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小红眨着眼睛看着王叔说：“爸，认识你二十多年了我才发现你挺厉害呀。”
王叔抬脚迈过小伟的屁股从厨房里出来说：“那是我厉害呀那是你懒的大脑都不动了，看将来小伟能把你惯成个什么样。换过来这地有多大肯定不能小了，就陈辉那个懒蛋子，肯定是一看太大了就懒的想招了。”
夏茂盛笑着说：“叔你真厉害，这边确实大了，小辉根本就没想直接就放弃了，说啥都要换。”
王婶问：“地买啦这么快过去就买了你们哪，就是钱多了烧的，这也太痛快了点。”
小伟说：“合适就买呗，犹犹豫豫的容易出岔，划算呢，九亩地有机井有池塘的才四万块钱。”
王叔在小红身边坐下，说：“多大九亩这可行了，怪不得陈辉那小子不要，给我我也头疼，打算怎么盖这都能盖一个小区了。”
小红懵懵的说：“盖一个小区咱家自己住啊”耿惠咯咯的笑着打了小红一下。
小伟说：“一头大一头小，小的这头盖个办公楼起个厂房，大的那头砌上咱们住，还不是那么弄，两栋楼带车库呗，房间弄大点，院里修个小花园，正好有个池塘，修出来能好看。剩下的地栽点树种点花，我爸我妈种点菜，再养点鸡鸭鹅狗，地方大还不好啊。”
夏茂盛说：“那现在有条路也是咱们的，小伟说路留着，在路边修一排门市租钱。那头还有一个居委会，不知道为啥居委会那楼也在咱地上，小伟让陈辉去把那楼的证弄回来，完了找居委会收房租呢。对了，学校那个校办厂也是占的这头的地，原来那家对地都没咋管，都乱了。”
王叔想了想说：“没事，确定是咱们的跑不了，不行我让下面城建局去清一下。”
小红问：“爸，爸，房管局归你们管不”
王叔说：“房管局啊，省里房管局是国资委的，市里的房管局是政府的，区里的是我们的，怎么了”房管局这个神奇的单位一直以来就存在，各个地区省市都有，但是归属各不相同，职权范围也是各不相同。
小红问夏茂盛：“咱们去的那个是哪的”
夏茂盛说：“区里的，归王叔管。”
小红想了想说：“这就放心了，那是学校和居委会呢，要是占着地不还咋办哪”
小伟说：“有地契呢，谁也不怕。”
王叔说：“还是赶紧找找把事理清，时间越久越麻烦，最后弄不好真成了人家的了。”
小红突然想起来点事，拍了拍王叔问：“老王，问你个事，小伟说那院里有机井，盖那楼怎么才能用上井水呀在上面修水箱不得冻啊”
王叔说：“费那个劲干什么呀接上自来水不就完了吗自来水不能吃啊”他指了指洗菜的王婶。小红说：“那能一样嘛，自来水里全是消毒粉，井水多健康啊，煮粥的味都不一样，快说。”她伸手抓住王叔的衣领使劲摇晃。
王叔抓住小红的手拽开说：“散架啦，多大人了还撒娇。真想吃井水啊其实接上自来水最方便，想吃井水就把井留着呗，想吃就泵，楼里修个啥蓄上就行了。”
小红说：“那多丑啊，盖那么好的房子屋里修个大水缸”
小伟说：“到是也行，修厨房里呗，也方便，自来水也有停水的时候呢。”
小红瘪着嘴吭吭：“你们一伙的，都欺负我。”耿惠又倒在夏茂盛身上笑起来，这几天她的笑容越来越多了。
王叔说：“办法到是有，我记着咱们县里刚起楼前用的就是井水，在楼底下修个池子蓄水，装上水泵，完了焊一个大铁箱子，把水泵到铁箱子里，楼上就有水了，具体原理我了不太懂，问问王工看他懂不懂。”
耿惠问：“铁箱子是全密封的吧”
王叔想了想点了点头说：“密封的，我还去看过。”
耿惠说：“注水口用单流阀的话，泵进去的水是有压力的，水泵上水就是给箱子里的水加压，压力够用了楼上一开水龙头就有水了，楼层不高的话应该好用，就是怕密封箱里锈。”
夏茂盛问：“你咋懂这个”
耿惠有点不好意思，说：“物理课啊，你没上过学啊。”
小伟把削好的土豆放到菜板上，喘了口气说：“高手在民间哪。”：
第442章 集资房
小红仰着小脸看着顶棚在那嘀咕，夏茂盛说：“铁的时间长了肯定烂，锈又大，现在自来水都在淘汰铁管了，时间稍长点一开水龙头就是红色的水，那人吃了还能好”
耿惠说：“用钢应该可以，304钢管钢板，就是不知道好不好弄。”
