奔腾年代--向南向北- 第1134部分

第1754章　林经理挨了一顿骂
　　过了中午十二点钟，售楼部里外已经挤满了人，林经理不得不打电话，叫单位里的人过来帮助维持秩序。
　　看热闹的人多，买的人和订的人也不少，还有看热闹的人，开始只是看看，看到后来，憋不住了，看别人都在买，他也买了，特别是那些摊位，不就两千块钱定金吗，咬咬牙也就定了，至于卖什么。谁来卖，不是还有近一年的时间，慢慢合计。
　　买房和定摊位的客户，刘立杆判断的没错，大多是在外地打工的，这些人夫妻双双在外面，这几年打工的工资也高，几年省吃俭用下来，二三十万块钱还是有的，本来是打算攒着钱造新房的，没想到回来镇上，居然有了十八层的房子。
　　更主要的是，这些人打工都在沿海省份，他们打工的地方，那房价节节高攀，他们可都是看在眼里的，那些地方，房价早就都破万了，还看不到个头。
　　和他们打工地方的房价一比，镇上这房子一千七百八一个平方，就和那义乌回来的小女孩说的，真是太便宜了。
　　在村里造新房，哪里有在镇上买房子好，以后老人看病，小孩上学都方便了，人都是往高处走的，于是，他们就把准备造房子的钱，在镇上的街上买了房，这是既实惠又有面子的事情。
　　到了下午一点多钟，刘立杆他们都还没有吃饭，饿得前胸贴后背，附近街上也都关着门，林经理叫了一个厨师，和他说，回家去烧，烧好了送过来。
　　厨师看着他说，我把家里准备的年货都烧掉了，我老婆会骂人的。
　　“你他妈的，就当我去你们家吃饭了，我去你们家做客，你请不请我？”林经理说。
　　厨师愣在了那里，林经理继续骂：“和你老婆说，不把我马屁拍好，分房子的时候我让你最后一个抽，把最蹩脚的房子分给你。”
　　“那我要是做了饭？”厨师问。
　　“就算你有贡献了，我让你第一个抽。”林经理说。
　　厨师嘿嘿笑着：“那可以，说好了啊，你这逼到时不要赖皮。”
　　厨师跑出去了，过了半个多小时，一家人包括老婆儿子，一起送饭菜过来了，林经理赶紧招呼刘立杆和雯雯他们过来先吃，吃了再换小花他们。
　　几个人说的话太多，嗓子都有点嘶哑了，但心里是高兴的。
　　“一半了，一半了。”林经理说，“我们已经有一半摊位定出去了，二十几万的进账，哈哈，我在这破饭店干了七年多，还没有哪天会有这么多的进账。”
　　不管是房子也好，摊位也好，都是越到后来越好卖好租的，刚开始的时候，来买房的看看房子还有这么多，他就端着，他端着你就要去哄他、说服他，你说的口干舌燥，他那里还在摆翘，犹犹豫豫的，就是最后定下来买，付款的时候也是一副不情不愿的样子。
　　等到后来，摊位和房子眼看着越来越少，哄抢的气氛有点出来了，买房和租摊位的，开始心慌慌了，就怕好房好摊位被人抢了，没说几句话，赶紧就出了手。
　　再说，这么多人买和定，本身就在心理上给人造成一种压力和暗示，说明这个价格一点也不贵，没什么好犹豫的。
　　只不过到了下午四点多钟，林经理他们的二百一十四个摊位，就全部一定而空，除了有八个，是林经理自己要留下来的。
　　上午第一个来买房的那个女孩，到了下午四点钟的时候，又带着一个小姐妹来了，小姐妹和她一样，穿着打扮也很时髦，她们应该是英雄的出处相同。
　　这个小姐妹，来了不是要买房，而是要定摊位，她一开口，林经理吓了一跳，她说她要二十个，出纳和她说，总共就还剩十四个了，她说，那都给我。
　　就这样，把最后的一批摊位，全部打包走了，连具体摊位在哪里，她好像都没有具体问，也不关心。
　　林经理看傻了，他问刘立杆，还有这样定摊位的？
　　刘立杆笑笑说：“这有什么奇怪的，人家是炒摊位的，她在义乌，说不定她的相好里，就有不少在小商品城开店的，她知道摊位的价值。”
　　林经理点点头，明白了。
　　摊位都订完了，林经理和出纳就要收摊了，他和刘立杆说，你们继续卖，晚饭我会让人给你们送过来的。
　　刘立杆赶紧说谢谢，谢谢林总。
　　“总什么总，都没有人了，还叫我林总，就管着二十来号人，我总得起来吗？”
　　林经理说着，笑嘻嘻笑嘻嘻带着出纳走了，走到外面，就听他骂了一声“去你妈的！”
　　刘立杆以为出了什么事，赶紧跑出去，原来是早上林经理靠在广告牌上的，那辆忘记上锁的自行车，被人偷了。
