白手当家- 第240部分

　　　　姜超越指了指王俊峰，“是他别有用心。”

　　　　白手笑了笑，“我就说么，老王请老许吃饭谈事，怎么会带上我，原来是真有事啊。”

　　　　王俊峰急忙举了举手，“郑重声明，郑重声明。小白，我对你绝对没有别有用心。”

　　　　“老王，我相信你。”白手诚恳的点着头。

　　　　王俊峰又问许老黑，“老许你相信我吗？”

　　　　“相信。”许老黑也点着头。

　　　　王俊峰道：“小白，是香港的一位大老板，看中了双拥小区旁边你那空出来的四百多亩土地。”

　　　　。：

　第0521章　一千两百万

　　　　白手不动声色。

　　　　对王俊峰提供的信息，姜超越却很感兴趣，就连许老黑都露出期待的眼神。

　　　　王俊峰道：“我去年去广州出差，经朋友介绍，认识了一位香港富豪，专门从事房地产开发的。他这次来内地，主要是考察南方地区，特别是几个特区的房地产发展现状。他通过自己的渠道，得到了不少重要的信息。”

　　　　“据他告诉我，国家将大规模开发海南岛，允许土地出让和转让。也就是说，只要有钱，只要在海南当地注册，就能够买到土地。买到手的土地，可以自己开发。也可以转让，就是坐等土地升值，再转让给别人。”

　　　　“还有就是，国家将有选择的进行房地产试点改革，咱们上海就是试点城市之一。试点的政策内容就是两条腿走路，一方面沿用原来的房地产政策，另一方面就是市场化。所谓的市场化，就是开发商从政府那里买地，建好房子后对外销售。”

　　　　“这次他来上海，是应我的邀请。但人家是亿万富豪，名气大地位高，受到了领导的接见。他在上海待了两天，考察了不少地方。我听他的意思，他想来上海投资。可以自己独立投资，也可以与内地人合作。至于合作方式，可以直接买地囤地，也可以买地开发。开发的方式，可以开发住宅，也可以开发商业区。”

　　　　姜超越打断王俊峰的话，“哎，你还是说说，人家是怎么看上小白那块地的。”

　　　　王俊峰道：“我陪他考察上海期间，到过双拥小区项目现场，也介绍了项目的来龙去脉，和那四百多亩多出来的土地。他特别感兴趣，提了三个看法。其中之一，就是整个小区的住宅楼，全部建成五层楼太浪费了。他认为要是建成十层楼或更高，可以节省不少土地，或可以建造更多的房子。”

　　　　姜超越不以为然道：“这个看法就是废话，谁不知道这个道理，是人家甲方的要求，小白也没有办法。”

　　　　许老黑道：“别打岔，让他继续说。”

　　　　“他的第二个看法，是双拥小区旁边余下的四百亩土地，将来会是市区的重要组成部分，土地价值很大，升值潜力巨大。他想买下这块土地，于是他委托我来找小白。小白，你能不能考虑一下？有没有转让的意向？如果有的话，他愿意高价收购。”

　　　　姜超越笑道：“什么狗屁看法，老王，是你自己的想法吧。小白，别上当啊。”

　　　　白手笑笑，不说话。

　　　　王俊峰道：“他的第三个看法，是愿意合作，共同开发那四百多亩土地。可以开发成商住混合区，住宅用来出售，商业区用来经营，同时成立一家商业公司。至于合作方式，当然是股份制，人家不追求控股，还可以提供商业贷款。”

　　　　姜超越又笑了，“老王，你就明说，小白那块土地，人家愿意出多高的价格。”

　　　　王俊峰笑着问许老黑，“小白的那块地，甲方每亩定价多少？”

　　　　许老黑道：“开始定每亩两万五，后来定每亩三万，总价一千两百万。”

　　　　王俊峰看向白手，“人家愿意翻上一番，每亩六万块。”

　　　　姜超越却听得合不拢嘴，“小白，不费吹灰之力，就能赚到一千两百万，一千两百万啊。”

　　　　白手还是笑笑，就是不吭声。

　　　　许老黑笑道：“这钱赚的，得来全不费功夫。”

　　　　王俊峰道：“小白，当着老许和老姜的面，我要向你郑重说明，这就是我找你的真正目的，希望你认真的考虑一下。”

　　　　姜超越又冲着白手嚷嚷，“考虑什么，有什么好考虑的，卖掉。”

　　　　许老黑却另有看法，“我认为还是合作开发好，赚到的钱会更多。”

　　　　皇帝不急太监急。

　　　　白手淡淡的笑了笑，“考虑考虑，考虑考虑。”

　　　　“小白，等你消息。”王俊峰点着头道：“喝酒，大家喝酒。”

　　　　白手喝酒，再瞅了瞅王俊峰。

　　　　姜超越心领神会，“老王，你那个香港富豪朋友，给了你什么好处？”

　　　　王俊峰道：“没有好处，纯属友情帮忙。”

　　　　姜超越哼了一声，“老许，你信吗？”

　　　　许老黑笑笑，“黄浦江里的鱼都不相信。”

