《房产大玩家》

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房产大玩家- 第657部分


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  “晋涵集团”!
  想当初万宇公司刚刚成立的时候,只不过是租用了这栋全新大楼的两层而已。只不过后来随着晋涵集团的飞速发展,以及各个部门的飞速壮大,还要加上许多个独立的项目部,使得两层办公楼都显得拥挤。
  到了最后,陈晋干脆大笔一挥,斥巨资直接买下了这栋大楼,使其成为了晋涵集团真正的大本营。
  然而可笑的是,这栋大楼成为了集团名下的财产之后,陈晋还是第一次回到这里。
  当车子驶进门廊时,祁旭光已经站在这里迎接他了。
  作为晋涵集团目前东江市总部的负责人,他也攒了一大堆的事情要跟陈晋汇报。
  尤其是昨天辉煌集团30%的股份被金帝集团收购之后,他更加焦虑了。因为辉煌集团虽然总部在东海市,但早在三年前,他们就拍下了东江市干江区的数个地块,也制定了相应的开发规划。
  可是三年过去了,这些地块别说开发了,就连辉煌集团的办事处都已经人去楼空。
  然而就在今天,那个空置了许久的办事处……忽然又重新开启了。
  不仅如此,祁旭光还打听到他们似乎准备在假期过后,立刻提交计划书,准备把项目推进下去。
  毫无疑问,这是对晋涵集团的一次挑衅!
  所以到办公室坐下之后,祁旭光立刻就把这件事情向陈晋做了详细的汇报。
  “陈总,你觉得我们是不是应该采取一些针对性的措施?”祁旭光最后问道:“他们这明显是囤地炒作嘛,就算最后不能阻止,也应该让他们的计划推进难度更大一些。”
  “囤地吗?”陈晋看着祁旭光交给他的资料,默默点了点头。
  辉煌集团并不是一家专门从事房地产开发的企业,他们的主要业务是进出口贸易和运输业。
  而东江市的几个地块,当初被他们拍下来,实际上也是投资的成分更大。
  这个概念其实很好理解——三年前,正是四万个亿入世的起点。那么作为一种对前景的投资,拍下一个地块来,等到价格相对高的时候再进行转让脱手,赚取利润。
  说白了,普通人被房子压死,有钱人炒房,资本家炒地皮。
  根据资料显示,这四个相邻的地块,总占地面积达到了23万平方米,而当时的出让价格,在现在看来,却是近乎于白菜价的3200块/平方米,总价还不到9个亿。
  这是位置限制的。毕竟地块处于东江市与郊区大学城之间的荒芜地块,周围没有任何的配套,甚至连沿途的公交车路线都没有。
  可巧就巧在,晋涵集团崛起之后,不但将沿线的数个烂尾楼盘救活了,甚至还在附近开发了一个商业综合体,引进了重点学校,活生生的把一片荒地变成了前景光明的大型社区。
  还有就是东江市地铁路线的修改,让沿线无论是房产还是地皮的价格,都疯涨起来……
  到了现在,辉煌集团的这几个地皮价格,至少也要翻数倍了!
  23万平方米的地皮,一旦项目推进起来,至少也上百万方的超大规模。这对于晋涵集团在东江市乃至楚南省的霸主地位,都是一个极大的威胁!
  所以祁旭光对这件事很慎重,迫不及待的就汇报了,期待着陈晋给自己一个明确的指示。
  然而令祁旭光没有想到的是,陈晋点了点头之后,竟然说道:“那就由他们开发呗,市场经济,自由贸易。他做他的生意,也不妨碍我们。”
  “什么?陈总……这?”祁旭光愣住了。
  “我其实也听说了深港市和香江的事情。”他接着道:“毫无疑问,辉煌集团这一次的举动,背后是李成城的手笔。”
  “难道我们就这么认了?还是说……?”
  陈晋微微一笑:“你是想说,怂了,对吗?”
  祁旭光面露尴尬,却还是认真的点了点头,补充道:“对于我们,确实不是什么好消息。”
  “如果在我们的项目东面郊区,还能出现一个超过百万方的项目,那么市区和大学城之间的空白就几乎被填上了。”
  陈晋开始解释道:“再加上地铁的作用,原本的荒地,很有可能成为东江市又一个人口密集的城区。这对人口流入有非常大的好处,所以对东江市也有非常好的好处。”
  “所以,既然我们并不会有实际的经济损失,那么干嘛要跟人家对着干呢?”
  言罢,陈晋自己也转过弯来了。
  诚然,在他进入香江的这件事情上面,段怀疆确实辜负了他。但是从另一个角度来说,香江资本的进入,确实对许多城市发展有难以估量的好处。
  两相比较之下,陈晋忽然理解了中枢的选择。
  一出手就是过百万方的土地储备,接下来还会有源源不断的投资……
  而中枢要做的,只有一件事情,那就是防止泡沫破裂!
