白手当家- 第474部分

　　　　白手笑骂道：“敢在我办公室对我嚷嚷，你狗日的吃了熊心豹子胆了。”

　　　　汤云平恼道：“反正，反正告诉诉你，我不会把钢材和沙子卖给瑞恒公司。”

　第1026章　白手的想法谁都难懂

　　　　白手冲着汤云平笑道：“上海滩卖钢材卖沙子的多得是，你不卖给瑞恒公司，自然有别人卖给瑞恒公司。”

　　　　乔教授问道：“小白，你给我们讲讲，这到底是怎么回事？”

　　　　“很简单。首先，瑞恒公司现在与胡祥瑞没有一点关系，它现在属于崔永远，没有必要再把它当成对手。其次，崔永远与杨进明不仅是老乡，还是没出五服的亲戚，后来还成了朋友。杨进明提出来，我不能不给杨进明面子。而最重要的是，我也要团结老乡，团结同行。从这点出发，杨进明提出来，我也就同意了。”

　　　　老李点着头道：“小白讲得对。瑞恒公司现在换了老板，咱们不帮他，他就有可能跑到对手那里去。”

　　　　白手看着汤云平道：“你不但要把钢材和沙子卖给崔永远，还要大大的卖。他向你赊帐，我替他担保。”

　　　　汤云平笑了笑，“他娘的，有你担保，我还说个球啊。”

　　　　曾玉山进门后还没开口说话，白手问道：“老曾，你怎么不说话？”

　　　　曾玉山苦笑了一下，“不瞒你，我正想找你，在十厂项目里分一杯羹。你有部署了，我还能说什么。”

　　　　前一阶段，曾玉山公司的主力，完成了一个五千万的项目。

　　　　现在手头上倒是有三个项目。但二小一大，两个小项目，今年底明年初就能完成，一个大项目，快的话明年年底也能完成。

　　　　五六百号人的建筑公司，必须吃着碗里的想着锅里的，更要惦记着地里的。

　　　　曾玉山也是老上海，不愁没活干，但好活孬活，也是需要掂量的。

　　　　眼下，曾玉山确实需要白手的支持。

　　　　老乡加朋友，白手理应施以援手。

　　　　“老曾，就十厂项目，分成三块。即使没有新宿舍区，还有老厂区开发和新厂区建设。你随便挑，反正我也要转包给别人，当然是你优先。”

　　　　老李道：“小白，你忘了？老厂区开发，至少到年底才能启动。而新厂区的标准厂房建设，老曾的公司还没拿到施工资质。”

　　　　曾玉山点了点头。

　　　　白手想了想，“那也有办法解决。十厂的新宿舍区，本来就分两大块。原计划一半给崔永远，一半留给我们自己的施工队。老曾，我把职工活动中心和老干部住宅区交给你，够你干到明年年底的。”

　　　　曾玉山有点感动，“这合适吗？会不会影响你们自已的工作计划？”

　　　　乔教授笑道：“老曾，让你干你就干，哪那么多废话。”

　　　　老李也笑道：“老曾，你不要怕没活干。我们公司有很多土地储备。实在不行，给你一块地开发商品房，够你干上两年三年的。”

　　　　“那我就谢谢了。”曾玉山道。

　　　　白手吩咐老李和乔教授，“这事就麻烦你们两口子。通知杨进明，把新宿舍区项目一分为二，与老曾和崔永远签订转包合同。”

　　　　老李和乔教授点点头走了。

　　　　汤云平又嚷嚷起来，“老曾，你得请客。先喝茶，再喝酒。”

　　　　“这还不容易么，现在就走。”曾玉山笑道。

　　　　两个人把白手拽起拉着走。

　　　　长风饭店三楼一号包厢，是白手的地盘。

　　　　蒋长风、李玉宝、董培元和谢洪水四个家伙正在打麻将。

　　　　白手与曾玉山和汤云平出现，四个玩的纷纷起身让座。

　　　　曾玉山和汤云平都是麻城高手，也不客气，分别占了董培元和谢洪水的位置。

　　　　蒋长风和李玉宝让座，要拉白手参与。

　　　　白手几乎不玩麻将。

　　　　但这一次，白手少见的欣然应战，坐到李玉宝的位置上。

　　　　蒋长风道：“不行，今天老李是赢家，不能让他跑掉。我输得太惨，我暂时休兵。”

　　　　白手点点头，起身坐到蒋长风的位置上。

　　　　大家都很稀奇，白手对赌博深恶痛绝，今天这是怎么了？

　　　　难道今天的太阳是从西边上来的？

　　　　就白手的洗牌动作，又笨又慢，绝对是个菜鸟。

　　　　谢洪水疑道：“小白，你到底会不会玩？”

　　　　“没吃过猪肉，但见过猪跑，呵呵。”

