商铺、人才的事情安排好，
寰球梦工厂得买栋楼。
影视公司一般在有固定班底之后，得为员工，艺人准备住房。
香江房价较高，普通市民很难买的起楼，保障性住房公屋的申请标准较高，全部符合条件都得排队多年。
安排公寓就变成好公司的福利之一。
现在香江还未起飞的房价，不代表便宜，只是没飞到顶。
谁能想到香江房价一飞几十年？
张国宾购买一栋住宅楼，既能为公司员工提供住房，又能为资金找到投资渠道，是一项既合理，又低风险，高回报的投资。
所以，他在买楼这件事上没有过多犹豫，选中新界清水湾一栋民宅直接走帐两百七十万购置。
这栋一共六层的住宅，位于将军澳百胜角蓬莱路13号，可眺望海景，与郊野公园相邻，距离邵氏清水湾片场步行可达，驱车前往嘉禾斧山片场，只需花费十五分钟，非常方便员工、艺人拍片，转场。
出售住宅的房东太太，年岁不到四十，保养得当，气质风韵。
老公早年在港经商，收入不错，72年炒股，遇上股灾，负债跳楼。
房东太太强撑几年贷款，实在不得已，只得将楼出售。
80年代港岛中区房价约1000至1500一呎，九龙房价为800左右一呎，新界尚未开发，一片荒地，郊区，一呎均价不到500，正好入手的大好时机。
将来港府会对新界签约大开发计划，多条快速路贯通新界、九龙半岛、港岛、
邵氏将军澳影视城，港岛科技大学，将军澳海宾公园，清水湾郊野公园，新界赛马场，高尔夫球场等项目……
未来涨到一呎一万？NO！两万、三万、五万不成问题！你想涨多少，取决于你什么时候卖，不想涨太高，提前转手就得，一大堆来哄抢！
张国宾买下民宅之后，委托社团内部的装修公司，帮忙装修翻新，大约等一个月便可入住。
和义海内，红棍大底“地主哥”便是专门做装修生意，承包建筑工地揾水，手下有一家装修公司，一家建筑公司，专门在几位地产老板手下揾食，做的生意在社团中人看来，妥妥的是正行，但江湖中人为了榨取利润，免不了用些暴利拆迁，欺行霸市的手段。
当房东太太得知楼房将改造成电影公司的艺人公寓，主动提出能否留在楼内当管家，为将来入住的艺人提供服务。
张国宾签完合约，让状师昌付完款，听见房东太太的询问，心头颇为意外的询问道：“太太，两百几十万港纸入手，不去享清福，点解还要留下来打工？”
“舍不得楼屋？”这样的话，可不能把房东太太留下，否则她想办法重新夺回楼屋，比如嫁给楼主的新主人。
点解？
房东太太却苦笑道：“卖楼的收入都要还债，女儿还在国外留学，希望能挣点收入供女儿读书。”
“以前整日做居家主妇，学的英文都忘光，外头也找不到工作。”房东太太特意打扮过一番，穿着端庄的红裙，扎着白色头花，五官处看得出年轻时的靓丽，现在岁月给她脸上留下几分痕迹，却像熟透的苹果，更添几分诱人与想象。
“那得，艺人公寓开张以后，太太便留在楼内做管家。”面对如此现实的理由，阿宾找不到拒绝的理由。
“多谢张先生，我烧的菜不错，张生得闲多来坐坐。”房东太太开心的道：“我下面也很好吃。”
“是云吞面。”
“嗯嗯。”张国宾心道：“难道还能有别的面？”
梦工厂艺人公寓在入住之后，确实需要一个服务管家，打理卫生，请房东太太做个善事也不错。
房东太太为了跟买家见面，特意打理过房屋，细节很干净，气质很贤淑，身材很丰满，大长腿黑丝很性感……
虽然，眼下公司要入住艺人公寓的演员一个都无。
寰球梦工厂唯一签约艺人“任达桦”先生同大佬一起住在老屋，阿宝搬出嘉禾公寓住进张老板的唐楼。
但是未来，艺人公寓住户肯定会越来越多，一个个都是俊男靓女。
很需要一个风韵过人的房东太太。
“嘀嘀嘀。”张国宾在跟房东太太聊完天后，状师昌接到电话，转身跟电话那头的兄弟聊了两句，便回头跟张国宾讲道：“张生，新界服装工厂的事情谈好了。”
“一百五十万，有一间经营不善的工厂出手，工厂规模不大，但是有六个车间，一百多个员工，足够供应十几家店铺的销量，不过有项条件是承接负债，负债不多，五十几万。”状师昌低声说明详情。
这件事情他是费了很大心。
张国宾点点头：“OK的，把它拿下。”
