白手当家- 第567部分

　　　　白手心里大喜，但秉承一个原则，丑话要说在前头。

　　　　“主任，这一次是炒房，上一次是炒地。上一次我有把握，这一次我没把握。上一次能赚钱，这一次说不定就会亏本。”

　　　　主任爽快的说道：“还像上次那样约定，赚了你拿三分之一，亏了不用你垫本。”

　　　　“主任，问题不在这里。”

　　　　“问题在什么地方？”

　　　　白手说道：“咱们收购大量的商品房，是帮了那些开发商，他们有了资金，会再开发下一批商品房。这么一来，商品房越来越多，商品房的价值就越来越低。这等于咱们手中的商品房，是在不断的贬值的。”

　　　　主任微微一笑，“小白，我知道你的意思。”

　　　　“主任，咱们收购商品房后，唯一能赚钱的方式，就是允许外地人来上海买房。”

　　　　“你保证这一招有用？”

　　　　“绝对有用。给买房者蓝印户口，允许常住，买房的人必定蜂涌而来。”

　　　　主任嗯了一声，“小白，江浙一带的有钱人多吗？”

　　　　白手说道：“主任，我不了解实际情况，我就以我老家温林市为例。温林市民营经济发达，小老板和个体户，没有三十万个，也至少有二十万个。上海的一套商品房，也就十几万块，我敢保证，我们温林市至少有十万人买得起。”

　　　　主任思忖着说道：“这可是个大工程啊。”

