张日隆正要劝他老老实实的听家里安排，不要固执的时候，对方又发来了消息。
韩康恩：一亿元，再加上一千万的游艇，海边度假村别墅一套，一辆悍马，这一次我家里人最后支持我一次，我也想要最后努力一搏！
张日隆：我不喜欢废话，你直接说你的要求。
韩康恩：是，我听过您的所有歌曲，包括最早的倩女幽魂到最近的包青天插曲，我在歌坛混了十多年了，一直都是三流歌手。
韩康恩：我询问过经纪人，还有很多业内人士，也和我的家人商量过，所以这次我想要请您为我量身制作一首歌！我现在就可以去魔都找您，我们当面谈。
张日隆：不用，这里谈就行，目前外面都是各种你红了之后就翻唱你歌的人，你确定还要买？
韩康恩：没关系，这个不用管，我想要一首正能量的歌曲，最好是和情爱无关，传唱度要高。
张日隆：给钱
韩康恩：因为这个数额比较多，我想去您公司那里签合同，这个可以吗？
张日隆：我公司就是一个挂牌子的空旷出租屋，你直接去《包青天》的剧组，在那里转账，最好是带上银行的人，现场结清。
韩康恩：好！那我准备一下，李老师您要多久准备？
张日隆：钱到就可以，随时。
韩康恩：现在也可以？
张日隆：可以，你现在把钱转过来，我现在就可以给你。
韩康恩：我还是去剧组找您，明天我就到，钱也已经准备好了，房子、车、和游艇也随时可以过户。
张日隆：好
在结束对话后，张日隆发消息给张日益。
张日隆：一亿能承包多少田地？不是建厂用的荒地，是种田用的肥沃田地。
张日益：你脑子坏掉了啊！承包那破地做什么，你看多少人跑出去赚大钱，谁想着回来种地？
张日隆：别废话，我不想听你唠叨，你不想种地我知道，我给你钱，你去省会还是随便地方做生意都可以，先帮我把事情处理好。
张日益：也行！一亿的话，承包一百万亩没问题，十年的话，运气好能回来几千万。
张日隆：一百万亩十年？那么便宜？
张日益：还可以更便宜，咱们这里的农田都是小规模化，老头老太太就种两亩地，别的不管。
张日隆：不是有联合农场吗？
张日益：你想想周围有多少发不起工资的人，他们能放过这个？
张日隆：直接发到个人账户里，那些人还能…
张日益：老头就是专门干这个的，发给老头老太太的钱，还有发给承包户的钱，我们上门去收，三七分账。
张日隆：这么干，承包户不都跑了？
张日益：早跑了几十年了，名声也早就坏了几十年了，骗不到人了，县里那些地这几十年都是我们家的，等于就是从我们身上直接掏钱了，省去了我们去采集的步骤，直接别人找老头要好处。
张日隆：烦死，满地都是坑！
张日益：你要承包的话，根本没人和你抢，那些地不能不种，但是县里可没钱买化肥，你要是种，优惠多多。
张日隆：都有什么麻烦？
张日益想了想，很快说了几个地方。
“现在都是科技化种植，需要的人其实不多，咱们也有人，主要是钱和人的问题。”
张日隆：什么人？
张日益：我和你说说我知道的几个地方都是怎么要钱的吧。
张日益：一百万亩田地需要的人工实际不多，一百多人就够了。
但这个只是干活的人，等你机器开始收粮的时候，马路突然要修路，你说你机器开不进来，到时候怎么办？你的化肥种子各种玩意儿都是贷款买的，等得起？
张日隆：以前县里就靠这种手段吃钱？
张日益：那里都差不多，钱是死的，人是活的，是人找钱，不是钱找人。
张日隆：都这样的话，粮食够吃吗？
张日益：够吃啊，现在粮食富裕，都是要往国外卖粮食。
“机械化普及，再加上国内人口大幅度降低，同时土地集中化管理，粮食早就不是问题了。”
“不过小县城终归是少数情况，顶多是不赚钱，不会赔太多钱，不然我们早跑了。”
“当然破产的农场主也不少，同时大批量的农场后继无人，没人接盘。”
张日隆：国家不接盘吗？
张日益笑着说道：“什么都指望国家接盘的话，国家也接不过来。”
“你脑子聪明，你说国家养活一个工人花的钱多，还是照顾几个农民的钱多？”
张日隆毫不犹豫的回复：农民省钱
张日益：就是啊，怎么可能接盘破产的农场农庄，都是给他们贷款让他们努力坚持。
