“哦，我当然是很高兴啊，鲁总，你尽管说需要交易些什么，你说。我听。”薛富贵有些意外，没想到鲁广会的钢铁厂和自己还能有合作的机会。不过他自然是高兴的，本来现在房地产这一块就不太景气，现在还闲置着很多地皮，每天空着，都是很大一笔的亏损。如果能有人够在这种时候接受，他也能减少不少的亏损，说不定还能有一些盈利。
鲁广会点点头继续说道：“我最近注意到你在花圃区有一块地皮，上面一直都没有作业的活动，不知道那一块地最近你最近有一些规划在上面吗？”
听到鲁广会问这个问题，薛富贵在脑海里快速回忆了一下，毕竟他买的地皮实在是太多了，五湖四海到处都有。当时资金比较富裕，每见到一块自己自己觉得有升值空间的地，他就毫不犹豫的上门找人谈，然后买下来，一般这些地他都以不高的价格收购，因为别人压根就不觉得值钱。于是后来他慢慢发现，很多地没有等到它的升值，但是自己却没有足够的资金全部都开发，而却也没有人愿意投资，所以最后就闲置了一批地皮。
“我好像确实是有这么一块地，但是我得确认一下那块地有没有签了别的投资商，或者最近有什么规划。因为这些事情我暂时没有去管。”
薛富贵说完，就在手机上开始询问自己负责这一块事情的主管。在确认这块地的确是闲置后，他马上告诉了鲁广会。并且问了他询问这块地的用意。
“我找朋友了解过，你那块地好像是可以用做工业用地的。最近我先筹划再建一出冶炼钢铁的厂房，你那块地正好在郊区，我觉得还蛮不错的。可以考虑租或者卖给我吗？”鲁广会大致的说了一下自己的用途，和意向。
这会轮到薛富贵犹豫和纠结了，本来他还觉得花圃去那块地没有用。而且刚才他的负责任也告诉他，的确那地皮在那闲置了很久了，也鲜有人去咨询，咨询的结果要不就是嫌贵，要不最后又觉得位置不好。
不过鲁广会和这些咨询的人有一点大有不同，那些人普遍是想要投资房地产或者是想要建商业广场。这些都是很讲究地理位置，不过鲁广会就不一样了，他只是用来做厂房，那么就不必讲究位置的问题了，而且在郊区，还容易通过审批。
所以这时薛富贵竟然开始考虑，开价和值不值的问题。
“你到底在纠结什么？”叶城都看不下去了，半天薛富贵也没给个回应。他已经看出薛富贵的小心思，不过是听到鲁广会有想要此地的意向，于是商人的思维，和状态开始在他身上出现。
“是不是在考虑开多少价格，和担心是不是这块地明年就会升值？”叶城一语道破，人总是这样，没人要自己手里的东西时，就各种嫌弃，一有人来询问，又会因为自己拿的是什么稀世珍宝。
听到叶城的话，鲁广会明白了他的意思，于是脸色突然一变，有些不愉快：“你这块地不是一直都闲置的吗？我还寻思着你反正也用不是，看能不能给我开一个比较好的价格。”
薛富贵尴尬的笑了笑？然后不自然的扭了扭脖子说道：“不是这个意思，你们误会了。只是，我最近正好我想要找专家来评估一下，我现在手头上的这几块地。所以，可能还要再去斟酌，斟酌。”
鲁广会的表情越发难看，这薛富贵不是明摆着听到自己说想要用这块地，于是就想着坐地起价，捞他一笔么。于是他阴沉着脸，很冷漠的回道：“你刚才不是还说这块地没什么用吗？怎么我一说对这地有意思，你就开始要去评估了？你几个意思？”
面对鲁广会的质问，薛富贵倒也不急，反正他只需要把自己的利益尽量的往上加，至于其他人的情绪，不必太在意。
“刚才确实是有这么说过，但是你也应该能理解我吧，都是做生意的。这片地我也不知道以后会是值什么价钱。要是给你开价高了，那不是委屈你了。”薛富贵一副假仁假义的模样。
第79章 一块破地
听到薛富贵的回答，鲁广会只想发笑，敢情薛富贵原来是在为他着想，不小心开了高价，会让他吃亏。真把自己当个大善人了。
其他人也觉得薛富贵着实有些不厚道，大家都是一路人，何必一听到其他人有需求，就突然坐地起价。
但是毕竟地是别人的，人家想要怎么开价，卖不卖，租不租与否，都是别人的事。鲁广会轻轻的摇了下头，无奈的说道：“价格我们就按现在的市场价，商量好了给，行不行。到时候就算是我多给了，我也不说什么，何必再去花钱做这些评估呢？”
