白手当家- 第581部分

　　　　白手笑了笑，“最伟大的经济学家？这话太有讽刺性了。”

　　　　“经济学有一句名言，你不会忘记吧。”

　　　　“百分之九十九的经济学家都是骗子，百分之九十九的经济学理论都是垃圾。”

　　　　一老一小相视大笑。

　　　　“小白，如果泰国的这场金融危机波及到其他国家，引起连锁反应，肯定会影响到咱们国家。而影响的大小，要看咱们国家的政策调整，也就是应对措施。”

　　　　“那就是说，现在只能静观其变了。”

　　　　老爷子点了点头。

　　　　“回去吧。你的公司不用你管，你可以有更多的时间关注这场金融风波。观察它，分析它，随时捕捉政策变化的细节，并及时的做出应对……”

　　　　听了老爷子的吩咐，白手果然更认真的学习了。

　　　　泰国的这场金融风暴，正迅速的扩散和传播。

　　　　亚洲经济急速发展的景象被打破了。

　　　　十一月，世界第十一大经济体韩国的金融机构问题频传，大企业集团接连破产，韩元大幅下跌一半多，整个国家陷入破产境地，不得不向国际货币基金组织求救。

　　　　在这期间，日本也受到波及，一些大金融机构也相继倒闭。

　　　　一九九八年初，印尼金融风暴再起。

　　　　面对有史以来最严重的经济衰退，国际货币基金组织为印尼制定的对策未能取得预期效果。

　　　　一九九八年二月十一日，印尼政府宣布将实行印尼盾与美元保持固定汇率的联系汇率制，以稳定印尼盾。

　　　　此举遭到国际货币基金组织及美国、西欧的一致反对。

　　　　国际货币基金组织扬言将撤回对印尼的援助。

　　　　印尼陷入政治经济大危机。

　　　　一九九八年二月十六日，印尼盾同美元比价跌破一万比一。

　　　　受其影响，东南亚汇市再起波澜，新元、马币、泰铢、菲律宾比索等纷纷下跌。

　　　　这场东南亚金融危机，使得与之关系密切的日本经济也陷入困境，日元对美元的汇率，一度跌到一百五十比一。

　　　　随着日元的大幅贬值，国际金融形势更加不明朗，亚洲金融危机继续深化。

　　　　趁着美国股市动荡、日元汇率持续下跌之际，国际炒家对香港发动新一轮进攻。

　　　　恒生指数跌至六千六百多点。

　　　　香港特区政府予以回击，金融管理局动用外汇基金进入股市和期货市场，吸纳国际炒家抛售的港币，将汇市稳定在七点七五港元兑换一美元的水平上。

　　　　一个月后，国际炒家损失惨重，无法再次实现把香港作为超级提款机的企图。

　　　　国际炒家在香港失利的同时，在俄罗斯更遭惨败。

　　　　在亚洲金融风暴中，中国承受了巨大的压力，坚持人民币不贬值。

　　　　为缓解亚洲金融危机，中国政府采取了一系列的积极政策：

　　　　一，积极参与国际货币基金组织对亚洲有关国家的援助。

　　　　二，中国政府本着高度负责的态度，从维护本地区稳定和发展的大局出发，作出人民币不贬值的决定，承受了巨大压力，付出了很大代价。

　　　　三，在坚持人民币不贬值的同时，中国政府采取努力扩大内需，包括教育、医疗和地产等，刺激经济增长的政策，保持了国内经济的健康和稳定增长，对缓解亚洲经济紧张形势、带动亚洲经济复苏发挥了重要作用。

　　　　四，中国与有关各方协调配合，积极参与和推动地区和国际金融合作。

　　　　一九九八年。

　　　　三月二日，农历二月初四，星期一。

　　　　腾飞地产公司总部。

　　　　董事长白手的办公室。

　　　　白手坐在大板台边。

　　　　另一边，站着正副总裁三人，老顾、余全宝和乔教授。

　　　　大板台上，放着一张刚到的国家约报纸。

　　　　“三位，咱们翻身的机会来了。”

　　　　报纸的头版头条，刊载了国家的重磅决定。

　　　　为了应对已持续八个月的亚洲金融风暴，国家决定三项措施。

　　　　一，扩大内需。

　　　　二，拉动基础设施建设投资。

　　　　三，拉动房地产。

　　　　白手的话，让顾余乔三人会心一笑。

　　　　腾飞公司经受了考验。

　　　　一年来，公司的资金已到弹尽粮绝的地步。

　　　　白手和公司的钱，全变成了商品房的库存。

　　　　能融资的渠道，已经走了两遍，再也不可能再借到钱。

　　　　从去年底到现在，公司之所以还能维持，靠的是低价卖房回笼资金。

　　　　没钱难倒英雄汉。

　　　　余全宝天天为资金发愁，一年来像老了十岁似的。

　　　　白手拿余全宝逗趣，“老余，你终于笑了。看你愁眉苦脸我就烦，你要是再不笑，我就要开除你了。”

