春风二十年- 第194部分

　　　　小伟说：“那也行，那，张哥，咱们这就再见了。存折揣好别弄丢了，直接回家。”张胡子下意识的摸了摸胸口，存折在里怀兜里呢。满怀火热的拎着两个大行李箱走了，回去给家人报喜去了。

　　　　陈辉等张胡子走远了问小伟：“不是说让他给指地方打标记吗栅栏不弄啦”

　　　　小伟掏了根烟点上说：“不用他，地契上的图我看了，那边居委会那一片全是咱们的，让他指地方肯定就把居委会刨出去了，那不赔啦”

　　　　夏茂盛问：“真的呀你怎么确定”

　　　　小伟说：“这一大片原来全是私宅，路边有原来的基桩，回来前我注意看了一下，严格来说，只有边上这几栋楼的地是从这个地块上划出去了，学校靠这边这一排房子也是咱们的，居委会那边一直斜过去到公园围墙这一片都在图上。陈辉你开车过那头把王工叫过来，带人过来量一下就知道了。”

　　　　陈辉说：“行，我过去喊。”开车奔小伟那院子去了，也没有多远，一公里左右，就是顺着公园围墙拐个弯，只是这一片学校后面盖了不少临时的违建的房子棚子，路有点窄。

　　　　学校在这个时候也是一圈平方，像个大四合院一样，侧边顺着马路有个校办工厂，小伟判断这个校力工厂的地盘应该就是自己的，和这头隔着马路。居委会是栋二层红砖楼，这一片就这么几栋楼了。

　　　　没一会儿，王工带着两个工人跟车过来，小伟笑着迎上去递烟说：“又要麻烦你了王工，这下雨你们也不休息啊我还以为你不能在呢。”：



　　　　第437章　换吧

　　　　

王工接过烟点着四下打量着说：“下雨弄屋里，不影响。把这块买下来啦这块地方可是够了，打造个小院出来，不比公园差。”扭头看了看指着学校后边说：“就是这片太乱了，丑喽。”

　　　　小伟拿出地契说：“那些先不管，我感觉这个居委会和学校这个校办厂用的应该都是咱们的地，你看看确定一下是不是。地块确定下来先圈起来，然后再慢慢想办法收拾边上吧。”

　　　　王工接过地契借着外头的光线看了一会儿，又抬头打量了一圈说：“我感觉了是。没事，量量就知道了，知道基桩在哪块不”

　　　　小伟说：“知道，就在路边，两个。”领着王工和两个工人走过去，找到了那年埋在地上露出来一点儿的方形石头。

　　　　陈辉给王工打着伞，王工对着图纸来回看了一会儿说：“不是这个，是那个，你拿着图报尺，我和他俩量。哎呀，得回去拿点东西过来，量好直接打上桩。”

　　　　于是陈辉又开车跑了一趟，拿了些钢筋段过和二锤过来。王工带着两个工人开始盘尺。

　　　　西边张胡子就搞错了，人家盖楼没占到这边，隔着还有二米远呢，到是学校侧后边确确实实是占了地，居委会那边一直顶到公园墙上全是这个地块之内。

　　　　量完尺打上桩，时间就到了中午了，陈辉请客，几个人直接在公园边上找了个饭店吃饭。

　　　　小伟说：“王工，下午就按排人手过来拉线吧，先把围墙起来，然后再弄里面。”

　　　　陈辉说：“那这头怎么办这路特么怎么修到咱们地上头了呢”

　　　　小伟说：“走的人多了就有了路，没学过呀就是一截土路，连水泥都没打，算什么路”

　　　　王工笑着点头说：“对，这就是条人踩车压出来的便道，算不上路。那头墙一起这路就掐死了，就是这头不好弄，这个校办厂还有居委会你打算怎么弄”

　　　　小伟说：“那边围墙起来以后，把这一片全拆了，学校这地方得要回来，咱们这条路留着，把它重新弄一下铺上水泥，把院子的大门往里放。这一条全修成门市房，对面这边墙就接到居委会这楼上。完了，居委会这边咱们去谈谈吧，是收租还是借用必须得有个说法，签个协议出来。”

　　　　陈辉看着地图说：“这路可不少占地，觉得有点亏呀，把这校办厂拆了整个围起来不好吗”

　　　　小伟说：“地方够大了，用不着舍不得这点路，门市起来租金也是不小的收入，就是这门市虽然是建在咱们自己的地上，你最好还是得找人去办个证下来，还有居委会这栋楼，房产证必须办成咱们的。这个绝对不能含糊了。”

　　　　王工说：“这楼肯定没证，估计就是居委会找的啥关系直接起的，反正公家的也没人管。原来那时候乱，想盖就盖，现在没证的房子太多了，有人用的也没人问，有的空了塌了政府就直接收回了。建中心广场那会儿，那一片有的八层的大楼都啥手续没有，完了房管局下个文就开始去找人收租子。”

　　　　夏茂盛说：“那不正常，城市里一切土地资源都是政府的，他收租子也是合理合法。”

