产权这种东西，还是在规划前便划分好，那样也省的将来扯皮嘛！
第八一零章 后悔到哭
虽然知道庄海洋不喜被人打扰，可有关他的行踪，关注的人自然也是不少。做为年后首来西北新城，西陇方面也很想知道，接下来庄海洋又会做些什么。
抵达新城的第二天，庄海洋也召集管委会高层开会。在会议上，对新城今年的工作，做出更为详细明确的指示。其中包括，进一步完善新城的生活及服务设施。
其次，便是提出往外扩张五十公里的宏伟计划。看似这个距离不算很长，或围绕牧场周边向外延伸，那涉及的土地数量，自然就可想而知。
以至省里得知这个消息，也很快跟派遣到新城的工作组联系。就扩张事宜，进行相应的讨论还有勘测。扩张区域，肯定会绕开公路还有一些村庄。
但公路及村庄周边，那些土壤沙化严重的区域，牧场方面也承诺，会进行相应的治理。这也意味着，新城外围五十公里戈壁滩或沙化地，都将得到有效治理。
先不说需要投入的资金，单单它能带来的效果，相信就足以令很多人震惊。想到之前庄海洋说过，希望有天将沙漠变绿洲，很多人都倍感期待。
继续这样扩张下去，或许要不了几年时间，那片困扰西陇及邻近两省的沙漠，就很有可能彻底消失。在新规划中，也有涉及沙漠月亮湖的计划。
月亮湖，便是很多游客参观，看到挖掘出来的地下淡水湖，给其取的名字。鉴于这种情况，庄海洋也采纳民意，将挖掘出的这座湖，直接命名为月亮湖。
去年栽种在月亮湖边的胡杨树，如今都全部成活。虽然树还不大，可有充沛的水供给，相信这些胡杨很快便能成林。而今年，沙漠治理也将同步进行。
依托月亮湖的淡水资源，庄海洋决定向沙漠内延伸十公里。靠近湖区的五公里，全部栽种经济林或草场。后五公里，也要建立坚固的防护林隔离带。
如果这个计划能成功，那也等于庄海洋，正式侵吞了沙漠周边的十公里沙漠。扼制住沙漠进一步往外扩张的同时，也能有效改善周边的恶劣生态。
或许等明年，庄海洋敢于侵吞的沙漠面积会更多。多来几年，也许就能将绿洲，推进到沙漠腹地。一旦沙漠腹地被占领，那么这座沙漠变成绿洲，也是早晚的事。
当项目上报之后，西陇方面也按例跟上面进行汇报。对于这样的环境治理项目，国家自然很快指示同意。那怕租赁年限有点长，但国家跟当地都觉得值。
即便租赁期内，国家无法收回这些土地。但从长远来看，未来西陇的人民，也将不再饱受土地贫瘠之苦。围绕着新城周边，也将崛起一座座新城。
环境好了，愿意来此定居的人必然会更多。谁敢保证，在新城之外的牧场区域，那些现在看上去无人问冿的村庄，未来不会成为别人争相搬迁的地方呢？
至少西陇方面，很快就此事展开了专门的讨论。那些与牧场为邻的村庄，未来户籍政策管理，也会变得更加严格。宅基地跟土地使用，也会受到更多限制。
这样做，其实也是保护这些村民的合法权益，不至于让他们的权益受到侵害。如果给予所谓搬迁费，就能拿走这些村民的土地跟房屋，庄海洋为何不做呢？
提及此事时，何宽还特意给庄海洋打了一个电话，询问其为何不采取异地安置的方式，那样也更有利于牧场管理。而他相信，很多村民应该也会接受。
可庄海洋很快道：“何长官，故土难离的意思，相信您比我更清楚。对我而言，少一座村庄的土地，并不影响我的牧场扩张。可对他们而言，却意味着故乡没了。
祖祖辈辈居住的地方，即便年青人愿意搬走，可我相信大多数老人，应该还是想在那里生老病死。事实上，我在其它地方投资，同样不喜欢做拆迁公司。
至于你的担忧，我觉得这反倒是政府需要关注的问题。不出意外，那些村庄未来都会别人抢夺的好地方。可我更希望，能跟这些村子成为好邻居。”
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正是缘于这种初衷，何宽很快指示当地政府，给牧场扩张区域内的村庄，统计属于村庄的土地还有房屋产权。并对村庄宅基地转让等等，都提出严苛的政策要求。
以至很多村民都有些懵的道：“这上面要搞啥？不会搞拆迁吧？”
“搞拆迁的话，干嘛还让我们办产权证啥的呢？镇里不是说，是好事吗？”
过了一段时间，这些村民才知道，距离村庄不算太远的新城投资商，打算把牧场扩张到村庄附近。甚至令村民欣喜的，届时还会免费给他们安装自来水。
