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成院长看着图纸问：“停居委会后面居委会能同意不”
小伟说：“这楼也是我的，地皮房子都是我的。”
成院长点点头，又问：“这边呢这划线的地方都是你的”小伟点点头，成院长想了想问：“这里是干什么”
小伟说：“这里我自己住，修个院。完了照直出来修条路，这边我打算建一排三层门市，这里修办公楼，这里是厂房，整个这一片，建三层厂房。食品厂。”
成院长缓缓点了点头，想了一会儿说：“这边直接建三层门市可惜了，钱够用不钱要够用的话不如起一排三底房，上面起个五六层，也不用装电梯啥的，给工人干部分福利或者卖都划算。
这边，居委会这楼要是你的的话，不如拆了，整个起新的，下面这边转出来三到四层的厂房，这边出来二层或者二层半附楼，停车可以绕到后面加个半地下车库，这么一弄整个就大气多了。要是整个这么修的话，下面附楼面积够大，主体还能再高点，起个三十没问题，三十五都差不多。
你这家伙，这块地皮不小啊。”
小伟说：“用不着那么高吧用不完也是浪费。”
成院长说：“不能这么想，你这思想小气了。第一是门面，集团公司的门面，第二呢，楼盖出来就是东西，总有用的那天，实在不行租出去不也是钱吗盖二十五和三十成本上不多几个钱。”
小伟想了想，好像成院长说的也有道理，点头说：“行，那就按成院长你说的来。”
成院长拿过本子翻开，拿笔往上记，说：“行，主体先按三十计划，附楼这边我得去实地测一下。这边三底的话，上面起五层吧，整体八层爬着也不累，行吧”
也不等小伟回答，成院长放下笔事拿起第二张图纸说：“第二块这里，这是啥地方这是主楼啊五层车库，绿地，哎呀，这个地块这形状有点别扭啊。
三底，三底电梯呀那可以架高点，一层四米五，起来绝对大气。你这上面其实不用分栋数，这种三底的完全可以直接起一排，分单元就行了，分栋浪费了。这里可以加个拐，即挡外部视线风尘又能增加稳定性，主要是能多出来不少房子。”
小伟说：“这是集贤派出所，主楼以后是给派出所办公用的。”
成院长点点头，说：“派出所现在都这么有钱了吗你得加点小心，以后工程款容易给不上你。”
小伟说：“没有工程款，我和他们讲的是换，我盖，然后住宅这边除了给他们分的剩的归我。”
成院长哈哈一笑，拍了拍小伟肩膀说：“行，诡道，划得来划得来，这买卖做得。要是换的话，你这规划就有问题了，主楼你盖五层干啥呀这不是浪费吗主楼起十六，单层面积稍扩一点，下面四层从正面大门进，办公，上面住宅给他们分，从后面进，这边一整片不就都是你的了吗笨蛋。”
小伟问：“能行吗”
成院长说：“这有什么不行的，比这么修好看多了，还实用。”
小伟说：“行，那就按你的来。”
成院长说：“行，先放这。这块我给你好好琢磨琢磨，咱们不能叫别人把便宜占了去，尽量多收回点。这张是龙城这张，这边这楼有点当事了呀。”
小伟说：“好几个单位的产权，买不下来。不过这一大半都是我在用呢，暂时来讲影响到不是太大，盖起来再说呗，我合同是九年，还有八年多呢，八年以后我这边都用好几年了，估计也没人说啥了。”
成院长看着草图问：“你这是打算盖半圈三底呀上面全起住宅中间是啥”
小伟说：“反正下面三层也是门市，我就想着在中间起两层当厂子用，这边大门留着进车。”
成院长说：“那就不如下面整个起三层四层了，上面再起半圈住宅，中间还能弄个小广场，搞点绿化啥的，别小看这块，能给房子提价呢。”修这么多住宅肯定是打算往外卖的，这个大家都懂。
小伟说：“行，具体还得看成院长你们的方案，我现在就是有点耽心把前楼挡完了不太好。”
成院长说：“没啥好不好的，政府的东西又不是居民楼，挡了也就挡了，中间留几米车道就行了，到时候两边走，一边进一边出。我让人在这两边的墙堵上给你设计两幅画在上面，看能不能加点绿化上去，看着就不弊的慌了。”
说完龙城，成院长拿起兴城的图来，仔细的看了一会儿问：“你以前学的什么专业”
