尽管如此，停车场还是很拥挤，体育场路两边的人行道上，都挤满了自行车，好在这情景，在这附近经常会发生，每次郑武领军的浙江万马篮球队，在隔壁的省体育馆比赛时，就会出现这样的情景，附近的居民和商家，对此都见怪不怪，不会有多少怨言。
而交警过来，看看是他们动感地带和浙江锦绣的活动，就和海根打了个招呼，和他说，马路中间照看一把，意思是不要把马路堵塞了。
海根说有数有数，交警就走了。
张晨八点半来上班的时候，下面动感地带已经开门，他穿过整个动感地带，从环城北路的后门，走到体育场路的前门，看到这里已经挤满了人，他知道刘立杆和谭淑珍都在售楼部里，但他想进售楼部，已经是不可能了。
走回来的时候，他看到海根怕出事情，也在前门这里盯着，海根也看到了他，叫道，今天刘老板这里要疯了。
张晨前天就觉得刘立杆和谭淑珍、应莺，他们整个公司的人都已经疯了，前天在商量杭城中心的开盘价，他们居然商量出了九千八一个平方的价格。
看到这个开盘价，最高兴的，当然是那些挤在看热闹人群中的那些房地产商，这个价格要是能动，就能把整个杭城的房产价格也带上去，要到砸盘，跌跟斗的也是刘立杆。
要知道经过九八年下半年和九九年上半年，那一轮非正常的需求井喷式爆发，房价猛涨了一波之后，到了九九年的下半年，杭城的房价已经在回落，市区的房子，维持在五六千一个平方的价格，基本就不动了。
杭城中心，理论上当然可以比其他房子高一点，但一下子高出了四五千，还是写字楼，这不是要搞事情吗？
但这一次，让张晨意外的是，最支持九千八这个价格的，居然是谭淑珍，谭淑珍说，杭城的房子，现在虽然滞涨，但土地的价格，却一直在涨，这是一个不正常的现象，土地成本的不断上扬，最后肯定会反馈到房价上，杭城的房价必涨无疑。
老孟说对了，这地方政府控制地价的能力太强了，他们不可能让地价跌的，只要地价不跌，需求又还在，房价就没有跌的可能，现在是供需双方在博弈，看谁先屏不住。
刘立杆和应莺，都赞同谭淑珍的这个判断，刘立杆说，这房价，不是不会涨，而是缺少人推波助澜，我们就来扮演这个角色，把杭城的房价推上一个新台阶。
张晨骂道：“又是你们，杭城买房的，会恨死你们的，你们就是害人精。”
刘立杆笑道：“我卖一千一个平方的时候，也没人感谢我啊。”
“没关系，那些有房子的人，会感谢我们把房价推高的，房价高了，他们的身价也水涨船高。”应莺说，“张总，要是杭城的房价涨三千，你不感谢我们吗？”
“感谢你们什么？”张晨骂道，“就我那三套房和一幢别墅，你就是一平方涨一万，我稀罕吗？再说，我的房子都是用来住的，又不卖，一千还是十万一个平方，关我屁事？”
“住宅涨了，涨的可不仅仅是住宅，会带动你厂房的工业用地，你动感地带和延安路半亩田的商业用地，也一样会跟着涨，包括租金也会涨，你也是大地主，别说你没有受益。”应莺说，刘立杆和谭淑珍大笑。
张晨想了一下，应莺这话，可能还真有些道理，他们动感地带一二楼的租金，虽然根据合同，没有涨多少，但他知道，摊位的转让费已经涨了很多，这就等于是变相的在涨租金了。
包括他们这次，三楼扩建的部分，本来照理说，应该是比二楼还便宜才对，但海根定了和一楼一样的价格，也是六块一个平方每天，但照样还是一抢而空，说明这市场的租金，确实是已经在涨了。
张晨虽然这么想，但还是觉得，他们的价格定得有点疯狂，但今天看到这么多的人来，张晨不由地感慨，可能还不是他们卖的人疯狂，而是有这么多人，真的会疯狂地买，有什么样疯狂的买家，你卖家不疯都不行。
到了下午四点多钟的时候，张晨正想再过去售楼处看看，刘立杆和谭淑珍从门外走了进来。
两个人一进来就瘫坐在沙发上，目光直愣愣的，谭淑珍听上去，声音都有些沙哑了，这还真是少见，她可是在舞台上，唱一个小时，声音也听不出一点疲态的人。
谭淑珍看着张晨说：“张晨，求求你，能不能给我们搞点吃的，我们连中饭都没有吃。”
“没有吃人？那么多人在那里。”张晨打趣道。
谭淑珍摇了摇头：“啃不动，我连说话的力气都没有了，哪里还啃得动人。”