　　　　王工摇了摇头说：“那就不知道了，有好些事没法扯清。我下午就按排人拉线，还有别的事没”

　　　　小伟说：“砌完墙肯定里面要拆了重建哪。那个池塘可得留着，那个好。还有里面有口机井要保护好。别的，这里地方大了，楼盖稍大点吧，也盖两栋，然后院里的规划就得麻烦王工你了，整漂亮点，尽量多留土地少点硬化。”

　　　　王工点头说：“没问题，肯定给你整漂亮了，那你们仨慢慢喝，我们吃好了，回去了。”

　　　　小伟说：“王工，能不能赶赶工，争取两边差不多时间弄好”

　　　　王工想了一下说：“应该差不多，这边地方大，可以多上点人和设备，天又已经暖和了，能快点。”

　　　　王工领着工人走了，小伟和夏茂盛陈辉三个开了几瓶啤酒慢慢喝，看着窗外的小雨和远处公园里的树木，到也有几分情趣。

　　　　闲唠了一会儿，小伟问陈辉：“你打算院子里怎么弄心里有点谱没得提先想好，别等要弄的时候懵圈，耽误事。”

　　　　陈辉说：“我想啥呀地和房子都是你的，房产证上是我名啊这是你该干的事啊。”

　　　　夏茂盛笑起来，点头说：“对，确实是这么回事，我做证。”

　　　　小伟看了看这俩货，愣了有好几秒，说：“我靠，又往我身上推事，你俩还能行不了”

　　　　陈辉说：“算了，这头院子大，你家叔婶不是总想种地嘛，这头你用吧，我住那边去。我家又不种地弄那么大个院子没用。那两栋小楼加个小院够我用了，而且说实在的我也喜欢那种方方正正规规矩矩的，舒服。这头感觉就乱。”

　　　　夏茂盛说：“要是我我也要小伟那个，齐整，那个院子够用了，种点花草，栽几棵树挺好，还好打理，这头这个，也就是小伟你和你家叔婶能整好，交给俺俩根本没用，过一年两年就是一片荒草，完全就是浪费。除非全盖上楼，盖多了又没用，卖呀”

　　　　陈辉说：“对，老夏说的完全正确。这头你用吧，我住那头，刚才看了，楼都差不多了，漂亮啊。哈哈，你张罗那么早，还是我先住进去，舒服啊。”

　　　　小伟说：“我觉得你还是和你家我叔我婶商量一下，问下陈晓的意见。”

　　　　陈辉摇摇头说：“不用，买块地还不就是为了住房子住舒服点嘛，那边完全能满足我的要求了，你就不用惦记着那边了，想想这边怎么弄吧，那头从今天开始姓陈了。”

　　　　小伟说：“你可以不留那么多地呀，你全盖起来卖呗。”

　　　　陈辉摇摇头说：“算啦，值几个钱的事，操那心还不如想想怎么赶紧开个分店呢，别默叽了就这么定了，一会儿回去我和小红说，行吧肯定不让她埋怨你。”

　　　　小伟说：“行吧，那就换吧，说实话确实我看中了，池塘也有，地也够用，井也打好了，好好弄弄相当漂亮不说，以后菜都不用买了，还能养点鸡鸭鹅这些。”：



　　　　第438章　挣的钱够不够？

　　　　

陈辉点头说：“行，赶紧养，以后我们家的鸡蛋鸭蛋鸡肉鸭肉的就全靠你了。哦还有菜，估计你种上了自己家吃都吃不完。哈哈哈哈。”他突然笑起来，对夏茂盛说：“然后小伟开着他的欧米茄去农贸市场门口蹲着卖菜去。”

　　　　小伟一愣，想了想说：“我靠，这确实是个问题啊，种多了谁吃呀那这么些地干啥种花栽树那也不能全种上花吧”

　　　　陈辉说：“你看啊，西头宽，水塘水井全在那边，那边就起楼，二栋三栋的你自己看着办。然后这边除去校办厂这块，这是一个长条，还特么是弧形的，你在最东头，居委会这边留点菜地，完了中间这一溜要不干脆修个小公园出来，怎么样”

　　　　小伟看着陈辉说：“守着这么大个公园动物园完了在自己家院子里修公园就隔着一道墙，我有病啊”

　　　　陈辉想了想一撇嘴，确实，出门就是这么大个公园，再修公园确实是有病。

　　　　夏茂盛说：“你说这个老张家怎么有这么大一块地呀政府就能同意了”

　　　　陈辉说：“当时奉天到这边没多少人，都是农宅荒地，而且人家不是说了嘛，解放打进来的，军队上的人，肯定也是个干部呗，那会儿是军管，军队的人谁敢管又不是欺男霸女，弄块荒地起个房子安置家属不正常啊人家不说了是带着菜地一起的嘛。”

　　　　小伟说：“农村人认地，一大家子种个十几二十亩地正常，在那会儿肯定不算啥事，就是现在，农村，一家种个二三十亩地的也有的是。”

