“你好，我是安家的房产的小郭，带客户看看店铺。”店里只有老板娘一个人在，听到郭涛介绍点点头。
“进来吧。”
“客户没过来？”
老板娘只是抬头扫了一眼郭涛和刘宇，微微皱眉说道，安家怎么回事啊，昨天不是刚刚来过测量过，还来测量搞什么啊，办事效率有点太慢了吧。
“这位刘先生就是客户。”郭涛其实挺有点心虚的，尤其是看到刘宇拉风的坐骑之后，二八大杠啊，牛逼上天了，再有刘宇这一套比一般大学生还差一个档次的装扮，郭涛自己都不相信刘宇会有能力买房，甚至租房都难。
郭涛一开始就明白为什么刘姐愿意把客户交给自己了，这哪里是客户啊，耍猴玩的，以至于郭涛根本没想着多说话，一路上跟在刘宇身后根本没有介绍店铺情况。
“咦，是你？”
当看到郭涛说的客人，老板娘愣住了，难怪刚有点眼熟呢，这不是昨天那个不舍得喝奶茶的同学嘛，这是客户，没有逗我吧？
………………………………
第12章 拉风的二八大杠
老板娘一下火了，安家这是什么人都带过来了，眼前这小子一身洗的泛白变形的衣服一看就是一穷大学生呢。买店铺，开国际玩笑吧，田雅怒了，真是逗自己玩呢吧。
“你过来一下。”
田雅脸色不太好，说话语气不太好，郭涛多少明白忙过去。
“田小姐，这是刘姐的客户，现在交给我带，你放心，一会我们就走。”
“那好，那你们快点，我一会还有事。”
田雅脸色依旧挂着寒霜，任谁急需要钱要卖店铺凑钱的时候，你带一乞丐来看店，这不是耍人玩嘛，田雅能压住怒火那是不想和安家闹大太凶。
毕竟安家是大学城四周最大的商铺和公寓中介，田雅想要尽快变现，必须找安家，要不然其他中介时间不定多长呢。田雅可等不起啊，自己弟弟急需用钱啊，要不命就没了。
田雅就一个弟弟而且是她一手带大的，父母不在之后两人相依为命，为了弟弟田雅多少年积累的才买下店铺，现在也不得不出手。
“你放心，很快，很快就好。”
郭涛和田雅说话时候，刘宇也在打量着奶茶店心说这位置生意应该不错啊，可来了两次都是老板娘，难道没有店员的嘛。
“刘先生，你可以看一下。”
郭涛很少带人出来看店铺，毕竟是新人一般出租或者一些差的房源才能落到郭涛手里。
“多少平？”
“六十后面是仓库。”
“店面面积五十左右。”
郭涛对店铺不算熟悉，按本宣科，刘宇打量一下平时过来还真没注意，店铺虽然不大，可地理位置太好了，难怪价格开的这么高呢。尤其是离着女生宿舍不远，这样地理位置绝对算的上宝地啊。
“看完了吗？”
老板娘倒了两杯白开水过来，用的是一次性杯子。“等下我还要开店做生意。”
“还行，价格？”
刘宇心说系统奢侈金要是用不完会不会退还给自己呢，这没准的事情。
只可惜系统立马跳出来，规矩9，奢侈金必须用完，可超额。
啥玩意超额，还超生呢，刘宇嘀咕果然系统漏洞解释权在核心智能，真是坑主人啊。
“五百五十万。”
“最少，设备全部可以留给你。”
老板娘甚至懒得说话，毕竟刘宇这一身廉价且洗白的T恤还有昨天连着一杯奶茶都舍不得喝的表现，别说买商铺，老板娘怀疑这孩子能不能租得起呢。
“太多了一点。”
刘宇想了想问道。“不知道老板为什么卖了这家店铺，这家店的生意应该还不错。”
“何止不错啊。”
“不过家里出了点事，急需用钱，要不然这样旺铺我是不会卖的。”
老板娘苦笑，这个聚宝盆可没办法，弟弟生病需要一大笔钱，一时间借也借不到这么多啊。
田雅也没瞒着，怎么看刘宇也不像买的起商铺的！
“价格便宜点。”
刘宇端起水杯，咕噜咕噜喝了两口，实在第一次面对这种状况，五百多万啊，刘宇都不知道怎么还价了，要是买地摊上衣服那好办了，要二百敢还二十。
可店铺你试试还个二十万卖不卖，老板娘铁定泼你一脸奶茶啊，当然桌子上没奶茶，田雅可不觉着刘宇真能买下店铺，没必要浪费一杯奶茶。
“全款我可以便宜二十万。”
田雅有些敷衍，毕竟刘宇怎么看也不像买店铺的主。
“五百万全款。”
“没问题直接签约。”
刘宇一咬牙直接来个整数，老板娘一愣着，真的假的可看刘宇神色似乎真打算买下来，这令田雅惊讶，没开玩笑。“你真诚心买？”