　　　　这话把大家全给骂了，当然引来一阵猛烈的回骂。

　　　　虽然不打牌，但白手看得很多，真打起来，他还是门儿清的。

　　　　连赢三盘。

　　　　轮到白手坐庄，更是连坐七盘。

　　　　白手心里明镜似的，这不是他手气好，是这帮货在有意让他，以便培养他的牌瘾。

　　　　之所以偶尔陪着玩玩，是白手在有意做出改变。

　　　　水至清则无鱼，人至贱则无敌。

　　　　齐再坤老爷子曾劝过白手，太干净的人不会有朋友，也不会成就大事。

　　　　打牌，喝酒，出入娱乐场所，拈点花惹点草，是男人常见的现象。

　　　　男人要有爱好，更要有癖好。

　　　　老爷子说，你要是什么都不沾，你的朋友会怕你，会离你而去。

　　　　太高大上，就是不接地气。

　　　　所以，白手有意改变自己。

　　　　身边三个美女秘书，一个美女司机兼保镖，只是一个开始，也是有意损害自己的形象。

　　　　不当道德模范。

　　　　打牌和喝酒，是第二个阶段的改变。

　　　　下一步，白手准备去娱乐场所，酒吧，舞厅，洗头房，洗脚店，按摩院，卡拉OK，都要去体验一番。

　　　　再赢三盘，白手把牌一推，起身坐到了沙发上。

　　　　“不玩了，不玩了，你们这样玩，是在污辱我的智商。”

　　　　董培元咦了一声，“你看出来了？”

　　　　白手笑道：“废话，我又不傻，我会不知道这三个货在让着我吗。”

　　　　李玉宝笑道：“我们以为，以为是在陪幼儿园小朋友玩耍呢。”

　　　　大家哄笑起来。

　　　　“收起来，收起来，咱们聊聊业务吧。”白手道。

　　　　大家都表示同意。

　　　　蒋长风叫来服务员，把麻将牌收走，换上了茶具。

　　　　蒋长风亲自为大家斟茶。

　　　　白手问李玉宝，“老李，你的幸福社区项目，正干得如火如荼，你怎么还有时间出来玩牌？”

　　　　李玉宝道：“说起来真是又倒霉又运气。幸福社区项目工地上发现了物，涉及面积九十几亩。物局派来上百专家，还让我们配合，正在那里堀地三尺。我和老魏能怎么办，只好停工配合喽。”

　　　　白手看向董培元和谢洪水，“你们两个呢？你们不也在玩腾鸟换笼么，玩得怎么样了？”

　第1027章　这就叫反败为胜

　　　　最近，董培元和谢洪水也在学白手的套路。

　　　　腾鸟换笼，顾名思义就是把鸟从原来的笼子里挪开，换到新的笼子里。

　　　　引申到白手的套路上，就是把一家企业从市区搬迁到市郊，利用市区地价和市郊地价之间的差价赚钱。

　　　　市里早已对外宣布，到本世纪末，要把市区的五千家企业全部迁出。

　　　　五千家企业只是一个数字，其实那些小企业很好办，政府给点钱补偿一下，他们自己就会迁出。

　　　　难的是那些大企业，需要巨额资金，还有那些重污染企业，新址的选择是个难题。

　　　　比如白手接手的十厂，既是大企业又是重污染企业，如果依靠政府，前期的巨额资金没有着落。

　　　　唯有依靠社会的力量，用市场的办法，才能尽快达成搬迁的目标。

　　　　市里还公布了一个名单，未来三年首先迁出的企业，共有近千家，全是重污染企业。

　　　　后来有人做过客观的评价，没有社会力量出面，十厂也能迁出，但肯定会拖延，五年甚至十年后才能完成。

　　　　参与其中的建筑企业，能不能赚钱，赚多赚少，全看老板的眼光和魄力。

　　　　白手是专拣大的做，干不好认亏，但干得好，那肯定是大赚一笔。

　　　　董培元和谢洪水这两个家伙，却被一个自己选中的项目套牢，正在想方设法的挣脱。

　　　　这几年，董谢二人太顺利了，心气和眼光都有退步。

　　　　二人除了包项目搞工程，还在网络公司有投资，在申城银行有股份。后来又联手创办超市联盟，现在已有八家超市。

　　　　一直顺利，一直赚钱，忘了居安思危，忘了人在江湖飘肯定要挨刀的道理。

　　　　二人看中的外迁企业，叫江东皮革厂，也是个重污染企业。

　　　　可二人不了解情况，也不通过政府有关部门，直接就去找江东皮革厂负责人。

　　　　二人不知道，江东皮革厂在三年前就进行了改制，现在就由厂长个人承包。

　　　　而且经营每况愈下，已处在停工状态。

　　　　像这样的企业，政府一般会采取关停转等措施，对职工进行安置，再对企业进行清算。

　　　　厂长单独与董谢二人见面，两次三次后，厂长提出，董谢二人先交纳五百万保证金。

　　　　讨价还价后，保证金降到两百万。

　　　　二人稀里糊涂的把两百万打到厂方的帐户上。

　　　　第二天，厂长人间蒸发，帐户上的两百万也被转走。

　　　　二人向警方报警。

　　　　警方立案，但何时破案，只有仙人知道。

　　　　两百万，对董谢二人还不算大事，但太晦气。

　　　　碍于面子，二人也不敢说。

　　　　要不是白手问起，二人准备把这事烂在肚子里。

　　　　现在一经说出，不仅白手笑话，蒋长风、李玉宝、曾玉山和汤云平，个个都笑得前仰后合。

　　　　都是老江湖了，居然会中如此没有技术含量的招，实在是值得可笑。

　　　　笑过之后，白手道：“典型的钱赚多了，反而变得不会做生意了。”

