他到香江的本意，是驱逐这些资本，使他们不能够在香江的市场为所欲为。
可如果因为他的失策，倒是这些资本反而可以流入内陆的话……
而且还是最为要命的房地产市场！！！
一直以来，国外都有许多企业和个人到内陆来投资办厂，或者从内陆进口商品到本国销售。
但那些生意，跟房地产这种集中密集的资本都是不可一概而论的。
就算有一些国外企业到内陆做房地产，也都是小心翼翼的在商业地产的范畴，小规模，小体量的尝试。
可一旦住宅的市场被打通，那么凭借着庞大的资金量，对内陆的市场和企业，都会是毁灭性的打击！
“只能希望嘉米高不要这么傻了。”陈晋的脸上闪过一抹狰狞：“如果他真的敢借着这种机会让我做千古罪人的话，也就怪不得我下次换地方再给他来上一刀了！”
……
……
第二天上午，陈晋领着一群高管去实地看了看定好的写字楼，粗略划分了一下装修布局，就花去了半天的功夫。
选定的办公地址，是位于华富路和亿田路交叉路口的时代金茂中心。
这个地段是纯正的市中心，离深港市府不到1公里远，就在市民广场的正面，楼下就是地铁站，再斜对面就是陈晋等人下榻的四季酒店，可谓风水宝地。
如此绝佳的位置，租用价格自然也是不菲的。这栋高24层的写字楼，租金达到了180块/平方米/月。
晋涵集团一口气吃下了两层共计6000多平方米，年租金高达1300万！
按照物业管理处的说法，这栋楼以前的租客，不是银行总部就是金融证券或者保险公司。
房地产开发商？
作为对面积和价格最敏感的企业，是不允许花这种冤枉钱的。所以他们往往更愿意到郊区自己拿地，自己盖总部。
对此，陈晋除了笑笑，并不在意。
其实，他心里想的是……如果在深港市发展的够好，直接把这两栋楼吃下来也不是不可以的嘛。
从写字楼出来之后，陈晋刚跟众人一起用快餐随意填饱了肚子，就接到了许庆的电话，说是让他马上到市府去一趟。
因为离得很近，陈晋直接步行就过去了，十来分钟后，已经站在了许庆的办公室里。
“我的大领导，把我召过来，有什么指示吗？”对于异常默契的市府老大，陈晋也没有太拘谨。
许庆摇了摇头，苦笑道：“你呀，动静还敢闹得再大一点吗？”
他说的，自然是昨晚在丽晶酒店的事情。
嘉米高当众对他这样一个晚辈认怂，虽然媒体是肯定不敢再胡乱报道了，但是许庆这样的人，肯定第一时间就得到了消息。
陈晋耸耸肩道：“小场面，小场面。”
“上午我们开了一个视频会议。”许庆话锋一转：“汪光荣也参加了，是班子会议。”
“嗯？”陈晋顿时认真了起来。
许庆看着他期待的眼神，揶揄道：“你猜，我们最后做了一个什么决定？”
“不外乎就是增加一两场土地拍卖吧？为了迎接我的到来嘛。你们不拿点好玩意儿出来，我跟空气去搞建设搞发展呀？”陈晋一击即中。
“嘿嘿~”许庆笑得越发欢快了：“那你猜，是哪个地块？”
这倒真把陈晋给问住了！
深港市的城市发展是呈现一个扇形辐射的结构。
最核心也是最繁华最昂贵的区域，自然是跟香江紧密相连的富田区。另外，沿着海岸线上的山南区和安宝区发展得也极其快。
还有挨着市中心，深港市火车站所在的洛胡区也很不错。
但是再靠外的，在扇形顶端的龙冈区，隆华区以及广明区的发展，就不那么尽如人意了。
甚至会出现，同一座城市，城区之间的房价相差数倍甚至十数倍的情况。
所以想要改变这种情况的话，最好的办法就是在几个落后的城区大搞开发……
于是陈晋想了想，试探地问道：“你是准备用郊区换投资？”
“聪明！”许庆由衷赞叹道。
第1066章 不是一个人在努力！
赞扬过后，许庆换上了忧虑的口吻道：“深港市现如今的发展，是有些畸形的。”
“一方面，是以腾云集团为代表的网络信息化产业极其发达。但这个行业属于第三产业，甚至已经开始涉及到了第四产业，也就是所谓的【用户体验】产业。”
“这个类型的企业有一个特点，那就是其核心业务需要的员工数量并不多，只不过对员工能力的要求极高。”
“剩下的销售、行政、后勤类业务，都可以完全外包。这也符合他们布局全国的企业框架特点。”