“你要是非想要在这里买地的话，那一个亿可以买到一百万亩田地，时间我能给你谈到二十年。”
张日隆：土地随我使用？
张日益：当然啊，超过五成地方种麦子就行了，其余种菜种草养什么都行，还可以开超市商场，盖高尔夫球场。
你别把这里的田地宝贵的和金子似的，咱们这里的田地就是一种普通商品，只要你有钱，只要你喜欢，你就可以买，不需要申请报批，不需要宴请行贿，一旦买下就世代永久存续。
张日隆：永久？
张日益：没错，二十年是合同期，你到期了能跑，相当于车票，但是只要你不下车，这些地方就是你的，还可以给你孩子。
张日隆：你怎么不要？
张日益：我傻逼吗我？要了以后我要买买种子化肥，你以为不给几个地方交化肥种子农具机械钱，可以一直拿着？
张日隆：主要就是钱的问题对吧？
张日益：是，你包几亩地肯定没人帮你，但是你包了一百万亩地，当地的银行、省市机械厂、汽修厂、化肥厂、种子厂、还有很多农林畜牧相关的公司都是你孙子，也是你爷爷，少了谁都不行。
张日隆：别总说坏处了，好处有吗？
张日益：当然有，你买的田地只要在城市的规划之外，使用就不受限制，你可以在土地肥沃的地里种庄稼，也可以养牛养马，或者选个风景优美、交通便利的农场盖楼，盖宾馆，盖疗养院，盖高尔夫球场，盖游乐场，有几百台大型收割机护着，没人过来找你麻烦。
张日隆：我想想，你现在去问问吧，看看有什么优惠政策。
张日益：好，不过我不管你这个啊，我想去南方做生意，就和张日鑫一样。
“好。”张日隆结束对话，思考着这个事情要不要继续。
这个时代的二三线区域已经没有土地红线了。
当然一起没有的，还有土地价值。
有些地方过去以后很难回来，别说是白送土地了，就算是安排工作给房子土地，也没人去。
大部分地区不是不想卖地，是没人接盘。
如果当农场主是那么轻松赚钱的事情，根本不需要鼓励支持，别人自己就会往里面卷。
这个时代是一个很卷很卷的时代。
大学生很多，研究生很多，博士也很多，多到了生活不如狗的地步。
名校毕业又如何，很多不需要吃苦耐劳还高工资的岗位，早就是人家自己人的了。
名校毕业生进大企业被重用的时代，早就过去了，除非是那种卷王之王，能够卷死其余高考状元，又在大学卷死其余人把人际关系、学历、交涉和理论能力都刷满，而这种人通常都不是那种只会考试的人。
多少名校毕业生靠晶子银行过日子，给那些未婚但是想要孩子的女性提供有价值的下一代基因。
吃苦不怕，只要钱到位，防尘服都给你穿漏它！
但问题是开不出那么多外星工资，高工资的岗位越来越少，越来越远离大多数人的视线。
种地又苦又累又不赚钱，还没有美女帅哥，每天都是牛羊相伴，远离尘世喧嚣。
别人隐居也不是为了每天起早贪黑干活的啊……
两个小时后，张日益就给张日隆回话。
张日益：县长听了后，高兴的拍大腿。
张日隆：拍大腿没事，他别拍屁股走人就行了，去问问市里和省里吧，我现在觉得很不靠谱。
张日益：我比你门清，市里说了，只要你保证五成的地方种小麦，县里就给你一百万亩土地让你随便用，里面那个荒废了四十年的水库也给你，你可以自己建个发电厂，我们家原来那十万亩地也免费送了。
张日隆思考了一下，水库的作用是集防洪、供水、发电、灌既和环保于一体，几十万亩农田肯定需要大量的水灌既，光是依靠地下水可不行，水库属于配套设施。
发电厂也是一样，需要自己搞。
感觉……像是在玩建设游戏？
张日益又说了很多优惠政策，比如附送修车厂、附送占地百亩保存大量立体粮仓的粮站、以及粮食加工厂等等，充分诠释了什么叫崽卖爷田心不疼。
当然这些都是合法的，因为如果真的按照合约种五十亩小麦，那么能够养活种子培育基地和化肥厂等多个企业，同时也能带动当地诸多门市部的收入。
目前县城还没有和隔壁县城合并，主要是钱的问题，合了之后债务谁接，拖欠的工资谁管？
这个时候张日隆来了！
只要拿出一亿当启动资金，那就能获得这百万亩地的所有权，同时当地有了钱之后就可以贷款把拖欠的工资发下去，隔壁县也可以顺利接纳这边，不会有意见。
