会真是观音菩萨派来整我的吧？
冯才俊不由自主的想着，同时扭头看了陈晋一眼。
不料陈晋却直接无视了他，正跟身边的方强和李挺小声合计着什么。
今天的区会开成这样，曹理良也没心思继续分析数据了，宣布散会后，就开始安排几个店长去联系碧海轩的商铺业主。
反正只要门店还开在他的区域里，他就不亏。而且看起来碧海轩确实比南国帝景要有前途些。扣了4万的业绩而已，一单就挣回来了。
陈晋则是一直在关注着活点雷达。他刚一下楼，就猛的发现李厚国已经朝万策公司这边走来了。
他没有丝毫犹豫，直接就冲出了门店，准备拦下李厚国来。
关于新门店的店址，他也有了明确的想法……
这绝对是一次千载难逢的机会！
第0119章 土地出让金
陈晋刚到路边，就看见李厚国风风火火的朝着这边走来，腋下还夹着一个档案袋。
“老李，这么巧？”陈晋佯装随意的闻着，同时递过去一根烟。
李厚国没接，而是从耳朵上拿下一根双叶来，让陈晋帮他点上，随后开口道：“不巧。我就是来找你的。”
“找我？”陈晋道：“不会是你真有房产要卖吧？文件刚下来！”
李厚国笑道：“没想到你们中介公司的消息也够快的嘛！”
“毕竟是吃这口饭的嘛。”陈晋道：“你有什么房产要卖？我看看呗。”
说着，陈晋就领着李厚国往旁边的一家奶茶店走去，找了张小桌子坐了下来。
李厚国似乎也不太想进中介公司的门店，很配合的跟了进来。
陈晋点了两杯奶茶，李厚国则是仔细的打开档案袋，小心的将里面的一叠证件和单据倒了出来，对陈晋道：“这就是我要卖的房产，碧海轩门口的一个商铺，你看看，帮我估个价吧。”
陈晋接了过来，边看边问道：“老李，你这过的好好的，卖店面干嘛？”
“别提了。我孙女准备出国留学，她爸妈又是普通人，没多少钱。我说什么也得帮一把不是？”老李说得有些感慨：“之前这房子不能卖，那就毫无办法。今天忽然下了文件说能卖了，我就立刻跑来找你来了。”
是了。陈晋心道，难怪那天他会在门口看房源，显然从那时候起就已经有这份心思了。否则也不至于跟自己一个经纪人掰扯半天。
陈晋揶揄道：“你一个省府大院出来的，送孩子出国的钱都没有么？”
李厚国认真道：“别人我不知道，反正我干了一辈子也没多少存款。就这店面还是当初拆迁分给我的，要不然我哪买得起？”
“看看吧，大概能卖多少钱？”他追问道。
陈晋认真看了看，对李厚国道：“面积只有80方，又不能做餐饮，估摸着，100万就到头了。还得挂一阵碰碰运气。”
“要多久？”李厚国皱眉问道。
“碰运气嘛，快则一两个小时，慢则一两年。再慢，也不好说！”陈晋道：“碧海轩那边，房子倒是紧俏，店面嘛，哎……”
一听陈晋叹气，李厚国也跟着愣了。
没想到老了老了，竟然还要为钱发愁？何其悲哀？
“那如果挂便宜点呢？比如，1万一方？”李厚国无奈道。
“老李。”陈晋道：“我不想忽悠你。你这店面想要卖，价格是一方面，但真想上市交易的话，可还有20多万的土地出让金啊！你有这个钱么？”
“啊？”李厚国惊讶道：“什么意思？”
“你自己看吧。”陈晋打开手