这种小型工厂在新界有十几家，偶尔出现一两家经营不善的很正常，而且工厂规模完全够供应女人街初期的销量，后期女人街利润上来，该扩建就扩建，该收购就收购，很简单。
而五十几万的负债就更简单了，因为负债可以拖延，一边赚钱一边慢慢还，谁敢跟他太子宾收帐？这家工厂到他手上等于没有负债。
“明白了，张生，我先去就去办事。”状师昌得到大佬点头，转身先行离开，张国宾跟房东太太聊了一会，便在房东太太亲送下离开新界，回到九龙，打电话约吴于森、周闰发到半岛酒店饮茶，谈谈新电影的拍摄工作。
虽然两位电影大咖的老板都不待见他，不能亲自下场帮忙，但是一部电影结下的情谊，老朋友有新作要拍，怎样也要帮帮忙，出点力对吧？
张国宾不会放着影坛资源不用，二愣子一样独自操盘，重新拉拢关系。这样要是把一部大卖的《开心鬼》拍到扑街，那可就倒灶了。一世英明毁于一旦！
现在女人街那边的商铺，工厂则都在进度当中…
大波豪望着状师昌办事利索的样子，心里焦急，连忙让马仔加快进度找人……
“大佬，找到人了。”
“刘培吉是一家服务设计工作室的主理人，专门负责给演员、明星设计礼服，跟歌星陈柏强的关系不错，马伟铭在港九有家西服店，张天艾刚刚留学回国在给服装工厂打工。”咸水几经辗转，花费大把时间，终于把想要的信息拿回给大佬。
“你们几个，带上名帖，叫齐兄弟，买上烧猪，请好舞狮队，随我去帮大佬把先生请来。”此刻，大波豪赤膊光背坐在桑拿房里，一把扯掉腰下裹的浴巾，拿起毛巾抹去额头汗水，狠狠将毛巾砸在地上，站起身开嗓吼道。
“是！豪哥！”大波豪身边两名打仔随即起身，露出精壮的臂膀，满背伤疤，喝声应道。
第51章 揾人才
设计师是港风服饰的源头。
一切流行，
都是起源设计师的灵感，
港风服饰中有一代人的艺术，
这就是为什么港风服装始终能经久不衰，获得众多簇拥的原因，相比于工厂，店铺，唯有找到最优秀的港风设计师，才是能在通菜街淘到金的关键。
张国宾给大波豪的名单里十几个人，都是记忆中比较出位的服装设计师，其中有一批设计潮流服装的设计师，最好找，也最容易请。
这批服装设计师就能撑起几家店铺的销量。
剩下三位大咖级服装设计师，张国宾特意在人名上画了圈圈，一定要请到。
其中刘培吉是香江最富盛名的殿堂级时装设计师及形象设计师，未来会任香江亚洲青年设计师学会主席、香港贸易发展及中国贸易促进会委员，会被评为香港十大杰出青年，斩获过香港艺术家年奖、时装设计奖及形象设计奖。
梅艳方、罗纹、张帼荣、陈柏强、汪明全、许官杰、郭富成、何筠诗等……在演唱会上所穿的华服，很多是刘培吉的杰作。
马伟铭则是擅长年青职业女性服装，简易穿搭的前卫男女服装，以及精致宴会服的世界夫著名服装设计师，未来的香港服装设计师协会副主席。
张天艾却是一直贯彻女性方向，专注女性美态和气质，高级感的超级女装设计师。
这三位大咖一人就能撑起一个服装品牌，三人合力，几乎囊括日常穿搭，晚宴礼服，职业服装，女性奢侈品，私人订制，演唱会华服等各个时装层面。
其中，刘培吉出身于1951年，马伟铭出身于1957年，张天艾出身于1961年，几人年龄、背景、家世各不相同。
刘培吉现在就已有独立的服装工作室，跟港星搭上线，算是香江服装界风生水起的实力派。
马伟铭的西服订制店生意一样不错。
唯有张天艾年纪较轻，还未出名。
三人都还未混到人生巅峰，顶多算小有成就，掰不过社团大佬的大腿，想把三个人请到工厂签约无问题。
问题是怎么个请法？
一旦将三人全部请到服装工厂，将来女人街的服装店，不仅可以做日常服饰、潮流穿搭，还可以做私人订制等等……
捞钱捞的风生水起。
对大佬非常重要！
大波豪的脑回路就很简单，怎么跟宾哥讲的，就怎么去做！
他先前请几位设计师签约，带着钱，带着笔，带着合同，带着人就得。
现在要请大佬最看重的三个人，必须尊重点！
……
张国宾坐在半岛酒店的茶座上，轻轻用铁勺搅动着咖啡杯。
“叮。”
细致的将铁勺放在盘中。
端起咖啡杯。
张嘴饮下一口。
动作优雅，气质十足，一身黑色西装，扎着领带，