还可以用张日隆购买百万亩田地的合约找银行借钱，让银行给化肥厂等工厂一笔钱，进行复工生产。
这笔钱既可以用来消费，还可以用去抵押。
资产过亿的人有很多很多，魔都街上就能遇到不少，但是拿出一亿现金投资二十八线小县城，并且还是用来种地的傻子，全国几十年也没有十几个。
土皇帝？
也不看看这县城是什么逼情况！
十个人里有七八个都是75岁以上老年人，每年人口消失十分之一的破产小县城，求着别人过来当土皇帝，人家也不来啊。
又不是和房子一样放在那里就不用管的，每年不买种子种下去，是要交罚款的，一亩地算起来不多，但是几万亩算下来，一年几套房就下去了！
现在全球人口都下降了不少，卖粮食的大企业又一大堆，哪有那么多地方给你卖高价粮食？
最后还不是连本带利的被国家收购，不然根本卖不完，更吃不完。
冷知识：没有相关证件和许可，大量交易或者赠送粮食都是违法行为。
还有就是购买者也有要求，把几十万亩农田卖给一个小明星，肯定过不了审。
张日隆不一样，他不仅是本地人，还有一个被很多人忽视的企业家称号。
这个称号很少有人注意到，但是他确实是一年之内，从无到有建立了一个千人级别的正规公司，而且盈利还不错。
再加上他还要在附近的主城区附近开公司，所以不论是从经济还是就业方面考虑，各种优惠政策都说的过去。
张日隆：让那里财政局过来人吧，明天现场转账。
思考了很久很久，张日隆还是决定买下那大片土地。
反正就是一首歌的事情。
第239章 水手农场
魔都，新颖影视基地
韩康恩一早就来到了这个影视基地的入口处。
和他一起的还有公司会计，以及母亲弟弟还有经纪人。
毕竟是一个亿的大事情，家里人也想过来看看。
“你好，我是来找李寻欢老师的，我和他约好了，今天有事情要谈，我叫韩康恩。”
入口处是一个看起来像是景区大门的建筑，门口有退伍保安在站岗，中间的地方是自动伸缩门。
值班的保安听到后直接说道：“你先做个登记，今天好多人都说是来找李寻欢的，我没接到通知，你们又没有工作证，我不能放你们进去。”
韩康恩说道：“算了，那我先联系李导。”
韩康恩不想去做什么登记，很快走到一边拿出手机联系张日隆。
很快张日隆给了回复。
“我已经通知人了，你们在门口登记，等下会有剧组的人带你们进去。”
韩康恩接到张日隆的回复后，又不得不去保安室那里做了个登记。
在登记之后，韩康恩一家继续站在门口等着。
这里除了他们一家之外，还站着另外一伙人。
像是找工作的群演。
过了十几分钟，李茂出来将一群人接了进去。
除了韩康恩外，那看起来像是群演的十几人也跟着进去了。
影视基地很大，位于魔都位置偏僻的沿海地区，里面不仅有古代的城镇背景，还有各种类似府宅、民房、茅草屋、城镇之类的建筑。
甚至是有十亩地的沙丘地形，拍摄角度弄好，再搭配一些布景，很容易就能拍出大沙漠的感觉。
两亩地大小的池塘泳池，也可以拍出大海的感觉。
《包青天》的大部分剧情，就是在一个古代衙门的景区里拍摄完成，当然也有一部分剧情是在开封影视基地拍的。
并不是魔都这里多好，其实相同的场景开封影视基地也有。
就算是没有，也可以创造出来同样条件。
唯一创造不出来的条件，就是张日隆了。
张日隆学业繁忙没时间去开封那里，所以除了专门拍花絮的几集，其余大部分还是在魔都这里。
一天一集的《包青天》已经拍了三十多集，目前暂时没有完结的意思。
观众喜欢看，资金又充裕，张日隆又没有喊停，大家都希望多一些。
演员们的工资都是按集数算的，基本上每个剧情都会邀请一些二三线的演员过来露个脸，演一两个角色，然后搭配海选出来俊男美女和实力派演员。
这部戏既是宣传片，也是给浙省影视专业的学生们首秀表演们的舞台，同时也是各种导演和星探们选人的招聘场。
业界都知道张日隆的眼光好，而且通常用的都是没有后台，家世清白又肯努力的那些人。
所以从张日隆的作品里选人，要比直接让手下人选人，要准确的多。
很多专门选人的人，早就被资本和钱腐蚀掉了，选人的时候都是摸着口袋里的钱在看人。
李茂知道张日隆