　　刘立杆哈哈大笑，拍了拍林经理的肩膀说：“不错，你这是因福得祸。”
　　林经理嘎嘎笑着：“由他，摊位都订完了，就是偷了十辆自行车也值，自行车才多少钱。”
　　“大气！”刘立杆朝他竖了竖大拇指。
　　刘立杆走回来，雯雯和倩倩都看着他傻笑着，他们一共一百四十四套房子，已经卖掉了五十一套，他们准备开到晚上八点钟，虽然人已经渐渐少去了，他们相信，总还能卖掉一两套的。
　　快到吃晚饭的时间，售楼部里的人，终于走完了，这种日子，买房子看热闹是大事，吃晚饭也是大事，家里还有一堆的客人呢。
　　总算是可以空下来了，雯雯说：“奇怪。”
　　“奇怪什么？”倩倩问。
　　“早上的时候，我眼睛就盯着门，那个时候，只要有一个人进来，让我叫他爸爸都可以，现在，我怎么就盼着不要再有人进来了，让我好好歇歇。”
　　雯雯说着，倩倩和小花也笑了起来，倩倩说：“我也是。”
　　刘立杆坐在一旁抽烟，他看看墙上，墙上市场的效果图和宣传资料什么的都还贴在那里，刘立杆和雯雯她们说：
　　“摊位都定完了，把这些都取下来。”
　　三个人坐在那里，谁都懒得动，雯雯说，累死了，明天再说。
　　“懒婆娘。”刘立杆骂了一句，嘴里叼着烟，站起来，自己去动手撕。
　　三个女人看着他，嘻嘻地笑着。
　　“别撕别撕！”林经理骑着自行车，飞奔到门口，他看到刘立杆在动手撕墙上的资料，赶紧叫道。
　　他把自行车一扔就跑了进来，跑了两步又退回去，干脆扶起自行车，推了进来。
　　“留着，留着，刘老板。”林经理叫着。
　　刘立杆转身看着他，问：“你摊位都已经定完了，还留着这个干嘛？”
　　林经理嘎嘎笑着，他说：“当然是继续卖摊位。”
　　“卖你自己留着的那八个？老表你真不管了？”刘立杆问。
　　“八个？当然是两百多个，刘老板，我不管，今天我赖上你了，这事你一定要帮我搞定。”林经理说。
　　原来，林经理回到家，市场的摊位已经全部订完这样的好事，他当然要马上打电话，向县饮食服务公司的经理汇报，顺便拜个年，没想到经理事情一听完，就开始破口大骂，什么猪啦笨蛋啦木头啦傻瓜啦都骂出口，滔滔不绝，林经理被他骂得莫名其妙。
　　骂完，经理问他，两个多个摊位，就是九十多万的租金收入，还是净的，你那个破饭店开在那里，一年能赚九十多万？
　　当然不能，一年能把大家的工资开过去，就很不错了，经理也知道这里情况，为什么这么问？
　　林经理心里也有些恼火了，他说：“能不能你不知道啊。”
　　“我知道，所以我不会像你这头猪一样想问题。”经理继续骂着，“既然市场的摊位供不应求，开饭店又赚不到钱，你那一半留着干嘛？不如也拿来搞成摊位。”
　　林经理如醍醐灌顶，终于清醒过来，是啊，为什么不可以也拿来开市场，开市场多省心。
　　林经理问：“可以吗，领导？我们可是饮服公司下面的单位。”
　　“有什么不可以的，我们发不出工资的时候，谁来管我们？”经理说，“你只要不开赌场妓院和鸦片馆，你开什么都可以，只要能赚钱就行。”
　　林经理赶紧说好，我马上召集大家开个会，商量商量。
　　“商量个屁！”经理骂道，“这事情你我定下来就可以了，马上给我执行，就趁这热头上，把摊位都定出去。”
　　“可是，那些厨师和服务员……”
　　“厨师和服务员怎么了，他们就不能转行当保安？工资不少他们，还有新房子分，他们有什么不愿意的？有谁不愿意，你让他到我这里来，我把我这经理给他当，我去你那里分房子，他妈的，老子还是特二级厨师！”
　　经理又是一顿骂，这事情就定下来了。
　　“不错，你们这个经理有水平。”刘立杆夸到，“是啊，搞一个市场多轻松，还要搞饭店，还不赚钱，你们经理这个板拍得好，对了，林经理，这样一来，你还真的就变成了市场的总经理了，变成林总了。”
　　刘经理嘎嘎笑着：“刘老板你一定要帮我，我们晚上就要把平面图画出来，明天继续招商，晚上搞完，我请你们吃宵夜，我已经让他们去准备了。”
　　刘立杆说好。


第1755章　句号
　　刘立杆帮着林经理重新计算尺寸和排位置，好在白纸和笔，他们超市里就有，拿来就可以用，不然这样的日子，还真是连买也没有地方买。
　　刘立杆和林经理在画着的时候，林经理想到了，问：