张晨拿起电话，给下面食堂打了，放下电话，他问：“今天情况怎么样？”
刘立杆和谭淑珍看了看他，两个人都没有说话，过了一会，刘立杆问：
“张晨，你这辈子赚最多钱的时候，一天赚多少？”
张晨想了一下，他说：“就杰西卡他们下服装单子的那天，他们下了两千八百多万，加上我自己的销售，那天有三千多万。”
说完，张晨马上改口：“不对，不对，那天只是签合同，并没有钱进来，后来这钱，也是分批进的，要说收到钱最多的，还是这动感地带交付使用，和商户签合同的那三天，那时候，每天差不多都有一千多万钱进来。”
“那你知不知道，一天赚三点六个亿是怎么样的？”刘立杆问。
张晨摇了摇头：“我怎么会知道。”
“就是我们现在这样，累得像条狗。”刘立杆说，“现在把那钱堆到我面前，让我拿，我都拿不动了。”
张晨吓了一跳，叫道：“我操！你们今天做了这么多？”
谭淑珍看着他，点了点头。
张晨骂道：“那你们两个，怎么还这个表情，像死了妈一样？”
“那要怎样，兴奋吗？”刘立杆笑道，“我心里很兴奋啊，但就是做不出那个兴奋的表情，你不知道，表情也要花力气的？”
“去你的，装死就不要花力气？”张晨骂道。
刘立杆和谭淑珍，这才大笑起来，谭淑珍朝张晨摆了摆手说：
“真的，张晨，我是一点力气也没有了，在售楼处忙着的时候没有感觉，这一坐下来才感觉浑身都酸疼，从来没有这么累过。”
“床离这里二十米，去睡吧。”张晨说。
谭淑珍可怜巴巴地看着他说：“饿啊。”
张晨噗嗤一声笑了起来，骂道：“好了，那现在，一碗面，五千万，干不干？”
“干干，反正那又不是我的钱。”谭淑珍叫道。
“我也干，但是面呢？”刘立杆也叫。
正叫着，下面食堂的工作人员，送面条进来了，刘立杆和谭淑珍看到，眼睛都亮了。
工作人员把面条端到会议桌那边，放下托盘，把面条一碗碗从托盘里拿出来，刘立杆已经抓起盘子里的一个荷包蛋吃了起来，谭淑珍也马上拿过筷子，吃起了面条，人都还没有坐下来。
工作人员被这两个人的吃相吓了一跳，她愣了一下，然后笑了起来，拿着托盘出去。
“张总，我等会来收。”她和张晨说，张晨说好。
张晨摇了摇头，从柜子里拿出了一瓶辣椒酱，走了过去。
刘立杆和谭淑珍狼吞虎咽地吃着，不一会，两个人就各自吃了两个荷包蛋，一大碗面条也快见底了，张晨问，还要不要，现在大甩卖，五百万一碗？
“不要了，留点肚子，等会还要吃晚饭。”刘立杆说。
张晨奇怪了，问：“怎么，吃饱了也不睡觉？”
“我倒是想啊，不过睡不了。”刘立杆说，“老孟在路上，马上就要到了。”
“他来干嘛，来看你们热闹？”
“不是不是。”刘立杆举着筷子摇着，“他下面，那个世界名品街的香港老板，和他一起来的，来谈我们杭城中心下面五层裙楼租赁的事情。”
谭淑珍看着刘立杆，苦着脸，语带撒娇地说：“老板，今天能不能放过我？”
“那怎么行，这种时候你不在，让我唱独角戏？”刘立杆说，“老孟在边上，又不方便说话。”
谭淑珍指了指张晨说：“他可以帮你的。”
刘立杆看了看张晨，不屑道：“他？这种场合，他不帮倒忙就谢天谢地了，别忘了他松江那地，还是我们去帮他谈，才多换了十亩。”
谭淑珍大笑，张晨瞪着刘立杆，刘立杆说：“你别看我，张晨，你和我说实话，这动感地带的三楼，要是由你来定租金，你会定多少一个平方？”
张晨想了想说：“二楼四块一个平方一天，三楼，我大概会定三块五一个平方一天。”
刘立杆看了看谭淑珍，说：“看到没有，是不是，我们不让海根先向他汇报是对的，这一下，这个高风亮节的老同志，就差点让出去七百三十万。”
谭淑珍晃了晃脑袋，张晨这才知道，原来这三楼六块一个平方一天的价格，是海根和他们两个人定的，还不让自己知道，把合同签了再说。
“别怪我们手伸太长，张晨。”谭淑珍看了眼张晨，和他说。
第1128章 春拍目录
杭城中心被掰碎了卖以后，刘立杆他们其他项目的房子，也开始掰碎了卖，卖卖停停，停停卖卖，每停一次，价格就往上涨一点，这让中意他们房子的人，心里慌张了起来，知道他们的房子，你看中了就必须马上下手，不然等你回过神来，人家不是停卖，就是涨价了。
