这里面，有很多人，都像那些绍兴的债主一样，原来是把钱借给工厂用，赚点利息，这一次，大家多多少少都吃了亏，就觉得还不如拿这钱来买房保险，有房在手，房价涨的时候可以大赚一笔，跌了，至少房子还在自己手里，不至于血本无归。
只这一次金融危机，把大家都搞怕了，杭城乃至整个浙江，民间资金的拆借门槛越来越高，那种盖个章签个字就可以借到钱的日子一去不复返，民间借款，也开始和银行一样，需要实物的抵押，这样，民间资金流通的渠道就堵塞了。
但资金还是要有出处的，这部分资金，不是去了股市，就是去了楼市。
整个浙江的外贸企业，一片低迷，订单大量流失，很多中小企业老板，被迫把工厂关了，或暂停生产，把厂房抵押给银行，拿着钱，没有去处，还是不是去了股市，就是去了楼市。
与此同时，四万亿带来的天量信贷的发放，因为制造业的低迷，并没有如预期般地进入实体经济，而是大量进入股市，股指从年初的2000点不到，迅速飙升至3000点以上，在二00七年消灭了中国中产阶级的股市，再度成为“赚钱机器”，制造着一个个财富神话。
也正因为天量信贷的发放，造成了大家对通货膨胀的担忧，房子这种“硬货”，就成为了大家首选的目标，包括那些在股市里赚了钱的，也把钱转到了楼市。
还有就是，各地地方政府在大量地上各种基建项目，这让很多攀附在他们周围的人，觉得钱从未有过地好赚，腰包从未有过的鼓，他们鼓鼓囊囊的腰包，也瞄准了楼市。
还有更重要的原因是，二00八年的“风景这边独好”，让各路的海外资金，也都看好中国市场，它们通过各种途径，进入了中国楼市。
几种因素叠加，让二00九年的房市，迅速地进入了“疯牛”行情，也让二00九年这一年，成为了中国楼市的分水岭。
也就是从这一年开始，中国的房地产市场，变得不“单纯”了，房地产公司的融资渠道和手段，变得多样化，造成的直接后果就是，央行通过货币手段对房地产市场施加影响的能力越来越弱，这也是0九年之后，整个中国房地产市场，出现了越调控房价越涨的原因。
对谭淑珍他们来说，当时还看不清这些，也无暇他顾，他们只知道杭城的房价，不仅已经涨到了他们蒋村项目的预定房价，而且好像漫过去了。
谭淑珍把老谭、销售总监小吕叫到了自己的办公室，三个人商量之后，把他们蒋村项目的房价，从原来计划的两万一，调到了两万五，而且把原来的分期推出，变成一次性全部推出，没拿到预售资格的，也推出预订。
“趁着这一下，落袋为安。”谭淑珍和他们说。
老谭笑了，他说成败在此一举。
五月八日，房交会开幕，这一届的房交会，已经不在世贸中心，而是搬去了和平会展中心，和平会展中心前面的停车场和空地，有世贸中心门前广场的十几倍大。
谭淑珍和老谭他们到的时候，看到门口黑压压的一片都是人，车子开不进去，他们在外面马路下了车，穿过人群朝大门口走去，边走边乐，他们听到人群里，比杭城话更多的，是让他们倍感亲切的温州话、义乌话、台州话和绍兴话。
“有了。”谭淑珍一边走，一边就觉得有了，有戏了。
这一届的房交会盛况空前，开幕两天，谭淑珍他们蒋村项目的三千四百多套房子就预售预订一空，预售了九百八十二套。
而这个五月，杭城主城区的房屋成交量，历史性地突破了万套大关，达到了10058套。
谭淑珍他们隔壁展位的九堡九洲芳园楼盘，在二月份的时候，8000多元一平方的价格，尚且无人问津，售楼部门可罗雀。
到了今天，开发商将价格提至9000元一平方，引发温州人的大量排号，仅过了一天，开发商就将价格提至9500元，追捧者更众，再过一天，又将价格升高到一万，结果一销而空，再度在房交会上演了“一盘三提价”的一幕。
九洲芳园的老板，乐呵呵地和谭淑珍说，他们楼盘，百分之七十以上的购房者，都是温州人，而谭淑珍他们蒋村的项目，来自温州、台州、义乌和绍兴的购房者，也在一半以上。
九洲芳园，九堡的房子，居然可以卖到一万，大家都觉得太夸张了，在房交会的现场，引发了众多房地产商和媒体记者的热议。
但他们没想到的是，数月之后，九洲芳园隔壁的圣奥·领寓，价格已经飙升至18000元/平方米，杭城的房价，以令人瞠目结舌的速度，再次引领全国，超过了北上广深，这个势头，一直持续到了来年的七月。