“而另一方面，就是以香江资本背景诞生的房地产企业。这个行业你熟悉，就更不需要我多说了。”
陈晋点点头，回应道：“全国上下可能也就我这么一个异类吧，连建筑工人都归集到集团内了。实际上，利用大量的外包业务为企业减负，轻装上阵才应该是最好的路子。”
许庆认可了他的看法：“所以，就拿严洛的忠海集团来说，市值几百个亿的大集团公司，真正的集团直属员工，撑死了也就几百人而已。”
“在这种情况下，深港市市中心区域的发展是极其夸张的，但同样……如果在同一个城市里，连城区之间的贫富差距都拉的过大的话，未来的结果，就只有泡沫破裂这么一个下场而已。”
“其他几个城区，必须要在短时间内赶上来才行。而最有效刺激区域发展的途径就是……”
陈晋闻言，怔了怔，随后无限感慨的叹了一句：“拔苗助长，饮鸩止渴。”
许庆当然明白陈晋话里的意思。
像这样直接拿出地块，让开发商进行炒作，通过抬高房价的方式，促使周边房价上涨，无非就是割韭菜的做法而已。
但他却摇了摇头道：“不会的。相信我！深港市能从当年的小渔村走到今天这一步，潜力是无限的。”
“你有数据支撑？”陈晋忍不住问道。
许庆作为大家长，自然是能够拿到第一手真实数据的。否则如果连数据支撑都没有的话，他也断然不敢通过班子会议做出这种决断。
果不其然。
他点头道：“附近还会上马一些开发区或者产业园区的项目，吸引投资，促进发展。总而言之，是在提高居民收入，吸引人才流入的基础上，再做抬高房价这一步。”
“可这还是慢性自杀呀！”陈晋有些愠恼起来了。
许庆一愣，认真的看了看陈晋，显得有些疑惑。
“换了任何一个开发商，如果得知了这种消息，应该欣喜若狂才对。”许庆严肃道：“陈晋，你只是个商人，不是圣人！”
陈晋眯起眼睛，回敬道：“可你作为一方父母官，不能用老百姓的人血，来满足你自己的政治抱负！”
“如果我没猜错的话，一旦你的计划上马，几个城区毫无疑问会进入短暂的高速发展通道。这份功绩，足以让你顺利接手第一顺位吧？”
“汪光荣可是快退休了……”
许庆不语了！
因为陈晋近乎露骨的揭穿了他最深层次的目的。
“现在需要一个标杆城市！”许庆冷静的应道：“无论你承不承认，商品房作为二十一世纪华夏最伟大的发明，还有很大的上升空间。”
“而我，只是顺应时代的潮流而已。一个时代，不是某哪个人可以抗衡的。”
陈晋闻言，长长的一叹，却是无言以对。毕竟……许庆说的是事实。
“而且，只要你能顺利的让香江跟内陆融为一体，那么深港市就会获得难以估量的好处。剩下的，也就都不是问题了。”许庆颇有些厚颜无耻地说道。
但陈晋注视着他，话锋一转道：“如果你达到目的以后呢？有没有计划，能让深港市的不平衡，回归于平衡？”
“深港市，只不过是华夏的一个缩影罢了。”许庆悠悠应了一句，似乎并不打算过多的解释。
可陈晋却被他这句话给说服了！
时代的浪潮，果然不是他能够对抗的……
从许庆的办公室出来之后，陈晋显得有些疲惫，甚至有些心灰意冷。
诚然，在那个看不见硝烟的战场抗敌，令他的心中涌现出了无穷的动力。
他认为自己是在以大胸怀报效家国，可是到头来，报效的到底是谁呢？
这成了他心中的一道魔障！
坐在车上看着窗外，恍惚间，陈晋能看见行人匆匆，车水马龙，繁荣昌盛……
“嘟~嘟~”
“喂~”
对面很快接了起来，快到陈晋自己都没反应过来，原来电话已经拨出去了。
“老李，想找你聊聊天。”陈晋苦笑道。
敏锐的李厚国立刻就觉察到了陈晋的情绪不对劲，便开口问道：“怎么？都说人生得意须尽欢，你可倒好，怎么唉声叹气的？”
“我只是忽然觉得自己做的所有事情，似乎都没有意义了。”陈晋悲伤道：“以前总觉得那些成功人士说，做任何事情都需要找到一个核心价值，一个你能认可并且追求的意义，还觉得这种说法太矫情了……”
“没想到，现在自己倒落入了这个怪圈里！”
李厚国顿了顿，想了一会，追问道：“是深港市的情况让你失望了吗？”
“是的。”陈晋直言道：“我就是觉得，光凭我一个人的力量，真的能做到自己希望和期待的那样吗？”
接着，他就把自己在深港市和香江，最近这两三天的遭遇都给说了一遍，事无巨细。
