白手当家- 第357部分

　　　　“是的。”白手点着头道：“海南的土地行情，到了撑爆的状态，这是一个方面。另一方面，地价越炒越高，不利于开发，上面势必进行调整。亚文姐，你是体制内人，应该比我更了解情况。”

　　　　肖亚文也点了点头，“议论很多，我们不少人也都有与你同样的判断。大家都说，需要来一场暴风雨，才能冷却海南的土地行情。”

　　　　“所以，我想在暴风雨到来之前全身而退。”

　　　　“可惜，土地价格还在上涨呢。”

　　　　白手斜了肖亚文一眼，“你什么想法？”

　　　　“我不懂。但我的不少同事预测，现在到今年年底，土地价格还能上涨百分之十以上。到了明年，土地价格才会逐渐稳定。所以，现在抛售土地，明摆着就是损失。”

　　　　白手伸手，在空中画了一条向上凸起的抛物线，“亚文姐，这是什么线？”

　　　　“抛物线啊。”

　　　　“土地的行情，就像这条抛物线，一边是涨势，一边是跌势。而抛物线的顶点，就是价格的最高点。”

　　　　“嗯，很形象。”

　　　　白手道：“根据我对经济学的认识，和对海南土地行情的分析，整个涨跌过程，必定与这条抛物线相似。也就是说，疯涨之后，必定是一波狂泻疯跌。”

　　　　“我同意你的判断，这符合物极必反的道理。”

　　　　“这条抛物线是随机的，是变化的。现在的土地价格，处于抛物线的左边，还在往上走。无论从理论上分析，还是以实际判断，价格已越来越接近顶点，也就是价格的最高点。”

　　　　“嗯，你继续说。”

　　　　“那么我请问，你知道离顶点还有多远？还有多少时间？你肯定不知道，我也不知道，谁都不知道，只有鬼才知道。于是，你有两个选择。一是继续向上，直到顶点。二是现在结束，说声拜拜不玩了。亚文姐，你选一还是选二？”

　　　　肖亚文想了想，“我不知道。我们女人有个毛病，患得患失，很难做这种选择。”

　　　　“好，我再说得明白一点。现在抛售土地，也许每亩会少赚几百块甚至上千块。等到顶点后再抛，会有两个坏处。一是每亩损失一二百块，二是砸在手里卖不出去。”

　　　　肖亚文毫不犹豫道：“我选择前者。”

　　　　白手笑了，“选对了。”

　　　　但肖亚文马上又轻叹了一声。

　　　　“叹什么，美女？”

　　　　肖亚文道：“卖掉土地，你以后就更不来海南了，你我见面的机会就更少了。”

　　　　“呵呵，你打算怎么办？”

　　　　“小白，我想听听你的建议。”

　　　　“这个……怎么说呢？”

　　　　“你说嘛。”

　　　　白手问道：“亚文姐，你有没有离开体制，自己下海创业的打算？”

　　　　“没有。我想，我比较适合上班，不适合做生意。所以，除非出现重大变故，我不会离开体制。”

　　　　“这样好。”白手道：“我要劝你，既然你打定主意待在体制里，像这种借我之手赚钱的事，以后绝对不能再做了。权和钱，二者不可兼得，你只能选一个。你要是想权钱兼得，将来非翻船不可。”

　　　　肖亚文嗯了一声，“我现在正有这个烦恼，正不知道如何是好。”

　　　　“什么烦恼？”

　　　　“我的钱，我的钱分两个部分。一部分是以前招商引资的奖金和提成，这是公开的合法的，大约三四十万。还有一部分，就是通过你买地赚的，这部分连我家老胡都不知道。如果把地卖掉，这钱怎么处理？我该放在哪里？”

　　　　白手乐了，“不会吧，连你家老胡都不知道？”

　　　　这娘们，对自家老公都留一手，也太厉害了。

　　　　“我不告诉他，是怕他被吓坏。咯咯……当然，也是为了将来各奔东西时，我能有充分的经济自由。”

　　　　“那你拿钱去搞其他投资。比方说买国库券，或买点股票什么的，这都比较隐蔽。”

　　　　“可我另有想法。”

　　　　“什么想法？”

　　　　“我想，我想让你替我保管这笔钱。”

　第0774章　土地行情中心

　　　　女人的想法，总是这么一惊一乍，让男人难以跟上。

　　　　肖亚文说把钱交给白手保管，白手做梦也想不到。

　　　　“亚文姐，你可要想好了。小心肉包子打狗，一去不回。”

　　　　“咯咯，你是狗吗？”

　　　　“我不是狗，我是狼。”

　　　　肖亚文这时却非常冷静，“小白，我朋友不多，可以这么说，你是我最信任的朋友。我仔细的想过，把钱放在你那里是最安全的。”

　　　　白手只能答应，肖亚文执意这么决定，他不能拒绝。

　　　　“亚文姐，现在海南有多少合资公司？经济实力较强的有多少家？有购地意向的又有多少家？”

