“老三，别说了。”张老二道：“在这吵起来，丢人不丢人？”
张老三看了看他，扭过头不说话了。
陈晋想了想，开口道：“三位，稍安勿躁嘛！你们需求的是学区房，不一定非得要清和苑吧？只要是建军小学的学区就行了，对吗？”
张老二点点头，不解道：“建军小学的学区房，不就只有清和苑一个小区吗？”
“前几天还是，现在不是了。”陈晋笑了笑，把碧海轩小区给三人介绍了一通，最后道：“要不，我先带你们去看看碧海轩的房子？那边因为当初是回迁房，价格比清和苑要低一些呢！”
张老二和张老三一听，明显来的兴趣。只有张老大皱了皱眉道：“回迁房？我们自己就是干拆迁的，清楚的很。回迁房的房屋质量可不靠谱啊！”
“放心吧。这个小区不一样，你们去看了就知道！”陈晋道。
话都已经说到这份上了，张老大也明白再不同意就有点说不过去了，只好点头道：“那就去看看吧。”
于是陈晋就开始带上了鞋套之类的，然后又给房东打了个电话，就领着三人朝着碧海轩走去了。
到了碧海轩的门口，陈晋给两个当班的保安扔了根烟，直接就进了小区，然后领着三人去了6幢。
到了单元门口的时候，房东已经等在这了。见了陈晋，他笑眯眯的迎了上来说道：“小陈，没想到你们效率还真高。这么快就有客户了？真是太感谢了。”
“客户先看看而已，成不成还不一定呢。”陈晋谦虚着，给三人介绍道：“这位是房东汪先生。”
边说着，引三人进了单元门，房东也很客气，一一跟三兄弟打过招呼，然后一起上了15楼。
到了房子里之后，陈晋就开始跟三兄弟一起，四下看了起来，因为陈晋以前也没看过碧海轩的房子，所以跟他们一样，也是第一次看这种户型，只知道房东登记上来的是101方的三房，具体的格局却是不清楚了。
不过陈晋看过那么多房子，自然经验丰富，很快就开始帮他们总结起这套房子的优点来。
“三位，你们看这房子不同于清和苑清一色朝南开阳台的户型，而是把客厅放在了中间，往东面开了阳台，正对着小区里的景观湖，视野非常的不错。”
“而且，卫生间也没有按照一般户型一样放在中间，而是设计在了北面，从而变成了一个明卫，算是摒弃了这种小三房户型的缺点。”
“再加上三房朝南，得房率有85％以上，相当的高！”
在陈晋的讲解下，张老二和张老三也是不住的点头，明显的露出了满意的神色。陈晋还偷摸看了看活点雷达，只见二人本来就极其强烈的购房欲望，现在已经接近爆表了。
果然，购房欲望最为强烈的张忠安开口问道：“小陈，这套房子是什么价格？”
闻言，陈晋原本想阻止房东直接报价的。因为房东报价往往都会直接报底价，但是客户却总想着能不能再便宜些，从而导致后期谈单的难度增加。
但房东的嘴更快，直接就脱口而出了：“320万。”
张老大一听，立刻道：“价格有点高哇，这还是毛坯房。”
张老二和张老三也微微皱眉，他们三兄弟说好的是一共拿出1000万来买房子，每人330万左右的总价，如果是毛坯房的话，就还得空出50万左右的装修费用。
很明显，这套房子超过他们的预算了。
“那你们觉得多少价格合适呢？”汪先生直接问道。
三兄弟之间相互对了个眼神，最后是张老二上前道：“我们的预算不够，只能承受300万以下的房子。”
“具体点？”汪先生紧接着就问了。
边上的陈晋有点诧异，听房东这意思，好像当场就能把价格让下来？
谈单什么时候变得这么容易了？
张老二也听出了房东的意思，于是开口问道：“280万，你看能行么？”
汪先生沉吟了片刻，认真道：“你们确定要吗？”
“确定！”张老二立刻道：“而且我们是一次性付款的。”
“成交！”汪先生这下毫不犹豫道。
“咳咳……”陈晋被惊讶得岔了气，忍不住咳嗽了几声。
实在是房东的干脆让他有些无所适从，这么三言两语就直接让下来50万？
这房东就这么想不开么？闹呢？
第0141章 拆迁户的快乐？
“真的吗？”张老二听房东竟然如此干脆的答应下来，立刻兴奋不已。
他回头看了看自己的两个兄弟，只见张老三同样是一脸的兴奋，但是张老大却丝毫不见开心的样子。
“老大，怎么了？”张老二不解道，这么好的房子，这么便宜的价格，又是重点学区房，根本就没有任何犹豫的理由嘛！
