《房产大玩家》

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房产大玩家- 第91部分


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  陈晋也嘿嘿笑道:“不瞒你说,大冬天的,我衣服都湿透了。”
  “那你想要什么呢?”吴德民问道:“总不能跟我摊牌就是为了吓唬我吧?”
  “你看我像个憨包么?”陈晋笑道:“我现在的层次,离你太远。可是过了今晚,以后估计就很难有机会面对面跟你交流了,所以我得抓住机会。只是希望将来在我需要帮助的时候,你能伸手拉我一把,就行了。”
  “不超过我能力范围的话,没问题。”吴德民很爽快的应了下来。
  陈晋点点头道:“当然了,无论是什么事情,肯定不能让你白帮忙,到时候我总会有回报的。”
  “我可不缺钱!”吴德民摇头道。
  “那……如果是很多很多钱呢?”陈晋幽幽道:“虽然现在说挺扯淡的,但我觉得我未尝不是吴总你的机会!”
  “但愿有那么一天吧!”吴德民进了电梯,冲陈晋摆摆手离开了。
  而陈晋也终于是彻底松了口气,缓缓的走到了楼道里坐在楼梯上,然后掏出烟来点上,狠狠的抽着!
  他刚才可没说谎,跟吴德民就说这么几句话的功夫,他就流了一身的冷汗,双腿现在还不停的打颤呢……
  要不是今天兑换了房东的“心理波动监测”功能,他是打死都不敢这么直白的跟吴德民摊牌的。
  以对方的能量,怕是真把自己沉进东江都不会有人追查。对于他这个层次的人来说,人命,还真的未必算什么大事!
  这是他最没有把握的一次交锋,因为没有底气,而且自身的价值完全勾不起对方的兴趣,层次相差太远了。
  好在,他成功的勾起了对方的好奇!
  吴德民98的好奇值,才是陈晋的倚仗所在!
  “开车吧。”吴德民上车后,对自己的司机说道。
  司机领命,从地下车库开出来的时候,问道:“吴总,是回家还是去公司?”
  吴德民想了想,命令道:“去我爸那。”
  司机应声,专注开车。
  而早已离开了的祁旭光,借着晚上车流减少的便利,也已经很快到了东江新城的一幢大楼下面。
  在这大楼的顶层,有一家会所,没有名字,没有招牌,却坐落在东江新城这寸土寸金的位置,占用了一幢大楼楼顶的整整三层!总面积比万策公司的总部还要大上不少。
  而在会所的门口,还贴着“只接待会员”的牌子。
  祁旭光从电梯口出来,就径直往里走去,显得对这里很熟悉。门口的服务生也没拦他,显然是认识他的。
  他没有在一层停留,而是直接上了三楼,最后进了走廊尽头的一个包厢。
  这个包厢有些诡异,竟然是直接将大楼的外立面给改建了,成了一个延展出去的空间。脚底下都是透明的高强度钢化玻璃,88层的高度,让人光是站在里面,就会有一种头晕目眩的感觉。
  只不过在白天,包厢下面还有一块隔板可以伸缩而出,不会让人看见这么奇特的所在。
  包厢里有一个男子正靠在窗边,望着周围的高楼和远处的东江,端着一杯红酒,目光深邃。
  “来了?事情办好了么?”听见动静,男子懒洋洋的问道。
  祁旭光看着他,嘴角微动,开口道:“我说,你不装逼能死么?”


第0170章 有钱不赚王八蛋!
  “咳咳……”
  那男子不自然的咳嗽了几声,郁闷的回头对祁旭光说道:“我说老祁,我家老头好不容易把我扔到东江来放养了,革命刚刚迎来伟大战果,你不怼我是能死是怎么的?”
  “怼你怎么了?这会所可不便宜啊!一年会员费66万呢!你这酒,也不是会员赠送的,是另开的吧?厉害啊,两万多一瓶呢!你就造吧!早晚你们家老头那点钱得被你造完咯!”祁旭光显然并不买账,继续抨击着。
  “哼,66万怎么了?两万多怎么了?这么点要是就能把我老头造完了,他就白呆楚南富豪榜了!再说了,这不是还有你呢吗?你能挣钱呀!嘿嘿,再说了,这会所你入会可比我早多了!”男子笑嘻嘻的,就这么满不在意的从桌上拿起那瓶红酒,就这么往窗外倒去,然后洒在晚风中。
  “蔡乾坤你妹的,别糟蹋东西啊!”祁旭光明显有些心疼的想拦下来。
  结果蔡乾坤毫不在意的摆摆手,按了服务铃,不一会,就走进来一个穿着旗袍的高挑美女躬身道:“蔡先生你好,请问有什么需要?”
  “啧啧……”蔡乾坤看着他较有兴致地笑道:“我就需要你了!可以么?”