小伟挠了挠脑袋说：“我初中都没毕业呢，逃学的时候比上课多，那时候家里活没人干，得回家伺弄地。”
成院长扭头看了小伟一眼，说：“可惜了。你有建筑这方面的资质啊，这四个天井留的舒服。但是你计划的上面这些住宅有点密了，这都围成一整圈了，住在里面的人家时间长了弊的慌。中间可以当成一整栋来建，四个爪子一个主体，塔形起来，上面做个尖顶，见过外国教堂没
然后四个爪和周围一圈联接起来，这样也有利于抗震。下面是七层啊七层也可以，不过要是整体做商场的话，七层就要加电梯了，这个没问题吧好。上面住宅的话，从四个角上起，中间高两边低，走一段升起来，这样从哪个方向看你中间这栋主楼都能露出来。”
成院长拿笔在纸上勾了几下让小伟看，说：“整个建筑群给你弄成欧式城堡的样式，中间主楼做教堂式塔楼，四面角上加雕塑浮花，外皮做石质结构，下面一圈修成欧式廊柱结构，一层往里缩几米。”：
第538章 品牌的建议
想了想，成院长站起来去书柜上找了找，拿出一本书来翻了翻递到小伟面前，说：“外形就差不多是这个样子，感觉怎么样”
书上是一处欧洲中世纪建筑，小伟也不懂这个，就是觉得看上去还行，挺有气势的，点头说：“行，成院长你做主就行，我就几个要求，一个是大气，第二是结实，第三是成本尽量别弄太高。”
成院长笑了几声说：“这是肯定的你就放心吧，咱一家人不说两家话，再说你丈人还管着我们呢。我不知道想的对不对啊，你就听听。我感觉以后你可能还得建，这也算是走上地产开发的路了，所以信我的话，你现在就得把自己的风格定下来，不管到哪，人家一看这房子就知道是你盖的，明白不”
小伟说：“就比如成院长你说的这个欧洲中世纪风格呗我以后盖房子就尽量往这上面贴，对吧”
成院长说：“对。现在咱们国内啊，不是板楼就是筒子楼，你这个一出来就能震人。”
小伟说：“行，我相信成院长，这事你专业，听你的。”
成院长说：“我再打发学生给你设计个艺术点的标，不管以后你在哪盖房子，大门，墙上都做上标，慢慢你这就是品牌了，别人卖一千你这就值二千三千，品牌价值这东西国内目前还不重视，但是也是早晚的事，你先走一步就能占不少便宜。别觉得这东西虚，站住了出名了就值钱。”
小伟说：“懂，听你的。我这边已经在注册地产开发公司了，叫兄弟。我集团这边也叫兄弟，辽东兄弟实业集团公司，下面有兄弟房地产开发公司，兄弟食品公司，兄弟饲料公司，浪漫满屋食品销售管理公司，安记老菜馆餐饮管理公司，兄弟百货公司和兄弟技术培训学校。安记老馆这边有一块传下来的老招，标记得有这个，其他的麻烦成院长你这边都帮我设计一下得了。”
成院长说：“行，这是小事，你把各个公司的名字经营项目写给我就行，我叫学生给你弄一下。”
小伟拿笔开始写，成院长这边又拿起兴城的图来看，说：“可惜了，这块地要是在奉天你这一下子就出名了，我们也跟着借点光，兴城有点在偏了，都跨了省了。
这楼高层客梯得装十来部，中间加四个角，中间十八层有点矮了，下面七层，上面再起二十六吧，三十三层天，最上面一层你给自己留着别叫别人用。边上住宅做坡形，最高点十八，最低点十二，中间四个天井我给你用玻璃封上，透光不落雨，上面还有四个小广场，这就是个小公园了。”
小伟放下笔说：“行，这方面我确实不懂，成院长你合计着弄就成。”
成院长说：“施工队是用咱们的还是外头的”
小伟说：“兴城用部队上的，龙城和奉天用咱们自己的。”
成院长说：“部队上还行，到时候我叫人过去指导一下就行了，这楼有点高了。行了，你留个电话给我，方案出来了我给你打电话，完了你再过来看看。”
小伟问：“设计费这块成院长你看，怎么算”
成院长说：“这块不急，等图出来你满意了做了概算再说，国家这方面有定额标准，到时候咱们算一下就行了，你这边肯定是内部价，哈哈。”
小伟说：“行，那就麻烦你了。那，我就先过去了。”
成院长站起来说：“行，走吧，你们年轻人忙，等弄好了我给你电话。”
走到门口，小伟回头说：“对了成院长，整个下来我得准备多少钱大概的话。”
成院长低头在心里核算了一下，抓了抓半秃的头顶说：“不考虑的别的附加费用的话，建筑这一块加起来大概得一千万左右，一千二百万吧。
