合同期是三年，一年一交房租，三年后按照行情上浮5％租金，这些都是最正常不过的租赁合同，但问题就出现在了违约条款了。
怪不得这孙子这么嚣张，感情是因为他有权利收回房屋，只需提前一周通知，并赔偿一个月的租金就行了！装修补偿是一分钱都没有的！
当时急着签合同，自以为砍价很成功，也就没太仔细看合同，而且，当时只想着慢慢经营，也没指望着能挣大钱，谁曾想自己最后把向往的院子运营的这么成功，天天爆满，房费还高，当然了，这里面粉丝出了大力。
财帛动人心，谁看到向往的院子如今这么好的生意，谁都会眼红心动。
更何况，这个人是房东！
其实，在社会中，这种现象极其普遍，房东看租户把生意做得红红火火，眼红了，拿捏着合同，要么暴涨租金，要么就直接把人撵走，还不让你拆装修，换个门头房东自己就继续干。
所以很多租户在房东面前都是孙子。
很多租户最大的心愿，其实就是把铺子买下来，这样做起来生意才会踏实。
无论前世还是今生，林泛都没有自己经营过生意，自然不知道这里面的道道。
如今一看，单单这一条就能要自己的命！
房东只需要损失四、五万元的赔偿金，可林泛损失的就大了。
向往的院子前期装修、家具等投入的资金，还有现在房间预订已经排到了年底了，如果真的让房东把房子收回去，那些期待值被拉满，就等着能够入住向往的院子的粉丝该怎么办？
退掉预定是可以避免粉丝们的经济损失，可精神损失呢？
干饭人为了能够赶赴花海岛，入住林泛的民宿，熬夜抢预定，抢到的人还得调整时间赶赴花海岛，没抢到的还在继续奋战。
如果这个时候，向往的院子被房东收回去了，那么粉丝们的精神寄托就没有了。
而且，开民宿是林泛一直以来的梦想，这不是说放弃就能放弃的。房东看似给了林泛两个选择，其实就一个，那就是把这里给买下来。
可是那孙子要价1300万，林泛根本拿不出这么多钱！
拿不出1300万，自己装修费用花的950万，就彻底打了水漂！连个响都不会有！
憋屈！
自己当初还得意洋洋，认为自己压价压的很了，如今看来，不是房东笨，是自己蠢啊！
这一刻，林泛终于意识到，自己有了系统也不是无敌的，自己不懂不会的还有太多太多！需要学习的实在是太多太多！
系统强制自己每天阅读一小时，让自己警惕自己的脑袋里是不是全是水，告诫自己学习永远都是让自己变得有价值的最好方式，自己还很恼怒，以为系统是在骂自己，如今看来，系统这个技能真的是在帮自己！
可笑的是，自己拿漫画书来应付，还自以为机灵！
这一刻，林泛终于有了几分清醒，之前虽然一直在骂系统坑自己，但是内心还是很窃喜的，认为自己可以凭借金手指走向人生巅峰，迎娶白富美！
但是系统的技能再强大，给的钱再多，自己没有掌握，没有运用到实际生活中，又有何用？
有【过目不忘】这样的神技是不假，当时看合同的时候，把合同扫进大脑又有何用？连这么简单的陷阱条款都没有发现，自己还沾沾自喜，以穿越人士自居！
有两世记忆又如何？
有系统又如何？
如今看来，自己差的还很远啊！
第193章 缺钱的林泛
林泛深吸了一口气，强迫自己冷静下来，然后带着合同出了门，他要去找个专业的律师咨询一下，看看这件事还有没有回旋的余地了。
“泛……”
于萌萌刚进门，就看见林泛神色凝重地跟自己擦肩而过，好像没有看见自己一样，就这么出门了。
于萌萌有些奇怪，泛泛这是怎么了？
“萌姐！萌姐，这里！”
大厅里一个粉丝跟于萌萌招手。
于萌萌走过去：“怎么了？泛泛怎么看着很生气的样子？”
粉丝义愤填膺：“刚才来了一个猥琐男人，好像是这里的房东，一来就可嚣张地要收回泛泛的房子，让泛泛赶紧搬走。”
“我们都听到了，就在刚才，那人刚走！”
于萌萌都懵了：“这哪来的二货，租赁都是签合同的，国家法律是优先保护租赁权的啊，而且泛泛要开民宿肯定不可能一个月一个月的租，而是按年租赁。房东想要提前收回房子，他得赔偿多少钱才能弥补泛泛的损失？”
粉丝也不是很清楚：“可是那个房东很嚣张啊，说泛泛要不一周之内搬走，要不就把房子买下来，要价1000多万呢！对了，我都拍下来了，萌姐你要不要看？”