　　　　乔教授也笑道：“就是，搞得大家都很紧张。全宝，笑得开心一点行不行。”

　　　　余全宝在笑，但还是勉强，“市里的政策不落地，我还是开心不了。”

　　　　老顾问白手，“市里有消息了吗？”

　　　　白手摇了摇头，“下午我去一趟建委和住房委，问问主任和常清扬。”

　　　　乔教授笑着问白手，“愿意去见常清扬了？”

　　　　因为常清扬的女儿常向薇的事，白手已经很久没见常清扬了。

　　　　白手呵呵一笑，“没办法，当不了他的女婿，只好厚着脸皮，继续做他的朋友了。”

　　　　下午一点半，白手来到市建委。

　　　　住房委与市建委及市建设局，同在一个办公楼。

　　　　白手在路上，先电话向主任的秘书预约，主任的秘书安排，白手两点四十五分以后去见主任。

　　　　白手先去见常清扬。

　　　　常清扬的秘书换了，新来的有点愣，竟然不认识白手，不让白手进。

　　　　白手嚷嚷。

　　　　常清扬开门察看。

　　　　白手趁机教训秘书，“我叫白手，你知不知道，我差点成了常主任的乘龙快婿……”

　　　　常清扬急忙把白手拉进了办公室。

　第1258章　允许异地购房

　　　　常清扬面对白手，又气又好笑。

　　　　“姓白的，你对我有意见，可以去找主任提，他是我的顶头上司，你没必要当众出我的洋相。”

　　　　“呵呵……老常，你棒打鸳鸯，这帐我先记着。”

　　　　“去你的。”常清扬还是那句话，“小白，你做我的朋友可以，我还会觉得荣幸。但你想做我的女婿，门都没有。”

　　　　白手嚷嚷，“老常，我已经改邪归正了。难道，难道你就不能给我一个机会吗？”

　　　　“不能。”常清扬既坚定又严肃，“坚决不能。江山易改，本性难移。就你这个德行，我看永远也改变不了。”

　　　　白手长叹一声，“我完蛋了，他娘的，我这辈子是娶不到老婆了。”

　　　　常清扬笑笑，走过来拍了拍白手的肩膀。

　　　　“劝你一句，人生总是有得有失。你事业成功，你婚姻不顺。以我看，老天爷对你还是很公平的。”

　　　　白手惊讶的看着常清扬。

　　　　“再说了，对你这种人，婚姻只是一个形式。你如果有了婚姻，你也会亲手撕了它。所以，有与没有，本质上是一样的。”

　　　　白手愣了好久，他没想到，常清扬会说出这种话。

　　　　“老常，你的思想比我还开放啊。”

　　　　“是吗，那你得向我学习。”

　　　　白手坏笑，“呵呵……其实你一直是我的榜样。”

　　　　话里有话，常清扬听得明白，因为他有一个非婚生女儿向雪。

　　　　常清扬瞪了白手一眼，“你有完没完？”

　　　　白手急忙陪起了笑脸，“说正事，说正事。”

　　　　常清扬点了点头，“明天上午，市里要召开特别会议，主题就是如何拉动房地产的发展。到时候，主任和我都要列席会议。”

　　　　白手精神一振，“估计会推出什么措施？”

　　　　常清扬笑道：“你问我，我问谁去？不过，应该有你期待的好消息，允许外地人来上海购买商品房。”

　　　　白手大喜，“够了，有这一条就够了。”

　　　　“可能还有一条，允许一人多房。”

　　　　白手点着头道：“这一条也够劲。”

　　　　“还有一条，不知道能不能通过。就是放开户型限制，允许建造并销售一百平方米以上的商品房，包括一百一、一百二和一百五十以上的公寓楼。”

　　　　白手笑道：“这一条么，起码要等一年以后才能起效果。现在，我们大家建造的商品房，单套面积都没超过一百平方米呢。”

　　　　常清扬瞅着白手，“又撒谎，又撒谎。”

　　　　白手微微一怔，“你们都知道了？”

　　　　“哼，有人早把你给举报了。说你从去年上半年开始，新建的商品房，单套面积都在一百平方米以上。说你的单套面积，平均在一百二十平方米以上。还说你，甚至在建造单套面积一百八十平方米的商品房。”

　　　　白手笑了，“一百八十平方米的，我是为我自己建造的。”

　　　　“好了。”常清扬挥着手说道：“放开户型这一条，我尽力帮你争取吧。”

　　　　白手还是把老问题再提一遍，“老常，以你的经验，新政策什么时候才能推出？”

　　　　“你这家伙，硬逼我说没把握的话。透个底吧，最快一个星期，最晚两个星期。”

　　　　白手连声叫好，起身就走。

　　　　“哎，不再坐一会？”

　　　　“你要把女儿嫁给我，我愿意倒插门，陪你坐一辈子。”