　　　　谢洪水苦笑道：“批评得对，批评得对。所以，我俩现在等警方破案，暂时不想其他。”

　　　　曾玉山问，“江东皮革厂的项目呢？”

　　　　董培元道：“还什么项目。皮革厂早已资不抵债，是市里准备关闭的企业，根本就不会有搬迁一说。”

　　　　白手忽然想起了什么，“等等。老董，老谢，那个江东皮革厂在什么地方？”

　　　　“在闸北区。”董培元道。

　　　　白手又冲蒋长风道：“老蒋，找张上海地图来。”

　　　　蒋长风亲自去找。

　　　　谢洪水问白手，“怎么，还有章可做？”

　　　　“看看，能不能帮你俩找回点面子。”白手微笑着说道。

　　　　蒋长风拿来了一张上海地图。

　　　　白手拿出钢笔，“老董，老谢，把江东皮革厂的位置标出来。”

　　　　谢洪水接过钢笔，在地图上画了一个圈。

　　　　白手看了一会，“占地面积大概是多少？”

　　　　“五百亩多点。”董培元道。

　　　　“多少在册职工和退休职工？”

　　　　“大概，大概加起来有三千人，两千和一千吧。”谢洪水道。

　　　　“有多少债务？”

　　　　谢洪水道：“五千万。”

　　　　白手凝眉思忖。

　　　　过了一会，白手拍着地图说道：“老董，老谢，你俩应该继续介入，把损失的两百万赚回来。”

　　　　董培元拿烟递烟，还给白手点火，“你就直接说怎么做吧。”

　　　　“你们拿钱换地。去找江东皮革厂的上级，你们出钱收购江东皮革厂。然后把债务还掉，给工人们迁散费，买断工人们的工龄，并承诺对原厂址进行治污。”

　　　　董培元问道：“那我们的好处呢？”

　　　　“你们只要三个条件。一，旧厂归你们，土地产权归你们。二，政府担保，贷款一个亿。三，旧厂址确定为住宅用地。”

　　　　白手的意思，大家都听明白了。

　　　　汤云平问道：“小白，我不懂，也不关我的事。但是，你这样操作，老董老谢能赚到钱吗？”

　　　　白手道：“这块地如果转成住宅用地，按现在的价格，每亩是七十万块，五百亩就是三点五亿，这就是老董老谢的收入。”

　　　　“支出，支出呢？”汤云平问道。

　　　　“支出有这么几项。一，工厂的债务，五千万及其利息。二，在册职工的工龄买断费，现在的标准是每人三万，约六千万块。三，退休职工每人两万，约两千万，统一上交政府。四，职工医疗费，三千人需缴一千万。五，治污费用，我估计是一个亿。六，其他费用，预估五千万。上述合计，应该不会超过三个亿。”

　　　　汤云平道：“三点五亿减三亿，还能赚五千万，这个生意可以做啊。”

　　　　白手道：“还有一个收入。就是五百亩土地开发成商品房后，出售商品房的收入。关于这个数据，我不懂，应该找专业人士去问。”

　　　　曾玉山听罢，“这个生意确实能做。”

　　　　“诸位，我的这个设想，就叫做反败为胜。”白手笑道。

　　　　蒋长风道：“老董，老谢，那就干吧。”

　　　　董培元和谢洪水经过思考，决定照白手所说，豁出去搏一把。

　　　　李玉宝挺冷静，冲着白手问，“小白，你如何确定，江东皮革厂的上级会同意你的这个方案呢？”

　第1028章　朋友之间的难事

　　　　白手笑了笑，指着李玉宝，笑他对政府的政策吃得不准不透。

　　　　现在的形势是，政府有政策，有手段，可就是没钱。

　　　　江东皮革厂一直在亏损，即使处于停工状态，每月也要给职工发工资，还得付债务利息。

　　　　时间就是金钱，每拖一天，就得多往外掏钱。

　　　　说句实话，大家巴不得江东皮革厂早点死，早死早超生，对大家都好。

　　　　在这种情况下，有人帮着料理江东皮革厂的后事，大家求之不得。

　　　　李玉宝的问题不存在。

　　　　有白手支持，董谢二人胆子陡壮，真的照白手所说干了起来。

　　　　还别说，收购江东皮革厂的方案，很快就得到了有关方面的批准。

　　　　至于工人们，本来是不情愿的，但形势逼人，人不得不去适应。

　　　　董谢二人也拿出最大的诚意，给了工人们三个额外的好处。

　　　　一是拿出一千万，以两家公司的名义，给工人们额外的补偿。在册职工每人三千