所以刚才泛泛匆匆出门，就是因为这个事？
“看，必须看！”于萌萌也想看看到底是哪个白痴胆子这么肥，讹人都讹到泛泛头上来了！
视频很短，但是基本上将整个事情的来龙去脉都拍下来了。看完视频，于萌萌的脸色也有点儿不好看：“原来是合同有漏洞吗？”
这可就不太好办了。
……
林泛找了一家律师事务所进行咨询，得到的回复也并不乐观。
“有漏洞的合同仍然是有效的。这种情况下，一般需要当事双方进行协商，看能不能签订补充协议来查漏补缺。可如果不能达成补充协议，就只能按照合同有关条款或者交易习惯确定的原则执行。”
房东明摆着就是要在林泛这里捞一笔大的，肯定不会同意签订补充协议。
林泛现在很被动，要么接受房东的要求，将房子买下；要么就把房东告了，用法律手段维护自己的合法权益。
但，就算是去起诉，也不一定能保证可以赢下这场官司。
更关键的是，诉讼过程中，有一件事需要考虑到，那就是向往的院子还开不开了？开的话所获得的收益算谁的？不开的话，好不容易抢到预定的粉丝们该怎么办？
林泛忧心忡忡地回到了向往的院子，一进门就看见几十号粉丝都待在大厅里，好像是在等自己回来一样。
“泛泛回来了。”
大家也看到了林泛的身影，纷纷围了过来。
“泛泛怎么样了？那个房东只是嘴上说说吧？向往的院子不是他说收回去就能收回去的吧？”
“那人说的合同的事情是真的吗？”
“有没有什么是我们能够帮上忙的？”
……
粉丝们七嘴八舌地问着，林泛看着那一张张焦急的、忧心的、愤恨的脸，感受到她们那发自内心的关切，心里的焦躁不由散去了几分。
“干嘛呢，都围在这里干什么？好了好了，没事了，都散了！”
粉丝们都要急死了：“怎么没事，泛泛你别装作若无其事的样子，那个房东说的都是真的吗？”
合同真的有漏洞，向往的院子真的会被收走？
粉丝们都很担心，因为向往的院子对干饭人来说有着不同寻常的意义。
这里是林泛和干饭人共同的家园，在这里，干饭人跟林泛像朋友一样相处，像亲人一样生活在一起，放眼整个娱乐圈，只有干饭人拥有这样的待遇，爱豆和粉丝真正的亲如一家。
你看别家的爱豆和粉丝，谁能跟林泛这样，开民宿亲自接待粉丝，还亲手给粉丝做饭、做小礼物的？所以房东要收回房子这件事，粉丝跟林泛一样上心。
林泛知道房东来的时候，现场就有很多人看到了，也听到了房东说的话，这件事没办法隐瞒，林泛也没打算隐瞒。
“好吧，大家没听错，合同是有些漏洞，不过也不是没办法解决的。大家放心好了，我能处理，不会有事的。”
林泛安慰了一句，开始赶人，“都该干嘛干嘛去，别围着了。”
粉丝不想给林泛太大的压力，也就顺势散了。于萌萌走在最后，悄声跟林泛说了一句：“泛泛，我还有零花钱……”
林泛无语了，好在于萌萌也没多说什么，丢下这一句话就跑了。至于跑掉之后干嘛去了，林泛就管不着了。
林泛坐回吧台后边，打开电脑，连接u盘，看了看里面剩下的歌曲音源，然后又登录了蓝星音乐版权库，看了看自己后台里面的备案歌曲，沉默了。
其实林泛知道，这件事情只有一个最优解决方案，那就是直接从房东手里买下向往的院子，这样一来，林泛就不会再受制于人，否则，哪怕是走诉讼程序，赢下了这场官司，最终吃亏的还是林泛。
因为房东不会善罢甘休，这孙子一看就不是个善茬，他都能在合同上留下这么大一个漏洞，难道还指望他输了官司之后能安分守己，不耍小手段来影响林泛经营民宿？
可是林泛缺钱。
哪怕现在口袋里还有几百万。
当然，林泛有信心，如果将自己手上的这些歌曲都卖掉，一定能够凑够1300万，可这样一来，林泛吃亏更多。这么多歌曲，如果按部就班发出去，林泛挣到的钱绝对不止1300万。
加个0都不止！
毕竟自己刚刚发了七首，给自己带来的收益已经近千万！
如果为了一时的困境，就将这么多歌都卖掉，无异于饮鸩止渴，傻子都干不出这种事情。
借钱吗？
林泛其实还是认识好些个有钱人的，比如夏言，比如连小雨，比如于萌萌，比如张心澜……怎么都是富婆？就没个金主爸爸吗？
对，还有一个万花丛中一点绿的黎小冬！