　　　　夏茂盛一张嘴，陈辉说：“原来这块儿就是农村，这片住的全是农民，甚至前几年还是呢。只有机场那一片繁华点，你就想想，要是市区能把机场修在这地方吗都不如大东，那边黎明厂那片都比这片强多了。”

　　　　小伟说：“黎明厂那地方原来也是农村荒地，后来是黎明厂大量招工建房子才热闹起来的。“

　　　　陈辉说：“对，早几年是哪里有厂，有工业，哪里就繁华，和现在不太一样，现在商业发展的太快了，所有城市发展都开始围着商业来了。”

　　　　夏茂盛说：“第一是国家开始重视商业，重视私营经济，第二是没办法，大量国营小厂停产关闭，待业人数年年翻番，如果不搞商业这些人就会成为大问题，就像80年代刚开始那样，会乱。做点小买卖就能养家糊口谁还会去扯别的所以说这也是一种必然的趋势，主要是人口多了。”

　　　　陈辉点头说：“确实和人口有关，其实不少厂子还行，还能活，就是被人拖死了，一个工人一个家庭，厂子就这么大，盈利能力就这么多，刚开始大伙吃肉挺好，后来喝汤，再后来锅砸了。待业的，退休的，各种必须的福利，不够分哪。像你们两家，都是罪魁祸首，那么多孩子，看我家，就我一个。”

　　　　小伟说：“不好意思，我家农村的，自己种地自己吃，和你们城里人没有一分钱的相关。”

　　　　陈辉被噎了一下，看向夏茂盛，夏茂盛举着手点着头说：“我们家是罪魁祸首，所以我决定痛改前非只要一个，为祖国的发展做贡献。”

　　　　陈辉切了一声拿筷子打了夏茂盛一下：“你到是想啊，你敢生吗”

　　　　夏茂盛说：“计划生育执行晚了呀，要是一建国就来这一招，现在得少多少事啊。”

　　　　陈辉说：“扯蛋，那个时候国家缺人，打仗要人，建设要人，种粮食也要人，为了保证粮食的生产缓和工业建设带来的矛盾我国才按照一二产业把人分成了农业户和城镇户，不过那个时候的人肯定想像不到现在的形势，这种用户藉关系来强制确定一个人的身份反而产生了太多的矛盾。农民哪。”

　　　　小伟说：“行了，说这些话有什么用。吃好没吃好回了。”

　　　　陈辉和夏茂盛干了杯中酒，三个人站起来往外走，小伟喊老板过来结了账。

　　　　回到电业小区，陈辉直接把车停在了陈晓家楼下，说：“你俩走回去吧，我得上去跟媳妇儿报喜去了，白白。”一路小跑上楼走了。

　　　　小伟和陈辉互相看了看，一脸郁闷的打着伞往回走，虽然没有多远那也有几百米呢，走到楼下鞋都湿了。

　　　　开门进屋，换了鞋，两个人在靠椅上坐下来。王婶和小红耿惠应该都在睡觉，也不知道午饭吃了没有，小伟到厨房去看了看，王婶一天把厨房收拾的太干净了，也看不出来个啥。

　　　　夏茂盛说：“应该吃过了，有王婶在呢，还能让她俩饿着啊，你就瞎操心。”

　　　　小伟点了点头。

　　　　夏茂盛说：“这批学员结业是不是蛋糕店就能开分店了”

　　　　小伟点点头说：“对，我打算结业以后如果有愿意留下来工作的签三年合同，然后深造一下，熟悉一下蛋糕的管理操作，然后就开始开分店。龙城那边我想四到五家分店还是能开起来的，如果房子好找的话再开几家也行。蛋糕店的辐射范围不大，因为这个东西对保存运输什么的要求有点麻烦。”

　　　　夏茂盛点了点头说：“行，正好我有假，回去咱俩一起转转找房子，我找些朋友问问。”

　　　　小伟说：“蛋糕店开起来以后，食品厂这边也需要同步扩大生产能力了，咱们现在的销量不大，除了那些代销点以外，咱们自己的销量几乎没有，但是一旦分店开起来，每一个店铺都是一个产品销售点，这个量就会很快提上来了。”

　　　　夏茂盛说：“是增加设备还是增加人手地方还够用吧”

　　　　小伟说：“地方，如果产品上不做大的调整到是够用，添几台设备就行了，人手有学员顶着也能倒开，但是我觉得也应该做好换地方的准备了，或者说，准备开分厂。”

　　　　夏茂盛说：“那你说，这个院子咱们到底还买不买下来我现在觉着这个院有点鸡肋，位置挺好，但是利用价值其实现在就看出来了，不大，或者把那老楼拆了重建能行。”

　　　　小伟笑了，说：“你这几天跟着不停的买房子建房子是着了魔了，一张嘴就是翻建，不得钱哪你是准备几年不分红”

　　　　夏茂盛笑着说：“我觉得钱分到手里其实也没啥用处，还不如买地盖楼了呢，永久性财富。”

　　　　小伟说：“也行，那回去你就找人问问吧，看卖不卖，如果价钱合适咱们就买，买了翻建。我的天哪，咱们今年挣的钱够不够盖楼哦。”：



　　　　第4