不知是拍过电影的原因，
还是天生气场，
自带一股艺术家气质。
当然，也可能是他在“影人茶座”谈天吹说，对面又坐着千万导演吴于森，影视巨星周闰发。
换个场合，同样的一身西装，既可以是江湖大佬，又可以是商界老板。
“张生，剧本看完了，写的非常精彩，鬼戏与青春校园的碰撞，拍出来笑点很多，一定又是一部叫好叫座的戏。”吴于森认认真真看完剧本，将剧本合上，放在桌面。
“白鸽吴”太懂喜剧了！
他在研究出暴力美学之前，便是一直在研究喜剧风格，痴迷于“卓别林风格”，拍出多部叫好叫座的喜剧电影。
以小成本撬动大票房，
向来都只有一条路，
百年不变，
喜剧！
周闰发在旁赞同道：“而且这部戏不需要太大的成本，太好的演技，请几个新人，女的靓点，男的顺眼些，便能大卖。”
阿发又以一向的演员视角看剧本。
这个茶座，
正是张国宾与周闰发第一次见面的茶座，
窗外便是海湾靓丽的风景，
可眺望维多利亚港。
两人估计都已经看出张国宾拍摄小成本喜剧的目的，是为了摆脱嘉禾、邵氏的制肘，再次在电影市场中突围，
当即认可张国宾的想法。
“而且演员可以用新人，导演也可以用新人，喜剧电影的拍摄对道具、布局要求较低，很适合新人导演锻炼。”
吴于森接话道。
这不代表拍摄喜剧电影无难度，导演的分镜、画面、艺术灵感等，也是怕出一部好喜剧的必备要素。
新艺城在拍摄《开心鬼》的时候，便是由新人导演高制森执导，而大票房《开心鬼》亦是黄志森指导的第一部电影。
新艺城七怪之一黄佰鸣任男主演，高制森、黄佰明、马委豪编剧，李丽贞、罗明朱、林珊珊三位青春少女首次出演。
这是一部小成本，大票房，阖家欢电影。
当中有借鉴好莱坞时下流行的阖家欢喜取风格，市场证明大获成功。
张国宾听完笑着道：“我揾你们两个出来饮茶，不是要听你们夸我，是想要你们两个帮手一下，有没有合适的男主演，新人导演介绍给梦工厂，现在梦工厂就达桦一个演员，更是一个导演都无。”
“我亲自拍片倒很自信，就是唔知观众买不买账，还是揾个专业的吧。”
“有没有既合适，身上又没合约的新人？算是卖我一个人情，也算是给新人机会，女演员我自己去揾，剧本里有很多学生戏，免不了要租个学校作场地，干脆在学校里选就得，是吧？”
张国宾双手一摊。
周闰发、吴于森喝着茶，面露思索，开始认真替张生搜人。
“张先生，我想起你们公司一位叫作刘韦强的摄影小工，虽然只有中学毕业，但是摄影非常有天赋，而且脑子机灵，学东西很快。”吴于森思索半天后，讲道：“我再推荐一位黎大伟作导演，您作为监制在现场把关，拍摄方面应该就无问题。”
“刘韦强？”张国宾听见这个名字第一反应就是想到金马奖、金像奖双料捧杯导演，导演出《古惑仔》、《无间道》系列等港岛里程碑电影，并且担任《旺角卡门》、《五亿探长雷洛传》、《重庆森林》等经典电影摄影师的金紫荆导演“刘韦强”。
另外，《头文字D》，《建军大业》，《中国机长》都由其指导。
“这种人才点解会在我公司？”张国宾大为意外。
第52章 散才童子阿发
他不知此刘韦强，是否为彼刘韦强，喝下口咖啡，润了润嗓子：“刘韦强是边个？我怎么没在公司里听过？”
“一个摄影小工而已，一直跟在老胡背后扛相机，你点会记得？”
“我也是意外发现他的天赋，如果你觉得行，让他帮你，先从摄影师做起，黎大伟以前在电视台做监制，是麦当熊的弟子，最近赌债欠下不少，离开电视台又无工作，肯定会答应你来导演拍片。”
“给够钱就得。”吴于森考虑的已经很全面了。
“你也可以在现场挂名做导演，让黎大伟做副导演，继续锻炼一下指导能力。”
“我偶尔抽空也能过来帮你，虽然手上有片要拍，但是探探班，把把关不要紧，不挂名，邹生也不好意思做乜。”
张国宾点点头：“那行，黎大伟听说过，先挖来用用吧。”
黎大伟是边个？
扑街导演啦！
一辈子拍戏二十几部，最火的一部戏就提名过金像奖，不过担任副导演的《雷洛传》系列口碑很不错，当一个工具导演足够。
张国宾不觉得他在片场泡了两个月，帮忙拍一部《英雄本色》，便能