　　　　肖亚文早有准备，白手通知她要来海南后，她就猜到了白手的意图。

　　　　肖亚文拉着白手回到客厅，拿来几份资料给白手看。

　　　　白手认真的看了一遍。

　　　　“亚文姐，那个海口招待所的顶楼，还是土地行情的交换场所吗？”

　　　　肖亚文笑道：“早就不是了。原来的招待所已经拆除，在原址上建了海口宾馆。宾馆有十二层，其中的顶层，专门用来当作土地行情交换中心，还有专人管理。”

　　　　“宾馆里还能设公司办公室吗？”

　　　　“可以。但宾馆旁边另建了一座商务楼，也有十二层，专门供企业和公司租用。”

　　　　白手思考了一下。

　　　　“亚文姐，你能不能帮我吹吹风，就说我有出售土地的意向？”

　　　　肖亚文笑了，“让我一传十，十传百？”

　　　　“对。”白手点了点头。

　　　　“好，我帮你办。我保证用不了一天，就把你的意向传遍海南整个地产界。”

　　　　“注意，要以小道消息的形式，要有真有假，要保持一点神秘的色彩。”

　　　　“放心，这些我会。”

　　　　新的一天。

　　　　肖亚文早早的上班去了。

　　　　她给白手留了早餐，一个大哥大，一张纸条，一把车钥匙。

　　　　肖亚文告诉白手，楼下停着的桑塔纳轿车，是她向朋友借的，白手可以随便开。

　　　　白手吃了早餐，出门下楼，找到桑塔纳轿车。

　　　　等白手来到海口宾馆，已是上午十点。

　　　　刚进电梯，高兰成和李滨匆匆跑了进来。

　　　　“小白，你去哪儿了？”李滨给了白手一拳。

　　　　“你们知道我到了？”白手问道。

　　　　高兰成道：“昨晚在卡拉ok，我们遇见了你的几个同行，他们说你到了，但被一位美女给接走了。”

　　　　白手呵呵一笑，“哎，什么卡拉ok？”

　　　　李滨笑道：“真是个土包子。就是唱歌喝酒的地方，与洗头房一起，是老板们最喜欢去的两个地方。”

　　　　白手辩道：“上海就没有洗头房和卡拉ok，你们能说上海人都是土包子吗？”

　　　　高兰成也笑道：“快有了，上海也快有洗头房和卡拉ok了。小白，李滨的意思是说，没进过洗头房和卡拉ok的人，都应该叫土包子。”

　　　　“他娘的，那些准是特费钱的地方。”白手笑骂道。

　　　　仨人乘着电梯到了顶楼。

　　　　来到顶楼大厅，白手顿时眼前一亮。

　　　　大厅里少说也有三百人。

　　　　四面墙上，有十几块黑板，黑板上写着当天各个开发区的土地行情。

　　　　并且还有专人负责，随时更新土地行情。

　　　　还有一个服务台，不仅供应烟茶，更有六台电话。

　　　　服务员们个个漂亮年轻，打扮也很大胆，令老板们精神振奋。

　　　　至于大厅的布置，倒与以前没有多大变化，一桌一桌的，只是圆桌改成了方桌，折叠椅换成了木制靠背椅。

　　　　白手的出现，在大厅里引起一阵噪动。

　　　　因为白手上过海南省的报纸，算得上是个名人。

　　　　更因为海南炒地，白手是个成功者。

　　　　上海建筑工程界民营企业的龙头老大，在全国也有一点小名气。

　　　　不少熟人上来握手招呼。

　　　　不熟的人，也上来凑热闹，发张名片握握手，混个脸熟。

　　　　白手也是客气，笑挂脸上，来者不拒。

　　　　人群好不容易散去，高兰成和李滨陪着白手，来到白手的上海同行面前。

　　　　许老黑和董培元他们七个，先把白手骂个狗血淋头，骂他重色轻友。

　　　　白手笑着接受，分香烟作为道歉。

　　　　曾玉山道：“小白，坦白交代吧。”

　　　　谢洪水道：“不交代，难过关。”

　　　　众人齐呼起来。

　　　　白手笑道：“她是我的一位女性朋友，在海南工作。他娘的，你们都有老婆，就我没有老婆，难道不能有几个女性朋友吗？”

　　　　张孝南道：“说明白点，是女性朋友还是女朋友？”

　　　　“女性朋友，绝对的性别为女的朋友。”

　　　　高兰成道：“诸位，大家还是问问，小白昨晚住在什么地方。”

　　　　大家鼓噪，这个问题，他们都感兴趣。

　　　　“我住在我自己家里。”

　　　　谢洪水道：“狗日的，谁信啊。”

　　　　白手淡淡的解释道：“信不信随你们。我在这里买了一套房子，一直没有出租，我到了这里，当然要住在自己家里。”

　　　　大家信了，白手做事，很多是他们想不到的。

　　　　这时，一位女服务员走到白手他们这一桌。

　　　　“请问，哪一位是上海来的白老板？”