  “包夜两万!”旗袍美女没有丝毫不好意思的直接开口报价了。
  蔡乾坤点点头:“行,你再帮我兄弟喊个小姐妹来,另外再拿两瓶酒。”
  旗袍美女礼貌的躬身退出了包厢,祁旭光不满道:“你自己要玩就玩,害我干什么?我跟你这单身狗可不一样,我有老婆孩子的!”
  “说得跟自己有多正经似得。就烦你跟我这装成熟!”蔡乾坤不屑道。
  “对了。”他又问道:“事情怎么样了?跟吴大公子搭上线了么?”
  祁旭光有些遗憾的摇了摇头:“跟他的关系还需要培养,毕竟东江市是金厦的地盘,还不好说。倒是发现另外一个挺有意思的人……”
  “谁啊?”蔡乾坤道:“比我还有意思?”
  “一个房产经纪人,脑子很活,而且他说的一些话,我琢磨着,挺有道理的。”祁旭光笑道。
  蔡乾坤哼道:“喊来呗,一顿大酒不就搞定了,撑死再加上这包夜两万嘛。”
  “我算是知道为什么你爸要让我先来东江了。”祁旭光瘪嘴道:“真要让你来瞎折腾,一准完蛋!”
  “嘿,你算说对了!接下来的日子就是你赚钱,我享受!”蔡乾坤笑道:“你觉悟很高嘛!”
  祁旭光看了看他,问道:“可你爸给你开的条件是生了儿子才能接班吧?”
  “急个蛋!今朝有酒今朝醉!”蔡乾坤满不在乎道。
  祁旭光看他这态度,算是拿这个发小没办法了。奈何这就叫命好呀!
  谁让他蔡乾坤生下来就是千墅集团老总蔡鸿飞的儿子呢?活该一辈子荣华富贵的命。哪像他祁旭光?
  这些年在金阳的发展还算可以,也只不过就是蔡鸿飞在给自己的儿子培养助手罢了。现在又一脚踢到了死对头的大本营来开疆拓土,一辈子的劳碌命呐!
  只不过当两个旗袍美女变装成为网袜兔女郎走进来之后,祁旭光还是微微有些庆幸,至少自己看过的风景,已经比很多人要靓丽得多了……
  与此同时,吴德民也已经到了自己父亲的家中,把刚才陈晋说过的话,自己又换着法复述了一遍。
  他的父亲听完微微一笑,点点头道:“你能够看到这个层次的东西,真的不错!说吧,谁教你的?”
  吴德民无奈道:“一个房产经纪人。处理那些房产的时候认识的。人很聪明!”
  “喔?”他父亲明显来了兴趣:“查过了吗?”
  “刚刚让人查过了,什么背景都没有,就是个刚毕业的贫困大学生。”吴德民老老实实的应道。
  他父亲缓缓道:“那你自己留点心吧。说不准就是个韩信呢!”
  “爸,我明白了。”吴德民认真的应道。
  ……
  陈晋回到了家中,有一次把自己给泡进了热水里。
  尽管身上的那些淤青已经好得七七八八了,不过热水能够帮助他集中精力思考。
  今晚他确实有些冒险了,可如果不抓住今晚的机会跟吴德民摊牌,以后再要接触,难度可就是成几何倍数增加的。
  而且全程他其实都在偷偷的用活点雷达监控者吴德明的情绪波动。
  如果不是在房子里他说完那些话之后,吴德民的好奇值飙升到了极高的数值,他也还是不敢轻易开口的。
  天知道跟这些城府深厚的人打交道有多难!
  自己一个明明才20出头的小年轻,就要装着一副老成的样子再壮起胆子跟他们提要求?
  好在,最后的结果不坏。至少自己在继老李之后,总算又多了一条路。
  只可惜想要把这条路走通,自己的价值还需要尽快飙升才行呐!
  所以他就需要积分,更多更多的积分!活点雷达就是提升自身价值的最好途径了!
  第二天一早,陈晋一睡醒就立刻起身赶往门店了。
  要赚积分,始终还是得从最基本的事情做起,那就是成交!所以有了活点雷达之后,陈晋非但没觉得自己轻松了多少,反而有种变本加厉的感觉!
  可刚开完晨会,就有一个人跑到了门店里找陈晋。
  “吴先生?”陈晋有些诧异道的看着吴葛林,不明白他来找自己的用意。
  吴葛林用极其郁闷的眼神看着陈晋,却无可奈何的开口道:“你带上证件吧,跟我去做公证。接下来这几套房子全都交给你代理了。我不经手。只要成交价高于2万5千,就可以了。超过2万5千的部分,全都归你!”
  “还有,这是帐号。除了归你的钱,剩下的全都打进这个帐号里。不要想着卷钱逃跑,你跑不掉的。”吴葛林又递过来一张纸条说道。
  吴葛林名下还剩下5套90方的房子,都是现在最好卖的两房刚需户型。而且按照现在的行情来看,卖到2万8千的单价简直不要太轻松!
  也就是说,陈晋只要把这些房子都卖出去,就能够得到至少130万以上的佣金!