你这大头在兴城和龙城，龙城建筑成本比奉天低一半，兴城就不用说了，连三分之一都占不上。你兴城这地块要是在奉天的话你试试，光这一项就得至少九百万。”
小伟说：“那再加上电梯配套这些，二千万能够不”
成院长说：“我让下面给你做个精算，这会儿你让我说也说不出来。”
小伟点了点头，说：“行，那我先走了，麻烦你了啊成院长。”两个人握手告辞，小伟出门下楼。
到了楼下走到车边上，小伟感觉自己好像忘了点什么事，想着是不是要问成院长奉天这边有没有合适的房子介绍一下还是万柳那块的市政配套问题这么一建住宅就多了，也不知道配套工程好不好搞，光一个下水的处置就不是小事了。
抬头看了看设计院大楼，小伟想了想，人家是专业的，肯定能想周全，算了，还是等图纸出来再看吧。上了车打火，直奔集贤派出所。
陆所长还是在办公室里看文件，小伟敲门进来，问：“哪来的这么多文件哪每回来你都是在看文件。”
陆所长把文件往桌上一扔说：“你以为我天天闲着啊文件文件，大会小会，看不完的文件开不完的会呀，今天这个精神，明天那个讲话，后天再来个学习先进典型，今天要写心得体会，明天再写学习体会，中间再加上几次案情分析，这就是我一半的工作内容。以为我轻松啊”
小伟坐下来问：“那另一半呢”
陆所也走过来坐下，说：“另一半就是你这种了呗，接待，安排，处理所里工作，安排，然后到处应酬拉赞助要小钱，还得替所里同志们背黑锅，你在这呆一段时间就知道了，到时候记着在那边开会的时候替我们基层派出所喊几嗓子，哪怕一年能多给个几万经费也行啊。”
小伟说：“派出所经费不够用啊”
陆所说：“差远了，你下去问问，哪个同志手里没有点等着报销的东西，出差都得个人垫着。”
小伟说：“赞助好拉不咱们所一年经费得多少”：
第539章 一度电
陆所说：“局里每年的经费是有数的，而且就没有全额拨付的时候，咱们这边，大家伙吃住行，办案，车辆养户加油，招待费，所里的水费电费气费各种费用，逢年过节的不整点福利呀每年都是紧紧巴巴的。拉赞助就是要小钱，反正就是各厂矿单位呗，弄个共建什么的，就是厚着脸皮去跟人要。”
小伟笑着说：“你这说的，把派出所说的感觉也太可怜了。”
陆所说：“真事啊，你也不是外人，我和你哭穷有啥用所里好几十人，一天光吃喝拉撒得多少钱车油，水电气费，你算一下。局里一年拨个十万二十万下来还不能保证全额，你算算够不够用。”
小伟说：“你们还交水电气费啊”
陆所笑了，说：“你以为呢白用啊”
小伟说：“我一直以为公家单位这些费用都不用交呢。那啥，我帮你问问电的事吧，看能不能给你们减免一部分，别的忙就帮不上了。”
陆所说：“行啊，蚊子再小也是肉啊，我一个月电费好几百，省下来放到餐费里顶不少事呢。”
小伟点点头，起来去桌上拿起电话拨了陈辉的大哥大，等通了说：“小辉，我在派出所呢，我问问，这边派出所的电费有没有什么减免政策”
陈辉说：“你上班那个所啊就是你刚来前给你送东西那个呗集贤。”
小伟说：“对，实在关系，我这会儿又得在这边呆一年呢。”
陈辉说：“小事，这边做个警民共建档案就行，一分不收不可能，减免个一半以上没啥问题，完了你让他们所给那边供电送个警民共建的锦旗，在供电这边设个报警点就行了。”
小伟说：“行。你那边事确定了没呢我刚去设计院了，成院长给了几个方案，我觉得还行，资金的话可能在二千万左右。”
陈辉说：“房子基本上确定了几个，要不明天你有空咱们一起再去看看吧。贷款这边也就是这两天就能定来了了，没事你放心吧，我妈面子在这摆着呢，他们心里有数，咱又不是赖完就跑。
这些商业银行就没有一个账能做平的我跟你说，懂不一年差个几亿都是正常现像，我妈要是真较真查一下他们都得哭死。“
小伟说：“办公楼和厂房门市这边成院长给了个不错的方案，你告诉王工那边先弄院里，外面暂时先不动，等图纸下来咱们再商量。”
陈辉说：“关键是时间，十一月就干不了了，时间上能不能来得及”
小伟说：“哎呀，刚才就觉得忘了点什么事，