“当然，当天签约当天打钱。”
刘宇说道，奢侈金花起来一点都不带心疼啊，最心疼的事奢侈税那可是自己的借呗的钱，系统用了自己账号坑自己啊。
噗嗤，郭涛嘴边流出不少白开水，抹了一把，这货觉着刘宇吹牛逼吹炸了，真牛逼，骑着二八大杠敢这么吹，自己是不是该吹买私人飞机了啊。
老板娘盯着刘宇一会，见着刘宇依旧气定神闲一咬牙。“我再让十万。”
“五百二十万最低了。”
刘宇心说这尼玛太刺激了，十万，二十万的，这简直拿钱不当钱啊。“五百万是我的底线。”买房可不光光房款，还有契税之类，整个五百房子，光是税加上各种工本手续费至少十来万
老板娘有些犹豫，毕竟这个价格比市场价要低至少二十万，但是刘宇如果真的能全款的话，这不是不能接受。
“我需要验证一下你有没有能力全款。”
“没问题，这个简单。”
刘宇掏出手机点开刚刚短信递给老板娘。“自己看。“
老板娘接过磨损严重边角还有裂纹的手机，眉头皱了皱，这手机太破了一点，这样的人连买一个手机钱都没有，再想到昨天连这一杯奶茶都不舍得，自己是不是疯了竟然和这样一个穷的只能喝白开水的穷大学生聊半天，自己是疯了吧。
可当视线落到点开短信，老板娘眼睛猛地瞪大，揉了揉再看没错，五百一十五万一百八十六元。这是真的，眼前小年轻竟然这么有钱，五百多万现金啊，这可不开玩笑的。
一些身价三五千万老板都不一定能一下拿出五百万现金，一个不舍得喝奶茶的穷学生，用的手机老旧磨损不说甚至屏幕都破裂还不舍得扔掉竟然随随便便拿出五百万说买店铺眼睛都不带眨一下的。
老板娘苦笑，自己还自认为眼力过人呢，看走眼了。“什么时候能签约？”
“随时。”
刘宇说道。“哦，店里东西就别动了。”
“没问题。”
田雅最近这几天其实根本没有心情经营店铺，现在刘宇提出这样的要求，田雅顺势答应下来。
“那就签约吧，去店里？”
刘宇看着田雅，田雅点点头。“产权证，我一直带着呢。”
“那好，走吧。”
郭涛一脸懵逼，没搞明白，浑浑噩噩就跟着刘宇和田雅出了门。
只是出门就尴尬了，刘宇二八大杠拉风脚踏车，郭涛是小摩的，田雅是一辆车红色小奔驰。田雅一脸懵逼看着刘宇推着二八大杠过来，这是什么人啊，买得起五百多万的店铺，不舍得换手机，不舍得喝奶茶，骑着一个除却轮子只剩下架子，脚踏都少一个的老自行车。
刘宇见到田雅开着奔驰更懵逼了，还以为人家老板挺困呢，感情自己多虑了，瞅瞅这奔驰，哎，自己这车一比完全不是一个档次啊，至少少两轱辘。
“走吧。”
离着不远，刘宇骑着自行车跟着，郭涛一路懵逼，这是谈好了，要签约了，是不是自己没睡醒啊，做梦了，我在哪里，我是谁。
一路郭涛都没明白过来，这是什么情况，这就谈好了，签约了，这尼玛太快了，自己是不是算签单了？
一直到安家店铺前，郭涛才反应过来自己签单了，还是大单！
郭涛停好车子一路小跑进安居房产，整个人这会才完全反应过来，自己签约了，还是一个大单子，兴奋郭涛一路打了鸡血一样。
这么单子算下来，怎么说自己也能拿个三五万吧，要知道一般中介费是三到五个点，销售拿一个点，五百万算下来就是五万啊。
这对于刚刚到安家没两个月的郭涛来说，简直和做梦一样，一路上脑子全是签约的事，摩的一停好，招呼一声刘宇就心急火燎的向着安静店铺跑去。
刘宇哭笑不得不过一想到签约成功郭涛能拿几万块钱，苦逼的一笑，自己这个买家竟然还不如一销售啊。
郭涛一脸兴奋冲进安家店，刘宇无奈跟上，果然是年轻啊，客户都给扔后面去了。
“小郭，怎么了？”
“没事吧？”
“我看是客户跑了吧？”
“要我说那人一看就不像手里有钱的，看店铺，我觉着边上瓦屋村的民房可能都租不起。”
“不是我说郭涛你要学会看人，我给你说啊，那人那一身扔街上都没人捡。”
“我就说刚穿的跟乞丐似得，怎么可能是客户，行了，小郭多学习吧。”
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第13章 老板来杯奶茶