得知这个消息，不少村民都欣喜道：“镇长，人家真给我们免费装水啊？”
“是的！上面已经有通知下来，你们往后有福了。另外，在你们村庄外，人家投资商还会修建防护林。那些荒土地，也都会栽上树种上草，往后刮风也不怕有沙了。”
“哇，真的吗？那些荒山荒地，也有老板要啊！”
正如庄海洋所预想的那样，随着这项扩张工程开始实施。早前无人问冿的几个村庄，瞬间来了不少人，希望从他们手里购买房子或宅基地。
结果很显然，那怕有村民想卖，可村委会干部很快道：“虽说房屋跟宅基地，都是你们自己的，可土地是国家的。想卖的话，要去县里面审批。”
“啊！这么麻烦吗？”
“那当然！之前镇里来人，已经跟你们说的很清楚。要不然，就你家这种旧房子，人家为啥花大价钱买呢？真要卖掉，将来你一定会后悔的。”
正如庄海洋所说，那怕实施了严苛的交易制度，可还是有一些人，花了高价购买村民的宅基地跟旧房屋。交易完成，村民也失去继续住在村里的资格。
有人满心欢喜，拿着钱离开村子，去他们向往的大城市生活。可更多人都意识到，他们目前拥有的土地还有房屋，恐怕将来会值大钱。
而购买到房屋产权的有钱人，除了需要交纳高额的税金外，翻新房子一样需要获得审批。即便如此，这些有钱人还是很痛快，交纳了这些要交的费用。
直到灌溉网络跟自来水，开始安装进这些村庄。面对村民的询问，前来施工的新城员工，却笑着道：“没事！卖掉房子的人，将来一定会后悔，甚至后悔到哭！”
至于原因，这些工作人员却没说。可随着这些村民，开始接到管委员有意安排的一些临时工作。渐渐的，他们终于明白，为何自家房子跟土地会变得如此值钱。
甚至很快有村民道：“村子位于牧场中间，虽然不属于牧场，却也属于自主产权。往后自家的地，不论种什么，应该都不愁卖，甚至还能搞农家乐啥的。”
在这种事情上，完成交易搬离村子的村民，得知这一切后，自然也是后悔到不行。直到此刻，他们才明白，为何去县里审批时，工作人员会连续询问多次。
很可惜，随着他们失去村庄的户籍，除了可以回村探村访友，他们也失去在村里拥有土地跟建房的资格。说的简单点，他们只图一点小利，却葬送后辈的幸福。
反观搬进来，放弃城里户口，选择在村子安家落户的有钱人，却为自己抢占先机而沾沾自喜。在这件事情上，庄海洋清楚想强行禁止别人钻空子，根本没可能。
周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，那他能怎么办呢？
正如很多人所说，农村户口变得越来越吃香。而新城周边一些村子的户口，则变得更加抢手。最直观的改变，便是早年外出的年青人，都陆续回到了老家。
以前无人问津，讨不到媳妇的情况，似乎也很快被改变。依托与牧场为邻的优势，很多村民每个月，都能接到管委会提供的工作岗位还有临时工聘请。
望着昔日土路，都全部变成宽敞的水泥路，道路两旁甚至栽种了树。放眼望去，村庄附近昔日的荒山荒地，如今也种上各种树，还有长起了翠绿的青草。
往日吃水用水难的问题，随着自来水直接安装到户，所有村民都知道，这一切都是缘于他们有个好邻居。但对西北新城而言，这一切只是顺手扶持的事。
更多时候，管委会也会派遣一些宣传员，到村庄宣传一些环境保护的知识。让村民明白，要想保护得来不易的绿水青山，也需要他们共同努力才行。
不少年龄偏大，无法干太重体力活的老人，也被管委会聘用为村庄的卫生管理员。每天打扫一下村庄，清理一下垃圾什么的，一个月也有几百块钱的收入。
村庄干净了，村民收入也增加了。相应的，这些村庄自然也就慢慢富裕起来。更令村民意想不到的，还是后期管委会，还会派技术指挥员，免费进行技术指导。
种粮食、种菜或者种果树都好，管委会也会派人过来收购。要是觉得收购价低，村民也可以自行销售。总之一句话，只要村民不懒，要脱贫致富真的不难啊！
第八一一章 球馆会爆满啊
相比去年投资的西北新城项目，因筹建体育中心而成立的体育公司，国内知晓的人自然不多。在很多人看来，这或许也是庄海洋极其少见的跨界经营项目。