　　　　“混蛋，滚，滚滚。”

　　　　白手笑着离开常清扬的办公室。

　　　　主任比常清扬更忙。

　　　　等到三点二十分，才轮到白手晋见。

　　　　主任对白手很热情，很客气，陪着白手在会客区的沙发上坐下。

　　　　其中一个原因，当然是市财政和市建委与腾飞公司的三家联手。

　　　　整整价值三十亿的商品房，还在白手的手里攥着。

　　　　主任接过白手递来的香烟，点上火吸了几口，再伸手指了指住房委的方向，笑着问道：“从常副主任那里挖到了什么有用的信息？”

　　　　白手说了说。

　　　　主任嗯了一声，含笑再问，“没说你和他女儿的婚事？”

　　　　白手不好意思的笑了。

　　　　“好事不出门，坏事传千里。连德高望重的主任都笑话我，唉，我做人太失败了。”

　　　　“哈哈。”主任笑道：“你少给我来这一套。我是要告诉你，有的事，你不用强求也能达成。有的事，你是强求不来的。”

　　　　“主任，我请求这事翻篇。”

　　　　“好，翻篇，翻篇。”

　　　　白手这才问道：“主任，常副主任所说，应该八、九不离十吧？”

　　　　主任点着头嗯了一声。

　　　　白手又问道：“主任，咱们合作收购的商品房，在新政策公布后，该怎么处置呢？”

　　　　主任听出了白手话里的意思，反问道：“以你所想，你会怎样处置？”

　　　　白手沉吟不语。

　　　　“说出你的想法嘛。”主任鼓励道。

　　　　“主任，我想多赚点。所以我想捂着，至少捂它三五个月。”

　　　　主任哦了一声，“你断定房价会飞涨暴涨？”

　　　　“我想再赌一把。”

　　　　主任也沉吟了一下。

　　　　“好吧，我个人完全同意。当然，有关方面那里，我也会帮你解释的。”

　　　　白手松了一口气。

　　　　“你回去吧。小白，经营方面的事情，我们相信你，我们不干涉。”

　　　　可白手不肯走。

　　　　“还有什么事？”主任问道。

　　　　白手说道：“不瞒主任，我公司没钱了。”

　　　　“臭小子，真会找机会。”

　　　　白手呵呵的笑着。

　　　　主任想了一会。

　　　　白手老老实实的坐着不吭声。

　　　　主任拿起电话，打给市工商银行的杨行长。

　　　　杨行长是主任的老部下，听说还沾点亲戚。

　　　　打完电话，主任说道：“两个亿，半年期。怎么样，你小子满意了吧？”

　　　　白手连说满意和谢谢，起身告辞，脚底抹油。

　　　　去市工商银行的路上，白手给余全宝打电话，通知财务人员来办贷款手续。

　　　　不仅向工商银行借了两个亿，白手还向申城银行借了一个亿。

　　　　三个亿，够腾飞公司维持四个月的。

　　　　三月九日，市里公布重磅决定。

　　　　正是白手期待的那“三条”。

　　　　当天，商品房的价格平均上涨百分之九，突破每平方米一千块。

　　　　几天之间，平均房价已涨到每平方米一千三百二十块。

　　　　陆家嘴的房价，更是突破每平方米三千块。

　　　　可是，白手却按兵不动……

　第1259章　白手不出手

　　　　司马昭之心，路人皆知。

　　　　白手的如意算盘，全行业同仁都很明白。

　　　　允许异地购房后，上海的楼市一火冲天。

　　　　每天的成交量，都在五千套以上。

　　　　而到三月底，平均房价已涨到每平方米一千五百块。

　　　　不是同行们傻，也不是同行们比白手好心，而是同行们为了回笼资金不得不卖。

　　　　也不是白手贪心，是因为他还有资金支撑。

　　　　上海的房价，最贵的是陆家嘴，那里已涨到每平方米四千五百，突破五千为期不远。

　　　　腾飞公司在陆家嘴有五百多套商品房，白手就是不卖。

　　　　四月十日，正好一个月的时间，市区与郊区交界处的商品房，也已突破每平方米一千块的价位。

　　　　白手的几个主要对手，申风公司、中原地产、北方地产和三家外次企业，走的也是白手的思路。

　　　　区别在于白手是一套都不卖，他们是缓慢的有计划的销售。

　　　　房价太高，政府也要操心。

　　　　白手捂着不卖，政府也在担心。

　　　　有房子不卖，也是违反有关规定的。

　　　　其实，腾飞公司虽然没卖房子，但一直没有闲着。

　　　　准备工作就绪，就等白手一声令下。

　　　　可白手一点都没有开始卖房的迹象。

　　　　四月底，五一前，平均房价直逼每平方米一千七百五十块。

　　　　上海的库存商品房，除了那几家公司的两万余套，基本上都掌握在白手的手里。

　　　　在建的商品房不少，但异地购买者，大多不喜欢预售