尤其是刚刚跟许庆的对话，就算李厚国听完之后，也是陷入了沉默。
陈晋本以为，按照李厚国的为人，会勃然大怒呢！
“小陈，你看过《九品芝麻官》吗？周星驰演的那部电影。”李厚国问道。
“当然。”陈晋道：“看似无厘头，其实也讽刺了很多事情。”
“那你记得，包龙星的爸爸在临死前，教了他一句什么话吗？”李厚国追问。
陈晋一愣，细细回忆了一下……
“贪官呢，要奸！清官呢？要更奸！要不然，怎么对付得了这些坏人呢？”
“老李，你的意思是……？”陈晋有些困惑。
李厚国叹道：“听说你去了深港市的消息以后，我特意去了解过。”
“许庆这个人的为人并不坏，只是，做事情总是束手束脚的，让他很难受。”
“如果不能独掌大权的话，他的抱负也是无法施展的……”
“他当然知道这种割韭菜的做法无异于饮鸩止渴，但是不走这一步，他就永远都没办法上位。”
“这个年轻人，不简单呐！”
陈晋忍不住反驳道：“可是，这些话他完全都可以直接跟我说的。我不会……”
“怎么说？”李厚国直接打断了他。
陈晋一愣，细细品了一番，才幡然醒悟：“老李，我明白了！”
“明白就好。”李厚国嘿嘿一笑：“你就是最近给自己的压力太大了，所以思维都迟钝了。如果是在以前的话，这种事情根本轮不到我来提醒你。”
“放轻松，凡事放轻松就好了。”李厚国道：“你要知道，绝对不是只有你一个人在努力。”
陈晋欣然道谢。
第1067章 深港之夷
就像李厚国说得一样，陈晋终于发现，自己又钻牛角尖了。
但他毕竟不是真的完人，说到底，也只不过是一个才只有23岁的年轻人而已。在短短的时间内，他经历了太多事情，一件接着一件的，却又没有机会让他停一停，好好的去沉淀一下自己，于是就像现在一样，出现了他无法消化这些事情的时候。
有一句话可以很好的形容陈晋现在的状态——步子迈得太大，真的扯到蛋了。
还好在他身边，有李厚国或者韩开弘这样的长辈。
在某些方面，他们或许不如陈晋的足智多谋或者反应敏锐，但是在关于人生方向上，岁月让他们有了足够的沉淀。
“现在还不是考虑彻底消灭贫富差距的时候，我们至少需要先强大起来。”
陈晋最后如是想着，虽然依旧感慨，却不再迷茫了。
消息公布得很快，还不到下班时间，深港市府的正式公告就已经悬挂在官方网站上了，并且也有正式的文件下发到各家企业。
“深港市将于2011年9月30号，增加一轮第三季度的土地拍卖。”
“将拍卖的地块编号为：T506…0002，T506…0016，T506…0018，三地块联合拍卖。”
“起始价：21。04亿，竞价阶梯：500万。”
“另还将拍卖地块编号为：H401…0016，H401…0017，两地块联合拍卖。”
“起始价：7。3亿，竞价阶梯：100万。”
……
……
到了傍晚时分，深港市规模最大的几家房地产商，就已经齐聚在了某处的私人会所里，共同商量这一次忽然增加的拍卖。
“毫无疑问，这是陈晋到了深港市之后，跟市府方面沟通交流的结果。”柳蜉翘着二郎腿，叼着雪茄笃定道：“只不过，市府这边有点坑他了，拿出来的地皮都是什么犄角旮旯啊？”
“T506这三个地块，可是在龙冈区，离市区几十公里，再出去一步，都他妈的到慧州市了，哈哈哈~”
“还有H401的两个地块，在隆华区，离市区也有二十多公里，十分钟就能到东冠市，还在富实康园区的边上。”
“这不是拿破烂来应付陈晋吗？哈哈~反正你们谁爱上谁上，就这种地方，白送我们都不要，铁定要亏。”
柳蜉很明确的表达了金帝集团的态度。
作为郭氏家族在深港市的分支企业，这也就算是表明了郭氏这一次的态度：按兵不动。
然而严洛却瘪瘪嘴道：“小柳，你上次不是说要给陈晋点颜色看看吗？怎么事到临头反而退缩了呢？”
“无论如何，就算会亏损，这一次拍卖我们忠海集团都是要参加的。”
“严伯伯。”柳蜉笑眯眯道：“我们毕竟情况不一样嘛……”
严洛脸色一变，没有应话。
实际上按照他本人的意愿，既然陈晋已经直接跟郑氏有了接触，那么他作为下面的人，是不应该掺和进去的。
可是阮家豪作为半个郑氏的领导