这样一来，每个项目都反应，这房子比原来好卖多了，每次只要他们开卖的消息一传出去，第二天售楼处就排起了队，而且，销售的套数没有上涨，但销售额涨得很快。
你天天在涨价，这销售额能不提高吗？
谭淑珍和刘立杆说，没想到老孟这招，还真的管用，唉，看样子，我们还是太老实了。
老实人刘立杆和老实人谭淑珍，对公司整体的形势很满意，但心里，还是觉得自己的现金储备不够，特别是过了春节，各地又会开始一轮土地拍卖，他们需要有大量的现金，有大量的现金，才可以储备大量的土地，土地才是他们的命根子。
一方面，在有目的有节奏地释放手里的房子，回笼资金，一方面，刘立杆催促乔总那里，能不能尽快推进企业的上市，同时，他又想到了用公司的股权质押，去发行更多的公司债，在他看来，这股权是最不值钱的东西，你要是不拿去质押，它就是工商局备案的一个数字。
刘立杆打电话，把自己的的这个想法和老乔说了，老乔说可以啊，你剩下的股权，我们再来发行三十五个亿的债券，够你用了吧？
“够了，够了。”刘立杆说，“对了，乔总，我把股权都质押出去了，影不影响上市？”
“不影响，这个是或有债务。”
“什么意思？”
“意思？”老乔笑了起来，“就是或者可以在企业的报表上反映出来，或者不反映，这个，到时候我们会处理的。”
刘立杆笑道：“好好，那就全拜托你了，我知道，论狡猾，谁也比不上你。”
老乔大笑。
一切都是熟门熟路，做起来很快，在春节之前，老乔就把这事给办妥了，来买刘立杆他们公司债的，还是台湾的富邦金控蔡小姐他们，他们也是尝到了这个甜头，也知道在大陆，现在房地产市场一片欣欣向荣，像刘立杆他们这样的企业，发展的前景广阔。
这三十五个亿的资金到账，刘立杆和谭淑珍都松了口气，同时也觉得自己底气很足，过完年，就要撸起袖子大干一场了。
……
姚芬来找张晨，带来了好几本今年，二ooo年拍卖会的拍品目录，这是每家拍卖公司，寄给他们的春拍目录。
张晨他们的湖畔油画馆，在自己出去收买作品之外，也是各家拍卖公司的座上宾，佣金都会给他们优惠，特别是在国内油画市场还不是很景气的情况下，各家拍卖公司，就特别看好张晨他们这样的客户，很巴结。
艺术品的创作，是一次性的，一个画家，哪怕是临摹自己的作品，要临摹得和原作一样，都很难，因为创作的时空环境不一样，心境也不一样，特别是对作品所要表达的东西，情感的饱满度已经不一样了，出手就会不一样，就是你自己，也很难复制自己的精彩。
很多的画家，他一些好的作品，特别是前些年，画家都是以能参加全国美展为荣的，只要自己的作品能在全国美展出现，他觉得自己的目的就达到了，至于这些参展的作品，如果有展览馆或学校需要，他们就无偿地送出去了，自己根本不会关心，这些作品去了哪里。
还有一些，像罗中立的《父亲》这样的画，参加了展出，引起全国性的轰动，你的作品名气大了以后，画家处置自己作品的能力，不是更强，而是更弱了，你根本就没有权利左右这些作品，它们就这样被美术馆收藏走了。
更多的是，画家当时的处境都比较困难，生活比较窘迫，很多作品，自己也没有能力和条件珍惜，半卖半送就给了人。
张晨认识永城有一个家伙，很喜欢画，但他自己不会画，那些年，他经常会带着纸和一包包草纸包好的糕点，去浙美，找那些画家给他画画，或去求他们的画，那些画家，连纸都买不起，人也没营养得脸色苍白的，看到有人送纸又送糕点，很欣然就帮他画了。
这个家伙，因此家里收藏了很多的画。
这些作品，现在陆陆续续在各家拍卖公司的春拍和秋拍出现，所以他们湖畔美术馆，每年都会去拍，原作的意义，是大于哪怕画家本人，再画出来的。
姚芬把目录给张晨看，今年的目录里，出现了不少张晨熟悉的作品，这些是八七年和九四年，两届全国油画展上展出的展品，张晨选了十几幅，和姚芬说，就盯着这些。
姚芬问，什么价格可以拿下？
“三十万以下，都可以。”张晨说。
姚芬笑道：“好嘞，那你准备好钱就可以，这些都可以拿下，现在国内的这些人，还有谁的油画，能卖过三十万的，你太高估了。”
张晨说好，那你就都拿下。
姚芬接着拿出了一本影集给张晨看，里面是这些年