可是，黎小冬混娱乐圈当爱豆，家里是不支持的，就算是黎小冬愿意，他自己手上未必有那么多钱能借给林泛。
至于其他人，林泛跟张心澜还没熟到能借那么多钱的程度，于萌萌是自己的粉丝，也不合适。连小雨现在穷得都要靠夏言养活了，所以最后也只能找夏言了吗？
林泛有些张不开口，因为他还欠着夏言一大笔钱没还呢，再借，难道要以身相许来还债了吗？
林泛有些发愁！
哪怕有【发际线永不后退】，也有些发愁的掉头发！
而且是从中间掉！
愁啊！
第194章 林泛的第一波反击
于此同时，以于萌萌为首的干饭人们正在向往的院子的花园里开会，会议主题：如何帮助泛泛暴虐‘阴险恶毒’的房东。
于萌萌作为干饭人代表发言：“摸清敌人的位置和行动路线，然后半夜套麻袋痛殴一顿，让他见识一下我们干饭人的战斗力！”
但是迅速就被其他人给无情地拒绝了：“萌姐你是不是脑残古偶剧看多了？现在满大街都是监控摄像头，你前脚刚套完麻袋，后脚警察叔叔就要上门亲切问候了好吗？”
有人不是很懂：“那个房东说收回就收回，泛泛就没有一点办法拒绝吗？”
其他人就为她解释：“这要看合同是怎么签的，如果合同确实是有漏洞对房东比较有利，泛泛这边是很被动的。泛泛只能是跟房东协商补充条款，协商不成那就走诉讼，但是就不知道诉讼过程中，向往的院子还能不能继续开……”
“买下来呢？”
“泛泛不一定有那么多钱，我算过了，泛泛发布在天籁的歌曲收益，总共加起来也就几百万，还得跟天籁分成的，可不全是他的。而且，你们也看到了，向往的院子的装修、家具、配套设施，都不会便宜了。民宿刚开两个月，前面几个星期都没生意，也就这一个多月生意才好起来，泛泛还没回本呢！”
“那要不咱们众筹买下向往的院子怎么样？”
“买下之后呢？股份怎么算？经营怎么搞？而且泛泛会答应吗？”
唉，这也不行那也不行，难道就没有别的办法了吗？
众人相顾无言，一时都不知道该怎么办了。
于萌萌小拳头一砸，狠狠地说道：“如今看来，零花钱确实有点不够用，只能动用我的压岁钱了！”
众人绝倒！
不过，这似乎也是个不错的方法呢！
就是不知道林泛会不会接受！
……
而此时此刻的林泛正在打电话：“喂，您好，是花海岛市场监管局吗，我要投诉。”
对付房东这种小人，林泛有经验，那就是绝对不能自己上去蛮干，越是跟对方撕扯不清，那自己就越是吃亏。
这个时候必须不要慌，冷静下来，然后找外援。林泛觉得自己是一个奉公守法的良好市民，遇到了难题那自然就是找爸爸了，只不过好像这件事不归警察爸爸管。
那么，花海岛市场监管局，也是一个好爸爸，维护市场秩序，了解一下？
嗯，先投诉一波，不管能不能解决问题，先恶心房东一把再说，如果不能，那就只能釜底抽薪了。
不过林泛还是相信官方爸爸，万一给自己解决一部分难题呢？
……
房东从向往的院子里离开，刚回到自己家里，就接到了一个电话。
“喂，您好，这里是花海岛市场监管局。”
房东愣了，怎么还有什么监管局给自己打电话了？
“是这样的，我们接到投诉，说你在给我们花海岛的投资环境抹黑……上面的领导对这件事非常重视……我特意来找你核实一下情况……”
房东吓了一跳，这tmd是谁在投诉自己？自己只不过是卖个院子而已，怎么就成了给花海岛抹黑了？
房东连忙否认：“没有没有，我怎么会抹黑花海岛的投资环境呢！我可是岛上的良好市民！扶老人过马路陪小朋友找妈妈的那种！”
对方似乎是被房东的无耻给震惊了，沉默了整整两秒钟，才重新开口：“既然您是守法好公民，那么更加应该配合我们市场监管局，维护花海岛的投资环境了。”
“一定配合！肯定配合！但是，领导同志，您让我怎么配合？您看，我都是照着合同办事的，合同上写的明明白白，该付的违约金我也没含糊，这照章办事怎么能算是抹黑花海岛呢，您说是吧？”房东小心翼翼地。
“现在是有人直接投诉到了市场监管局，虽然你们签了合同……但是，别人花了大价钱装修也是事实……我希望这件事你们能好好的坐下来聊一聊。”
“好的好的，领导同志，我明白了，我一定配合！”
房东点头哈腰地挂完了电话，直接往地上啐了