“不是，刘姐，我回来拿合同，我签单了。”
郭涛哪管他们说啥，激动的快颤抖起来了，一想到自己签了大单那个心都要跳出来了。
“签单？”
这下刚说俏皮话，逗趣，还有点幸灾乐祸的销售员全懵逼了。
真的假的，这不可能吧，郭涛这小子不会想签单想疯了吧！
没开玩笑吧，就刚那骑二八大杠的穿着一身‘乞丐’装的大男孩子，刘梦有些懵逼。“你去看的是田姐的店？”
“是啊，当场就谈好价格，我回来准备合同。”
郭涛说完，一拍额头。“我太激动了，给刘先生落下了。”
正说话，刘宇推门走进来。“外边还挺热的，还是店里舒服。”
“刘先生，我给你倒水。”
说着郭涛就跑去倒水，刘梦忙上前招待着刘宇。“刘先生，您快坐。”
刘梦这会儿也有点拿不准，郭涛到底说的是真是假！
其他销售员同样暗暗打量刘宇，这一身衣服真的太烂了，鞋子也是，这人皮肤不太好，黑黝黝的要说送快递绝对没人怀疑，可要说买房子就有点。
“小郭，那位刘先生要买多大店面啊？”
“五六十平，江宁大学那边。”
“那不便宜吧？”
听郭涛一说江宁大学边上，女销售员有些惊讶。
“五百万左右。”
“五百万这么多？”
王优有些不敢相信。“小郭，你确定他真要买？”
“当然啊了。”
郭涛接了冰镇雪碧赶紧过去。“王姐，不和你说了。”
两杯雪碧，一杯为刘宇准备，一杯为田雅准备，田雅停好车子也走了进来。
“田姐，你来了。”郭涛忙迎过去。
“来签合约，准备了吗？”
“正准备着着。”
刘梦赶紧给郭涛打眼色，郭涛立马说道。“田姐，刘哥，你们坐，我这就去拿合同。”
相对来说田雅更着急毕竟急需要钱而刘宇直接现款交易可不容易遇到，刘宇相对要淡定一些喝着雪碧，好长时间没喝了，冰镇的就是好喝啊。
“刘先生，协议合同你看下”
“直接签约吧，别搞协议合同，最好一天能把手续全办理了。”
刘宇这话正和田雅意思。“我也这个意思。”
“刘先生，申请贷款需要一点时间。”刘梦苦笑心说，这位肯定第一次买房子，啥都不懂啊。
“贷款，为什么贷款啊。”
刘宇嘀咕道。
“刘姐，刘哥全款。”
拿回合同的郭涛一句话直接把刘梦给弄愣住了，全款，田雅店铺价值多少刘梦可清楚的很，至少四五百万啊。
四周中介同样全惊到了，不是说没见过富人，上千万的店铺也有，甚至几千万店铺安居这边不是没有卖过。
可人家来买店铺的老板，一个个那架势，那气度，座驾至少奔驰宝马，西装革履，谁见过骑一八十年代二八大杠的，穿的一身比工地工人还要寒颤的丐中丐啊。
你逗我呢吧，刘梦看着郭涛，别开玩笑，小声告诫郭涛。“小郭别乱说话！”
“五百万对刘先生是小意思。”
田雅也明白刘梦想法，笑说道。
刘宇苦笑，别说五百万了，现在五百块自己都拿不出来。
郭涛小声和刘梦说道。“刚刚刘哥给田姐看了银行余额，五百多万现钱。”
刘梦一听震惊了，不敢相信，难怪了田雅说五百万小意思呢，还以为开玩笑呢。刘梦苦笑这不会遇到装穷的富二代了吧，还以为只有电影里才能见到，现实里竟然也有这样的人，真是。
“尽快办，我还有事呢。”
“好好好，刘先生你稍等，我们这就带你和田小姐去交易中心。”
郭涛开始搞合同，其他人围到刘梦身边小声问。
“刘姐，真是全款？”
“那还能假，人家业主都验过了。”
刘梦苦笑摇头，其他销售一个个眼珠蹬着老大。
“真看不出来啊。”
“是啊，现在年轻人真会玩啊。”
谁能想到骑二八大杠竟然买店铺全款，五百万啊，感觉随手就拿出来。
“这单便宜小郭了。”
“哪里啊。”
刘姐苦笑说道。“你知道小郭为了签单，答应多少中介费啊，五万。”
“啊，至少这单也要十万吧？”
几个销售对视一眼，这不是瞎闹嘛，可安居是大店，大品牌，你答应还真不好反悔啊。
敲定合同，田雅开车带着刘宇，郭涛，刘梦去交易中心，一上午全都搞点了，只能过些天产权证下来。
忙活半天，店铺现在转
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