　　　　姜超越笑道：“老王，明人不做暗事，既然叫我和老许来当听众，那你就说实话。你不说实话，小白会相信你吗？”

　　　　“如果是土地转让，佣金百分之五。”

　　　　姜超越又张大了嘴，“两千四百万，百分之五，一百二十万。老王，你够黑的啊。”

　　　　“哎，香港和新加坡就是这个数。”

　　　　许老黑问，“老王，那要是合作开发，你又有什么好处？”

　　　　“百分之十的股份，干股。”

　　　　许老黑点着头笑了，“老王，这是一笔好买卖。”

　　　　姜超越又问白手，“小白，考虑好了没有？”

　　　　“再考虑，再考虑。”白手笑着举杯，“喝酒，我敬大家。”

　　　　王俊峰也举起酒杯，“对对。小白，咱不急，你回去慢慢考虑。”

　　　　于是，四人不再说话，开始正儿八经的喝酒吃菜。

　　　　可是，四个人四样心思，各怀鬼胎，这酒喝着没味。

　　　　酒局提前结束，没有人喝醉，甚至都没喝尽兴。

　　　　喝了酒，不能开车，四个人都有自己的车，全扔在饭店门外，全都乘出租车回的家。

　　　　白手回家，陈岚还在等他。

　　　　这都养成了习惯，白手不回来，陈岚不踏实，总是在客厅坐等。

　　　　白手洗了脸，喝着陈岚泡好的醒酒茶，一边向陈岚通报饭桌上的事情。

　　　　陈岚还要白手洗脚，拿来脸盆倒来热水，蹲在白手身边为他脱鞋，一边听白手说话。

　　　　“老婆，情况就是这样，你有什么想法？”

　　　　陈岚略作思忖，“卖了，把钱赚到手，再拿着钱去海南买地去。”

　　　　白手惊异的看着陈岚，“海南那边的情况你也知道？”

　　　　“知道，我有一位学姐，她和老公就在那边工作。她给我打了长途电话，过几天要来找我。”

　　　　白手嗯了一声，“说咱们的事。老婆，你听我说了老半天，难道没听出什么问题吗？”

　　　　“什么问题？”陈岚没明白。

　　　　这时，茶几上的电话响了。

　　　　白手笑道：“喏，问题来了。”

　第0522章　利益面前无朋友

　　　　电话是姜超越打来的。

　　　　“小白，到家了没？没喝醉吧？”

　　　　“老姜啊，谢谢，我到家了，没喝醉。你呢？”

　　　　“哈哈，我家离得近，酒量也比你高，我现在的状态肯定比你清醒。”

　　　　白手笑着问，“呵呵，什么意思？怕我晕头转向，忘了东南西北？”

　　　　“清醒就好，哈哈，清醒就好。”

　　　　“老姜，有话就说，我要睡觉了。”

　　　　“没事，没事。就是提醒一下，小心上了老王的当。”

　　　　“上什么当？”

　　　　“小白，你那么聪明的人，难道还用我说吗？”

　　　　白手用万分诚恳的口气说道：“老姜，我这人你应该了解了，也就是凭着一点小聪明，一点好运气才走到现在，其实我很差劲的。既然开了口子，却又不说明白，你让我怎么拿你当朋友呢。”

　　　　电话那头，姜超越沉吟了一下。

　　　　“小白，我也有南方的朋友，我南方的朋友有香港的亲戚，他的亲戚也来过上海，也看过你那块地。”

　　　　“嗯，老姜，请你继续。”

　　　　“我朋友的香港亲戚，是土地和房产的专家，当然，他不是亿万富豪。他说你那块土地，价值巨大，潜力无限。当然，他没说值多少钱一亩。”

　　　　“老姜，我听明白了，谢谢提醒，谢谢提醒啊。”

　　　　“我什么都没说，哈哈，我什么都没说。小白，祝你睡个好觉。”

　　　　电话挂了。

　　　　陈岚一直贴着白手的耳朵旁听电话。

　　　　“老婆，听出来了吗？”

　　　　“嗯，这个姜超越，不是和王俊峰焦不离孟孟不离焦吗，怎么也眼红，想拆王俊峰的台呢？”

　　　　白手笑道：“利益，是利益。没有永恒的朋友，只有永远的利益。你不费吹灰之力就能赚到一百二十万，为什么我不能赚一百二十万。”

　　　　陈岚思忖了一下，“那这个王俊峰太傻，找你说事，就不该让外人在场。”

　　　　白手想得更远更深，皱着眉头道：“这就是我的不解之处。王俊峰是人精里的人精，怎么会犯这么大的错误？带一个姜超越不够，还带上许老黑，这里面有问题，问题很大。”

　　　　“是个圈套？”陈岚问道。

　　　　“老婆，咱们分析一下。许老黑这个人，讲义气，嘴巴也严。但他回家后肯定要向他老婆方玉玲汇报。而方玉玲是有名的大嘴巴，方玉玲知道这事后，会是个什么结果？”

　　　　“大家都会知道，会传到甲方那边去。”