虽然鲁广会嘴上是这么说，但是他怎么会不知道薛富贵的小心思呢？去找一个评估的人，塞一些钱，最后就把那块地皮的价值报告，然后还得鲁广会自己来买单。但是眼下谁不知道这块地的价格呢？又不同地铁，又不是在CBD的范围里，连通个公交都费劲。根本就没有多少人会看得上这块地。
薛富贵才不会上鲁广会的当，他知道鲁广会这么说看似在给自己台阶下，实际上就是不想让他去评估。这样越发说明，这块地未来有很大的升值空间。于是他依然倔强：“这怎么好意思呢，鲁总，没有评估结果，我们来谈价格，我实在是过意不去啊……”
“一千万一年租金，成不成交。”鲁广会实在不想在和他计较下去，直接竖起一根手指说道。
其实在其他人看来，鲁广会已经很有诚意了，就薛富贵那地的价值，一年出租顶天了才能收个五六百万。但是鲁广会直接就开出了一千万的高价，也侧面说明了，他现在的确是很需要这块地。
当鲁广会报出这个价时，薛富贵还是很心动的，反正现在这个地栏在自己手里，也没有什么价值，能靠它哪怕收一分钱，都是再赚。不过他也看出了鲁广会的刚需，于是还想着能不能多榨一点：“呃，这个价其实不是特别能打动我………”
“差不多得了。”叶城都看不下去了，一拍桌子说道：“薛总，我就实话跟你说吧，你也不用再去找什么评估人员来帮你评估了。就你现在花圃区的烂地，卖出去也就才勉强一千万。人家鲁总给你开一千万租一年，已经是很给你面子了。你就知足吧。”
薛富贵没料到叶城会突然起来替鲁广会说话，他的脸色瞬间变得极其难看，但是碍于宋泽在，包括刚才叶城让大家信服的表现，他有不好直接对叶城破口大骂。只好克制着怒火，尽量客气的回道：“叶城顾问，我知道你在其他方面是很有自己的见解与能力。但是在地产这一块，我自觉得比你还是要多懂一些的。你不能只看现在的价值，你得往后看啊，你能确定这地以后不升值吗？”
确实，虽然大家都很不爽薛富贵的态度，但是叶城要让自己说的话有理，得拿出令人信服的说法和证据出来才行啊。于是所有人都带着好奇和期待的目光看着叶城，特别是鲁广会，他就想叶城能把他打一下薛富贵那贪婪的嘴脸。
在众人的注视下，叶城不假思索的回道：“我确定啊。你这块烂地，不但以后不会升值，而且过了几个月之后，还会变得更烂。烂到什么程度呢，就这么跟你说吧，到时候我在市中心随便买一套房，都会比你的这块破地还要值钱。”
“你说话未免也太荒唐了吧。为了佐证自己的观点，真的有必要讲这么不着边际的话吗？你凭什么来验证你自己说的话呢？”薛富贵手里紧紧的捏着手机，他承认刚才自己是贪心了一点，但是叶城说的话未免也太过分了一些，在他看来，叶城完全就是为了杠而杆。
“哎呦，你还别说，真是不巧，我的确有证据所以我才这么有底气的讲出这些话。”叶城冷笑一声回道，然后对宋泽说道：“你打电话给一下卫生部的刘部长，我知道你有他的联系方式。问问他最近花圃区需要建些什么。”
宋泽正在看戏，莫名其妙的就被叶城叫道，他先是惊讶了一下叶城怎么会知道自己有刘部长一脸疑惑的他按照叶城的要求，拨通了刘部长的手机号。
薛富贵也不知道叶城葫芦里卖的是什么药，在宋泽接通电话，并打开了免提后，他也跟着一起在旁边听。
“你好，刘部长，我是宋总。”宋泽客气的接着电话。
“哦哦，你好啊，怎么了，宋总。有什么事找我吗？”刘部长不冷不热的语气，一听就是很廉洁的官员。
“我想问一下，最近花圃区是有什么东西规划在建吗？”宋泽原原本本的说出了叶城让他提的问题。
“在建什么东西？”刘部长的语气里充满着不解和疑惑，片刻后才想起什么似的恍然大悟道：“哦，对对对，我想起来了。最近在菩提街要建一个垃圾焚烧厂。你如果想要在那里投资啥的，最好还是别去了现在，因为确实到时候环境或多或少都会有些影响。”
听到刘部长从宋泽手机里传出来的话，他们这时候才明白叶城让他打电话的用意是为何，薛富贵的那块地不就在菩提街上，而刘部长说要在那建焚烧厂。不就相对于建在了薛富贵那块地附近！这不受影响就见怪了。除了薛富贵意外，其他人的表情都是布满震惊，这叶城接二连三的秀操作，简直闪瞎了他们的狗眼。连这种小道消息他都掌握得了如指掌，这更加坚定了他们要和已叶城搞好关系的决心。