陈晋也看见了三兄弟脸上的不同表情，心道这个张老大，果然跟自己猜测的一样，就算价格合适，也未必愿意花这笔钱啊。
这也对，1000万的总额，如果花出去了，可就是真真的平分给兄弟们了。要是没花出去，那就是他一个人的，一进一出相差着六七百万，心里能平衡得了才见鬼呢！
只听张老大说道：“老二，这一套房子当然是好，可咱们不是说好了，要住在一起的么？其他的房东，未必也是这个价格呀。咱们还是全部看过之后，再做打算。”
他这么一说，张老二也冷静了下来，颇为无奈。
但张老三却道：“老大，不管怎么样，这套房子先让老二定下来嘛。小区这么大，不可能只有这一套房子的。咱们再找就是了。”
“咱们不是说好了么？就像当初开公司的时候一样，大家出一样的钱，赚的都平分。现在买房子也得买一样的，而且让咱们永远不要分开也是妈的遗愿……”张老大对他说道：“你不会连妈的遗愿都不听了吧？”
“这……”张老三被他一句话给堵死了，只好讪讪对陈晋问道：“小陈，还有类似的房子吗？”
陈晋瘪瘪嘴，心道这种跳楼价的房子哪这么容易找啊？能有这一套就算烧高香了！更何况他到现在还在诧异房东的爽快呢！
“这真是跟钱过不去啊？”陈晋心道：“清和苑什么价格，碧海轩的房东没理由不知道，为什么就卖得这么便宜呢？”
如是想着，陈晋就摸出了手机开始查看。之前因为实在数量太多了，导致他根本就没功夫一套一套的细看这些房东的信息。
“这……我得再让同事在系统里找一找。”陈晋边应着，边划拉着手机。
只见屏幕上显示着“房东：汪军，电话：137********，心理价格：330万，价格下限：250万，售房欲望：极其强烈，资金用途：移民。”
“移民？”陈晋还是第一次看见这种理由，他有看了看房东，中等身材，衣着也相对朴实，从头到家都透着“普通”两个字，这个人怎么看都没办法跟移民扯得上关系呀！
这时汪军忽然开口道：“冒昧问一下，你们三位是准备买三套房子？挨在一起的？”
张老二点头应道：“没错。我们三个是亲兄弟，当然希望住得近一些。”
“那如果是我这套房子，再加上楼上楼下呢？”汪军又问道。
张老大道：“好当然是好，只不过别的房东是不是也卖这个价格呢？”
汪军笑了，陈晋傻了！
因为刚才汪军一说这句话，他就立刻查看了楼上楼下房源的房东……
“呵呵，这三套房子，都是我的。”汪军笑眯眯地说道：“如果你们一起买下来的话，价格方面我还可以再让一些。”
他说出这话之后，在场的其他人都不由得怔了怔。
三套房子，全是他的？
“我错了！我真的错了！拆迁户的快乐，我真的想象不到哇！”陈晋在心中感慨着。
不过他也就此想明白了汪军会把房子卖得这么便宜的原因。
毕竟这里是回迁房，当初拆迁的时候，只要户口本上的人头足够多，那么分到的面积自然也大。再自己加点钱以远低于市场价的价格换购一些面积，别说三套房子了，就算在小区里有个七八套，也并不奇怪。
正因为得到的太过容易，所以加起来少卖个一两百万的，说不定人家是真的不在乎呢？
张老大也是瘪瘪嘴，不知道该如何作答了。
张老二和张老三已经完全的兴奋起来了，这不就是给他们三兄弟量身准备的房子么？
陈晋很机敏的水顺推舟道：“既然这样，要不几位直接跟我回门店签一下购房协议吧？”
“没问题。我回去拿一下房产证。”汪军欣然应允。
不料这时张老大却道：“还是再缓一缓吧，让我们考虑清楚再说，可以吗？”
“老大，这还等什么啊？”张老三不解道：“还能有比这更合适的房子吗？都是三房，又是楼上楼下的。”
张老二也道：“我觉得没什么可考虑的了吧？”
“听我的，我还能坑你们不成？”张老大用不容置疑的口吻肃声道，随后他又用方言说了些什么，然后另外两兄弟就看了陈晋一眼，随后点了点头，没再说话了。
这一番变故弄得陈晋莫名其妙，可张老大说的那些方言除了能听出来属于华东一带的土话外，一个字都听不懂。
张老大搞定了两个弟弟，上前对汪军笑道：“房东，你能不能让我们回去考虑清楚？毕竟是上千万的总价了，希望你理解。”