但对陆续加盟球队的球员而言，随着对球队了解的增多，他们却觉得能成为传世旗下一员，真心是件非常幸福跟幸运的事。而不少球队，对这个新丁也多了些关注。
可开年后，传世球队招募的球员，却令很多人摸不清头脑。即便招募的那些球员，都曾在职业联赛打出名气。可谁都清楚，他们究竟是因何选择退役的。
招一批有名气却根本无法上场的球员，这葫芦究竟卖的什么药呢？
就在各方关注之下，南洲传世却迅速完成球队及球员注册。而已经建成的传世体育中心，也将成为未来传世球队的主场。得知这个消息，很多球迷都心存关注。
“保陵县？这在什么地方？”
“南洲！传世农场知道吗？这家体育中心，便是传世集团建造的。而且球队，也是传世集团全权控股。其核心球员，就是去年退出职篮的王娡等人的球队。”
“啊！这样吗？这么说，今年有机会在赛场，看到他们的身高喽？”
“那肯定的！听说传世农场非常漂亮，有机会可以订票，既能看球赛，还能去那边休闲渡个假。一个搞农牧产业的，突然搞体育，画风明显歪了啊！”
“能有人接手，就已经很不错了。要是他们退出职篮，也会是一种损失啊！”
随着首场比赛临近，做为主教练的王娡，也给球员下了死命令，务必拿下第一场。虽说不是季后赛，可看到那些康复，技术水平正在恢复的球员，他信心很足。
如果球队能拿下季后赛资格，那么这支新球队的亮相，或许会再次震惊世人。即便不能打入决赛，能打入季后赛，他也算是能给球迷跟老板交待了。
做为球队的老板，随着球队运营团队逐渐完善起来，庄海洋也会不时收到球队的运营报告。得知球队首场比赛即将开始，他自然不好错过这个机会。
就在很多南洲本地球迷，关注首场比赛究竟多贵时，开通的球队官网，也正式对外售票。而其价格，却令很多人意外。反观保陵跟南洲居民，都觉得非常高兴。
原因是，为培养更多球迷支持球队，球队便宜相比国内其它知名球队的主场，还是要便宜不少。只是订票程序，官网还是限制的比较严苛。
能容纳一万六千人的球馆，推出了高中低三个档次的票。距离球场越近的票，价位自然就越高。可谁也没想到，一万五千张开幕赛票，一小时便秒光。
得知这个消息，庄海洋也很意外道：“难不成，我们定价太低了？”
“这个应该不是绝对吧！不过，有近半的票，都是被本地人给抢走了。尤其保陵当地的，好像一直都守在电脑旁。估计开赛那天，体育中心会很热闹。”
“那就好！看球，有时看的也是热闹。咱们做为新丁，也需拿出气势来才行。开赛那天，多安排一些安保人员，另外让县里派遣巡警，确保不会出现什么问题。”
“这方面，政府已经提前做好准备了。若球队能打出成绩，对促进保陵的知名度，吸引更多游客，也能起到很大的促进作用。他们，应该比我们更关心。”
“那联络沟通上，也要做到位。”
“明白！”
除了普通的观众票，包厢以及贵宾票，庄海洋也拿出不少送人。不出意外，开幕赛那天，南洲不少富商都会过来捧场。而其中，应该少不了政府方面的人。
开赛前两天，进入南洲的游客数量，明显就有一个小增长。而通往保陵的班车，更是比平时多出不少。令球迷高兴的，还是随时能联系到前往保陵的班车。
在预定球票时，官网也给予球迷相应的引导指示。抵达南洲火车站跟机场，只需到站外的渔人旅行接待点，出示预定的球票，工作人员便会安排车辆。
当然，乘座车辆也是需要付钱，却不至于让初来的球迷，不知道究竟应该去那坐车。抵达保陵后，他们也可以预定正式对外营业的公寓酒店。
价格不贵，条件却非常不错。而体育中心这边，店铺也陆续进驻。吃喝玩乐，还是完全没问题的。那怕再晚，也有直达体育中心的公交车。
公路沿线，也不时能看到执勤的警车。这种情况下，如果碰到什么问题，只需寻求巡警的帮助，巡警也会第一时间，替他们解决碰到的困难。
直到此刻，很多人才意识到，庄海洋建这些公寓不出售，改成公寓式酒店，确实是明智的选择。若这些游客，全部涌入保陵县城，恐怕酒店都无法接待。
虽说有点抢生意的嫌疑，但在很多人看来，公寓酒店的价格，比普通的旅馆宾馆还是要贵一些。想住好的，或住便宜点，都能在城里找到适合的住所。
可这些球迷游客的涌入，无疑让体育中心再次成为保陵一个新的商业区。那些摩拳擦掌多时的商家，也开始忙的不亦乐乎。这