当时全国百城新房均价，杭城以25840元遥遥领先，排名第二的北京22310元，第三上海19168元，深圳以16984元排名第六，落在了温州和三亚之后，广州更是以12560元的均价，排在宁波之后，位居第七。
2009年，对谭淑珍他们来说，真的是黄金一年，每天开门，滚进来的都是黄金。
这是后话。
第1525章 赶时间
房交会开幕才两天，谭淑珍他们的房子就卖完了，剩下来还有四天，他们总不能干坐着，谭淑珍想到了“天空之城”，连九堡下沙的房子都可以卖得这么好，谭淑珍觉得“天空之城”再度开盘的时机已经成熟了。
谭淑珍把自己的想法和老谭说了，老谭同意谭淑珍的意见，他说，不管怎样，总要试试，“天空之城”不能总是封在那里。
谭淑珍带着老谭和小吕，去了“天空之城”，打开尘封了好几年的售楼处，看着里面的情景，他们心里凉了半截。
他们看到，那个用泡沫和墙纸做的沙盘，已经破旧不堪，糊在泡沫上的墙纸，一张张都已经起翘了，原来芳草茵茵绿波荡漾的城中公园，也都蒙上了厚厚的一层灰尘。
这样的沙盘摆到房交会去，那是“丐帮”在卖房，而不是他们锦绣中国。
谭淑珍打电话给张晨，把事情和他说了，张晨说，你们把那个架子拉过来，架子油漆一下，还可以用，现在做架子也来不及了，其他的交给我吧。
谭淑珍赶紧说谢谢谢谢！
张晨把葛玲叫了过来，把事情和她说了，交待她，今天晚上，所有的设计师通宵加班，把这个沙盘赶出来。
葛玲说，我们都没有做过这个啊？
张晨笑道，我做过啊，我和你们一起做。
他拿过了纸笔，写了起来，很快写满了一张纸，他把小武叫过来，和他说，你和葛玲，马上去把这些东西都买齐了。
小武看了一眼清单，问，要割泡沫和有机玻璃？
他们以前剧团被放养的时候，香香老公他们几个，专门在他们那个排练厅里，给人家做有机玻璃和泡沫的字，小武没事的时候会过去玩，因此知道。
张晨笑着和葛玲说：“看到没有，又多了一个懂行的帮忙。”
葛玲和小武走了，张晨打了老唐的电话，让他过来帮忙，老唐说，大王叫我，我当然召之即来，马上马上，我厂里安排一下就过来。
等到谭淑珍他们把架子运到，这里老唐也到了，小武和葛玲买齐东西也回来了。
“天空之城”沙盘的木头架子很大，有一米八乘三米二，张晨让搬去了一楼的停车场，说是搬到楼上，做好了也没有办法往下面搬。
现在是下午三点多钟，远还没到市场关门的时间，停车场里的车虽然没有停满，但停得很错落，东一辆西一辆的，要找出一块完整的五六十个平方的空地还真找不到。
海根在角落里划了一块地方，这地方还停着三辆车，海根就让保安，一个一个摊位去问，这是谁的车，找到了就让车主，过来把车移一下。
海根叫了市场的电工，从市场里面拉出一路电源到停车场。
张晨让小武去楼上，找徐巧芯要三顶最大的帐篷，就是我们给汶川地震灾区做的那种帐篷。
小武带着两个保安，扛来了帐篷，大家把三顶帐篷支开，一顶是放沙盘模型的，还有两顶，就是工作室，这样即使晚上下雨，也不用担心。
海根让电工，在三顶帐篷里，安装了三盏“小太阳”和多用插座，搬过来八张桌子，放在两顶帐篷里，四张一组并在一起，就是工作台了。
张晨问谭淑珍要“天空之城”的宣传册，谭淑珍问，什么宣传册，我们来的时候，没带宣传册，要宣传册干嘛？
“那你是真的要我做一个天空之城？”张晨笑道，“我总要知道，你们的天空之城是长什么样的。”
谭淑珍醒悟，赶紧叫小吕去公司拿。
那边，小武和老唐，已经开始用电热丝、弹簧和稳压器，开始做起了切割泡沫板的工具。
海根叫来了一个原来做过油漆工的保安，让他把整个木头架子重新刷一遍。
小吕把“天空之城”的宣传册和楼书拿了过来，张晨看了一下里面的俯瞰图，马上感觉到了这个工作的艰难。
这个沙盘是整个天空之城的模型，而不是一个小区楼盘的模型，里面光房子就有数百幢，还有街道、湖畔公园和中心广场、山地马场和体育场。
围绕着中心广场周围的是八幢高层建筑，其中“天空之城”的地标性建筑，那幢商业综合体，高达四十二层，站在楼顶，甚至可以看到不远处的良渚。