　　“对了，刘老板，你说这摊位既然这么多人要，我们明天可不可以，把摊位费直接定到五千一年？”
　　刘立杆笑道：“看看，这奸商的本性马上就出来了。”
　　林经理嘿嘿笑着：“谁不想多赚点钱。”
　　刘立杆说：“这还真不能赚，别小看这五百块，很多人可能就会因为这五百块犹豫起来，犹豫的人一多，这本来的抢手货，就会变成滞销品，还是定四千五，要调，也等他们进来了，明年再调，不是和你说过”
　　“知道了，猪放进圈里再宰，对吗？”林经理问。
　　“这奸商果然一点就通。”刘立杆说，林经理得意地笑着。
　　第二天，摊位继续对外预定，出纳打电话给昨天最后来的那个女孩，和她说，经过紧急商量，我们决定把原来准备开饭店的地方，都拿出来搞摊位，今天摊位又有了，我第一个打电话通知你。
　　那女孩马上就过来，又定了十个摊位，不过今天这十个摊位，刘立杆帮她选了位置。
　　昨天第一个买房的那个女孩，和她一起来了，她也又定了三个摊位。
　　刘立杆看着这两个女孩，心里在想，这宁远的女孩真是骁勇，她们这股敢冲敢闯的劲头，真像是当年冒着被抓到暴打的风险，也要回去海城炒楼花的雯雯和倩倩。
　　林经理他们新推出的摊位，过了两天也都已经预定完，正月十五都还没过，刘立杆他们的房子，也都卖完了。
　　雯雯和倩倩算了算账，和刘立杆说，如果扣除要付给建筑公司的钱，我们还可以赚九百多万？
　　刘立杆说：“没有那么多，还要扣除税款和其他七七八八的，六七百万大概有的。”
　　雯雯和倩倩兴奋了起来，叫道：“怪不得要做房地产，原来房地产真的这么好赚！”
　　刘立杆笑了起来，这就算好赚了，当年老子每年房交会的时候，中间调价，一调也不止两千一个平方。
　　刘立杆告诫雯雯和倩倩：“不要猖狂，低调一点，反正外面有陈勇。”
　　“知道知道，我们就是个超市的小老板。”
　　雯雯说，刘立杆点点头：“这就对了。”
　　有这么一笔钱在手，刘立杆心里踏实了很多，至少他不用担心其他的项目，突然因为资金跟不上而停工，虽然都是垫资项目，真到了那个时候，自己就必须把项目收回来。
　　好在，这样的事情一直没有发生过，刘立杆不得不庆幸自己运气好。
　　这一个项目卖完，其他的项目也在抓紧进行，到了这年的年底，宁远也开始正式执行土地招拍挂，刘立杆预感到自己的好日子到头了，而且，随着招拍挂的展开，针对房地产市场的各方面监管措施也会严格起来。
　　趁着年底这一波的房价上涨，刘立杆把手上所有的项目都推出去，哪怕价格低一点，钱少赚一点也推出去。
　　雯雯和倩倩对此很不理解，刘立杆和她们说，在宁远，造房子卖稳赚不赔的日子过去了，接下去做房地产的，赚不到钱，赔本只赚个吆喝也很正常。
　　“你是说，我们做房地产的日子到头了？”雯雯问。
　　刘立杆点点头。
　　“我们怎么这么倒霉，人家房地产公司都才开张，我们就要关门了。”倩倩说。
　　刘立杆和她们说：“接下来就是房地产公司开开倒倒的日子。”
　　他知道这两个死逼心里不甘，问她们：“你们有没有赚到钱？”
　　“当然赚了。”雯雯说。
　　“赚了多少？”
　　“一共大概六千多万吧。”雯雯说。
　　“口袋里放着六千多万，安安心心当你们的超市老板，还不够？”
　　雯雯和倩倩互相看看，扁扁嘴，雯雯问：“那你呢？这钱也有你的份。”
　　“我不要钱，我人都是你们的，还要什么钱，我就求求你们，以后不要再和我提房地产的事，好吗？我也需要休息休息了，这一年多，忙得够呛。”刘立杆说。
　　“当然，我也不会真闲着，看到有什么好项目，还会帮你们做。”刘立杆再安慰她们一下，不然这两个死逼不会死心的。
　　雯雯点点头，她说好吧，我们听你的。
　　刘立杆准备撤退了，他在想着撤退的路径。
　　他去公司的时候，看到陈勇见到他，有些躲闪，心里明白了，这个嘴上说永远不会做对不起自己的事情的家伙，准备叛变了，这也正常，听上去再坚定的承诺，又怎么抵得上白花花的银子。
　　再说，这一年多来，这家伙傀儡当着，刘立杆知道他心里一直不服气。
　　这个社会，失败的每个人，不是哀叹自己怀才不遇，就是以为自己运气不好、机会不好、背景不好，很少有人会认为，别人的机会和运气，也是自己创造出来的，真正有本事的人，是让自己变成别人的背景，而不是反过来。
　　刘立杆找了一些关系，