  也就是,在一个可控制的范围内,利用国际资本。
  这将会是一场庞大的搏弈!甚至,不会有赢家……
  就连深港市的地铁线路增加项目,似乎都是为这个目的而产生的。
  既然如此,陈晋只能及时调整自己的策略,从对抗变成顺从,先尽可能的壮大自己的实力,将来才有可能应付一切风雨。
  想要达到这个目的,那么东江市或者东海市,都不符合陈晋的要求。
  只有深港市和香江,才能让晋涵集团在最短的时间内继续壮大!
  念及此,陈晋对祁旭光叮嘱道:“我对于东江市目前的要求,就是稳定。所有超过一个亿的项目,都要你亲自把关。另外,可以多跟其他公司合作,没必要吃独食。”
  “总而言之,稳住东江市的目前的局面就行了。”
  随后,他又跟祁旭光聊了聊具体的细节,一直到临近下班的时间,才离开了公司,直奔机场,准备赶回深港市!
  一天的时间里,陈晋面对的情况可以说是急转直下,但李厚国对他的提醒,也让他重新找到了方向……


第1078章 我比任何人都信任你!
  当陈晋的飞机刚刚降落在深港市机场的时候,郑嘉淳的车子也悄然驶进了郑氏的大宅。
  临别前嘉米高对他说的那番话,让郑嘉淳夜不能寐,辗转反侧。
  所以在深思熟虑了一整天之后,尤其是在这一天当中,内陆方面竟然没有任何消息传来,陈晋也没有任何结果的通知,让他决定跟自己的父亲见一面。
  “来了?”郑御仝坐在茶室里,而在他的面前,是郑嘉淳此刻最不想见到的人,阮家豪。
  “爸爸。”郑嘉淳礼貌的鞠躬问好,全然不似他以前的做派。
  见状,阮家豪顿时眯起了眼睛,心中猛然警惕起来,暗道:果然!他以前那副纨绔子弟的模样,都是伪装的。
  自从前两天郑嘉淳忽然提出要脱离集团跟陈晋合作以后,已经抽离了大批的资金和人手用于组建港江公司。
  阮家豪甚至了解到,在这家全新的公司里,属于晋涵集团的人压根就没几个。看上去,陈晋似乎对自己的合作伙伴有着充分的信任,但谁又知道真相是怎么样的?
  总而言之,最近这两天,阮家豪一面彻底配合郑嘉淳的工作,另一面,只要有了空闲,就会往老头子身边凑。
  不为别的,就为打探老头子内心真正的想法。
  李氏和郭氏的行动早已经在圈子里引起了狂风暴雨,而且李氏也派了李喆居接触过他,跟他商量一同注资的事宜。
  但是没有郑御仝的点头,这件事情他是做不下去的,只能继续这样软磨硬泡的试探着。
  “嗯。”郑御仝对儿子的礼貌似乎很满意,随口问道:“听说陈晋北上了?回来了吗?”
  郑嘉淳一滞,万万没想到父亲对陈晋的动向也这么清楚?
  “只知道晚上到,具体的时间还不知道,他暂时还没跟我联系。”他老老实实的应道。
  “原来还没有结果。”郑御仝微微一笑:“没有结果,对你们来说,就是最坏的结果。”
  郑嘉淳皱眉,一联想到嘉米高对他说过的那些话,便忍不住问道:“爸,那集团这边会做什么选择呢?”
  “是跟着李氏郭氏进军内陆,还是……?”
  “咳咳~”阮家豪清了清嗓子打断他的话,随后温和道:“大哥,关于这方面,爸爸其实还没有决定……”
  “我会亲自跟李成城联系的。”郑御仝却打断了他的话,认真道:“既然内陆中枢方面对于他们的行动没有任何反应,也就证明是安全的。”
  “虽然进场晚了,油水就会少一点,但总好过替别人挡刀。”
  郑嘉淳的脸颊抽搐了几下,有些不自然。而阮家豪脸上的笑意却是怎么都掩藏不住了!
  “爸,既然这样,那你之前为什么还答应我脱离集团跟陈晋合作?”郑嘉淳质问道:“你是真的要抛弃我了吗?”
  “大哥,话可不能这么说。”阮家豪依旧温和的应道:“集团这两天为你而抽调的资金和人员,还有各种资源……爸爸怎么是抛弃你了呢?”
  “你一个外姓人,这里有你说话的份吗?”郑嘉淳生硬的怼了一句,弄得阮家豪异常尴尬。
  他刚要还嘴,郑御仝却开口了:“家豪,你先出去,让我们父子俩单独聊聊。”
  “好的,爸爸。”阮家豪死死的压住自己的愤怒,保持着平和的口吻,躬身离开。
  等他走开之后,郑御仝才看着自己的亲生儿子微笑道:“你心里一定在恨我吧?”
  “我应该恨你什么?”郑嘉淳板着脸:“或者说,我有什么资格恨你?”
  “你可是香江四大家族之一的当家人,华人富豪榜前五的商业栋梁,我的父亲!”