整个中心广场是欧式的设计，中间有雕塑喷泉，水法和半圆形的罗马墙柱，要让这个沙盘吸引人，就要把这些包括城市道路两边的路灯，各个小区的园林，都惟妙惟肖地做出来，这个工作量可想而知。
当时谭淑珍他们的这个沙盘，人家一个广告公司，可是花了一个多月才做出来，现在居然要在不到二十个小时里赶出来，难度可想而知。
老谭对这个还是略知一二的，他知道这个工作量有多大，他和张晨说，做个大概的样子出来就可以，要全部做出来，怕来不及。
张晨知道沙盘的重要性，特别是在房交会那种场合，购房者又没有跑去过各个楼盘的现场，大家都是靠看沙盘、楼书，凭第一印象选择房子的，如果你的沙盘粗制滥造，就会被别的楼盘比下去，那感觉就像是被人奚落，被群嘲。
就依张晨什么事都力求完美的个性，他也不会允许，这样的东西从自己的手里做出来。
张晨朝老谭苦笑道：“那你们的项目，就起码要少卖一千块了。”
老唐看了看宣传册上的俯瞰图，和张晨说，给我两个人，背景和街道、公园、跑马场、体育场这些都交给我了。
张晨说好，马上就给老唐派了两个设计师。
大的效果有老唐把关，张晨可以放心了。
但沙盘的难度还是在于，要把那一幢幢的房子做出来，张晨想了想，和谭淑珍、老谭说，没有办法了，只有省略掉一部分，把重点放在城市广场和广场周边的这些房子上，只要这个广场出来了，整个沙盘的气势就出来了。
“那一个个小区，这样，已经建造好，这次准备推出去的，我们把它们做出来，其他的小区，就用树木和园林把整块地方覆盖，然后标出待开发的字样。”张晨和谭淑珍、老谭说。
两个人都说好。
省略了之后，也还是有一百多幢房子的模型需要做，工作量还是不小。
而且，既然其他都地方省略了，城市中心广场这块，就要做得更为精致，只有这样，才能够让整个沙盘立起来。
张晨决定这八幢楼，一定要用有机玻璃做，不然这八幢大楼的质感就不够好。
张晨把葛玲他们叫到了一起，简单地分工后，就开始一幢幢做起来。
结果真到了做起来的时候，张晨叫苦不迭，葛玲手下的这些设计师，从来也没有做过模型，拿着钢丝锯去锯有机玻璃，没锯两下，有机玻璃就裂了，好不容易锯出了有机玻璃材片，用锉刀锉或者钻头钻孔的时候，又把材片给弄破了。
还有用电热丝切割泡沫板的，手势掌握不好，割出来的泡沫块歪歪扭扭不算，还有人干脆把自己的手臂烫伤了，还没有上战场，这就要退出战场。
几个帐篷里，看着人很多，挤了二十多个，但真正能干活的，只有张晨、老唐、小武和老谭四个人，其他的人在边上，不仅没帮上忙，反而是越帮越忙，气得老唐把那两个设计师都赶走了，他说去去，还不如我自己一个人来。
张晨看到负责有机玻璃打孔的，不停地把有机玻璃材片打裂，就让他们用烧红的铁丝钻，结果又把整片的有机玻璃都烫变形了，让张晨哭笑不得。
张晨想起了自己家里的那台机器和台钻，觉得那两件工具，到了这里，肯定能派上用场。
张晨叫过小武，让他去自己家里，取这两样工具。
小武开着车走了，过了二十几分钟回来，张晨愣了一下，他看到从车上下来的，不仅有小武，还有那两个垦荒战士，小武看到张晨就笑道：
“援兵来了，我没有叫他们，他们是知道了这里在干什么，自动要求参战的。”
张晨笑了起来，自己怎么把这给忘了，这两个垦荒战士，才是真正的专业人士。
还真的是援兵。
老谭看到他们，也大笑，他说，有救了有救了，这个沙盘有救了。
老张和小昭的爸爸，看了看沙盘，再看看那张俯瞰图，看到是这么大的一个工程，还要赶时间，两个人都亢奋起来。
老张问用什么材料做，张晨和他们说了，老张指着俯瞰图上，围着广场一圈的那八幢楼，和张晨说，这八幢楼交给我们两个，你们做其他的。
张晨睁大了眼睛，不相信地叫道：“你们两个，可以把这八幢楼全部做出来，不可能吧？”
“有什么不可能，材质一样，都是用透明的有机玻璃对不对？”老张问。
张晨说对。
老张说：“那就没有问题，不过，这么乱糟糟的可不行，给我们一个单独的帐篷。”
小昭的爸爸，在边上不停地点头。
张晨大喜，赶紧让大家腾出一个帐篷来，让给两个垦荒战士。
剩下的这么多人，挤在一个帐篷里太挤了，张晨让海根，在边