　第1227章　拯救商品房市场

　　　　主任告诉白手，允许外地户籍的人来上海买房，这个政策一直存在，也一直在讨论。

　　　　连他这个主任，都没有参与决策的权利，可见这个问题的高级程度。

　　　　他还告诉白手，这个政策一定会实施，但谁也不能说出一个明确的时间表。

　　　　白手问主任，阻碍这个政策的问题是什么。

　　　　主任说是三个怕。一是怕推高房价，让本地人买不起房子。二是怕外地人大规模涌入，城市难以承受。三是怕放开容易，想收回来却做不到。

　　　　这三个怕，白手不能回答，也回答不了。

　　　　但三方合作，白手是非常感兴趣的。

　　　　过了一天，白手再与主任见面。

　　　　财政局长也来了。

　　　　三方合作正式形成。

　　　　有了上一次的合作，这次不用深谈。白手只强调一点，他不能保证这次合作很快会有结果。

　　　　说不定就在明天，也说不定在一年之后或几年之后。

　　　　一切取决于允许异地购房政策的实施。

　　　　市财政出二十个亿，市建委出五个亿，腾飞公司出五个亿。一共三十个亿，投入商品房市场。

　　　　三天以后，资金到位，除了白手还差两个亿。

　　　　这时，腾飞公司对鸿飞公司的沁园小区的收购也已进入尾声。

　　　　收购整个小区，成本核算是最大关键。

　　　　公司顾问老李亲自上阵，率领公司的五十几名会计，用了三天时间，对整个沁园小区的建设成本进行了全面的严格的核算。

　　　　结果出来了。

　　　　一千两百二十四套商品房，实际总建筑面积十一万三千五百平方米。

　　　　建设成本包括公场场所、绿化和配套设施，以及土地成本，每平方米是七百二十二块五角。

　　　　抹去零头，整个小区总投入八千两百万块。

　　　　经过几轮谈判，加价四百万，以八千六百万成交。

　　　　其中的六百万，延后一年分两次支付。

　　　　这个成本，并不包括利息支出。

　　　　这是白手精明的地方，如果加上利息支出，他可能还要再加一千万。

　　　　对鸿飞公司来说，以八千六百万成交，实际亏损额至少在百分之五以上。

　　　　但因此而摆脱了包袱，可以轻装上阵了。欠银行的钱，欠供应商的钱，欠民工的工资，都能一下子解决。

　　　　最重要的是，在建的商品房不用停工，员工们不用迁散，还可以设计规划新的楼盘。

　　　　总而言之，白手收购了你的楼盘，你亏了钱，还得对白手感恩戴德。

　　　　有了第一次的收购，如法炮制，腾飞投资公司全面展开行动。

　　　　八月和九月，腾飞投资公司的帐户告罄，三十个亿全投了出去。

　　　　收购成果是整整四百万平方米，三十二个小区，五万套商品房。

　　　　后续的投入也是巨大的，每天的利息支出不是一个小数目。

　　　　白手还派出了三百二十人，每个小区十个人，日夜看守三十二个小区。

　　　　这些付出是值得的。再说了，白手只需承担三分之一，另外的三分之二有人埋单。

　　　　白手不是一个人在战斗。

　　　　北方地产公司、中原地产公司和申风地产公司，以及三家外资企业，也参与了这次商品房的收购。

　　　　他们总共收购了约三百万平方米的商品房，大约四万套。

　　　　现有的商品房，三分之二转到了上述七家公司手中。

　　　　对出售了商品房的企业来说，他们的库存变成了零。

　　　　还有两个可喜现象。

　　　　一是非消费交易的价格，从平均七百多块，猛涨到八百五十块左右。

　　　　二是消费者购买商品房的价格，涨到了平均每平方米一千块左右，尽管购买商品房的人还是不多。

　　　　市里乐见其成，因为至少商品房市场被拯救了。

　　　　接下来就是等待，除了等待还是等待。

　　　　白手也恢复了常态，该吃吃，该喝喝，该上班就上班，该出去玩就出去玩。

　　　　不过，隔壁的申城银行，在此期间发生了一件不大不小的事。

　　　　副行长金丽姿被解聘，行长秘书宋小慧被解聘。

　　　　宋小慧还好说。金丽姿是副行长，解聘她是需要董事会批准的。

　　　　这事白手不能回避，因为他已恢复了申城银行董事长的身份。

　　　　而且，金丽姿把银行告到了法院，以聘用合同未到期和解聘理由不足为由，向银行索赔五万块。

　　　　钱倒是不多，关键是人家不愿意调解，一定要通过诉讼解决。

　　　　事情早已发生，韦立没有马上告诉白手，直到金丽姿向法院起诉，韦立看瞒不住了，才把事情告诉白手。

　　　　这天下午两点，韦立打来电话，说她在铁路茶庄，请白手去喝茶。

　　　　白手出门下楼。

　　　　电梯里，正好乔教授也下楼。

　　　　“教授，你忙什么？”

　　　　“不忙什么，想去广场对面咱们新大厦的工地上看看。”

　　　　“哎呀，那有什么好看的。教授，我请你去隔壁喝茶。”

　　　　乔教授笑了，“不会吧，难道今天的太阳是从西边上来的？”

　　　　出了电梯，白手挽住乔教授的胳膊。

　　　　“教授，不瞒你说。要不是怕老李他吃醋，我早就请你了。”

　　　　“哈哈……小白，你有那么多姐姐，请都请不过来，哪还会想到我这个老太太呀。”

　　　　二人边说边笑边走，来到隔壁的铁路茶庄。

　　　　进入包间，乔教授又笑了，“我说呢，小白怎么会请我喝茶呢。”

　　　　原来，包间里早已坐着三个女人。

　　　　除了行长韦立，还有腾飞公司的法律顾问袁妙可，和申城银行的副行长陈丹凤。

　　　　大家起身齐迎，乔教授德高望重，在她面前都是晚辈。

　　　　坐下后，乔教授说，“诸位诸位，有必要解释一下。不知道某人哪根神经搭错了，把我硬生生的拉了过来。”

　　　　大家齐笑。

　　　　韦立笑着说，“乔教授，是我请客，我正式邀请你。”

　　　　乔教授也笑着说，“有一就有二，有二就有三。行长妹子，以后也得邀请我哦。”

　　　　笑了一会，茶也喝了半杯，白手问乔教授，“教授，知道银行这边发生的事吗？”

　　　　乔教授点了点头，“我也是昨天才知道。小韦，你应该早点把这个事捅破。”

　　　　韦立连说两声惭愧，“我也是想家丑不可外扬啊。”

　　　　白手点着头说，“姐，你把事情详细的说说。”

　第1228章　节外生枝　有人找碴

　　　　原来，金丽姿和宋小慧二人，分别被人收买，企图查明腾飞投资公司的资金来源。

　　　　此次商品房非消费交易，每一笔都是公示的，腾飞投资公司也不例外。

　　　　三十亿，整整三十亿，内行人都能算出，这是腾飞投资公司的总交易额。

　　　　白手有钱，天下皆知。

　　　　他有钱还向银行贷款，一贷就是三四亿。

　　　　上次炒地，他也赚了一些钱。

　　　　但是，他的摊子铺得太大，二三十亿的资金，大半年下来，也该耗去一半。

　　　　他的六个建筑公司需要维持，他的六个小区开发和八个烂尾项目，需要大量资金往里砸。

　　　　收购商品房的三十个亿从什么地方来的？

　　　　外行看热闹，内行看门道，有心人想搞明白，搞得好再搞个大事出来。

　　　　想知道白手的钱从哪里来的，最容易的办法，就是从银行方面查。

　　　　行长韦立，白手的人，打不了她的主意。

　　　　于是，就冲其他人下手。

　　　　秘书宋小慧被当场抓获。

　　　　韦立不想家丑外扬，把宋小慧匆匆的打发走，企图把事情遮掩过去。

　　　　金丽姿也几乎是当场抓获。

　　　　韦立与金丽姿是朋友，也是心软，让金丽姿解聘离开，保证不追究她的责任。

　　　　可金丽姿反悔了。

　　　　现在很被动，因为没有证据，金丽姿赢定了。

　　　　幸运的是，金丽姿也好，宋小慧也罢，都没有得逞，还没掌握腾飞投资公司的资金来源。

　　　　韦立介绍完了情况，问白手，“怎么办？现在金丽姿一定要起诉，一定要法庭上见。”