  “你妈走得早,我确实亏欠你们兄妹俩很多。”郑御仝没头没脑的说了一句,让郑嘉淳目瞪口呆,一时之间竟不知道该怎样恢复这份罕见的温情。
  郑御仝自己也是讪讪一笑,接着道:“让你跟陈晋合作,我确实是有私心的。”
  “一方面,从晋涵集团的发展历程来看,陈晋绝对不是个简单的人物。跟他合作,就算没有什么大发展,但也绝不会有什么大的困难。按部就班而已。这样一来,集团里抽调给你的那部分资产和资源都可以保留。”
  “而另一方面,我选择跟李成城合作,也是在寻求层次的突破。只不过这一步棋实在太危险了,一旦翻船就是万劫不复。所以,只能是阮家豪去,不能是你去。”
  “我希望你能明白。如果这一次,新世纪集团灭亡了,那么你,就会成为我们郑氏的新领袖!而且,还可以名正言顺的进入内陆发展。只要有陈晋这一层缓冲关系,中枢不会对你干净杀绝的。”
  “爸,你……这……”
  郑嘉淳被父亲的一番坦言,震惊得无以复加!
  “李氏有个李喆巨,我们郑氏难道就不能有个郑嘉淳了么?”郑御仝笑道:“我从来都不是忽视你。相反,我比任何人对你都更有信心。我知道你能在这样的冷落中坚持住!”
  “我郑御仝的儿子,绝对不会是个草包的!”
  郑嘉淳从屋子里走出来的时候,阮家豪正站在院子里抽烟,显得有些心神不宁。
  见他出来,便立刻迎上去,努力克制着怒意,平淡道:“大哥,跟爸聊了些什么?”
  “哼~”郑嘉淳佯作愠恼的瞪了他一眼,拂袖而去,却让阮家豪重新露出了笑脸。
  “争来争去,还不是撞了块铁板么?”
  如是想着,阮家豪重新走进了屋子。从郑嘉淳的反应来看,他已经知道最后的结果了,所以也不需要再说更多。
  “爸。”他唤道:“时间不早了,您还是早点休息吧。”
  “安排一下,明天我要跟李成城见面。”郑御仝吩咐道。
  “明白!”阮家豪隐藏着自己的兴奋,老老实实的微笑,应承下来。
  从郑御仝的宅子离开之后,郑嘉淳虽然得到了父亲的回答,但心里却怎么都没办法平复下来。
  很显然,郑御仝做了两手准备,没有把鸡蛋放在一个篮子里。
  既然如此,郑嘉淳更加希望陈晋现在能够给他一个详细的,可执行的计划!
  于是他没有选择回家,而是立刻又朝着深港市赶去……


第1079章 需要你配合一下!
  郑嘉淳的车还行在高速上呢,就接到了陈晋打来的电话。
  “喂~”他立刻接起来道:“陈总,我正在去见你的路上。”
  闻言,陈晋没有多说,只是道:“好,那我们见面再谈。”
  夜里十点左右,郑嘉淳终于赶到了深港市,在酒店里见到了脸色凝重的陈晋。
  “陈总?”一见面他就发现了陈晋的脸色不对,忍不住问道:“发生什么事情了吗?”
  陈晋看了看他,起身跟他握手,随后苦笑道:“没想到这个时候你还会来见我,我还以为……你们应该全跑了呢!”
  “啊?”郑嘉淳大惊:“你的意思是……?”
  “嘉米高撤资了!”陈晋凝重道,顿时就感觉郑嘉淳的手一紧!
  “先坐吧。”他重新露出微笑:“办法总比困难多嘛。”
  郑嘉淳皱着眉缓缓坐下,两人沉默了一会,他才讪讪开口:“嘉米高竟然撤资了?还真是直截了当呐。”
  “陈总。”他追问道:“现在,能跟我说说你接下来的计划了吗?”
  陈晋一挑眉:“你似乎对嘉米高的撤资,已经有了心理准备?是跟你父亲见过面了吗?”
  “……”郑嘉淳再一次被陈晋的敏锐震撼到,点点头应道:“是的。我父亲说……你这一次北上没有结果,对我们来说就是最坏的结果了。”
  陈晋点点头:“你家老爷子通透啊!那么,不出意外的话,阮家豪应该也会跟李氏合作了吧?好歹抢点汤喝?”
  郑嘉淳皱眉:“你既然对一切都有了估计,不如说说,我们接下来该怎么办?”
  “凉拌。”陈晋开了个玩笑,看着郑嘉淳有些懊恼的眼神,才笑道:“其实,无论李氏做什么动作,对我们的影响,可以说是狂风暴雨,也可以说是微乎其微。”
  “怎么讲?”郑嘉淳追问。
  “我们只做好当下眼前的事情,剩下的……跟我们无关。”陈晋认真道:“这是中枢和香江资本的搏弈,我们掺和不进去的。”
  郑嘉淳闻言,眨了眨眼,忽然哈哈
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