　　　　“我是白手。”白手忙道。

　　　　“你好，白总，我是这个大厅的领班。”

　　　　“噢，你好你好。请问，你有什么事？”

　　　　白手与女领班握手。

　　　　女领班道：“是这样的。我们这里有个论坛，不定期的邀请人来做报告。刚才有一批老板，联名要求白总给大家做报告。”

　　　　“不行不行，我不行。”白手急忙摇手。

　　　　“白总，我们真诚邀请。”女领班躬身道。

　　　　许老黑道：“小白，上啊。”

　　　　曾玉山道：“小白，你可不能认怂。”

　　　　张孝南道：“小白，你可别忘了，你代表我们，代表着上海建筑界的民营企业。”

　　　　白手苦笑道：“你们啊，你们是成心看我的笑话。”

　　　　李滨道：“小白，我们很想听听你对经济形势的见解。”

　　　　“诸位，我求求你们，你们就饶了我吧。”

　　　　女领班脸挂微笑，不肯离开。

　　　　高兰成凑到女领班的身边，小声说了几句。

　　　　女领班离开。

　　　　白手松了一口气。

　　　　不料，大厅里响起了女领班的广播声。

　　　　“各位老板，现在邀请来自上海的腾飞集团公司董事长白手给大家做报告，欢迎的请鼓掌。”

　　　　大厅里顿时掌声雷动。

　　　　白手躲不过去了。

　第0775章　白手放大招

　　　　大厅里有个讲台，像学校教室那样的，只是多了个话筒和扩音器，大厅的四周也放着不少广播。

　　　　白手有一点点小紧张，但走到讲台边后，他就恢复了从容镇定。

　　　　给学生当老师，水平不行，会误人子弟。

　　　　给同行们做报告，没有一定之规，可以尽情发挥。

　　　　更何况，白手知道，面对的三百多人，大部分是大老粗，其中不少还是文盲。

　　　　当然，大厅里也有一些有文化的人和有地位的人，其中几个，还是来自港澳台的商人和海外华商。

　　　　白手不怯场，既来之，就说之，他相信自己。

　　　　“诸位同行，诸位前辈，敝人姓白名手，上海市腾飞集团公司董事长。今天，敝人壮起胆子班门弄斧，万请诸位原谅。”

　　　　大厅里掌声响起，是白手的那帮朋友在鼓励他。

　　　　“首先，我对咱们国家改革开放的政策很有信心。我敢说，改革开放的政策是不会变的，不仅不会变，而且还会加强。所以，对我这样的民营企业来说，我会放手发展，大胆发财。有这么好的政策，要是不努力奋斗，就对不起这个伟大的时代。”

　　　　“在商言商，咱们就谈经济说生意。大家都知道，从一九七八年改革开放以来，咱们所处的是商品经济的环境。这个环境最大的特点，是价格双轨制，是民营企业的起步阶段。老话说得好，万事开头难。对咱们民营企业来说，那是创业最艰苦的时期，正所谓病树前头万木春。”

　　　　“那么，接下来的九十年代会是怎么样的呢？我斗胆的做个猜想。接下来的九十年代，将是市场经济开始的时代，是真正的八仙过海各显神通的时代。换句话说，将是民营经济蓬勃发展的时代。这是发展的需要，是人民的需要，也正是时代的需要。”

　　　　“再来说说咱们的本业，就是房地产开发。迄今为止，国内还没有一个完整的房地产开发政策。我们上海有上海的规矩，海南这边有海南的调子，全国各地都不一样。但是，共同之处就是一个趋势，房地产业必将成为一个重要的支柱产业。明说了吧，就是咱们住的房子会成为商品，这一点我深信不疑。”

　　　　这时，有人喊了起来。

　　　　“白总，说说你这次来海南岛干什么？”

　　　　“白总，你这次来买地还是卖地啊？”

　　　　“白总，有什么小道消息，给我们讲讲吧。”

　　　　白手笑了，心里说，对不起，是你们要我说的，我要放大招了。

　　　　“诸位，你们大部分人了解我。我的发展重心在上海，人不能一心二用。海南这边，我就是赚一把就走，不会在这里扎根。这一次我来海南，是要卖地，不是买地，也不是为了开发。为什么要卖地呢？因为我没钱了，我要卖了地把钱带回上海去。”

　　　　“有人不禁要问了，现在土地行情上涨，这时候卖地不是傻子么。我不这么认为，我认为，现在海南的土地行情，已经涨到了顶点，再也涨不上去了。简单的说，涨到了顶点，就得调整，就得往下走。所以就我个人来说，我是不看好土地行情的，我觉得非常危险。”

　　　　大厅里鸦雀无声。

　　　　白手胆大，太胆太了。

　　　　现在海南的土地市场火爆，价格日日上涨，白手竟然说价格将要下跌。

　　　　别说大厅里的炒地客们，就是政府的