汪军也很好说话，并没有因为对方的犹豫而不悦，十分通情达理道：“好的，那你们考虑清楚了再跟我联系吧。”
说着，几人就一起出了房子下楼。
见事已至此，陈晋也就无可奈何了。不过至少活点雷达上，张老二和张老三的购房欲望已经极其的强烈了，他也就没怎么担心。毕竟想要找这么合适的房源，除了去一手盘下单外，二手房几乎是不可能的事情。然而他们的孩子都要赶在明年上学，一手房交付是肯定来不及的。
换句话说，只要他们三个要买房子，那么这三套房子就是他们唯一的选择。或者说，碧海轩就是他们唯一的选择。
于是从碧海轩小区出来之后，陈晋送了他们几人上车，就返回了门店。
但他还是留了个心眼，一直通过活点雷达盯着他们的位置。
陈晋眼看着三辆车就要驶出活点雷达的探测范围了，却发现他们在一家酒店的门口停下了，三个人又凑到了一起……
“这三个人，到底玩什么啊？”陈晋皱眉想着。
而与此同时，张老二也对张老大问道：“老大，我觉得还是不要搞这么麻烦了吧？也没多少钱。”
“就是，咱们能找到合适的房子就不错了，再搞这么多幺蛾子，夜长梦多呀。”张老三也道。
张老大不悦道：“你们就是不当家不知柴米贵，三套房子的中介费，加起来十来万呢！这笔钱省下来干什么不好？”
第0142章 不需要推油了吗？
“那行吧。反正这三套房子我们肯定是要买下来的，其余的，老大怎么说就怎么弄吧。”张老三说道。
张老二也点点头，示意他没什么意见。
张老大见他们都同意了，便道：“那你们先到边上足浴店按个脚吧，我来联系一下，看看其他的小中介愿不愿意便宜做这单。”
“那就麻烦你了。”张老二搂着老三的肩膀，挥挥手一起走向边上的足浴店。
见张老大又重新上了车，张老三对老二说道：“你说，我们是不是应该从外面找个会计回来查查账？”
“你这话什么意思？难道你真的怀疑老大么？”张老二皱眉应道。
张老三点点头：“公司开了三年了，每年除了过年拿一笔百十来万的分红，就剩下工资了。一年做多少项目你又不是不知道，才这么点钱？万一老大要是暗中……”
“闭嘴。”张老二有些不悦道：“咱们可是亲兄弟啊！你说这话，就不怕老大气死？”
张老三沉默了，半晌，亦是喃喃道：“哎……怎么说都是亲兄弟，应该不至于。”
“那不就得了。而且这次我们俩说要买房，老大想都没想就答应了。要真有那心思，肯定会找借口推脱的。所以你想多了，明白吗？”张老二道。
上了楼，见张老三还是一副心事重重的样子，他笑道：“别想啦！你看，这里可以推油的，放松放松吧……”
陈晋在门店里，看着活点雷达上张家兄弟的位置，有些纳闷。
“这张老大怎么又回来了？”他看不懂。
紧接着，他就看见张老大的车停在了清和苑外的路边，然后自己的手机就响了。
“喂，张先生？有什么事么？”陈晋接起来应道。
张老大道：“小陈，你到外面来，我有件事需要跟你商量商量。”
“好的。”陈晋挂断了电话，起身出门。
走到路边，见张老大的奥迪A8压根就没熄火，对方坐在驾驶室里，朝他道：“上车聊。”
陈晋点点头，拉开车门上了副驾驶。
张老大递过来一根烟，朝他笑道：“不好意思，还要麻烦你跑出来，没影响你工作吧？”
陈晋接过烟点燃，吸了一口道：“没有。张先生，有什么事不妨直说好了。”
“其实也不是什么大事。”张老大道：“小陈，如果那三套房子都成交的话，你能拿到多少提成？”
陈晋眨了眨眼，假意摸出手机按了按之后应道：“3万左右。”
“我可以直接给你6万！”张老大道。
“张先生的意思，我不明白。”
张老大笑了：“只要你帮我一个小忙就行。”
“我一个小经纪人，能帮得上你什么忙呢？”陈晋问道。
“只要你跟我两个弟弟说，那三套房子买不下来了就行。至于说是卖掉了或者房东涨价了，随你。你是干这行的，找个借口，应该难不倒你吧？”张老大低声道。
陈晋眯着眼问道：“张先生，方便问一下，为什么需要我帮这个忙吗？”
“哈哈哈……”张老大笑道：“你应该明白的，这钱一多，家里人就容易着急上火的惦记着。我的钱也不是大风刮来的，总不能白送不是？但碍着家里人的面子又抹不开，只能出此下策了。”
见陈晋不语，张老大又道：