　　　　“接着呢？”

　　　　“接着，甲方也会眼红，会提出要求。你一下子能赚到一千两百万，能不能分我一点。”

　　　　“然后呢？”

　　　　“还有然后吗？”

　　　　白手道：“当然还有。双拥小区项目刚刚展开，要在三年内才能完成。我要是现在就敢把那块地卖掉，敢把一千两百万往兜里装，必定吃不了兜着走。”

　　　　陈岚若有所思，“那王俊峰又有什么好处呢？”

　　　　“浑水摸鱼。论人脉论关系，我们谁都比不上王俊峰，如果我有了麻烦，最能帮我的人就是王俊峰。”

　　　　陈岚点着头道：“王俊峰这是要两边通吃。你卖地，他能赚一百二十万。甲方找麻烦，他可以主动介入，他能获得比一百二十万更大的利益。”

　　　　白手笑着问陈岚，“你说，我该怎么办？”

　　　　“以不变应万变。”

　　　　“老婆，你真聪明。”

　　　　白手的担心，很快变成了事实。

　　　　这天是星期六，白手同往常一样来到劝业旅社。

　　　　几个老板有些讨好的意思，坐到白手这一桌，东拉西扯瞎聊天。

　　　　白手拿出香烟分了一圈，自己正要点烟，齐老爷子的小保姆走了过来。

　　　　“白老板，隔壁的常会长让你过去。”

　　　　白手道声谢，一边起身，一边向同桌们说失陪。

　　　　会长常清扬的办公室。

　　　　常清扬正在锻炼身体，打一套不像太极拳的太极拳。

　　　　“老常，你这是螺丝壳里做道场，瞎比划嘛。”

　　　　老常收势，在沙发上坐下，再拍拍沙发，示意白手坐下。

　　　　“小白，听说双拥小区那块地，你要卖给一个香港人？”

　　　　白手怔了一下，“老常，你哪来的小道消息？”

　　　　老常摆了摆手，“先告诉我，有没有这回事？”

　　　　“有。有人找我，但被我拒绝了。”

　　　　老常指指白手，“算你小子聪明。”

　　　　“呵呵，我说老常，你难道是太平洋的警察？你也管得太宽了吧。”

　　　　“我不能管你吗。”

　　　　白手不敢再辩，因为老常理直气壮。

　　　　老常确实能管，他还兼着双拥小区项目的甲方代表呢。

　　　　“老常，你信吗？”

　　　　老常道：“我还真的不信。你获暴利，别说政府管你，就是那些居民也不会放过你，非把你搞得鸡飞狗跳不可。”

　　　　白手笑着问，“老常，那依你之见我该怎么办？难道我放着那块地让它长草？一千多万，我要是不运作，我哪来的钱完成双拥小区项目。”

　　　　“第一，先等等，等政策明确了再说。第二，不要太高调，你就是真要卖地，也不要满世界嚷嚷去。”

　　　　“这我知道。”白手苦笑道：“老常，是有人惦记上了，才故意放的风。”

　　　　老常看看表，挥挥手，“先这样吧，我要开会去了。你小心点，这事我帮你顶着。”

　　　　白手松了口气，离开协会往劝业旅社走。

　　　　白手没走正门，而是沿着弄堂走边门。

　　　　弄堂不宽，还摆着一排花盆。

　　　　小保姆正在给花浇水。

　　　　白手走过时，不小心碰了小保姆一下。

　　　　小保姆扑闪着一对大眼睛，俏脸红了起来。

　　　　小保姆漂亮。

　　　　白手忍不住伸手，在小保姆脸上拧了一把，“丫头，可惜我有女朋友了。”

　　　　说完就走，白手不敢回头。

　　　　回到劝业旅社一楼大厅，白手看到自己刚坐过的那张桌子，正坐着胖胖的姜超越。

　　　　“小白，常会长向你透露了什么重要信息？”姜超越问道。

　　　　周围各桌的老板们，听了姜超越的话，都扭头看了过来。

　　　　“老常说，那个姜超越太胖了，你告诟他，再不减肥，我就让他当不了协会理事。”

　　　　大家爆笑，姜超越气得高声笑骂。

　　　　这时，白手的寻呼机响起。

　　　　白手一看是陈岚找他，赶紧起身去找电话。

　　　　。：

　第0523章　陈岚的闺蜜

　　　　白手准备不打电话，直接回公司。

　　　　姜超越跟到车上。

　　　　“老姜，你有事？”

　　　　“明知故问。”

　　　　“你不说，我怎么知道，我又不是你肚子里的蛔虫。”

　　　　姜超越问，“老王要介绍他的富豪朋友与你合作，你考虑得怎么样了？”

　　　　白手说，“没考虑。”

　　　　“我介绍我的朋友，怎么样？”

　　　　白手笑了，“老姜，抢生意啊。”

　　　　“竞争，公平竞争嘛。”

　　　　“说得好。”白手点着头道：“老姜，我倒是想卖地。但现在政策还不明确，环境还不允许，我不想冒这个险。”