王叔说：“明天我到单位找人问问，用的不多应该能弄出来，那玩艺儿有点贵呀。”
小伟说：“能弄着就行，花点钱就花点钱，好用就行。304钢是啥钢”
耿惠说：“304钢防锈好一点儿，抗腐性有点高，对人身体无害。”
夏茂盛冲着耿惠抬手用手指在自己的眼睛上刮，耿惠问：“你干什么”
夏茂盛严肃的说：“我刮目相看呢。”
小红的思考被打断，怔怔的扭头看了夏茂盛一眼，然后突然开始笑起来。
王婶摇了摇头，有衣袖抹了一下额头说：“这孩子又疯了，让你叔给惯的就这么疯疯叨叨的一天。”
小伟熟练的切土豆片，扭头看了一眼笑的靠在靠椅上“抽搐”的小红说：“我现在就是有点担心，将来小红要是怀孕了可怎么办，太爱笑了。”
耿惠说：“爱笑多好啊，小红性格好呢。”
王婶对王叔说：“弄弄她，别笑岔气了一会儿，这孩子一身的傻劲，也不知道像谁了。”
王叔伸手在小红背上拍，说：“泵和水箱弄好了装在哪块呀我记着，304怕埋，怕自来水，对不小惠”耿惠也在拍着小红帮她顺气，说：“嗯，304怕氯，土里和自来水含氯太高了。”
城市自来水的供水系统消毒主要是用漂白粉，也就是氯酸钙，直接投放在水里，所以自来水对钢的腐蚀性很大。同样的水龙头，铁的反而比钢的耐用，原因就在这里。
小红喘息了一会儿，终于停止了笑声，说：“我想明白了，水泵注水加压的原理，确实可行。就在房子哪个角上不担事的地方修个小屋呗，把泵和水箱放里面。”
耿惠说：“还要防冻，冬天会冻冰呢。”
小红愣了一下说：“那咋整屋里通上暖气”
夏茂盛说：“可以建个地下室，水箱水泵，还能当仓房用。就是不知道会不会潮。”
王叔拿了根烟出来，看了看耿惠又收起来了，说：“地下室肯定得潮点，得通风，再把暖气管道从里面走一下就行了，咱们东北潮也潮不哪去。”
小伟切好了菜，王婶也把排骨炖上了，两个人洗了手走出厨房，王婶伸手在小红脑门上拍了一巴掌，小红翻了个白眼。
小伟拿了把椅子给王婶坐下，自己坐在小马匝上随着把烟掏出来，看了看耿惠犹豫了一下又揣了回去，说：“行，那就弄个地下室吧，弄个房子在边上别扭。不是说外国酒都是存在地下室里的吗咱们也弄点。”
小红哎了一声坐直身子比划着说：“果树，果树，那么大地方呢，栽果树，苹果李子梨杏桃樱桃葡萄，还能种草霉，好想吃啊。到时候直接爬树上吃。”
王叔摸了摸下巴说：“栽点果树倒是行，结不结果都无所谓，空气能好点，夏天有荫凉，春天的时候花一开肯定特别漂亮，好看。”
王婶说：“也行，我还寻思着是不是在里面种点山野菜呢，省得上山采了。哎呀，在这边连点山菜也吃不着啊，还得花钱买，死贵死贵的。”
小红说：“还上山采，你在这边看着山啦”
王婶笑了，说：“真的，这边连个山都没有。你说这大自然是怎么想的呢这也太不公平了，咱们那边想找点平溜地方那个难哪，这头可好，连个土包都没有。”
小伟笑着说：“那还不简单，婶你想住山上不我把咱那地填起来，给你垒个小山，然后在上面给你修个房子。”大家都笑起来，小红说：“疯啦，住楼上不一样高吗”
耿惠说：“过去有能耐的女的不都时兴造山吗挖湖造山，然后修一个园林。”
王婶笑呵呵的说：“对，挖湖造山，我还祸国殃民呢，我是西太后啊”
小红呆了一下，然后往后一倒又开始笑起来：“哈哈哈，九，九亩，地的西，西，西太后，哈哈。”
王婶伸手在女儿头了拍了拍，扭头问王叔：“今天怎么回来这么早呢房子有信了没”
王叔说：“下午到彩电塔那边检查工作，完事了就回来了呗，大伙都回家了又不是我一个。房子的事，我问了，现在有两条道，一个是直接分个旧楼，三室一厅的，在皇姑那边，还一个是等新房，不过要交点钱，说是什么集资款，到时候可以弄套大点的，或者两户。”
王婶问：“啥叫集资款哪”
王叔说：“现在福利房不是叫停了嘛，盖房子得集资，算大伙出钱修的，这么就不算福利房了。”
小伟问：“房子在哪多少钱”
王叔想了想说：“就在和平，八一公园那边，说是几百块钱，二百还是三百来着，说是因为我没分过房价格上还有点优惠，原来的工龄也算数，不过我是打算直接要一套旧的得了，就没细问。”