  他眨了眨眼,并没有被这巨大的利益给冲破理智防线!
  因为他明白这是吴德民在示好,在拉拢。可是为什么呢?
  陈晋一直都坚信只有表现出自身价值才能够让别人付出利益,可现在的自己对于吴德民来说,价值在哪里呢?
  测试吗?看看自己能多快把这几套房子卖出去?不至于这么浅薄吧?
  “想这么多干嘛?有钱不赚王八蛋!”陈晋摒弃了自己脑海中的无聊思考,很愉快的跟吴葛林跑到了公证处办好了公证……


第0171章 吹牛的最高境界!
  陈晋回到门店的时候已经是临近中午了,包里塞着满满当当的5套房产证让他有种天下我有的错觉,心情非常的好。
  只不过他的好心情并没有持续多久,刚一进店门,就看见计明坐在清和苑的门店里,而且他的面前还坐着两对年纪轻轻的小夫妻,正在热烈的聊着关于碧海轩这个小区的一些状况。
  见到陈晋的眉头明显的皱了皱眉,计明心中不由得暗自得意!
  因为他也一直在关注着陈晋的业绩。尽管陈晋已经让方强把他把张家三兄弟的单子给签好了合同,但那只有11万多的业绩,加上之前的34万,现在也已经冲到了45万多的超高业绩!
  可是他计明却依然更胜一筹啊!他昨天晚上可是又签好了一单合同,总业绩已经超过50万了!
  不但如此,他上午还在门店里接到了两个上门客户,一番询问之下,发现客户的资金能力并无法承受4分区附近房源的总价,却刚好能匹配上碧海轩的房源。
  而且在计明的介绍和引导下,这两组客户也对碧海轩小区十分的感兴趣,所以就直接跟着他到这边来看房来了!
  计明想的非常完美,他要在陈晋面前毫无悬念的打败他,甚至还要用成交他专属房源的方式!
  “陈晋,回来了?”计明得意笑道:“还真是麻烦你登记了这么多房源了,否则我这两组客户还真没什么符合条件的房源可以推荐呢!”
  “是么?那就好。客户需求什么样的房源?我可以帮着推荐一下。”陈晋应道。
  计明心中冷笑:这陈晋当自己是初出茅庐的菜鸟么?怎么可能让他来帮忙推荐房源?要知道,有多少撬单都是在帮忙推荐房源的过程中埋下隐患的呀!
  一个不小心,客户的联系方式就被拿走了,然后再用点手段,再简单不过了!
  “不必了不必了,系统上的房源就够了。你就安心等着我分你房源方吧!”计明笑应着,随后就起身到钥匙箱取钥匙准备带客户去看房了,并且还全程盯着陈晋,防止他撬客户。
  对于计明的得意和谨慎,陈晋自己也是暗暗发笑:怎么的?意思是我登记这么多房源,就只配分房源方了?
  因为李挺和方强签下来的单子都还没有签合同,所以并没有计入业绩。而且还要加上小黄和小朱两人的房源方分成。
  “如果他要是知道自己现在的业绩实际上已经超越他了,不知道会作何感想呢?”陈晋想着。
  张烨这时凑上来小声道:“你可得小心点,我听他跟这两组客户的交流,好像都挺诚信的,属于只要房子好就能立刻下单的超A客!”
  “是么?”陈晋蹙眉问道:“需求什么户型的?”
  “两组客户好像都是两房的。”张烨应道。
  陈晋一挑眉,立刻从沈娜手里拿过借要是的登记本,看了看,险些笑出声来。
  “怎么了?”张烨不解道:“人家都杀到脸上了,你还这么开心?他这两单要是成交了的话,可又是大几万的业绩,你得小心才行!”
  陈晋却笑道:“老大,你知道吹牛的最高境界是什么吗?”
  “是什么?”
  “哈哈,当然是吹完牛之后,再一个一个的实现呀!”陈晋乐不可支:“我上次就说过了,我要让他在碧海轩一单都成交不了。现在我准备实现自己之前吹过的牛了!”
  “所谓天堂有路你不走,地狱无门你闯进来,真是再贴切不过了!”陈晋心里简直乐开了花,他万万没想到,计明推荐给他客户的房源,一共5套,无一例外的都是吴葛林名下的,也就是刚刚公证到了陈晋手里的这5套!
  不过这也不奇怪。因为万策公司对经纪人每天的数据考核中,还有一项就是必须成功降价一套房源,完不成的话就是5块钱的罚款。
  而陈晋在拿到了公证书之后,就发消息让李挺和方强拿这5套房子来完成降价的考核了。
  所以这5套房子,是目前碧海轩最便宜的两房,单价甚至都不到两万八。计明不推荐它们,又能推荐什么呢?
  在这种情况下,陈晋只要以逸待劳就行了。他拉上张烨到门口抽烟打屁的聊了起来,过了约莫大半个小时,就看见计明满面春风的从马路对面走回来。
  到了跟前,计明十分嚣张的对陈晋道:
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