　　　　白手不说话。

　　　　乔教授问，“金丽姿提出五万块赔偿，咱们愿意赔偿五万块，她为什么还不答应庭外调解？”

　　　　袁妙可说，“她还要求登报道歉，连着七天。但是，咱们只答应当面道歉。”

　　　　乔教授说，“这有点过分呀。”

　　　　陈丹凤说，“金丽姿的姑夫在市金融办工作，所以她有恃无恐，料定咱们拿她没有办法。”

　　　　韦立又问白手，“你说，怎么办呀？”

　　　　白手思忖好久。

　　　　“照单全收。”

　　　　“什么意思么。”韦立忍不住，当众伸手推了白手一下。

　　　　白手语重心长的说，“姐，请你顾全大局。对方提什么要求，你都答应下来。”

　　　　“这口气我咽不下。”

　　　　“咽不下也得咽，你知道为什么吗？”

　　　　“不知道。”

　　　　“因为你太心软，开始放过了她们。如果当时你不放过她们，而是联系警方，你不但能占据主动，而且还能搞清是谁雇用了她们。总而言之，你是开始被动，步步被动，你是咎由自取。”

　　　　韦立被白手批评，不敢吭声了。

　　　　袁妙可问，“老板，那我怎么辩护，总不能在法庭上直接认输吧？”

　　　　“你该怎么辩护，就怎么辩，反正气势上不能输。至于结果，就交给法庭来决定。”

　　　　乔教授心里一动，“小白，你是不是要借题发挥？”

　　　　点了点头，白手笑着说，“我是想借题发挥，打草惊蛇，引蛇出洞，搞清楚是谁雇用了她们。”

　　　　韦立明白了白手的用意，“好，我听你的。我出庭，把气氛搞上去。”

　　　　白手笑着说，“姐，还有陈副行长，袁律师，你们不要有什么顾虑。当被告不一定就被动，输了官司并不是输了一切。要明白这么一个道理，有的时候，赢了不一定就是赢了，输了却可能是赢的开始。”

　　　　白手这么煽乎，大家的眉头也舒展了。

　　　　袁妙可和陈丹凤一起，去法院递交有关材料去了。

　　　　白手笑问韦立，“姐，你的秘书当了别人的卧底，最信任的金丽姿也当了别人的卧底，这脸丢得有点大啊。”

　　　　韦立哭笑不得，只能承认，“这个教训，够我记一辈子的。”

　　　　乔教授说，“话不能这么说，画龙画虎难画骨，知人知面不知心嘛。”

　　　　白手问韦立，“姐，这个陈丹凤怎么样？靠得住吗？”

　　　　韦立忙说，“小白，不要无端的怀疑别人。”

　　　　“对，不能乱怀疑人。”乔教授说。

　　　　“好，我收回我的问题。”

　　　　韦立问白手，“是谁收买了金丽姿和宋小慧，你有大概的目标了吗？”

　　　　白手还没有思考这个问题，“教授，你怎么看这个问题？”

　　　　乔教授思忖着说，“有两个怀疑方向。一是小白的竞争对手，包括申风公司、中原公司、北方公司和那三家外资企业。二是与小白积怨的同行，包括申风公司、中原公司和那三家外资企业，以及其他企业，比方说超越公司和三阳公司。”

　　　　韦立点着头说，“对手也太不聪明了。小白的资金来源，是一个开在市人民银行的神秘帐号，连我都没有权限知道，金丽姿和宋小慧怎么可能知道呢。”

　　　　乔教授笑了笑，“对方不知道啊，对方以为在你们银行能查到啊。”

　　　　白手问韦立，“金丽姿和宋小慧查到了什么程度？”

　　　　韦立说，“放心吧。你的钱到帐后，我亲自动手，在电脑上删除了转帐号码。也就是说，金丽姿和宋小慧虽然用我的帐号和密码登陆了，但她们只能看到转帐记录，却看不到对方的帐号。”

　　　　白手说，“这我就放心了。”

　　　　韦立问乔教授，“教授，资金的来源很重要吗？”

　　　　乔教授指了指白手，笑着说，“你问他，连我都不知道资金的来源。我也不敢知道，因为我怕有人收买我。”

　　　　白手和韦立也都笑了。

　　　　的确，乔教授也不知道。

　　　　不仅乔教授不知道，就连老李和老顾都不知道。

　　　　老李和老顾能猜到资金来自哪里，但他们不会主动询问，因为他们知道这个秘密的重大意义。

　　　　一旦这个秘密暴露，就会被指责是政府在操纵市场。

　　　　你可以猜测，但只要你没有证据，你就不敢指责。

　　　　秘密，就藏在白手的脑袋里。

　　　　申城银行的官司打输了。

　　　　输就输了，反正早有准备，韦立一点也不觉得丢脸。

　　　　白手却又要忙碌，因为他要搞清楚，到底是谁想知道这个秘密。