小伟说：“咱们自己房子十月底就搬了，你着啥急呀要新的，问问有限制不没限制的话多买点。皇姑那边太远了，还是旧房，要他干什么呀”
小红说：“对，不要旧房，说不上多少人住过了多不舒服啊。再说房子都老了。”
王叔看了看时间说：“行，我电话问问。”拿起电话拨号。
“喂小刘啊”
“王处长啊有事”
“今天不是说房子的事嘛，我家里商量了一下，他们的意思是等集资房，我问问你，确定要集资房的话我得交多少钱”
那边静了一会儿，说：“王处长你在单位没分过房，核完工龄的话一个平方交一百二十六块三毛，你要是确定的话来看下图纸看看要多大的，完了把钱交到我这就行。”：
第443章 没规定购买量吧？
王叔问：“有什么限制没咱们这房子一层楼几家”
小刘说：“限制一层三家，王处长你说的限制是指什么”
王叔问：“咱们这个新楼盖多高”
小刘说：“七层，每栋四个单元，一共建十二栋。王处长你说的限制，意思，是不是问房子够不够分哪够，买的不算多，现在大部分同志都有房子，符合再房条件的也基本上都是要的老楼，必竟要花钱呢。
然后每栋楼又都配的干部楼，单独一个单元一层二户，王处长你想买多少啊呵呵，我可听说你家姑爷是财主呢，要不你包一栋干部楼得了，正好厅长愁资金呢，咱们资金不到位交不上去的话这楼就不好说了。
厅长上午开会还给俺们下任务呢，说尽量劝大伙都买一套，我今天弄了一天就高处长和王处长你说买。“她压低声音说：“有不少老同志的意思是不出钱这楼也肯定得盖，到时候盖完了兴许就不用花钱也能分呢，想瞎了心了简直。”
王叔问：“干部楼是指哪个级别”
小刘说：“副处级以上，大小就不按级别走，因为是集资，想买多大都是个人自己定。干部楼一层两户一面是大三室，一面是五室，三室是一百二十平，五室是一百六十平。王处长，你等会啊，你这是用的家里电话不等下我给你打过来。”
王叔放下电话说：“盖不少啊，一千多户，说是买的不多。可能是有什么事了，一会儿打回来。”
在91年的时候，福利房虽然在高层面已经确定结束了，但是实际上一直到98年才真的落实下来，95年以前集资房的呼声很高，但雷声大雨点小，抱着等等看的人相当多。
那时候工龄就顶房款，一个参加工作二十年的老工人如果要买断一套九十平米的福利房只需要交四千多块钱，合一个平方四十多块钱。
但是集资房平均要贵四倍以上，甚至六倍八倍，说实话那个时代，几千块钱算巨款了，要一下拿上几万出来全靠借，只要有个住的地方一般人都不太敢，也舍不得。
那个时期集资房的主要购买者都是干部，或者家里有买卖的活络家庭，这些人在一个单位里都只是一小部分。集资房是单位组织，不是本单位人员有钱也没资格。
集资房是国家把福利房向商品房过渡的政策性住宅，是由政府免费出土地，单位和职工共同承担建筑费用的房子，后来集资房被划入了经济适用房序列，一直保留了这个政策到现在，不过审核越来越严格。
2012年，巴渝市政单位集资房平均价格是一千六，辽东是一千三。真正物美价廉。2010年参观过北方兵器集团的集资房，拉着经济适用房大横幅，一平一千七百五，最小户型二百一。某公检法集资小区，一千八单价，客厅中间需要有承重柱。
小伟说：“干部楼有多大”
王叔说：“说是一层两户，一面三室一百二，一面五室一百六。说我一平按一百二十六块三算。”
小伟在心里算了一下，一百六十平的二万来块钱一套，这会儿奉天的民间交易价格平均差不多在六七百块钱一个平方，还是很划算的。这可是新楼。那个年代不存在清水房，普通住宅是水泥压光地面，白墙木门。干部楼有瓷砖和地砖。
小红说：“问问可不可以买一层嘛，要买就一层，中间打通它。”
夏茂盛算了一下说：“咦，这楼和咱们兴城买那个差不多钱哪，是那边贵了还是这边便宜了”
耿惠拿肩膀拱了夏茂盛一下说：“这边便宜了呗，这是集资房，又不是按市场价卖。”
夏茂盛指着耿惠对小伟说：“她拿肩膀拱我，她拿肩膀拱我咧。”
小红说：“拱你一下怎么了”
夏茂盛说