在其他人都震惊的时候，薛富贵则是浑身上下透露着尴尬和难堪。既然免提的电话里，大家都听得明明白白，刘部长，亲口说了下个月就要在花圃区，菩提街，就是他哪里的地皮附近建垃圾焚烧厂。那他肯定不能质疑啊。于是只能妥协道：“鲁广会，我仔细考虑了一下，的确也觉得再去找人评估，是有些麻烦了一点。那就按你说的吧，一千万一年租给你吧。”
第80章 五百万
众人还不知道薛富贵那点小心思吗？得到确认自己的地马上会贬值了，现在不得不放弃刚才大捞一笔的想法，又想重新用会鲁广会自己提出的方案。一千万租一块在垃圾焚烧厂旁边的破地哎，岂不是血赚。
同样都是生意人鲁广会才没那么好骗：“薛总，你这话就很有意思了，刚才我这么提的时候怎么没见你答应啊？怎么现在倒好了，叶城让宋总打了一通电话给刘部长，你知道你那块地皮附近要建垃圾焚烧厂后，就突然改口了呢？这一前一后的，能是一个价吗？刚才我不知道这回事，现在知道了，我还要傻乎乎的用同样的价跟你交易吗？你说说，有这种道理吗？”
薛富贵被鲁广会这一连串的好几个反问句，逼得不知该如何回应。刚才他有多贪婪，现在就有多尴尬的囧样。
“我真不是因为这通电话的事，这完全就是两回事。我只是真的就觉得大家毕竟朋友一场，搞这些评估的确实是没什么必要，彼此互相信任，给个价就完事了。所以我就重新认同了你的看法。”薛富贵硬着头皮，厚着脸皮将不要了贯彻到底，反正脸皮也不能当饭吃，若真能按原先的一千万一年租金谈成合作，那再怎么丢人都不是问题。
“好啊，那我们现在敞开心扉认真谈。”鲁广会两手一摊，也不想跟他再掰扯他那些不要脸的转变，只想着赶紧把这块地给拿下了，现在的库里还堆着一大堆原材料，等着新厂房来加工呢。
“原先我是提出一千万租一年，但是现在多了…垃圾焚烧场这东西，那现在的价格自然是要下降了，这一点你有没有问题？”
“没问题，那你看看要降多少。”这个点薛富贵当然不可能再反对，他知道要让鲁广会按一千万这个价继续谈是不实际的，现在就看是要降多少。其实他的心里预期只要是五百万以上都能接受，而且还依然是赚的。
买这块地皮时也就是前两年的事，因为花圃区是燕京市的郊区，所以总共也才花了四百万就买了下来。在考虑一下通货膨胀，如果最坏的打算是五百万一年租金成交的话，薛富贵知道自己起码还能赚个五十万，而且一年后如果鲁广会还继续租，那他就是纯盈利了。
“七百五万，租一年，怎么样？”鲁广会想了一下，然后问道：“如果可以的话，那我明天就先付你两百万的定金，剩下的分半年付完。如果年底我觉得还满意的话，会继续续租，不过你得答应我，我有接下来三年的优先租赁等我权力，并且价格不能涨。”
薛富贵一字不漏的听完了鲁广会的话，他那些话后面讲的基本都是些租地皮常见的合同条款，重点是前面那句，一年租金七白五十万。比薛富贵自己最差的预期还要高了二百五十万。
薛富贵嘴角偷偷笑了下，然后装作勉强答应的样子回道：“行吧，看在都是朋友的份上，那这笔交易就这么成了。明天我们再约出来签合同，如果你还想先确认一下那块地的话，明天我们可以先去看那块地，你再决定要不要租。”
就在鲁广会准备答应的时候，叶城突然发声了：“慢着，这个价格我觉得不妥。”
鲁广会和薛富贵同时愣在了那里，这……他们两个都已经谈好了，两个人都觉得没什么问题，怎么叶城倒是跳出来说有意见了。
“你觉得哪里有不妥吗？”薛富贵觉得叶城此刻的打断，绝对不是要帮他说话，于是语气自然也是充满了不满。
“当然不妥啊，我觉得这个价位还是太高了。”叶城很直率的就说出了自己的看法，根本不在意薛富贵的心情。
秋意寒喝了口茶来掩盖她的笑意，不知道为何，叶城这个举动莫名的就戳到了她的笑点。人家两个人谈生意谈得好好的，而且都已经达成了共识了，这时候叶城还跳出来说一句不同意，这不逗吗。而且她越看叶城那副云淡风轻，不嫌事多的模样越觉得好笑。
“那你觉得应该这个价格应该怎么定呢？”薛富贵已经全然没有了最初的客气，好好的一场生意，叶城三番两次的来给他使绊子，现在看上去好像还想要把他这单眼看就要到手的生意搅黄了才肯罢休一般。
鲁广会倒是一句话也没有说，反正他的价位就是七百五十万，叶城能帮他往下砍，他自然高兴。如